Maison à vendre - Verviers VBD39443

Rue Marie-Henriette 119 4800 Verviers

135 000 €

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VBD39443

  • 4 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Verviers, cette maison offre un beau potentiel après rafraîchissement. Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, cuisine, salon lumineux, salle de bain ; 1er étage : Hall de nuit, 2 chambres ; 2ème étage : Hall, 2 chambres supplémentaires Sous-sol : Cave À l’extérieur, une petite cour agrémente la maison. Cette habitation nécessite quelques travaux de mise au goût du jour, mais offre une belle base saine et fonctionnelle pour un premier achat ou un investissement locatif. PEB classe D - 314 kWh/m².an - 38 579 kWh/an Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 135 000 €
  • Revenu cadastral: 399 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

55 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

314 kWh/m²/an

Référence PEB

20240321020338

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD39443 Réf. vendeur: AdId:288689 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

144 m 28'' 144 m 17'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Carl Grün

514 m 1' 42'' 514 m 1' 4'' 425 m 5' 425 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Carl Grün

514 m 1' 42'' 514 m 1' 4'' 425 m 5' 425 m 5'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Claire

1 km 3' 1 km 2' 5'' 768 m 11' 928 m 11'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

5,9 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,8 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

24 m 17''

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

645 m 8'

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

887 m 11'

Gares

Verviers-Paleis / Verviers-Palais

1,7 km 11' 1,6 km 2' 22'' 1,2 km 18' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Lidl Dison

2,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

1,4 km 8' 1,2 km 15' 1,4 km 16'

Supermarchés

Louis Delhaize Verviers

967 m 3' 967 m 1' 47'' 501 m 7' 587 m 7'

Proxy Delhaize Andrimont

1,2 km 6' 1,5 km 2' 51'' 743 m 14' 1,2 km 14'

Carrefour Express Verviers

1,6 km 9' 2,8 km 4' 1,3 km 16' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

18,7 km 16'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3,1 km 5'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

33,6 km 24'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,9 km 5'

Châteaux

Château De Franchimont

11,4 km 12'

Golfs

Golf Du Haras

6,1 km 10'

Tourisme

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 24 minutes avec votre voiture.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".Le château "Château De Franchimont" se trouve à 12 minutes de route.Le golf "Golf Du Haras" se situe à 10 minutes de route.Vous trouverez "Thermes De Spa" à 16 minutes en voiture.À 5 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Verviers" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Andrimont" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Verviers" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Carl Grün", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Sainte-Claire" à 11 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "G. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 1 minute en voiture.

Villes proches

Alsdorf se trouve à 36 minutes en voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Transports

L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 10 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Palais De Justice" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Dison") est à seulement 5 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Verviers-Paleis / Verviers-Palais" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont avec une station située à 11 minutes à pied.

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