Maison à vendre - Verviers VBE49888

Place du Général Burguet 8 4800 Verviers

340 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE49888

  • 4 Chambre(s)
  • 230 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Place du Général Burguet 8 4800 Verviers
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Verviers ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Idéalement située aux portes de Heusy, dans un environnement sans vis-à-vis, cette maison de caractère se compose de la manière suivante : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un garage et trois espaces de stockage. Le premier étage comprend un hall, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, un WC individuel ainsi qu'une véranda donnant accès à la terrasse et au jardin. Le deuxième étage accueille quatre chambres à coucher, une salle de bain et un WC individuel. PARTICULARITES: Chauffage central au gaz, électricité non conforme, châssis double vitrage en PVC, double vitrage bois et simple vitrage bois, revenu cadastral de 1581€, revenu locatif mensuel de 756€, relié aux égouts, garage, emplacement pour 2 véhicules. Retrouvez l'ensemble des photos de ce bien sur notre site internet en cliquant sur le lien suivant : Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 340 000 €
  • Revenu cadastral: 1 581 €
  • Revenu locatif mensuel: 756 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

230 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

24 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

380 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Surface totale du terrain

454 m²

Surface constructible

73 m²

Profondeur du terrain

59 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

299 kWh/m²/an

Référence PEB

20260422024664

Date de validité PEB

22/04/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE49888 Réf. vendeur: 4424 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ecoline

212 m 42'' 212 m 23'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

180 m 36'' 180 m 18'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome René Hausman

649 m 2' 9'' 649 m 1' 331 m 4' 331 m 4'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

732 m 2' 26'' 732 m 58'' 676 m 9' 732 m 9'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

1,3 km 1' 36''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

12,5 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

122 m 1' 28''

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

122 m 1' 28''

TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster

349 m 4'

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

1,7 km 8' 1,8 km 2' 22'' 921 m 13' 1,4 km 18'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

2,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

1,5 km 5' 930 m 10' 1,2 km 15'

Supermarchés

Delhaize Heusy

529 m 1' 45'' 529 m 41'' 447 m 5' 447 m 5'

Aldi Verviers

638 m 2' 30'' 717 m 1' 6'' 597 m 7' 597 m 7'

Intermarché Heusy

807 m 3' 807 m 1' 9'' 547 m 9' 716 m 9'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

16,3 km 13'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,5 km 4'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

31,3 km 21'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

4,1 km 4'

Châteaux

Château De Franchimont

9,1 km 9'

Golfs

Golf Du Haras

4,2 km 7'

Transports en commun

Vivre près de la Place du Général Burguet offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont, TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie", une école maternelle joignable en 2 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole Fondamentale Autonome René Hausman", à seulement 4 minutes de marche.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Notre-Dame", une école secondaire à seulement 9 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Ecoline" est accessible en 1 minute.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Heusy" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Verviers" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Heusy" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 37 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Thermes De Spa" à 13 minutes en voiture.Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 21 minutes avec une voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 4 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (4 minutes de route).À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 7 minutes en voiture.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (2 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (9 minutes).Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Palais De Justice" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 15 minutes à pied.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

Tout voir Réduire

Documents

602201fb6c6841ae972c61759181cb3b.pdf

Télécharger

a404c26fd2e74061ba0ddffc881ec67c.pdf

Télécharger

E-mail Appeler