Surface commerciale à vendre - Alost RBT69061
Esplanadeplein 12 9300 Alost
599 000 €
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Description
Située au 12 Esplanadeplein à Aalst, cette propriété commerciale offre une opportunité unique d'acquérir un bâtiment entièrement rénové avec une vue frontale sur la Sint-Jozefkerk, actuellement en cours de rénovation. La localisation dans un secteur en pleine transformation, avec la création prochaine d'une zone piétonne et la réorganisation du trafic, en fait un emplacement stratégique. La surface utile comprend une habitation avec un espace commercial, deux chambres, deux salles de bain, trois toilettes, ainsi qu'un grand potentiel d'aménagement. L’intérieur se caractérise par des hauts plafonds d’au moins 3,30 mètres, apportant une sensation d’espace et de luminosité. La propriété a récemment été repeinte et dispose de diverses possibilités d’utilisation : un appartement pouvant servir de Bed & Breakfast, avec un revenu brut mensuel estimé à 2000 euros via Booking, ou encore un espace professionnel pour diverses activités telles que pratique, salon de beauté ou restauration. À l’extérieur, un terrasse de 10 m² est accessible au rez-de-chaussée, avec la possibilité d’ajouter un terrasse suspendu ou un dakterras de 15 m². Le bâtiment fonctionne au gaz pour le chauffage et ne possède pas de lift. La surface totale du terrain est de 80 m², avec toutes les connexions essentielles en eau, électricité et gaz en place. La propriété est à vendre en état libre, prête à accueillir différents projets résidentiels ou commerciaux, dans un quartier résidentiel dynamique et en développement. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, vous pouvez contacter Didier au Tel 0476/73.17.99 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 599 000 €
- Revenu cadastral: 1 095 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Surface totale du terrain
80 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
297 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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