Villa à vendre - Beaufays VBE37089

Rue Bel Fays 31 4052 Beaufays

529 000 €

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VBE37089

  • 4 Chambre(s)
  • 246 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Dans un quartier résidentiel prisé de Beaufays, découvrez cette agréable villa construite sur une parcelle de 952 m2 dans une rue calme en cul-de-sac ! Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour en L, d'une cuisine, d'une grande véranda donnant sur la terrasse et le jardin exposés plein sud, d'une buanderie, de 4 belles chambres, d'une salle de bains (bains et douche), de plusieurs caves et d'un grand garage. PEB : classe D. Chauffage central mazout, châssis PVC double vitrage. Travaux de rafraîchissements à prévoir. A visiter sans tarder ! Infos et visites au Tel 04/222.21.21 . Plus de photos sur www.cdconsult.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 529 000 €
  • Revenu cadastral: 2 281 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

23 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

17 m²

Surface habitable

246 m²

Surface du séjour

48 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

55 m²

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

38 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

23 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

11 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

952 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

320 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

78679 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE37089 Réf. vendeur: 7742020 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P'Tit Abeille Tournesol

1 km 3' 1 km 1' 14'' 1 km 13' 1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Ninane

3,4 km 15' 4,1 km 5' 1,7 km 32' 3,4 km 41'

Écoles primaires

Ecole Communale Primaire De Beaufays

2,4 km 8' 2,4 km 3' 1,7 km 13' 2,4 km 29'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

3,4 km 14' 3,6 km 5' 2,6 km 26' 3,4 km 41'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,7 km 2' 39''

A602 / E25: A3 <-> A26

6 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

402 m 5'

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

402 m 5'

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

1,2 km 14'

Gares

Tilff

4,3 km 40' 5,4 km 6' 2,3 km 36' 4,3 km 52'

Aéroports

Liège Airport

17,4 km 1º 36' 19,1 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Du Pré-Aily 20

10,8 km 13'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

4,8 km 25' 4,3 km 27' 4,8 km 58'

Supermarchés

Colruyt Beaufays

626 m 2' 5'' 626 m 44'' 501 m 8' 626 m 8'

Proxy Delhaize Beaufays

1,9 km 6' 1,9 km 2' 18'' 1,2 km 12' 1,9 km 22'

Carrefour Market Embourg

3,1 km 11' 3,1 km 3' 2,4 km 24' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

7 km 9'

Musées

Boverie

9,4 km 12'

Activités

Maison De La Science

9,5 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

26,6 km 28'

Châteaux

Domaine De Wégimont

13,5 km 17'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

9,6 km 10'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Bel Fays, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "College Episcopal Du Sartay" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Ecole Communale Primaire De Beaufays", à 29 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Communale De Ninane" (école maternelle), accessible en 5 minutes en voiture.Le trajet vers la crèche "P'Tit Abeille Tournesol" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Site Source O Rama".Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 17 minutes de route.Le musée "Boverie" est accessible en 12 minutes.Il est possible de faire du kayak à 28 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 12 minutes de là se trouve "Maison De La Science".À 10 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Seraing est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent. Avec Liège à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec une station située à 14 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 18 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 3 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 7 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tilff" est à moins de 6 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Beaufays" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Beaufays" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Embourg" (3 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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