Appartement à vendre - moins de 400000 euros - Herent

Ontdek dit instapklare appartement van ca. 90 m², ideaal gelegen in het bruisende hart van Leuven, met een uniek zicht op de iconische Grote Markt en het indrukwekkende Stadhuis van Leuven. Bij het betreden van het appartement wordt u meteen verwelkomd in een ruime, zonnige en lichtrijke leefruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig uitzicht, wat zorgt voor een bijzonder aangename beleving. De volledig uitgeruste keuken sluit naadloos aan bij de leefruimte en biedt alle comfort voor wie graag kookt en geniet. Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, waarvan 1 kamer voldoende ruimte heeft om een bureau te integreren, ideaal voor thuiswerk of studeerhoek. De nette badkamer is uitgerust met een dubbele lavabo en een praktische douchecel, wat bijdraagt aan het dagelijks comfort. Kortom, een uitzonderlijke opportuniteit voor wie op zoek is naar een comfortabel appartement op een toplocatie, midden in het levendige stadscentrum, met alle voorzieningen, bushalte, winkels en gezellige horecazaken op wandelafstand. Troeven: Topligging in het centrum van Leuven Uniek zicht Ruime en lichtrijke leefruimte 2 slaapkamers Uitgeruste keuken Instapklaar en verzorgd Heb je interesse en wil jij als eerste de kans grijpen om jouw droomwoning te ontdekken? We trappen onze verkoop af met een exclusieve “Avant-Première” op vrijdag 17 en zondag 19 april. Plan nu jouw bezoek via de groene ‘Plan jouw bezoek’ knop. De richtprijs bedraagt 382.000 euro. De biedingstermijn loopt tot en met maandag 20 april. Bekijk het Avant-première reglement onder downloads. TOT DAN! En savoir plus ?

Découvrez cet appartement clé en main de trois chambres, situé au premier étage d’une petite copropriété soignée. Grâce à son implantation légèrement en retrait de la rue, vous profitez ici d’un calme optimal, d’une grande intimité et d’un cadre de vie agréable. Cet appartement économe en énergie bénéficie d’un excellent certificat PEB, garantissant de faibles coûts énergétiques et un confort durable. Sa disposition bien pensée, sa belle luminosité et ses finitions de qualité vous permettront de vous y sentir immédiatement chez vous. Le séjour est spacieux et lumineux, avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur le living, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l’arrière, vous trouverez trois chambres complètes, pouvant également être aménagées en bureau ou espace hobby. L’appartement dispose en outre d’une salle de bain fonctionnelle, d’un WC séparé et d’un hall d’entrée avec espace de rangement supplémentaire. Une rénovation complète a été réalisée en 2016. La localisation est excellente: un environnement résidentiel calme et verdoyant, combiné à une accessibilité optimale. Vous êtes à proximité immédiate de Louvain, avec des connexions rapides vers le centre (accessible à vélo) et un accès aisé aux grands axes routiers ainsi qu’à l’E40. Commerces, écoles, transports en commun et infrastructures de loisirs sont facilement accessibles. À l’arrière du bâtiment se trouvent les garages privatifs. Cet appartement dispose d’un garage spacieux, inclus dans le prix, offrant non seulement un stationnement sécurisé, mais également un espace de rangement supplémentaire. Il est également possible de stationner un véhicule devant le garage. Certains meubles indépendants sont également inclus dans le prix (réfrigérateur autonome, machine à laver, …). Vous recherchez un appartement confortable, économe en énergie et idéalement situé à proximité de Louvain? Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette belle opportunité! En savoir plus ?

