• 3 Chambre(s)
  • 136
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Kerkuilstraat 54 9032 Wondelgem

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Description

Deze instapklare woning is gelegen vlakbij het centrum van Wondelgem met het Vroonstalledriespark om de hoek.
In de nabijheid vindt u verschillende supermarkten, bakkers, restaurants en basisscholen.
Vlotte verbinding met het openbaar vervoer en de R4 en het historisch stadscentrum van Gent bevindt zich op 10 minuten fietsen

Deze energiezuinige nieuwbouwwoning met een E-peil 29 is de ideale plek voor wie op zoek is naar comfort, stijl en duurzaamheid.
De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers, die perfect in te richten zijn naar jouw wensen. De grote ramen en open indeling vullen de kamers met natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een frisse en aangename sfeer in het hele huis.

* 3 slaapkamers: Ideaal voor het gezin of als extra werkruimte

* Gezellige tuin: De perfecte plek om buiten te genieten

* Aparte bureauruimte of berging met aparte ingang, ideaal voor fietsen of als bureau.

* Volledig nieuw: Instapklaar met moderne afwerking

* Rustige woonwijk: Een oase van rust, met voorzieningen vlakbij

* E-peil 29: Duurzaam en energiezuinig

* 8-12 zonnepanelen: Profiteer van lagere energiekosten en een lagere ecologische voetafdruk

* Ventilatiesysteem C: Voor een gezond binnenklimaat

* Beschikbaar bij akte!

- Prijs is exclusief 21% btw. -

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Détails financiers

  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

136 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

186 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Simba

395 m 1' 17'' 395 m 39'' 395 m 5' 395 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Regenboog

488 m 2' 1'' 553 m 56'' 488 m 6' 488 m 6'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Regenboog

488 m 2' 1'' 553 m 56'' 488 m 6' 488 m 6'

Écoles secondaires

Edugo Campus De Toren

2,7 km 9' 3,1 km 4' 2,3 km 16' 2,7 km 32'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

9,2 km 12'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,6 km 13'

Bus

De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem

216 m 2' 36''

De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem

216 m 2' 36''

De Lijn - 9a - Wondelgem - Kolegem - Sint-Pietersstation - Gentbrugge

249 m 2' 59''

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

514 m 6'

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem

514 m 6'

Gares

Wondelgem

1 km 5' 1 km 1' 39'' 659 m 12' 1 km 12'

Bornes de recharge

Battmobiel Blauwstraat

655 m 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Vroonstalle

231 m 46'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Wondelgem

935 m 11'

Supermarchés

Colruyt Wondelgem

313 m 1' 2'' 581 m 46'' 313 m 4' 313 m 4'

Delhaize Wondelgem

782 m 5' 897 m 1' 45'' 782 m 9' 782 m 9'

Aldi Gent

960 m 4' 1 km 1' 33'' 637 m 12' 960 m 12'

Golfs

Golfschool Gent

10,2 km 13'

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Golfschool Gent".

Transports

La gare de train la plus proche est "Wondelgem" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Station Wondelgem" à seulement 11 minutes à pied.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Vroonstalle".L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 12 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 13 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Battmobiel Blauwstraat") est à seulement 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem avec une station située à 6 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem, De Lijn - 9a - Wondelgem - Kolegem - Sint-Pietersstation - Gentbrugge, De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Wondelgem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Wondelgem" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Gent" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Kinderopvang Simba" et se trouve à 5 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Regenboog", à 1 minute en voiture."Edugo Campus De Toren" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.

Villes proches

Termonde se trouve à 30 minutes en voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Flessingue se trouve à 55 minutes en voiture. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture.

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