Maison à vendre - Comblain-au-Pont VBC87547
Voie du Condroz 24 4170 Comblain-au-Pont
Faire offre à partir de 499 000 €
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Description
RED Immobilier vous présente une charmante maison unifamiliale au cachet rural, alliant authenticité et confort moderne.
Faire offre à partir de 499.000 euros
Située dans un cadre verdoyant, soigneusement entretenue et régulièrement améliorée au fil des années, cette maison offre un confort de vie remarquable et de nombreuses prestations :
Au rez-de-chaussée : salon et salle à manger avec poêles à pellet, cuisine équipée, buanderie, WC séparé, chambre ou espace pour profession libérale.
Au 1er étage : salle de bain avec dressing et deux chambres en enfilade
Au 2ème étage : une grande chambre
Parking pour trois voitures et carport, spacieux garage de 50 mètres carrés à l’arrière de la propriété avec accès indépendant, superbe jardin arboré avec étang, arbres fruitiers et coin détente, cuisine d'été ouverte avec jacuzzi, four à pizza, abri de jardin, grande terrasse en bois avec piscine, douche et espace sauna, panneaux photovoltaïques.
Idéale comme résidence principale ou maison de vacances, cette propriété est prête à accueillir vos projets de vie.
Ne manquez pas cette opportunité rare : venez visiter sans tarder – vous serez conquis dès les premiers instants !
Infos et demandes de visites : Office - Tel 04/380.00.06 - Contact Tout voir Réduire
Faire offre à partir de 499.000 euros
Située dans un cadre verdoyant, soigneusement entretenue et régulièrement améliorée au fil des années, cette maison offre un confort de vie remarquable et de nombreuses prestations :
Au rez-de-chaussée : salon et salle à manger avec poêles à pellet, cuisine équipée, buanderie, WC séparé, chambre ou espace pour profession libérale.
Au 1er étage : salle de bain avec dressing et deux chambres en enfilade
Au 2ème étage : une grande chambre
Parking pour trois voitures et carport, spacieux garage de 50 mètres carrés à l’arrière de la propriété avec accès indépendant, superbe jardin arboré avec étang, arbres fruitiers et coin détente, cuisine d'été ouverte avec jacuzzi, four à pizza, abri de jardin, grande terrasse en bois avec piscine, douche et espace sauna, panneaux photovoltaïques.
Idéale comme résidence principale ou maison de vacances, cette propriété est prête à accueillir vos projets de vie.
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Infos et demandes de visites : Office - Tel 04/380.00.06 - Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 499 000 €
- Revenu cadastral: 376 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
16 m²
Surface chambre à coucher 4
34 m²
Surface habitable
216 m²
Surface du séjour
30 m²
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
31 m²
Dressing
Oui
Surface du dressing
12 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
11 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Air pulsé
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
15 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1845 m²
Largeur du terrain à rue
15 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
156 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
43923 kWh/an
Date de validité PEB
07/08/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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