• 3 Chambre(s)
  • 125
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Heuvelstraat 16 3840 Borgloon

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Description

Cette charmante maison familiale mitoyenne est située au numéro 16 de la rue Heuvelstraat à Borgloon, dans un quartier résidentiel paisible qui allie accessibilité et tranquillité. Grâce à la proximité de la N76, les commodités et les infrastructures sont facilement accessibles, tout en profitant de la sérénité de la région. Les amateurs de plein air apprécieront les nombreuses pistes cyclables et sentiers de randonnée que Borgloon propose. Construite au début du 20ème siècle, cette maison offre un potentiel immense pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui mène directement à la pièce de vie spacieuse. La cuisine adjacente est suffisamment grande pour accueillir une table à manger, et le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain, des toilettes séparées et une buanderie. À l'étage, le couloir de nuit dessert trois grandes chambres, offrant des superficies allant de 12 à 16 m². La propriété comprend également une cave et dispose d'un garage spacieux ainsi qu'une vaste pièce polyvalente. Cette dernière peut être aménagée selon vos envies et besoins. Bien que le jardin ne soit pas mentionné, la propriété possède une superficie totale de terrain de 319 m², offrant ainsi un espace extérieur minimaliste et facile à entretenir pour profiter de l'air frais en toute tranquillité. Si vous recherchez une maison avec beaucoup de potentiel pour y mettre votre propre empreinte, cette résidence est idéale.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • Revenu cadastral: 291 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1918

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

125 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

319 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

640 kWh/m²/an

Référence PEB

20241027-0003416697-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBR82976 Réf. vendeur: 1218 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Loonse Rakkers

2,4 km 14' 3,2 km 4' 2 km 15' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Letterboom

2,4 km 8' 2,6 km 2' 54'' 2 km 29' 2,4 km 29'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Letterboom

2,4 km 8' 2,6 km 2' 54'' 2 km 29' 2,4 km 29'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So

2,4 km 14' 3,2 km 4' 2 km 15' 2,4 km 29'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,5 km 9'

Bus

De Lijn - 709 - Belbus Borgloon - Wellen

68 m 48''

De Lijn - 23a - Sint-Truiden - Tongeren (bediening Wellen)

68 m 48''

De Lijn - 23a - Sint-Truiden - Tongeren

765 m 9'

Gares

Tongern / Tongeren / Tongres

9,9 km 35' 10,3 km 11' 8,4 km 59' 9,9 km 1º 59'

Aéroports

Liège Airport

24 km 1º 34' 27,8 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kirisavan Bed&breakfast

3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

9,1 km 32' 7,9 km 58' 9,2 km 1º 50'

Supermarchés

Carrefour Market Borgloon

2,3 km 14' 3,4 km 4' 1,8 km 22' 2,3 km 27'

Aldi Borgloon

2,6 km 9' 3,1 km 4' 2,1 km 25' 2,6 km 31'

Spar Express Borgloon

2,5 km 8' 3,6 km 4' 2,2 km 17' 2,5 km 29'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

29 km 31'

Musées

Tour D’eben Ezer

26 km 28'

Activités

Maison Des Terrils

32,3 km 31'

Châteaux

Fort De Lantin

21,6 km 23'

Golfs

Flanders Nippon Golf

17 km 19'

Transports

Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kirisavan Bed&breakfast") se trouve à 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Tongern / Tongeren / Tongres") est située à 35 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Ac Praetorium", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 110 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 27 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Letterboom", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "De Loonse Rakkers", à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So" à 29 minutes à pied.

Tourisme

À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le golf "Flanders Nippon Golf" est accessible en 19 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 31 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 31 minutes de route : "Fort Eben-Emael".28 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Borgloon" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Borgloon" (4 minutes en voiture), "Spar Express Borgloon" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 709 - Belbus Borgloon - Wellen, De Lijn - 23a - Sint-Truiden - Tongeren (bediening Wellen) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 23a - Sint-Truiden - Tongeren avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. Hasselt ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture.

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Documents

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4f4d798a-96d8-4d68-8251-489accafb06c_1218EPC Heuvelstraat 16, 3840 Borgloon.pdf

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55e7cae7-3a82-4598-9ab7-3919cad96909_1218_26554724RechtVanVoorkoop-O2024-0927391-18_10_2024.pdf

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