Maison à vendre - Erembodegem RBW61874

Brusselbaan 178 9320 Erembodegem

588 000 €

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RBW61874

  • 4 Chambre(s)
  • 291 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

-- Bezoekmoment enkel op afspraak -- Op zoek naar een instapklare & ruime woning aan de rand van Aalst? Dan is deze gezinswoning met grote tuin, 4 slaapkamers, 2 badkamers en dubbele garage in Erembodegem misschien wel wat u zoekt. Deze woning is gelegen tussen Affligem en Aalst, dus vlakbij de opritten van de E40, maar evengoed op wandelafstand van alle voorzieningen, winkels én het treinstation in centrum Erembodegem. Vooraan de woning voldoende parkeerplaatsen, achteraan een mooi groenzicht op groengebied. Beneden is er een ruime inkomhal met open trap, met ernaast de dubbele garage, een toilet en enkele bergingen. Op de eerste verdieping treffen we de vernieuwde en compleet uitgeruste keuken, en aansluitend de zeer grote leefruimte van maar liefst 52 m². Vooraan een balkon, achteraan een groot terras met ZW-oriëntatie. Dankzij de grote raampartijen is de lichtinval doorheen de woning enorm. Op de tweede verdieping 3 ruime slaapkamers en de compleet vernieuwde badkamer met wasplaats, en apart toilet. De zolder is volledig geïsoleerd en vernieuwd tot een prachtige 'studio' bestaande uit een grote slaapkamer met salon, 2e badkamer en dressing. Rondom maatkasten en kwaliteitsmaterialen die het pand een luxueuze uitstraling geven. De tuin is mooi aangelegd, omheind en voorzien van een terras, gazon en groot werkatelier. Dankzij de dubbele garage kan je rechtstreeks naar achter doorsteken. Dankzij de 4 volwaardige verdiepingen én de ruimtelijkheid, biedt dit pand veel mogelijkheden voor uw project of idee. Voor een bezoek of meer informatie, contacteer ons via Contact of Tel 053 / 89 99 66 Site d’activité inexploité : Non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 588 000 €
  • Revenu cadastral: 1 269 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

60 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface habitable

291 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

52 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Oui

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

455 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

146 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW61874 Réf. vendeur: 041c44c5-b2b5-4e3c-b4dd-74f84d423305 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv 'T Liesje

609 m 2' 1'' 609 m 33'' 581 m 5' 609 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Stip

707 m 2' 23'' 707 m 1' 20'' 600 m 8' 707 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Stip

707 m 2' 23'' 707 m 1' 20'' 600 m 8' 707 m 8'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

2,4 km 9' 2,5 km 2' 45'' 2,1 km 13' 2,4 km 28'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,3 km 5'

Bus

De Lijn - R14 - Aalst - Affligem - Asse - Brussel Noord

84 m 1'

De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst

122 m 1' 28''

De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis)

541 m 6'

Gares

Erembodegem

1,7 km 10' 2,2 km 2' 32'' 1,4 km 18' 1,6 km 20'

Bornes de recharge

Galileo Energy

3,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

1,6 km 9' 1,3 km 17' 1,6 km 19'

Supermarchés

Spar Erembodegem

252 m 50'' 252 m 16'' 252 m 3' 252 m 3'

Delhaize Erembodegem

1 km 3' 1 km 1' 5'' 928 m 10' 1 km 12'

Okay Affligem

1,4 km 5' 1,4 km 1' 29'' 1,3 km 8' 1,4 km 16'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

22,7 km 17'

Musées

Musée Du Design Brussels

22,5 km 17'

Activités

Librairies Royales Kbr

25,5 km 25'

Châteaux

Porte De Hal

25,4 km 24'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4,2 km 5'

Magasins

Ce bien, situé près de Brusselbaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Erembodegem" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Erembodegem" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Affligem" (16 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 25 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".À 24 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (17 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 5 minutes de route.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 5 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Erembodegem" : 3 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.À environ 19 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Erembodegem".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 22 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 38 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - R14 - Aalst - Affligem - Asse - Brussel Noord, De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis) avec une station située à 6 minutes à pied.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Kdv 'T Liesje" (crèche) se trouve à 7 minutes à pied.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" est à 28 minutes à pied.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Stip" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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