Maison à vendre - Comblain-au-Pont VBC71030 Option

Halleux 6 4170 Comblain-au-Pont

145 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 112
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Halleux 6 4170 Comblain-au-Pont

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Description

REZ DE CHAUSSEE de ± 133m² :
- Cuisine de ± 17m² sur carrelage avec meubles de rangement, double évier, taque électrique et hotte,
- Salon de ± 18m² sur carrelage avec possibilité de feu ouvert,
- Arrière cuisine de ± 10m² sur carrelage,
- Cave de ± 7m² sur béton,
- Espace de stockage de ± 17,5m² sur brique,
- Garage de ± 39m² sur béton,
- Annexe de ± 7m² sur béton,

1er ETAGE de ± 80m² :
- Pièce avec salle de bain ouverte de ± 17m² vinyle sur plancher avec évier, bagnoire et wc,
- Chambre 1 de ± 17m² tapis plain vinyle sur plancher,
- Chambre 2 de ± 18m² tapis plain sur plancher,
- Grenier aménageable de ± 17,5m² sur plancher,

2ème ETAGE de ± 60m² :
- Grenier aménageable de ± 52m² osb sur plancher,

DIVERS : toiture en ardoise naturelle (non isolée), châssis double vitrage bois, radiateurs accumulateurs, compteur électrique bi-horaire + exclusif nuit indépendant, compteur d'eau indépendant, 3 citernes d'eau de pluie avec groupe hydrophore et égouts.

*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 145 000 €
  • Revenu cadastral: 304 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

112 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

18 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

500 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1191 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

144484 kWh/an

Date de validité PEB

20/11/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC71030 Réf. vendeur: 6784065 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

147 m 29'' 147 m 9'' 147 m 1' 46'' 147 m 1' 46''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Centre

4,6 km 21' 5 km 5' 1,4 km 43' 4,5 km 54'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

3,3 km 12' 4,1 km 4' 1,9 km 28' 3,3 km 39'

Écoles secondaires

Athenee Royal Princesse Elisabeth

5,6 km 29' 5 km 4' 3,6 km 45' 5,6 km 1º 7'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

12,4 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

23 m 16''

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

23 m 16''

TEC Liège - Verviers - 442 - Halleux - Comblain - Poulseur

23 m 16''

Gares

Rivage

3,4 km 13' 3,5 km 4' 2,4 km 29' 3,3 km 40'

Aéroports

Liège Airport

29,7 km 2º 30' 34,6 km 30' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sprimont

7 km 10'

Supermarchés

Spar Comblain

4,2 km 14' 4,2 km 5' 3,1 km 23' 4 km 48'

Carrefour Market Aywaille Centre

5,4 km 25' 5,4 km 5' 3,9 km 43' 5,4 km 1º 5'

Proxy Delhaize Village Sprimont

6,3 km 30' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

5,1 km 6'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

4,3 km 5'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

40,3 km 37'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

7,6 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

12 km 13'

Châteaux

Château-Fort De Logne

18 km 20'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

19,2 km 17'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Comblain" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Aywaille Centre" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Village Sprimont" (10 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy, TEC Liège - Verviers - 442 - Halleux - Comblain - Poulseur avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Fondamentale Communale Centre", à 5 minutes en voiture."Ecole Communale Fondamentale" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Princesse Elisabeth" à 4 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "G. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" et se situe à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le château "Château-Fort De Logne" se trouve à 20 minutes de route."Abbaye De Stavelot" est accessible en 37 minutes avec votre voiture."Grotte De Comblain" se trouve à 6 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 12 minutes en voiture.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".Il est possible de faire du kayak à 13 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 17 minutes de route.

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Rivage".En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Sprimont") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 11 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 30 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Liège ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

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Documents

documents?id=8295915&token=0Dil24yObAv5Pgymhn51Tg82AMpfne%2F5ixobciyAXxHjWk89DyRYCq4%2B89uosgGDaSvZbjCZZVcJZyzoutmbLQ%3D%3D

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