Maison à vendre - Andrimont VBD72634

Rampe de Renoupré 32 4821 Andrimont

159 000 €

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VBD72634

  • 3 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette maison d'habitation avec garage et jardin, située à Andrimont, sur les hauteurs de Verviers. Vous apprécierez son intérieur vous offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, son agréable espace extérieur ensoleillé ainsi que sa situation calme à proximité de toutes commodités. A découvrir ! Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, séjour +/- 15 m², salle de douches (douche, lavabo), espace rangement, garage. 1er étage : hall, toilette indépendante, cuisine +/- 12 m², salle à manger +/- 11 m², bureau (possibilité d'agrandissement de la pièce de vie), terrasse, jardin. 2ème étage : hall de nuit, trois chambres. Divers : superficie totale : 215 m², superficie habitable : +/- 130 m², R.C. : 404 €, poêles au gaz, simple vitrage en bois. Informations énergétiques : PEB No. : 20240918017346, PEB : F, E spec : 436 kWh/m².an, E totale : 61471 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 159 000 €
  • Revenu cadastral: 404 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

130 m²

Surface du séjour

15 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

11 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

215 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

436 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

61471 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD72634 Réf. vendeur: 7343677 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,4 km 10' 2,2 km 4' 807 m 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Du Centre

363 m 1' 12'' 363 m 48'' 363 m 4' 363 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Du Centre

363 m 1' 12'' 363 m 48'' 363 m 4' 363 m 4'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Claire

2,5 km 9' 2,6 km 4' 1,7 km 15' 1,8 km 21'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

4,3 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,5 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

182 m 2' 11''

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

354 m 4'

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

1,3 km 16'

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

3 km 11' 2,8 km 5' 2,1 km 18' 2,5 km 29'

Bornes de recharge

Lidl Dison

4,9 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

2,8 km 9' 2,1 km 15' 2,2 km 27'

Supermarchés

Proxy Delhaize Andrimont

2 km 12' 3 km 5' 1,2 km 23' 1,9 km 23'

Louis Delhaize Verviers

2,2 km 7' 2,2 km 4' 1,4 km 12' 1,4 km 17'

Lidl Verviers

2 km 7' 2 km 4' 1,4 km 11' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

19,9 km 19'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

4,3 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

34,9 km 26'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

4,9 km 7'

Châteaux

Château De Franchimont

12,6 km 14'

Golfs

Golf Du Haras

7,3 km 12'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis avec une station située à 16 minutes à pied.

Transports

À environ 27 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Palais De Justice".L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 8 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Dison") est à seulement 8 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Verviers-Palais / Verviers-Paleis" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Sainte-Claire" à 21 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "S. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Du Centre", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Andrimont" (23 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Verviers" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Alsdorf se trouve à 34 minutes en voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Kerkrade se trouve à 36 minutes en voiture. Il vous faudra 10 minutes pour arriver à Verviers à vélo.

Tourisme

Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".Le château "Château De Franchimont" se trouve à 14 minutes de route.En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 12 minutes de route."Abbaye De Stavelot" est accessible en 26 minutes avec votre voiture.Vous trouverez "Thermes De Spa" à 19 minutes en voiture.

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Documents

plan andrimont.pdf

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