Maison à vendre - Verviers VBE21499

Rue de Mangombroux 81 4800 Verviers

àpd 99 000 €

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VBE21499

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Verviers, cette maison offre de beaux volumes répartis sur quatre niveaux. Elle se compose comme suit: - Rez-de-chaussée: un séjour, une cuisine semi-équipée, une toilette; - 1er étage: une chambre, un espace dressing, un bureau et une salle de douche; - 2ème étage: une chambre, un espace dressing et une salle de bain (baignoire) toilette individuelle; - 3ème étage: une chambre mansardée. - sous-sol: toute la superficie sous caves. D'un point de vue technique: châssis PVC double vitrage, chauffage au gaz de ville. Idéale pour une famille, cette maison allie charme et modernité. PEB classe C (227 kWh/m².an - 34 381 kWh/an) Intéressé(e) ? Contactez-nous pour une visite ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 99 000 €
  • Revenu cadastral: 451 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

26 m²

Surface du séjour

19 m²

Surface du bureau

6 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

19 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

50 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

227 kWh/m²/an

Référence PEB

20220112002865

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE21499 Réf. vendeur: AdId:296553 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

569 m 1' 53'' 569 m 51'' 480 m 6' 480 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Claire

437 m 1' 27'' 437 m 40'' 296 m 4' 296 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Claire

437 m 1' 27'' 437 m 40'' 296 m 4' 296 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Polytechnique De Verviers - Enseignement De La Province De Liege

840 m 3' 840 m 1' 17'' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

2,3 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

12,7 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 393 - Verviers - Jalhay - Charneux

44 m 31''

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

44 m 31''

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

44 m 31''

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

614 m 3' 383 m 30'' 593 m 7' 593 m 7'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

1,7 km 2' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

371 m 1' 14'' 351 m 4' 351 m 4'

Supermarchés

Aldi Verviers

961 m 5' 1,1 km 1' 49'' 518 m 11' 883 m 11'

Lidl Verviers

815 m 4' 903 m 1' 12'' 683 m 11' 801 m 10'

Louis Delhaize Verviers

1,2 km 5' 1,3 km 1' 57'' 702 m 11' 857 m 10'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

17,5 km 15'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,9 km 3'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

32,5 km 22'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,5 km 3'

Châteaux

Château De Franchimont

10,2 km 10'

Golfs

Golf Du Haras

4,9 km 8'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue de Mangombroux, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Verviers-Palais / Verviers-Paleis" : 1 minute en voiture ou 7 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 3 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 9 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Palais De Justice" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont, TEC Liège - Verviers - 393 - Verviers - Jalhay - Charneux, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - Ecole Polytechnique De Verviers - Enseignement De La Province De Liege" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Verviers" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Verviers" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 37 minutes en voiture.

Tourisme

À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 3 minutes.Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 22 minutes avec une voiture.Le golf "Golf Du Haras" se situe à 8 minutes de route.À 3 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode"."Thermes De Spa" se trouve à 15 minutes.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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