Maison à vendre - Grivegnée VBE34486

Rue Salvador 55 4030 Grivegnée

310 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 127
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Salvador 55 4030 Grivegnée

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Description

Au rez-de-chaussée, un spacieux hall d'entrée vous accueille et donne accès au garage carrelé 2 places, à la buanderie et à la cave.
À l'étage un hall avec WC individuel dessert les pièces de vies qui sont composées d'un grand et lumineux séjour avec cassette à bois, et d'une cuisine équipée, le tout pour 52 m² avec accès aux extérieurs aménagés.
Le 2ème étage dispose d'un hall de nuit avec 3 chambres (9, 15 et 15 m²) et une salle de douches.

Les extérieurs sont aménagés avec une belle grande terrasse et un jardin plat et clôturé. Le tout dans un environnement très calme.

Equipements : Châssis en PVC double vitrage avec volets électriques, chauffage central au gaz, compteur électrique bi-horaire, chauffe-eau électrique, PEB E n°20260526041911, toiture plateforme isolée par l'intérieur. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 310 000 €
  • Revenu cadastral: 1 080 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

127 m²

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

126 m²

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

26 m²

Surface totale du terrain

204 m²

Profondeur du terrain

31 m

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

361 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

53236 kWh/an

Emission de CO2

66

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE34486 Réf. vendeur: 7692332 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,1 km 8' 1,4 km 2' 19'' 623 m 7' 623 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Odile - Saint-Albert

555 m 1' 46'' 555 m 1' 6'' 234 m 2' 48'' 234 m 2' 48''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Odile - Saint-Albert

555 m 1' 46'' 555 m 1' 6'' 234 m 2' 48'' 234 m 2' 48''

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer

1,4 km 5' 1,8 km 2' 41'' 1,1 km 10' 1,4 km 16'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,7 km 2' 43''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,1 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

161 m 1' 56''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

161 m 1' 56''

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

161 m 1' 56''

Gares

Angleur

1,7 km 13' 2,2 km 4' 905 m 16' 1,3 km 16'

Aéroports

Liège Airport

12,2 km 47' 13,1 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

2,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Louis De Brouckère

1,2 km 7' 789 m 14' 1,2 km 14'

Supermarchés

Carrefour Express Douai

1 km 4' 1 km 1' 43'' 656 m 10' 906 m 11'

Aldi Grivegnée

1,2 km 4' 1,2 km 2' 4'' 829 m 9' 1,2 km 14'

Spar Grivegnée

1,4 km 8' 2,1 km 3' 946 m 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4 km 6'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

2 km 3'

Activités

Maison De La Science

3,2 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,6 km 34'

Châteaux

Domaine De Wégimont

11 km 15'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,5 km 10'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Salvador, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À quelques minutes en voiture, "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "K. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

Tourisme

À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 10 minutes de route.Vous trouverez "Archéoforum" à 6 minutes en voiture.En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A602 / E25 (A3 <-> A26) sont à portée de main, à seulement 3 minutes.À environ 7 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Louis De Brouckère".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 13 minutes en voiture.

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 24 minutes en voiture. Avec Seraing à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Douai" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Grivegnée" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Grivegnée" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

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