Maison à vendre - Gand RBT26336
Gewad 26 9000 Gand
1 250 000 €
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Description
Située au cœur du charmant quartier du Prinsenhof à Gent, cette maison de ville entièrement rénovée offre une combinaison idéale de caractère et de confort. La propriété se distingue par son grand salon lumineux doté d'une cheminée chaleureuse et par un vaste terrasse accessible directement depuis la cuisine, offrant un espace extérieur idéal de 25 m². De plus, la propriété bénéficie d'une vue imprenable sur le Gravensteen, ajoutant une touche historique à son attrait. La maison propose trois chambres spacieuses réparties sur plusieurs étages. Au premier étage, vous trouverez une grande chambre et une salle de bain équipée d'une baignoire/douche, d'une vasque, de toilettes, et d'une paroi de placards intégrée. Le dernier étage abrite la suite parentale avec sa propre douche et toilettes, ainsi qu'une vue magnifique sur le château médiéval voisin. Avec un certificat énergétique performant (EPC: 139 kWh/m²/an) et un système de chauffage au gaz, cette résidence est à la fois économe en énergie et confortable. Le bien est disponible immédiatement après l'acte d'achat. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Axel Lenaerts makelaars.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 1 250 000 €
- Revenu cadastral: 659 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
181 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
25 m²
Surface totale du terrain
85 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
139 kWh/m²/an
Référence PEB
20250327-0003560919-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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