Maison à vendre - Grivegnée VWD17700

Rue Édouard marcotty 2 4030 Grivegnée

229 000 €

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VWD17700

  • 2 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
Rue Édouard marcotty 2 4030 Grivegnée
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Description

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Maison en grande partie rénovée en 2019 avec garage et jardin à vendre – Grivegnée

✨ Composition : • 2 chambres dont une grande chambre spacieuse
• Salon chaleureux
• Cuisine équipée récente
• Grande salle de bain rénovée avec baignoire, double vasque et douche à l’italienne
• Buanderie + débarras
• Cour et jardin
• Grand garage avec fosse
✅ Électricité conforme
✅ PEB E
✅ Maison habitable immédiatement
✅ Nouvelle chaudière et adoucisseur d'eau

Maison idéale pour un couple, une petite famille ou toute personne recherchant une maison pratique avec extérieur et garage.
📍 Située à Grivegnée, proche de toutes commodités accessibles à pied.
💰 Prix demandé : 229.000 € Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • Revenu cadastral: 459 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

110 m²

Garage

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

20 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Poupotte Asbl

1 km 4' 1,4 km 1' 58'' 954 m 12' 954 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

580 m 1' 59'' 1,3 km 1' 56'' 580 m 7' 580 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

580 m 1' 59'' 1,3 km 1' 56'' 580 m 7' 580 m 7'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer

700 m 2' 29'' 1,1 km 1' 32'' 481 m 6' 700 m 8'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,2 km 2' 53''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,5 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

94 m 1' 7''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

432 m 5'

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

432 m 5'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,1 km 25'

Gares

Angleur

2,1 km 14' 2,7 km 4' 1,4 km 20' 2,1 km 25'

Aéroports

Liège Airport

11,5 km 45' 12,4 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,5 km 1' 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Haute-Wez

277 m 1' 33'' 277 m 3' 277 m 3'

Supermarchés

Aldi Grivegnée

642 m 3' 1,3 km 2' 2'' 621 m 7' 621 m 7'

Carrefour Express Douai

963 m 6' 1,5 km 2' 13'' 809 m 10' 809 m 10'

Spar Grivegnée

805 m 2' 41'' 805 m 1' 4'' 740 m 10' 802 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,3 km 5'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

1,3 km 1' 54''

Activités

Maison De La Science

2,1 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

39 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

12,9 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,5 km 9'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue Édouard Marcotty, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Sittard reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "La Poupotte Asbl" (crèche) se trouve à 12 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer", une école secondaire joignable en 8 minutes.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Angleur" : 4 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A602 / E25 (A3 <-> A26) sont toutes deux à 3 minutes.Grâce à la station "Cambio - Haute-Wez", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en tram avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 25 minutes à pied, pratique pour le quotidien.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 14 minutes de route.En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Archéoforum".À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (2 minutes de route).

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Grivegnée" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Douai" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Grivegnée" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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