Maison à vendre - Trooz VBE06363

Rue de la Marbrerie 2B 4870 Trooz

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VBE06363

  • 3 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

BELLE MAISON 3 CHAMBRES EN BON ETAT AVEC EMPLACEMENT DE PARKING - COMPOSITION / sous-sol : une cave de 18m² - rez-de-chaussée : un hall d'entrée de 3m², une buanderie, un séjour de 18m², une cuisine super-équipée (frigo, congélateur, double évier, lave-vaisselle, four, taques, hotte, micro-onde) de 19m² - 1er étage: un hall de nuit de 6m², deux chambres de 14m² & 11m², une salle de bain (baignoire, évier) de 5m², une toilette indépendante - 2ème étage (mansardé) : un palier de 5m², une chambre de 11m² DIVERS : Electricité CONFORME, toiture en ordre et isolée, châssis PVC double vitrage, chauffage central gaz (chaudière à condensation - Vaillant ecotec pro), proche de toutes commodités, excellentes performances énergétiques ! Description non-contractuelle communiquée à titre informatif. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

18 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

19 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

109 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

15659 kWh/an

Emission de CO2

21

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE06363 Réf. vendeur: 7643495 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

179 m 35'' 179 m 15'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Écoles maternelles

Ecole Communale Groupe II

358 m 1' 11'' 358 m 35'' 358 m 4' 358 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Groupe II

358 m 1' 11'' 358 m 35'' 358 m 4' 358 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

4,9 km 41' 6,9 km 9' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6 km 8'

A602 / E25: A3 <-> A26

8,7 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

43 m 31''

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

43 m 31''

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

43 m 31''

Gares

Trooz

1,1 km 4' 995 m 1' 32'' 737 m 12' 1,1 km 13'

Aéroports

Liège Airport

20,9 km 1º 25' 22,4 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Bureau 73

6,2 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

7,5 km 28' 6 km 19' 7,5 km 1º 30'

Supermarchés

Intermarché Trooz

551 m 1' 53'' 551 m 50'' 551 m 7' 551 m 7'

Proxy Delhaize Beaufays

5,1 km 23' 6,4 km 9' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Aldi Sprimont

5,8 km 39' 6,7 km 9' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

3,4 km 5'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

11,2 km 14'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

12,6 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,6 km 30'

Châteaux

Domaine De Wégimont

7,9 km 9'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

5,3 km 7'

Magasins

À proximité de la Rue de la Marbrerie, cet emplacement offre un accès pratique aux commodités essentielles du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Trooz" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Beaufays" (9 minutes en voiture), "Aldi Sprimont" (9 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 20 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Avec Liège à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire ("Ecole Communale Groupe II") est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Soumagne" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB ("Trooz") est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 8 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 12 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 22 minutes en voiture.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve "Centre D'Interprétation De La Pierre".À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 30 minutes de route.Le golf "Golf De Liège-Gomzé" se situe à 7 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Site Source O Rama".

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