• 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Route de Charneux 4845 Jalhay

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Description

Situé dans la commune prisée de Jalhay, We Invest Malmedy a le plaisir de vous présenter ce magnifique terrain à bâtir de 1.434 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant à seulement quelques minutes du centre du village et du hameau de Charneux. Vous profitez ici d’un environnement rural de qualité tout en restant proche des commodités essentielles : commerces, écoles, restaurants et infrastructures sportives.

Avec une largeur à rue de 23 mètres et une profondeur de 58 mètres, le terrain présente une belle façade et une configuration harmonieuse. Situé en zone d’habitat à caractère rural, sur une légère pente, il se prête parfaitement à la réalisation d’une construction à demi-niveaux ou avec sous-sol, s’intégrant naturellement dans le relief.

Pour aider à vous projeter dans le potentiel de ce terrain, un projet d’habitation a été imaginé par le bureau d’architecture BBFA. Les images de synthèse qui accompagnent cette annonce illustrent la possibilité de construire une maison moderne et élégante, en parfaite adéquation avec le style de vie et le paysage jalhaytois.

La commune de Jalhay est reconnue pour sa qualité de vie exceptionnelle, ses paysages préservés et sa proximité immédiate des Hautes Fagnes, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux grands axes et à la ville de Spa. Ce terrain représente une opportunité rare pour quiconque souhaite construire un projet unique alliant confort, modernité et nature.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au Tel 0499/66.71.45 ou par e-mail à Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 159 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

23 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1434 m²

Profondeur du terrain

58 m

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD44908 Réf. vendeur: 7224421 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

541 m 2' 1'' 541 m 52'' 532 m 7' 541 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,5 km 7' 1,7 km 2' 30'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,5 km 7' 1,7 km 2' 30'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Claire

8,4 km 31' 9,1 km 10' 6,9 km 52' 8,4 km 1º 41'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

6,9 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 393 - Verviers - Jalhay - Charneux

192 m 2' 18''

TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa

591 m 7'

TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath

1,5 km 18'

Gares

Dolhain-Gileppe

10,3 km 39' 10,8 km 12' 0 m 0'' 10,3 km 2º 4'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

11,7 km 14'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

9,7 km 35' 8,2 km 54' 9,7 km 1º 56'

Supermarchés

Proxy Delhaize Jalhay

1,4 km 5' 1,4 km 2' 4'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Colruyt Sart-Jalhay

6,4 km 37' 10 km 11' 5,7 km 1º 14' 6,4 km 1º 16'

Trafic Verviers

8,2 km 30' 8,9 km 10' 6,9 km 51' 8,2 km 1º 38'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

13,7 km 15'

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

14,2 km 15'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

25,1 km 21'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

12,5 km 15'

Châteaux

Château De Franchimont

15,1 km 17'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

11,3 km 13'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Jalhay" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Sart-Jalhay" (11 minutes en voiture), "Trafic Verviers" (10 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 393 - Verviers - Jalhay - Charneux avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Palais De Justice" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 116 minutes à pied.Il est possible de rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) en 8 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Mcdonald'S Verviers") se trouve à 14 minutes en voiture.En moins de 12 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Dolhain-Gileppe".

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand".À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".Vous trouverez "Thermes De Spa" à 15 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Des Fagnes" à 13 minutes de route."Abbaye De Stavelot" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. Herzogenrath se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 12 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 7 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "B. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 7 minutes à la marche."Cefa - Institut Sainte-Claire" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 31 minutes à vélo.

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Documents

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