Surface commerciale à vendre - Balen RBT40045
Schoolstraat 18 2490 Balen
199 000 €
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Description
Située au 18 Schoolstraat à Balen, cette propriété commerciale offre une surface de 145 m² utilisables, idéale pour une activité de bureau ou de services, conformément à la destination autorisée. La construction, datant de l'année 2000, nécessite quelques travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel, mais possède déjà des équipements essentiels tels qu’une installation sanitaire en place et un système de chauffage au gaz. Le bâtiment bénéficie d’une orientation sud-ouest, ce qui permet de profiter d’un espace extérieur en terrasse ou jardin ensoleillé. En arrière du local, une garage accessible via un servitudeweg offre un stationnement pratique, facilitant l’accès pour les employés ou clients. La propriété dispose également d’un certificat de conformité pour le changement de fonction de horeca à bureau, assurant la légalité de son usage. Située dans un quartier résidentiel ou mixte, la propriété est proche des commodités locales et bénéficie de toutes les autorisations urbanistiques nécessaires, notamment la permis de construire et la permis de lotir. La disponibilité est immédiate après la signature de l’acte, offrant une opportunité intéressante pour un professionnel souhaitant s’installer dans une zone dynamique de Balen.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 199 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2000
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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