Vous êtes à la recherche d’un investissement intelligent ou d’un pied-à-terre idéal pour un étudiant ? Ce charmant studio, situé Brouwersstraat 25 bus 002 à Louvain, offre une combinaison unique d’emplacement, de confort et de rendement. Le studio est situé à l’intérieur du ring de Louvain, avec plusieurs campus accessibles à pied. De plus, vous profitez d’un environnement vert et paisible grâce à sa situation juste en face du parc Bruul. Avec une superficie habitable de 23 m², l’espace est optimisé et équipé de tout le confort nécessaire. Le studio a été entièrement rénové en 2019 et dispose d’une kitchenette pratique ainsi que d’une salle de bain privative. Grâce à son bon score énergétique (PEB B), il s’agit également d’un choix écoénergétique. Situé dans la résidence Asteria, ce bien est idéal pour une occupation personnelle par un étudiant ou comme investissement avec un excellent potentiel locatif. Points forts : Emplacement de premier choix à l’intérieur du ring de Louvain Campus accessibles à pied Vue et proximité du parc Bruul Entièrement rénové en 2019 Économe en énergie (PEB B) Superficie habitable : 23 m² Kitchenette et salle de bain privative Idéal comme investissement ou pour un étudiant Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! En savoir plus ?

Découvrez ce magnifique appartement à vendre situé au cœur de Leuven, une opportunité rare pour profiter d’un bien immobilier moderne et économe en énergie dans une localisation privilégiée. Avec un prix fixé à 385 000 €, cette résidence allie confort, praticité et une gestion optimale des charges, répondant parfaitement aux attentes des acheteurs à la recherche d’un logement fonctionnel et élégant en milieu urbain. L’appartement, référencé sous le numéro RBV55956, est idéalement situé dans la résidence Vesalius, à proximité immédiate du Herbert Hooverplein, de la gare de Leuven ainsi que de divers campus universitaires, offrant un accès facile aux commodités essentielles tout en bénéficiant d’un environnement calme et résidentiel. Ce bien immobilier, construit en 2016, affiche une surface habitable de 62 m² répartie intelligemment pour maximiser chaque espace. La pièce principale, d'une luminosité naturelle abondante, est agrémentée d’une cuisine semi-ouverte de 5 m², parfaitement équipée et prête à accueillir vos moments de convivialité. La chambre principal de 14 m² offre un espace confortable pour un couchage double ou un bureau, tandis que la salle de bain d’environ 5 m² est conçue pour plus de confort avec une douche à l’italienne. À cela s’ajoutent une salle d’eau supplémentaire, une buanderie pratique, ainsi qu’un espace extérieur avec un petit terrasse de 3 m² pour profiter des beaux jours. La présence d’un système de chauffage au gaz, combiné à des fenêtres en double vitrage, assure une excellente isolation thermique et une faible consommation énergétique, renforcée par le label A de performance énergétique et le certificat électrique conforme. L’emplacement stratégique dans le centre-ville de Leuven offre de nombreux avantages : proximité des transports en commun, écoles, commerces et espaces verts. La résidence dispose également d’un parking souterrain accessible via un achat complémentaire à 35 000 €, avec une option supplémentaire pour un second stationnement à 40 000 €. Le bien bénéficie d’un environnement paisible au sein d’un quartier résidentiel, tout en étant parfaitement connecté aux axes principaux de la ville. Si vous souhaitez organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité immobilière exceptionnelle, n’hésitez pas à contacter Vincent au ### ou par email à ### . Ce logement est une chance à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un appartement moderne, bien situé et clé en main dans la dynamique ville de Leuven. En savoir plus ?

En plein centre historique de Louvain, à proximité du parc den Bruul, du Gasthuisberg et des principales voies d'accès, nous avons le plaisir de proposer à la vente cet appartement au huitième étage. Cette propriété d'une surface habitable de 78 m² comprend un hall d'entrée spacieux avec des toilettes séparées, une cuisine, une grande chambre et une salle de bain spacieuse. En outre, cet appartement dispose d'un espace de vie lumineux et d'une terrasse parfaitement orientée avec une vue unique sur le centre historique de Louvain. Au sous-sol, l'appartement dispose d'une cave individuelle pratique. En résumé, cet appartement situé dans une résidence bien entretenue vaut vraiment la peine d'être visité. Idéal comme première résidence, comme investissement ou comme achat pour vos enfants étudiants. Pour les décideurs rapides. Hautement recommandé ! En savoir plus ?

