Swevers Real Estate (3580 Beringen) (page 14)

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement dans le centre de Heusden-Zolder, avec ce bâtiment commercial à vendre situé au 60A Sint-Jobstraat. Avec un prix attractif de 249 000 €, cette propriété présente une combinaison parfaite entre modernité, fonctionnalité et potentiel de rendement. Construit en 1979, le bâtiment a bénéficié de rénovations majeures en 2018 et 2021, comprenant notamment un nouveau toit, des sols modernes, du double vitrage, des panneaux solaires et une pompe à chaleur air/air. Ces améliorations ont permis d’optimiser l’efficacité énergétique du bien, le rendant plus durable et économique à l’usage. La surface commerciale de 60 m² se distingue par une luminosité abondante, accentuée par une grande vitrine qui garantit une visibilité optimale pour toute activité commerciale. La configuration présente un espace intérieur très pratique, complété par une cave de 33,4 m² équipée d’un lavabo, d’une douche et d’un espace de stockage, accessible aussi bien depuis le bâtiment que via le parking souterrain. La présence d’un parking spacieux et la proximité immédiate des transports en commun, des écoles, des commerces ainsi que de l’autoroute renforcent la valeur stratégique de cette localisation. Ce bâtiment est actuellement loué à une activité florissante de restaurant japonais, générant un revenu locatif mensuel de 950 €, ce qui en fait une option idéale pour les investisseurs cherchant un rendement stable et sécurisé. La propriété n’est pas seulement adaptée pour la location; sa configuration moderne et ses équipements techniques en font aussi une opportunité pour un futur propriétaire souhaitant exploiter ou rénover selon ses propres projets. La présence d’un système d’air conditionné, d’un ascenseur et l’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite en font un bien conforme aux standards actuels, facilitant son exploitation dans diverses activités. La disponibilité immédiate à la signature assure une flexibilité totale pour tout acquéreur intéressé par cette propriété stratégique dans un quartier dynamique. En somme, cette propriété commerciale représente une opportunité rare dans la région de Heusden-Zolder. Son excellente localisation, ses rénovations récentes et son rendement locatif attractif en font un choix judicieux pour les investisseurs ou entrepreneurs envisageant de s’implanter dans un secteur en pleine croissance. N’attendez plus pour découvrir tous les atouts de ce bien exceptionnel et envisagez dès aujourd’hui une visite afin de concrétiser votre projet immobilier. Contactez-nous pour organiser une visite personnalisée et laisser notre équipe expérimentée vous accompagner dans cette démarche lucrative. En savoir plus ?