Maison à vendre - Sint-Niklaas RBT15498 Option

Landbouwersstraat 58 9100 Sint-Niklaas

249 500 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBT15498

  • 3 Chambre(s)
  • 125 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 37 m² Jardin
Landbouwersstraat 58 9100 Sint-Niklaas
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Sint-Niklaas ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Cette charmante résidence rénovée, située au cœur de Sint-Niklaas sur la rue Landbouwersstraat, se distingue par sa finition moderne et son excellent entretien. En entrant, vous êtes accueilli par un hall d'entrée qui mène à une vaste salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un meuble lavabo, d'un WC et d'une connexion pour machine à laver. La pièce de vie bénéficie d'une abondance de lumière naturelle grâce à une grande coupole et est agrémentée d'un poêle à pellets pour une chaleur supplémentaire et une ambiance conviviale. La cuisine ouverte, climatisée, offre une belle vue sur le jardin urbain accueillant, parfait pour la détente et équipé d'un abri de jardin. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses dotées elles aussi de climatisation pour assurer chaleur en hiver comme fraîcheur en été. Une échelle fixe permet d'accéder au grenier qui peut être aménagé en troisième chambre, complétée par des placards intégrés. Cette propriété dispose d'un certificat énergétique favorable de catégorie C et un certificat de conformité électrique, assurant ainsi une tranquillité d'esprit supplémentaire. Le jardin de 37 m² orienté à l'ouest est un espace idéal pour profiter des après-midis ensoleillés. De plus, un portail à l'arrière du jardin offre un accès pratique à une voie arrière, facilitant le rangement des vélos. Avec une surface habitable totale de 125 m² sur un terrain de 96 m², cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dès la signature de l'acte. Profitez d'un cadre de vie agréable dans un quartier résidentiel plaisant, exempt de risques d'inondation.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 249 500 €
  • Revenu cadastral: 520 €
  • Revenu locatif mensuel: 950 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

125 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

37 m²

Surface totale du terrain

96 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

236 kWh/m²/an

Référence PEB

20241011-0003409490-RES-1

Date de validité PEB

11/10/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT15498 Réf. vendeur: 231675 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderonthaal Libelle

535 m 2' 4'' 554 m 1' 19'' 535 m 6' 535 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Fontein

414 m 1' 22'' 414 m 59'' 414 m 5' 414 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Fontein

414 m 1' 22'' 414 m 59'' 414 m 5' 414 m 5'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Secundair Onderwijs 2

445 m 1' 29'' 443 m 42'' 435 m 5' 435 m 5'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,9 km 5'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

8,8 km 10'

Bus

De Lijn - 2 - Waasland Shopping - Tuinlaan - Station

216 m 2' 35''

De Lijn - 271 - Lokeren - Eksaarde - Sinaai - Sint-Niklaas

216 m 2' 35''

De Lijn - 271 - Sint-Niklaas - Sinaai - Eksaarde - Lokeren

260 m 3'

Gares

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas

1,3 km 7' 1,2 km 1' 58'' 748 m 15' 1,2 km 15'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

25,5 km 1º 49' 29,6 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Sint-Niklaas II

870 m 1' 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Colruyt St-Niklaas

365 m 1' 13'' 365 m 4' 365 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas O.l.v. Plein

573 m 7'

Supermarchés

Lidl Sint-Niklaas

241 m 1' 53'' 241 m 39'' 241 m 2' 53'' 241 m 2' 53''

Colruyt Sint-Niklaas Nijverh

370 m 1' 14'' 370 m 53'' 370 m 4' 370 m 4'

Aldi Sint-Niklaas

539 m 3' 636 m 1' 4'' 539 m 6' 539 m 6'

Golfs

Dragon Golf Bornem

14,5 km 15'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Sint-Niklaas" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Sint-Niklaas Nijverh" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Niklaas" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Il vous faudra 36 minutes pour arriver à Beveren à vélo. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Alost se trouve à 36 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Fontein", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderonthaal Libelle" à 6 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Secundair Onderwijs 2" et se trouve à 5 minutes en marchant.

Transports

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Colruyt St-Niklaas".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Sint-Niklaas II") se trouve à 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 24 minutes en voiture.La station "Donkey - Sint-Niklaas O.l.v. Plein" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.Une gare SNCB ("Sint-Niklaas / Saint-Nicolas") est située à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 10 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Dragon Golf Bornem" à 15 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 2 - Waasland Shopping - Tuinlaan - Station, De Lijn - 271 - Sint-Niklaas - Sinaai - Eksaarde - Lokeren, De Lijn - 271 - Lokeren - Eksaarde - Sinaai - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler