Maison à vendre - Verviers VBD39443

Rue Marie-Henriette 119 4800 Verviers

135 000 €

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VBD39443

  • 4 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Verviers, cette maison offre un beau potentiel après rafraîchissement. Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, cuisine, salon lumineux, salle de bain ; 1er étage : Hall de nuit, 2 chambres ; 2ème étage : Hall, 2 chambres supplémentaires Sous-sol : Cave À l’extérieur, une petite cour agrémente la maison. Cette habitation nécessite quelques travaux de mise au goût du jour, mais offre une belle base saine et fonctionnelle pour un premier achat ou un investissement locatif. PEB classe D - 314 kWh/m².an - 38 579 kWh/an Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 135 000 €
  • Revenu cadastral: 399 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

55 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

314 kWh/m²/an

Référence PEB

20240321020338

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD39443 Réf. vendeur: AdId:288689 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

144 m 28'' 144 m 17'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Carl Grün

514 m 1' 42'' 514 m 1' 4'' 425 m 5' 425 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Carl Grün

514 m 1' 42'' 514 m 1' 4'' 425 m 5' 425 m 5'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Claire

1 km 3' 1 km 2' 5'' 768 m 11' 928 m 11'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

5,9 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,8 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

24 m 17''

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

645 m 8'

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

887 m 11'

Gares

Verviers-Paleis / Verviers-Palais

1,7 km 11' 1,6 km 2' 22'' 1,2 km 18' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Lidl Dison

2,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

1,4 km 8' 1,2 km 15' 1,4 km 16'

Supermarchés

Louis Delhaize Verviers

967 m 3' 967 m 1' 47'' 501 m 7' 587 m 7'

Proxy Delhaize Andrimont

1,2 km 6' 1,5 km 2' 51'' 743 m 14' 1,2 km 14'

Carrefour Express Verviers

1,6 km 9' 2,8 km 4' 1,3 km 16' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

18,7 km 16'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3,1 km 5'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

33,6 km 24'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,9 km 5'

Châteaux

Château De Franchimont

11,4 km 12'

Golfs

Golf Du Haras

6,1 km 10'

Transports

La gare de train la plus proche est "Verviers-Paleis / Verviers-Palais" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Dison") est à seulement 5 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Palais De Justice" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à vélo.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 10 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Verviers" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Andrimont" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Verviers" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 38 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont avec une station située à 11 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golf Du Haras" se situe à 10 minutes de route.En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Le château "Château De Franchimont" se trouve à 12 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Thermes De Spa"."Abbaye De Stavelot" est accessible en 24 minutes avec votre voiture.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 5 minutes.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Carl Grün", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Institut Sainte-Claire" et se trouve à 11 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "G. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 1 minute à pied.

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