Maison à vendre - Chaudfontaine VBE34562

Voie des Chars 55 4050 Chaudfontaine

àpd 395 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 165
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Voie des Chars 55 4050 Chaudfontaine

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Description

REALIM vous propose à la vente une maison 4 chambres située dans un quartier résidentiel à proximité du village de Ninane. Vous serez séduit par son environnement privatif et verdoyant. Ce bien offre notamment un séjour lumineux avec poêle, une cuisine, 4 chambres, une salle d'eau, un bureau, une cave, garage,... ainsi qu'un beau jardin se terminant par une partie boisée et profitant d'une piscine chauffée. Le bien est également isolé (PEB D) et a fait l'objet de travaux. Présentation complète sur www.realim.be. Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 947 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1956

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface habitable

165 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Barbecue

Non

Surface totale du terrain

2276 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

325 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

53728 kWh/an

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE34562 Réf. vendeur: 7733465 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bidibules

1,1 km 8' 4,5 km 6' 674 m 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Ninane

1,1 km 4' 2,6 km 2' 56'' 929 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Communale De Ninane

1,1 km 4' 2,6 km 2' 56'' 929 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

3,1 km 19' 5,1 km 8' 2,5 km 34' 3,1 km 38'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

4,4 km 7'

A602 / E25: A3 <-> A26

5 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

540 m 6'

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

540 m 6'

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

947 m 11'

Gares

Chaudfontaine

1,8 km 16' 1,7 km 3' 846 m 19' 1,8 km 23'

Aéroports

Liège Airport

17,3 km 1º 10' 18,7 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

6,3 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

3,8 km 13' 3,1 km 21' 3,8 km 46'

Supermarchés

Delhaize Chaudfontaine

1,1 km 4' 1,1 km 2' 3'' 664 m 12' 1,1 km 13'

Colruyt Beaufays

2,2 km 14' 5,6 km 7' 1,4 km 26' 2,2 km 26'

Carrefour Market Embourg

2,6 km 15' 4,5 km 7' 2 km 31' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

1,8 km 3'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

7,4 km 10'

Activités

Maison De La Science

8,6 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,8 km 31'

Châteaux

Domaine De Wégimont

11,6 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

14,8 km 15'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Voie des Chars, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec une station située à 11 minutes à pied.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "College Episcopal Du Sartay" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les Bidibules", une crèche à seulement 14 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Liège n'est qu'à 12 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Chaudfontaine" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Beaufays" (26 minutes à pied ou 7 minutes en voiture), "Carrefour Market Embourg" (7 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Chaudfontaine" : 3 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 18 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A602 / E25 (A3 <-> A26) sont accessibles en 7 minutes.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 15 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 12 minutes de route.À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Vous trouverez "Site Source O Rama" à 3 minutes en voiture.Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 31 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

offre d'achat avec condition - modele.pdf

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haudfontaine_ voie des chars 55 - controle electrique gdpr.pdf

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haudfontaine_ voie des chars 55 - peb.pdf

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plan complet.pdf

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