• 4 Chambre(s)
  • 217
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Route de Wavre 149 4280 Hannut

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Description

SOUS COMPROMIS... Plus de visites possibles !

A proximité de toutes les facilités et des axes routiers, dans le charmant village de Thisnes, cette spacieuse maison villageoise 4 chambres vous séduira par son potentiel d'aménagement intéressant. Le bien se compose d'un séjour, salle à manger, bureau, cuisine, buanderie, 4 chambres de 26, 23, 16 et 15 m², grand grenier aménageable, cave, garage, places de parking et jardin. Budget travaux à prévoir. Chauffage central au mazout, châssis double/simple vitrage pvc et bois, électricité non conforme, adoucisseur d'eau. Volume et espace au rendez-vous. Vente soumise à condition: la division (division d'une plus grande parcelle en 2 lots séparés - accord commune). Attention, les limites de propriété utilisées dans le marketing de l'agence (plans/photos/mesures/superficie) ne sont pas définitives. La superficie finale sera définie lors du passage du géomètre (une fois l'amateur trouvé). Vente sous réserve d'accord du propriétaire. PEB : F - 456 kWh/m² an - 117987 kWh/an - 20250220030973. A venir visiter sans tarder!

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 618 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1910

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

26 m²

Surface chambre à coucher 2

23 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface habitable

217 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Surface du bureau

27 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

32 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

21 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

16 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

4090 m²

Orientation du jardin

Sud

Surface totale du terrain

4300 m²

Profondeur du terrain

171 m

Largeur du terrain à rue

16 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

456 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

117987 kWh/an

Date de validité PEB

20/02/2025

Emission de CO2

113

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC61361 Réf. vendeur: 6708841 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Papote

661 m 2' 13'' 661 m 49'' 611 m 8' 625 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Hannut III

739 m 2' 28'' 739 m 1' 4'' 604 m 9' 739 m 9'

Écoles primaires

Ecole Communale De Hannut III

739 m 2' 28'' 739 m 1' 4'' 604 m 9' 739 m 9'

Écoles secondaires

College Sainte-Croix Et Notre-Dame

2,4 km 8' 2,4 km 3' 2,4 km 29' 2,4 km 29'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,2 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 827 - Eghezée - Hannut

65 m 47''

TEC Brabant Wallon - 610 - Hannut - Jauche - Jodoigne

65 m 47''

TEC Namur - Luxembourg - 815 - Hannut - Forville

317 m 4'

Gares

Landen

10,8 km 41' 11,3 km 13' 9 km 1º 32' 10,8 km 2º 10'

Bornes de recharge

Rue De La Gare

6,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Landen Station

10,6 km 37' 9,1 km 1º 30' 10,6 km 2º 8'

Supermarchés

Carrefour Market Hannut

3,1 km 10' 3,1 km 4' 2,9 km 37' 3,1 km 37'

Intermarché Hannut

3,8 km 13' 4,2 km 4' 3 km 46' 3,8 km 46'

Louis Delhaize Hannut

3,3 km 11' 4,8 km 4' 3 km 40' 3,3 km 40'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

6,5 km 7'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

12 km 11'

Châteaux

Château Féodal De Moha

24 km 27'

Golfs

Avernas Golf Club

6,6 km 8'

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 8 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 27 minutes de route.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (11 minutes de route).

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Hannut" (4 minutes en voiture), "Intermarché Hannut" (4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Hannut" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 610 - Hannut - Jauche - Jodoigne, TEC Namur - Luxembourg - 827 - Eghezée - Hannut avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 815 - Hannut - Forville avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Beringen se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue De La Gare") est à seulement 7 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Landen Station" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 128 minutes à pied.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes.Une gare SNCB ("Landen") est située à 41 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.

Éducation

"Baby Papote" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "College Sainte-Croix Et Notre-Dame" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Hannut III", à seulement 2 minutes à vélo.

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Documents

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TW149-rapport electrique.pdf

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