Maison à vendre - Les Waleffes VBE08647

Rue de Borlez 19 4317 Les Waleffes

315 000 €

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VBE08647

  • 3 Chambre(s)
  • 139 m²
  • 1 Garage
  • 316 m² Jardin
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Description

IMMOCUBE vous propose cette charmante maison 3 façades de 139 m² habitables, idéalement agencée et composée de 3 chambres. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses espaces de vie lumineux comprenant un hall d’entrée, une salle à manger, un salon convivial ainsi qu’une cuisine équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle de douche avec espace buanderie et douche à l’italienne. À l’étage, vous découvrirez 3 chambres confortables, un hall de nuit et une seconde salle de douche avec douche à l’italienne. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin de 316 m², idéal pour les beaux jours, ainsi que d’un garage non attenant. Aspects techniques : chauffage au mazout, châssis double vitrage en PVC, électricité conforme, fosse septique. PEB : D (Espec : 332 kWh/m².an – E totale : 46.300 kWh/an) – N°20260323010001. Prix : 315.000 €. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • Revenu cadastral: 333 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

139 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

316 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

631 m²

Surface constructible

79 m²

Profondeur du terrain

66 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

332 kWh/m²/an

Référence PEB

20260326013331

Date de validité PEB

26/03/2036

Emission de CO2

82

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE08647 Réf. vendeur: 3330 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,6 km 6' 3,9 km 5' 1,4 km 20' 1,6 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

218 m 49'' 218 m 16'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

218 m 49'' 218 m 16'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Écoles secondaires

Saint-Joseph Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé

5,5 km 20' 8,4 km 8' 4,8 km 1º 5' 5,4 km 1º 5'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,6 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10,6 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

149 m 1' 47''

Gares

Waremme / Borgworm

7,5 km 32' 9,1 km 8' 6,5 km 1º 13' 7,5 km 1º 30'

Aéroports

Liège Airport

20 km 1º 9' 24,2 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

18,8 km 15'

Supermarchés

Intermarché Faimes

4,6 km 17' 7,3 km 7' 3,8 km 55' 4,6 km 55'

Proxy Delhaize Braives

5 km 18' 6,4 km 5' 4,6 km 40' 5 km 1º

Colruyt Waremme

7,6 km 27' 9 km 8' 6,9 km 1º 14' 7,6 km 1º 32'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16,3 km 14'

Musées

Préhistomuseum

24,4 km 24'

Activités

Maison Des Terrils

29,5 km 21'

Châteaux

Château Féodal De Moha

13,9 km 18'

Golfs

Naxhelet Golf Club

17,4 km 17'

Transports

À proximité de la Rue de Borlez, cet emplacement offre un accès pratique aux commodités essentielles du quartier.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB ("Waremme / Borgworm") est à 32 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 8 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 10 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 18 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Q8 Verlaine") se trouve à 15 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "D. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Saint-Joseph Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé" est accessible en 8 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire ("Ecole Communale Fondamentale") est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Faimes" (7 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Braives" (5 minutes en voiture), "Colruyt Waremme" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en bus avec TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (24 minutes de route).À 17 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 21 minutes de route.À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

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