Maison à vendre - Ougrée VBC89680

Avenue H. Delporte 28 4102 Ougrée

37 000 €

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VBC89680

  • 2 Chambre(s)
  • 101 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Notre département VIAGER vous propose une jolie maison 3 façades 2 chambres séjour cuisine wc séparé salle de bains terrasse garage séparé joli jardin VIAGER occupé avec réserve d'usufruit à vie. Calculs basé sur une valeur de 220000€ avec un bouquet de 37000€ une rente réversible mensuelle indexée de 485€ sur deux têtes de 87 et 78 ans pendnat une période de 180 mois. PEB: label G (C.U.: 20250528000568; E spec: 530 kwh/m².an; E totale: 53734 kwh/an; 99 kg CO2/m².an) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 37 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

101 m²

Surface du séjour

36 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

200 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Surface totale du terrain

351 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

530 kWh/m²/an

Référence PEB

20250528000568

Emission de CO2

99

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC89680 Réf. vendeur: 3181 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bouvreuils

1,4 km 6' 1,5 km 2' 20'' 1,1 km 15' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Alfred Heyne

410 m 2' 10'' 410 m 50'' 410 m 5' 410 m 5'

Écoles primaires

Ecole Alfred Heyne

410 m 2' 10'' 410 m 50'' 410 m 5' 410 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal Lucie Dejardin

755 m 2' 31'' 755 m 1' 19'' 469 m 6' 469 m 6'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6,9 km 7'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

237 m 2' 51''

TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux

237 m 2' 51''

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

275 m 3'

Gares

Ougrée

3 km 17' 3,2 km 2' 51'' 2,3 km 27' 2,8 km 34'

Aéroports

Liège Airport

10,8 km 41' 11,2 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

5,8 km 28' 4,3 km 27' 5,5 km 1º 6'

Supermarchés

Carrefour Market Ougrée

1 km 5' 1 km 1' 34'' 834 m 12' 985 m 12'

Aldi Boncelles

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2 km 24' 2,5 km 30'

Colruyt Boncelles

4 km 13' 4 km 4' 2,1 km 30' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Archéoforum

9,5 km 10'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

8,6 km 9'

Activités

Maison Des Terrils

8,3 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

26,7 km 26'

Châteaux

Fort De Lantin

21,2 km 17'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

3,6 km 4'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing, TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Alfred Heyne", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Lucie Dejardin", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Les Bouvreuils" et se trouve à 16 minutes en marchant.

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 9 minutes.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 26 minutes de route.Vous trouverez "Archéoforum" à 10 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 4 minutes de route.En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Transports

L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 7 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Péralta" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 28 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Chemin Communal N°14 - Rue De Liège") se trouve à 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Ougrée" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 27 minutes en transport en commun.

Villes proches

Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Ougrée" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Boncelles" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Boncelles" (4 minutes en voiture).

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