Appartement confortable au rez-de-chaussée avec terrasse et parking à Buken Dans le quartier calme et verdoyant de Buken, ce charmant appartement au rez-de-chaussée est à vendre. Il est idéal pour ceux qui souhaitent un logement confortable et pratique. Avec une surface habitable d'environ 65 m², cet appartement offre un espace de vie agréable avec beaucoup de lumière et une disposition fluide. L'appartement dispose d'une chambre spacieuse, d'un espace de vie agréable avec cuisine attenante et d'une terrasse spacieuse où vous pourrez profiter du soleil et de la tranquillité. Grâce à sa situation en rez-de-chaussée, il est particulièrement pratique et accessible, parfait pour les débutants, les célibataires et les investisseurs. Les atouts supplémentaires comprennent une place de parking privée, une salle de stockage au sous-sol et une salle de stockage supplémentaire dans l'appartement, idéale comme buanderie ou stockage supplémentaire. L'appartement est situé dans un petit immeuble bien entretenu avec de bons voisins, ce qui assure une atmosphère agréable et conviviale. En bref : un appartement prêt à l'emploi avec tout le confort, dans un endroit calme mais facilement accessible. Intéressé(e) ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite sur place ! En savoir plus ?

Appartement élégant avec garage et rangement en sous-sol à vendre dans la Guido Gezellelaan ! Emplacement Cet appartement est situé au calme dans la Guido Gezellelaan, avec un accès facile au centre-ville et aux principales voies d'accès. Les commerces, les écoles et les transports en commun se trouvent à une courte distance, ce qui vous offre une combinaison idéale d'accessibilité et de confort de vie. Le quartier agréable offre également un environnement paisible et verdoyant. Description de l'immeuble Par le hall d'entrée, vous accédez à l'espace de vie lumineux, qui forme un agréable salon et salle à manger. La cuisine équipée est adjacente. L'appartement dispose de chambres confortables, d'une salle de bains et de toilettes séparées, offrant un agencement fonctionnel. De grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle. En outre, l'appartement dispose d'une pièce de rangement privée en sous-sol, idéale pour un espace de stockage supplémentaire. Le garage privé est un atout important et offre un confort et une sécurité supplémentaires. Détails de l'appartement Garage Label EPC C Terrasse Appartement lumineux En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Leuven, cette belle appartement à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé au cœur de la ville. Avec un prix fixé à 272 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 43 m², parfaitement optimisée pour une personne seule, un couple ou un investisseur cherchant à capitaliser dans un quartier dynamique. Étant situé au rez-de-chaussée de l'immeuble construit en 1978, cet appartement bénéficie d'une disposition fonctionnelle, comprenant une entrée avec rangements intégrés menant à une pièce principale lumineuse où l’on peut accueillir un espace salon et repas. La kitchenette attenante permet de préparer aisément les repas, tout en conservant une convivialité agréable. La salle de bain équipée d'une baignoire, d’un lavabo et de toilettes complète ce bien, tandis qu'une chambre séparée offre un espace privé et confortable. L’emplacement de cette propriété est particulièrement stratégique. La résidence se trouve sur la Remi Vandervaerenlaan, une voie privilégiée au sein du périmètre de Leuven, alliant calme et accessibilité. Vous serez à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, où se concentrent commerces, écoles, restaurants et transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne. La proximité avec toutes ces commodités en fait un lieu idéal pour une première acquisition, pour des étudiants ou pour un investissement locatif rentable. De plus, l’appartement dispose d’un parking extérieur inclus dans la vente, une rare commodité dans cette zone centrale, ainsi qu’une cave commune pour le stockage supplémentaire. Sur le plan technique, il bénéficie d’un certificat P-Score A et d’un label énergetique C, attestant d’une bonne performance énergétique et d’un logement sécurisé, notamment sans risque d’amiante. Ce bien immobilier offre également des infrastructures modernes telles qu’un ascenseur dans l’immeuble, ce qui renforce son confort et sa praticité au quotidien. La configuration compacte et efficace de cet appartement répond parfaitement aux besoins contemporains tout en étant conforme aux normes actuelles en matière d’urbanisme résidentiel. Investir dans cette propriété à Leuven constitue non seulement une solution résidentielle idéale mais aussi une excellente opportunité financière compte tenu de sa localisation privilégiée. Nous vous invitons à prendre contact avec notre agence afin d’organiser une visite ou obtenir de plus amples informations pour faire de cette charmante résidence votre nouveau chez-vous ou votre prochain investissement immobilier. En savoir plus ?

