Maison à vendre - Wondelgem RBW45370
339 000 €
Vous cherchez des Maison à vendre - Wondelgem ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Qua ligging zit je werkelijk overal dichtbij. Met de wagen ben je heel snel op de R4, dit met een vlotte verbinding naar alle belangrijke toegangswegen van Gent
Het centrum van Wondelgem ligt op fietsafstand met tal van winkel mogelijkheden, scholen, restaurants,...
Ook het openbaar vervoer is dichtbij en zorgt voor een vlotte verbinding naar groot Gent en het historische centrum.
De woning zelf beschikt op het gelijkvloers over een leefruimte met open keuken, wc en badkamer. Tevens is er een bergingsruimte met aansluiting voor de wasmachine en droogkast alsook de toegang tot de tuin. Het is altijd fijn om even te genieten van de rust en de zon.
Op de eerste verdieping vinden we 2 ruime slaapkamers terug. Tevens is er nog een 3de ruimte die kan dienen als bureau. Via de vaste trap komen we op de bovenste verdieping en vinden we nog een heel ruime (slaap)kamer terug. Deze polyvalente ruimte kan gebruikt worden ifv zijn functionaliteit. Momenteel wordt de mezzanine gebruikt als slaapplaats.
Extra troeven :
- De woning werd recent gerenoveerd en is instapklaar.
- Nieuwe dak isolatie
- Epc B = energiezuinig
- Op het gelijkvloers zijn de ramen voorzien van klimaatglas. Zo blijft de warmte buiten in de zomer en binnen in de winter.
- Er is een kelder aanwezig
- De woning beschikt over een voortuintje
- De achtertuin is ook bereikbaar via het wegeltje achteraan
Deze woning is een mix van comfort, rust en alles dichtbij. Het heeft alles in huis om er een echte thuis van te maken!
Beschikbaar 1 maand na akte via het verlengd genot voor de eigenaar.
Interesse? Contacteer dan snel Top Vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700 . Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 339 000 €
- Revenu cadastral: 361 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1935
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
129 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Surface totale du terrain
150 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
198 kWh/m²/an
Date de validité PEB
11/03/2032
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan