• 3 Chambre(s)
  • 95
  • 1 Salle(s) de bain
  • 30 m² Terrasse
Rue du Paradis 64 4800 Verviers

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Description

Vous cherchez une maison où il ne reste plus qu’à poser vos valises… ou presque ? Bonne nouvelle : tous les gros travaux sont déjà faits ! Cette charmante maison de rangée avec terrasse, jardin et une vue imprenable n’attend plus que votre touche personnelle pour devenir un véritable cocon. Ce qui est déjà fait (et ça compte !) : - Nouveau chauffage central - Nouvelle installation électrique - Nouveaux châssis de fenêtre - Nouvelle salle de bains - Toiture récente À l’intérieur, vous trouverez : • Deux chambres à coucher • Un grenier aménageable pour une 3e chambre ou un espace de rêve • Un séjour lumineux (deux pièces séparées par une baie) • Une cuisine à personnaliser selon vos goûts À l’extérieur : une belle terrasse et un jardin pour profiter des beaux jours avec une vue imprenable sur la cité lainière. Située sur les hauteurs de Verviers, dans un quartier agréable et proche de toutes les commodités. Une opportunité à ne pas manquer et même un coin de paradis sur terre ! Contactez-nous vite pour une visite. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • Revenu cadastral: 423 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1875

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

22 m²

Surface habitable

95 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

80 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

150 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

372 kWh/m²/an

Référence PEB

20250214012100

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,7 km 7' 2,1 km 3' 790 m 15' 1,1 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Verviers I - Thil Lorrain

1,3 km 6' 1,5 km 3' 670 m 9' 670 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Verviers I - Thil Lorrain

1,3 km 6' 1,5 km 3' 670 m 9' 670 m 9'

Écoles secondaires

Athenee Royal Thil Lorrain Verviers I

1,3 km 6' 1,5 km 3' 669 m 9' 669 m 9'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,4 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,4 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

381 m 5'

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

381 m 5'

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

550 m 7'

Gares

Verviers-Paleis / Verviers-Palais

1,7 km 15' 1,7 km 3' 691 m 15' 1,1 km 15'

Bornes de recharge

Lidl Dison

1,4 km 2' 2''

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

1,5 km 7' 689 m 14' 1,1 km 15'

Supermarchés

Carrefour Express Verviers

932 m 8' 1,7 km 2' 42'' 599 m 9' 599 m 9'

Lidl Dison

986 m 5' 1,1 km 1' 38'' 672 m 10' 975 m 12'

Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)

1,9 km 8' 1,9 km 4' 958 m 13' 1,1 km 15'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

14,3 km 16'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2 km 4'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

32,7 km 23'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

1,6 km 2' 38''

Châteaux

Château De Franchimont

10,4 km 11'

Golfs

Golf Du Haras

5,1 km 9'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 15 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Verviers I - Thil Lorrain", à seulement 6 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Thil Lorrain Verviers I", à 3 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Dison") est à seulement 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Verviers-Paleis / Verviers-Palais" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 7 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Palais De Justice", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 7 minutes avec votre vélo.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 4 minutes.Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 23 minutes avec une voiture.Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".À 11 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 3 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Verviers" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Dison" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont, TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis avec une station située à 7 minutes à pied.

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

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