Deze lichtrijke serviceflat bevindt zich in een groene en rustige wijk, ideaal voor wie wil genieten van de natuur en toch op korte afstand van het stadscentrum van Leuven wil verblijven. In de directe omgeving zijn er tal van mogelijkheden voor openbaar vervoer en winkels. Bovendien kan u gebruikmaken van de diverse services die de residentie zelf aanbiedt. De flat bevindt zich op de derde verdieping van het gebouw en is als volgt ingedeeld: een inkomhal die toegang biedt tot de open woon- en eetruimte met grote raampartijen en aansluitend een zonnig terras. Daarnaast is er een aparte slaapkamer met aangrenzende badkamer, voorzien van douche, enkele wastafel en een afzonderlijk toilet. De keuken beschikt over een dubbel kookfornuis en een enkele spoelbak. Bij de verkoop is ook een private kelderberging inbegrepen. Het basisdienstenpakket omvat onder meer 24/7 verpleegkundige en zorgkundige permanentie, een noodoproepsysteem en het verbruik van water en verwarming. Dit pakket kan optioneel uitgebreid worden met extra diensten zoals maaltijdservice en schoonmaak. De flat is momenteel verhuurd en biedt een stabiel en aantrekkelijk rendement. De netto maandelijkse huurinkomsten bedragen €814 voor de flat en €30 voor de kelderberging. Bijkomend voordeel: als eigenaar geniet u van een vrijstelling op onroerende voorheffing op dit type vastgoed. Meer info via ### of via ### En savoir plus ?

À la recherche d’un investissement judicieux ou d’un pied-à-terre idéal au cœur du centre animé de Louvain ? Ce studio charmant et parfaitement entretenu, situé au sixième étage, offre tout le confort nécessaire. Idéalement situé entre la Grand-Place et l’Oude Markt, vous bénéficiez ici d’un emplacement exceptionnel en plein centre-ville, tout en profitant du calme grâce à sa situation à l’arrière du bâtiment, garantissant l’absence de nuisances sonores. Depuis le studio, vous profitez également d’une superbe vue sur l’emblématique hôtel de ville de Louvain. Le studio dispose d’un agréable espace de vie d’environ 29 m², d’une salle de bains privative et d’une kitchenette pratique. Grâce à une disposition bien pensée, chaque mètre carré est exploité de manière optimale, offrant un cadre de vie confortable et lumineux. L’immeuble a fait l’objet d’une rénovation complète en 2016, avec une attention particulière portée au confort, à l’efficacité énergétique et à la durabilité. Cela se traduit par un confort de vie moderne et un investissement sans souci. Toutes les commodités sont accessibles à pied: commerces, supermarchés, cafés conviviaux, restaurants et excellentes connexions en transports en commun. Sa situation centrale rend ce studio particulièrement attrayant pour les étudiants, les jeunes professionnels ou toute personne souhaitant profiter pleinement de la vie urbaine. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite! En savoir plus ?

