Maison à vendre - Les Waleffes VBE08647

Rue de Borlez 19 4317 Les Waleffes

315 000 €

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VBE08647

  • 3 Chambre(s)
  • 139 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

IMMOCUBE vous propose cette charmante maison 3 façades de 139 m² habitables, idéalement agencée et composée de 3 chambres. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses espaces de vie lumineux comprenant un hall d’entrée, une salle à manger, un salon convivial ainsi qu’une cuisine équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle de douche avec espace buanderie et douche à l’italienne. À l’étage, vous découvrirez 3 chambres confortables, un hall de nuit et une seconde salle de douche avec douche à l’italienne. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin de 316 m², idéal pour les beaux jours, ainsi que d’un garage non attenant. Aspects techniques : chauffage au mazout, châssis double vitrage en PVC, électricité conforme, fosse septique. PEB : D (Espec : 332 kWh/m².an – E totale : 46.300 kWh/an) – N°20260323010001. Prix : 315.000 €. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • Revenu cadastral: 333 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

139 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

316 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

631 m²

Surface constructible

79 m²

Profondeur du terrain

66 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

332 kWh/m²/an

Référence PEB

20260326013331

Date de validité PEB

26/03/2036

Emission de CO2

82

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE08647 Réf. vendeur: 3330 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,6 km 6' 3,9 km 5' 1,4 km 20' 1,6 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

218 m 49'' 218 m 16'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

218 m 49'' 218 m 16'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Écoles secondaires

Saint-Joseph Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé

5,5 km 20' 8,4 km 8' 4,8 km 1º 5' 5,4 km 1º 5'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,6 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10,6 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

149 m 1' 47''

Gares

Waremme / Borgworm

7,5 km 32' 9,1 km 8' 6,5 km 1º 13' 7,5 km 1º 30'

Aéroports

Liège Airport

20 km 1º 9' 24,2 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

18,8 km 15'

Supermarchés

Intermarché Faimes

4,6 km 17' 7,3 km 7' 3,8 km 55' 4,6 km 55'

Proxy Delhaize Braives

5 km 18' 6,4 km 5' 4,6 km 40' 5 km 1º

Colruyt Waremme

7,6 km 27' 9 km 8' 6,9 km 1º 14' 7,6 km 1º 32'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16,3 km 14'

Musées

Préhistomuseum

24,4 km 24'

Activités

Maison Des Terrils

29,5 km 21'

Châteaux

Château Féodal De Moha

13,9 km 18'

Golfs

Naxhelet Golf Club

17,4 km 17'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue de Borlez, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Faimes" (7 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Braives" (5 minutes en voiture), "Colruyt Waremme" (8 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "D. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche), accessible en 5 minutes en voiture.Le trajet vers l'école secondaire "Saint-Joseph Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 21 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 18 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 17 minutes de route."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 14 minutes.Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (24 minutes de route).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 15 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 8 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 10 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Waremme / Borgworm" : 8 minutes en voiture ou 73 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de bus passe à proximité, TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

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