• 3 Chambre(s)
  • 120
  • 1 Salle(s) de bain
  • 922 m² Jardin
Martinusstraße 41 4791 Thommen

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Description

Charmante maison unifamiliale 3 façades près de la frontière luxembourgeoise
Cette maison individuelle bien entretenue à Aldringen vous offre un cadre de vie agréable et confortable dans un environnement calme et rural. Proche de la frontière luxembourgeoise, elle est idéale pour les navetteurs ou tous ceux qui souhaitent combiner les avantages de la vie à la campagne avec une bonne accessibilité.
La maison d’habitation est divisée comme suit : Un agréable salon et salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin – parfait pour passer des heures de détente en plein air, une cuisine équipée, une salle de bains avec baignoire, WC et lavabo et 3 chambres à coucher. En outre, il y a une buanderie pratique avec WC. Outre les pièces à vivre, la maison dispose de nombreux espaces de rangement, dont un grenier avec une surface supplémentaire, un atelier et une salle de loisirs. Deux garages offrent suffisamment de place pour les véhicules ou un espace de rangement supplémentaire. Le sous-sol d’environ 30 m² abrite le chauffage central au fioul.
La maison a été modernisée dans de nombreux domaines. De nouvelles fenêtres en PVC avec triple vitrage assurent une isolation thermique optimale. En outre, une nouvelle citerne à mazout, un nouveau chauffe-eau ainsi qu’une station d’épuration ont été installés, de sorte que la maison se trouve dans un état technique irréprochable.
Cette maison est idéale pour les familles ou les couples à la recherche d’un nouveau foyer. Ne laissez pas passer cette occasion !
Pour plus d’informations ou pour une visite, n’hésitez pas à nous contacter !

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Détails financiers

  • Prix: 390 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

120 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

922 m²

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

415 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC48852 Réf. vendeur: 2109941 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. I. Du Service Sae P'Tits Soleils

6 km 22' 7,1 km 7' 5,6 km 1º 13' 6 km 1º 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

2,5 km 9' 3,2 km 4' 2,3 km 30' 2,5 km 30'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

2,5 km 9' 3,2 km 4' 2,3 km 30' 2,5 km 30'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

11,1 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 848 - St-Vith - Aldringen - Gouvy

328 m 4'

Gares

Gouvy

7,3 km 28' 8,2 km 8' 6,4 km 1º 28' 7,3 km 1º 28'

Bornes de recharge

Eastbelgium Action, Fun And Karting Center

6,6 km 7'

Supermarchés

Trafic Gouvy

5,9 km 24' 9,2 km 10' 4,2 km 1º 11' 5,9 km 1º 11'

Spar Gouvy

7,2 km 26' 8,2 km 8' 6,3 km 1º 26' 7,2 km 1º 26'

Aldi Sankt Vith

10,5 km 45' 12 km 11' 8,5 km 1º 31' 10,5 km 2º 6'

Parcs d'attractions

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musées

Maison Du Pays De Salm

15,5 km 15'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

38,2 km 28'

Activités

Ardoisière De Recht

22,8 km 23'

Golfs

The Green House Golf

13,7 km 14'

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de bus TEC Liège - Verviers - 848 - St-Vith - Aldringen - Gouvy avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Trafic Gouvy" (10 minutes en voiture), "Spar Gouvy" (8 minutes en voiture), "Aldi Sankt Vith" (11 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "S. I. Du Service Sae P'Tits Soleils" à 7 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Gouvy", à seulement 9 minutes à vélo.

Tourisme

À 23 minutes de là se trouve "Ardoisière De Recht"."Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" se trouve à 1 minute.Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 28 minutes avec une voiture.15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Pays De Salm".À 14 minutes de là se trouve le golf "The Green House Golf".

Transports

La gare de train la plus proche est "Gouvy" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 88 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eastbelgium Action, Fun And Karting Center") est à seulement 7 minutes en voiture.Il vous suffit de 10 minutes pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)).

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