Cet appartement lumineux de 91 m² avec deux chambres est idéalement situé à quelques pas de la gare, des transports en commun, des commerces et du centre-ville. L'appartement est situé au 4e étage et s'étend sur toute la longueur du bâtiment, ce qui lui confère une agréable sensation d'espace et une luminosité exceptionnelle. Grâce à ses fenêtres orientées plein sud, vous profiterez ici de la lumière naturelle toute la journée. En 2020, la cuisine et toutes les fenêtres ont été rénovées. De plus, des panneaux solaires privés sont présents, avec possibilité d'extension et d'ajout de la climatisation. L'atout absolu est la grande terrasse de 20 m² orientée sud, qui offre une vue imprenable sur Louvain. Une valeur ajoutée rare dans cet emplacement central. L'appartement dispose également d'un grand débarras privé au sous-sol. Les charges communes sont très limitées et le hall d'entrée de la résidence est actuellement en cours de rénovation. Vous recherchez un appartement confortable dans un emplacement central, avec beaucoup de lumière et d'espace extérieur ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite. En savoir plus ?

Cet appartement d’une chambre est situé au quatrième étage de la Résidence De Biest, au cœur de Louvain. Grâce à son emplacement central, vous bénéficiez d’une excellente accessibilité, tant en voiture qu’en transports en commun. De plus, vous êtes à quelques pas du centre-ville. L’appartement est entièrement prêt à emménager et fini avec des matériaux de qualité. Le salon lumineux à l’avant dispose de grandes fenêtres et d’un élégant parquet à chevrons, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine ouverte, soigneusement aménagée et fonctionnelle, est idéale pour ceux qui apprécient un confort de vie moderne. Elle donne accès à une agréable terrasse où vous pourrez profiter de l’extérieur. L’appartement comprend également une chambre spacieuse et une salle de bains soignée. Une place de parking souterraine est obligatoire et doit être achetée au prix de 20 000 €. En savoir plus ?

Découvrez ce charmant studio récemment rénové au rez-de-chaussée de la Maria Van Belstraat. Le studio dispose d'une cuisine moderne et d'une salle de bain élégante, finie avec des matériaux de qualité. Grâce à l'agencement intelligent, vous profiterez d'un espace de vie confortable et pratique, idéal pour les débutants, les étudiants ou les investisseurs. L'emplacement est un atout absolu : une vie tranquille tout en étant à distance de marche du centre-ville de Louvain, avec ses magasins, ses restaurants et ses campus universitaires. Les transports en commun, les supermarchés et les espaces verts sont à proximité, garantissant un mode de vie fluide et agréable. Un studio prêt à l'emploi dans un emplacement de choix - parfait pour vivre seul ou comme investissement sans souci. En savoir plus ?

