Maison à vendre - Ans VBD83788 Option

Rue Florent Pirotte 12 4430 Ans

179 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 80
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Florent Pirotte 12 4430 Ans

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Description

Benjamin Pirothon (IPI 518.653) et ERA Label Immo vous présentent cette charmante maison 2 chambres, implantée sur une parcelle de 210 m², à deux pas de toutes les commodités, gare, écoles et commerces.

Le bien, d'une superficie habitable de 80 m², se compose comme suit :
- 0 : hall d'entrée, salle à manger, salon, cuisine, salle de bains et 2 chambres (13 et 14 m²) ;
- -1 : Grande cave, garage et buanderie.

Caractéristiques techniques : PEB F (20260201009476), Chauffage central au mazout, Châssis double vitrage Bois, Volets électriques, Raccordement aux égouts, ...

💰 Prix : Faire offre à partir de 179.000 €

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Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • Revenu cadastral: 711 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Surface des caves

29 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

27 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

210 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

510 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

78470 kWh/an

Référence PEB

20260201009476

Date de validité PEB

01/02/2036

Emission de CO2

126

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD83788 Réf. vendeur: 1461224 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

667 m 2' 13'' 667 m 1' 7'' 662 m 8' 662 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Saint-Pierre

288 m 57'' 288 m 33'' 288 m 3' 288 m 3'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Saint-Pierre

299 m 59'' 299 m 35'' 299 m 4' 299 m 4'

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

432 m 1' 26'' 432 m 45'' 431 m 5' 431 m 5'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 2' 36''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,2 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

236 m 2' 50''

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

236 m 2' 50''

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

236 m 2' 50''

Gares

Ans

337 m 2' 46'' 243 m 30'' 337 m 4' 337 m 4'

Aéroports

Liège Airport

4,9 km 17' 5 km 6' 4 km 23'

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

1,1 km 1' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

3,3 km 12' 2,4 km 22' 3,2 km 39'

Supermarchés

Spar Alleur

1,1 km 4' 1,1 km 1' 44'' 973 m 13' 1,1 km 13'

Shop & Go Delhaize Alleur

1,6 km 9' 1,9 km 3' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Louis Delhaize Grâce-Hollogne

2,3 km 8' 2,4 km 3' 1,5 km 24' 2,3 km 27'

Parcs d'attractions

Archéoforum

7,2 km 8'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

8,4 km 10'

Activités

Maison Des Terrils

5,3 km 7'

Châteaux

Fort De Lantin

4 km 7'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,9 km 12'

Tourisme

Vous trouverez "Archéoforum" à 8 minutes en voiture.À 12 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Alleur" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Alleur" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Grâce-Hollogne" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

"Ecole Primaire Libre Saint-Pierre" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" à 5 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "T. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 1 minute en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Maternelle Libre Saint-Pierre" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue De L'Yser") pour votre véhicule électrique.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ans".Liège Airport est à 6 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 23 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Montlégia" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 39 minutes à pied.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 3 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye, TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Sittard se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture.

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