Maison à vendre - Andrimont VBD72634

Rampe de Renoupré 32 4821 Andrimont

159 000 €

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VBD72634

  • 3 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette maison d'habitation avec garage et jardin, située à Andrimont, sur les hauteurs de Verviers. Vous apprécierez son intérieur vous offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, son agréable espace extérieur ensoleillé ainsi que sa situation calme à proximité de toutes commodités. A découvrir ! Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, séjour +/- 15 m², salle de douches (douche, lavabo), espace rangement, garage. 1er étage : hall, toilette indépendante, cuisine +/- 12 m², salle à manger +/- 11 m², bureau (possibilité d'agrandissement de la pièce de vie), terrasse, jardin. 2ème étage : hall de nuit, trois chambres. Divers : superficie totale : 215 m², superficie habitable : +/- 130 m², R.C. : 404 €, poêles au gaz, simple vitrage en bois. Informations énergétiques : PEB No. : 20240918017346, PEB : F, E spec : 436 kWh/m².an, E totale : 61471 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 159 000 €
  • Revenu cadastral: 404 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

130 m²

Surface du séjour

15 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

11 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

215 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

436 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

61471 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD72634 Réf. vendeur: 7343677 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,4 km 10' 2,2 km 4' 807 m 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Du Centre

363 m 1' 12'' 363 m 48'' 363 m 4' 363 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Du Centre

363 m 1' 12'' 363 m 48'' 363 m 4' 363 m 4'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Claire

2,5 km 9' 2,6 km 4' 1,7 km 15' 1,8 km 21'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

4,3 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,5 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

182 m 2' 11''

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

354 m 4'

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

1,3 km 16'

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

3 km 11' 2,8 km 5' 2,1 km 18' 2,5 km 29'

Bornes de recharge

Lidl Dison

4,9 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

2,8 km 9' 2,1 km 15' 2,2 km 27'

Supermarchés

Proxy Delhaize Andrimont

2 km 12' 3 km 5' 1,2 km 23' 1,9 km 23'

Louis Delhaize Verviers

2,2 km 7' 2,2 km 4' 1,4 km 12' 1,4 km 17'

Lidl Verviers

2 km 7' 2 km 4' 1,4 km 11' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

19,9 km 19'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

4,3 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

34,9 km 26'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

4,9 km 7'

Châteaux

Château De Franchimont

12,6 km 14'

Golfs

Golf Du Haras

7,3 km 12'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Du Centre", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "S. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." et se situe à 4 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Sainte-Claire" et se trouve à 21 minutes en marchant.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Andrimont" (23 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Verviers" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis avec une station située à 16 minutes à pied.

Tourisme

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 26 minutes avec votre voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 12 minutes de route.À 7 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".À 14 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Thermes De Spa".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Dison") se trouve à 8 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Palais De Justice", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 27 minutes à la marche.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 8 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Verviers-Palais / Verviers-Paleis") est située à 11 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 5 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

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Documents

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