Maison à vendre - Spa VBE35521

Rue de Winamplanche 1 4900 Spa

199 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 204
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de Winamplanche 1 4900 Spa

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Description

SOUS-SOL de ±31m² :
- Hall de ±3m² sur béton,
- Cave 1 de ±10,5m² sur béton,
- Cave 2 de ±13,5m² sur béton,

REZ DE CHAUSSÉE de ±190m² :
- Salon de ±18,5m² sur chape,
- Salle à manger de ±22m² sur parquet laminé,
- Cuisine de ±8,5m² sur parquet laminé avec meubles de rangement, évier, lave-vaisselle, four, taque à induction, hotte à filtre et emplacement frigo,
- Hall de ±13,5m² sur carrelage,
- Salle de douche de ±4,5m² sur vinyle avec douche, lavabo et WC,
- Pièce polyvalente 1 de ±15m² sur plancher,
- Pièce polyvalente 2 de ±9m² sur plancher,
- Garage 2 voitures de ±57m² sur béton avec volet électrique,
- Terrasse couverte orientée Ouest,
- Jardin orienté Nord-Est,

1er ÉTAGE de ±71m² :
- Hall de nuit de ±5,5m² sur vinyle,
- Salle de bain de ±15,5m² sur plancher,
- Chambre 1 de ±12,5m² sur vinyle,
- Chambre 2 de ±19,5m² sur vinyle,
- Bureau de ±8,5m² sur vinyle,

2ème ÉTAGE de ±46m² :
- Grenier aménageable de ±40m² sur plancher.

DIVERS : toitures non isolées (en ardoise, en tôle et en éternit), châssis double vitrage bois (d'époque), poêle à pellet hydro qui alimente également deux radiateurs, boiler électrique de ±150l, compteur électrique indépendant, compteur d'eau indépendant et égout vers cours d'eau (micro-station à placer).

*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 557 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

204 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

310 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

739 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

110907 kWh/an

Date de validité PEB

01/04/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE35521 Réf. vendeur: 7736988 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Emilie Deneve

3 km 19' 3,6 km 4' 2,2 km 22' 3 km 37'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Nivezé-Creppe-Spa

2,1 km 24' 2,4 km 3' 1,6 km 26' 2,1 km 26'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Nivezé-Creppe-Spa

2,1 km 24' 2,4 km 3' 1,6 km 26' 2,1 km 26'

Écoles secondaires

Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa

2,1 km 9' 3 km 3' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

14 km 14'

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

10,8 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

679 m 8'

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

1,9 km 23'

TEC Liège - Verviers - 399 - Creppe - Spa

2,1 km 25'

Gares

Spa

3 km 22' 4,4 km 5' 2,6 km 36' 3 km 36'

Bornes de recharge

Manoir De Lébioles

1,9 km 3'

Supermarchés

Ad Delhaize Spa

2,1 km 9' 3,3 km 4' 1,9 km 25' 2,1 km 25'

Lidl Spa

2,1 km 10' 3,3 km 4' 1,9 km 25' 2,1 km 25'

Aldi Spa

2,4 km 13' 3,5 km 4' 2,1 km 28' 2,4 km 28'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

5,7 km 7'

Musées

Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval

4,3 km 5'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

22 km 22'

Activités

Grottes De Remouchamps

11,4 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

27,2 km 30'

Châteaux

Château De Franchimont

9 km 11'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

7,5 km 9'

Éducation

Ce bien à Spa bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.À seulement 24 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Nivezé-Creppe-Spa" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Emilie Deneve" se rejoint en 19 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Ad Delhaize Spa" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Spa" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Spa" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez seulement 17 minutes en voiture. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 32 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 399 - Creppe - Spa avec une station située à 25 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Spa" : 5 minutes en voiture ou 36 minutes en transport en commun.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 11 minutes et la bretelle vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) à 14 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grottes De Remouchamps" à 12 minutes de route.Le château "Château De Franchimont" se trouve à 11 minutes de route.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval"."Thermes De Spa" se trouve à 7 minutes.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 30 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" se situe à 9 minutes de route."Abbaye De Stavelot" est accessible en 22 minutes avec votre voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

brochure winamplanche 1.pdf

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winamplanche_1_plans magic.pdf

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