Situé au cœur de Leuven, cet appartement à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier pratique et bien situé dans cette charmante ville belge. Offrant une surface habitable de 66 m², cet appartement de la fin des années 1970 se trouve au premier étage d’un bâtiment équipé d’un ascenseur, facilitant ainsi l’accès pour tous les résidents. La propriété se compose d’une chambre spacieuse, d’un bureau supplémentaire, d’une salle de bain avec baignoire, lavabo, ainsi que d’un WC séparé. La pièce principale bénéficie d’une luminosité appréciable grâce à ses grandes fenêtres orientées nord-ouest, qui offrent également une vue agréable sur la ville. La cuisine, attenante à la pièce de vie, est fonctionnelle et prête à être modernisée selon vos goûts. Un atout majeur de cet appartement est son vaste terrasse orientée sud-ouest, parfaite pour profiter des après-midis ensoleillés ou pour organiser des moments de détente en extérieur. L’emplacement constitue l’un des principaux avantages de ce bien immobilier. Situé dans la rue Maria-Theresiastraat 63B 12, l’appartement se trouve à proximité immédiate du centre-ville de Leuven, avec ses nombreux commerces, restaurants et services. La proximité du stationnement et des transports en commun facilite l’accès à l’ensemble de la région. La station de Leuven, accessible à pied, permet de rejoindre rapidement le reste de la ville ainsi que les principales axes routiers, notamment l’E40 et l’E314/A2. La présence de commodités telles que écoles, supermarchés et autres services essentiels dans les environs augmente encore la valeur pratique de cette localisation dynamique. Avec une disponibilité immédiate et un état général nécessitant quelques travaux de rénovation, cet appartement offre un excellent potentiel pour un investisseur ou un particulier souhaitant personnaliser son futur chez-soi dans une ville prisée. Le prix demandé pour cette propriété est de 275 000 euros, charges comprises, sans TVA. La certification énergétique indique un label EPC B, avec une consommation annuelle estimée à 172 kWh/m², attestant d’une performance énergétique acceptable et d’un faible coût d’exploitation. La copropriété dispose également d’un espace pour le stationnement des vélos communs, un atout pratique dans cette région citadine. Si vous souhaitez acquérir un appartement confortable, bien situé et avec un fort potentiel de valorisation dans l’une des villes les plus attractives de Belgique, n’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations. Ce bien représente une opportunité concrète pour investir dans le marché immobilier résidentiel de Leuven et profiter pleinement de tout ce que cette charmante ville a à offrir. En savoir plus ?

Situé dans la charmante ville de Leuven, cet appartement à vendre offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement pratique, lumineux et bien situé. Avec une superficie habitable de 80 m², cette propriété se trouve au troisième étage d’un immeuble construit en 1968, offrant un ensemble de caractéristiques modernes combinées à un environnement résidentiel paisible. L’appartement dispose de deux chambres, respectivement de 15 m² et 13 m², parfaites pour une famille, un couple ou encore pour une utilisation comme bureau ou espace de rangement supplémentaire. La pièce principale s’étend sur 18 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses trois façades, ce qui procure une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine fonctionnelle est équipée d’un réfrigérateur, d’une plaque de cuisson, d’une hotte aspirante et d’une connexion pour lave-linge, facilitant ainsi la vie quotidienne. La salle de bain comprend une douche et un lavabo, tandis qu’un WC séparé complète l’aménagement intérieur. Un agréable terrasse de 6 m² permet de profiter de moments de détente en plein air, idéal pour un café matinal ou une soirée relaxante. L’emplacement du bien dans la ville de Leuven est idéal pour profiter de tous les avantages liés à cette ville dynamique et enrichissante. La résidence bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles et des facilités urbaines. La présence d’un ascenseur dans l’immeuble facilite l’accès aux étages, tandis que la cave privée offre un espace de stockage pratique. Le chauffage au gaz associé à du double vitrage assure confort thermique et efficacité énergétique. La copropriété est structurée pour offrir un environnement sécurisé et convivial, avec une quote-part mensuelle de 125 euros pour les charges communes, comprenant l’entretien des parties communes et les espaces communs comme le local à vélos. La certification énergétique indique une consommation modérée avec un indice primaire de 109 kWh/m²/an, confirmant la performance énergétique du logement. Proposé au prix de 340 000 euros, cet appartement constitue une opportunité à saisir pour investisseurs, primo-accédants ou couples souhaitant s’installer dans une ville renommée pour son cadre de vie agréable et sa dynamique culturelle. Pour toute personne intéressée par cette propriété à Leuven, il s’agit d’une occasion unique d’acquérir un bien en parfait état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage de renseignements. Que vous envisagiez cet appartement comme résidence principale ou comme investissement locatif, sa situation stratégique et ses prestations en font un choix judicieux. La combinaison d’un intérieur lumineux, d’un extérieur agréable et d’un emplacement privilégié dans une ville riche en activités culturelles et éducatives garantit un cadre de vie harmonieux. Faites vite le premier pas vers votre nouveau chez-vous en nous contactant dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel qu’offre cette belle propriété à Leuven. En savoir plus ?