Maison à vendre - Ferrières VBD54113

Rue du Burnontige 29 A 4190 Ferrières

419 000 €

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VBD54113

  • 3 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Patrick Bollue (IPI516.745) du bureau ERA LABELIMMO a le plaisir de vous présenter cette charmante construction 2010 située dans un quartier résidentiel bordé de prairies. Déposez vos valises et profitez du calme qu'offre cet endroit. La maison se compose comme suit : *RDC: hall d'entrée, wc, séjour lumineux (cassette à bois), cuisine, buanderie, garage, parking 3/4 voitures, terrasse, jardin avec piscine semi-enterrée et abri. *ETAGE : large hall de nuit, 3 chambres dont une avec dressing, salle de bains avec baignoire et douche, accès Grenier non habitable. TECHNIQUE : PEB C (n-20251116009459), élec conforme, châssis DV PVC, chauffage mazout et bois, volets électriques, fosse septique... RC: 939€ (frais d'achat 3% possibles). PRIX : 419.000€
Réservez votre visite au Tel 043/720.720 . Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 419 000 €
  • Revenu cadastral: 939 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2010

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

14 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

12 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

1200 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

1400 m²

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

184 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

36455 kWh/an

Référence PEB

20251116009459

Date de validité PEB

16/11/2035

Emission de CO2

45

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD54113 Réf. vendeur: 1436364 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. B. Du Service Sac Cel

342 m 1' 16'' 342 m 41'' 342 m 4' 342 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Manhay

3,6 km 21' 5,3 km 8' 3 km 43' 3,6 km 43'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Manhay

3,6 km 21' 5,3 km 8' 3 km 43' 3,6 km 43'

Écoles secondaires

Collège Saint-Roch

7,8 km 44' 12,4 km 14' 5,4 km 1º 21' 7,8 km 1º 33'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

3,6 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10/3 - Manhay - St-Roch - Bomal - Barvaux

571 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Manhay - Aywaille

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 14/1 - Chevron - Manhay

1,5 km 18'

Gares

Bomal

9,7 km 47' 10,9 km 17' 8,6 km 1º 56' 9,6 km 1º 56'

Supermarchés

Proxy Delhaize Ferrieres

3,9 km 15' 4 km 8' 3,4 km 47' 3,9 km 47'

Spar Bomal

9,5 km 44' 11,4 km 16' 8 km 1º 52' 9,3 km 1º 52'

Intermarché Hamoir

11,5 km 1º 11' 16,2 km 16' 0 m 0'' 11,5 km 2º 18'

Parcs d'attractions

Labyrinthe

15,6 km 23'

Musées

Musée Du Château-Fort De Logne

13,8 km 14'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

27,6 km 28'

Activités

Grottes De Remouchamps

19,6 km 16'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

15,4 km 18'

Châteaux

Château-Fort De Logne

15,6 km 18'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

16,3 km 22'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Ferrieres" (8 minutes en voiture), "Spar Bomal" (16 minutes en voiture), "Intermarché Hamoir" (16 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 10/3 - Manhay - St-Roch - Bomal - Barvaux avec une station située à 7 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Manhay - Aywaille avec un arrêt situé à 13 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 14/1 - Chevron - Manhay avec une station située à 18 minutes à pied.

Tourisme

En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grottes De Remouchamps".Le musée "Musée Du Château-Fort De Logne" est accessible en 14 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 28 minutes de route.Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" est accessible en 22 minutes en voiture.À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Logne".Vous trouverez "Labyrinthe" à 23 minutes en voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" à 18 minutes de là.

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Liège se trouve à 31 minutes en voiture.

Éducation

"Collège Saint-Roch" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 44 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Manhay", à 8 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "T. B. Du Service Sac Cel" à 1 minute en voiture.

Transports

Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau).La gare de train la plus proche est "Bomal" : accessible en 17 minutes en voiture, ou 116 minutes en transport en commun.

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