Appartement à vendre - moins de 500000 euros - Louvain (page 2)

Cet appartement d’exception, situé au cœur de Louvain, représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Proposé au prix de 295 000 €, ce bien immobilier a bénéficié d’une rénovation complète, réalisée avec un souci constant de qualité et de raffinement. Offrant une surface habitable de 46 m², il se compose d’une chambre à coucher de 10 m², d’une salle de bains moderne de 5 m² et d’un espace de vie lumineux agrémenté de rangements intégrés. La cuisine sur mesure, entièrement équipée, inclut les branchements nécessaires pour une machine à laver, combinant ainsi fonctionnalité et esthétique avec un grand soin du détail. Le tout est complété par un agréable balcon de 3 m², offrant une vue dégagée sur le centre-ville. Situé au sixième étage d’un immeuble de sept étages, cet appartement bénéficie d’une double exposition sur deux façades, ce qui lui confère une luminosité optimale. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à cet étage élevé, idéal pour profiter pleinement du calme et de la vue environnante. La salle de bains dispose notamment d’une fenêtre pour une ventilation naturelle, ainsi que d’une douche à l’italienne, d’un meuble lavabo sur mesure, d’un toilette suspendu et d’un radiateur sèche-serviettes. La chambre, quant à elle, est dotée d’un puits de lumière et d’un dressing intégré, garantissant confort et rangement. La sécurité n’est pas en reste puisque l’entrée sera prochainement équipée d’une porte coupe-feu. Ce bien est implanté dans une zone résidentielle de Louvain, offrant ainsi un cadre de vie urbain et dynamique tout en restant paisible. Le certificat énergétique affiche une performance correcte avec un indice de 161 kWh/m²/an (classe B), assorti d’un certificat conformité électrique et d’une garantie d’absence d’amiante. Ce logement neuf dans sa configuration actuelle constitue un choix judicieux tant pour un premier achat que pour un investissement locatif. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter Arnaud via ### ou par téléphone au ### Ne manquez pas cette occasion unique à Louvain. En savoir plus ?

Cet appartement à vendre situé au 5e étage du numéro 382 de la Naamsesteenweg à Heverlee offre une opportunité unique dans un cadre résidentiel recherché. Avec une surface habitable de 38 m², ce bien se compose d’une chambre, d’une salle de bains, d’un toilette séparé, d’une cuisine ainsi que d’un séjour lumineux donnant accès à une terrasse qui bénéficie d’un magnifique panorama dégagé. L’immeuble, construit en 1972 et pourvu d’un ascenseur, comprend six étages au total, positionnant cet appartement en hauteur pour profiter pleinement de la lumière naturelle. Le bien se trouve dans un état à rénover, offrant ainsi un vaste potentiel de valorisation, que ce soit pour un usage personnel ou comme investissement. Une cave privative complète ce bien immobilier en ajoutant un espace de rangement supplémentaire. La localisation est particulièrement avantageuse : proche des commerces, des transports en commun et des institutions académiques telles que les facultés de la KU Leuven et la haute école voisine. De plus, la proximité d’IMEc et de l’hôpital universitaire Gasthuisberg renforce l’attrait de cette adresse, tant pour les étudiants que pour les professionnels. Situé dans un quartier résidentiel urbain et bénéficiant d’un certificat énergétique de classe A tant pour la consommation primaire que pour les émissions (G-score et P-score), cet appartement affiche un prix de vente de 199 000 €. C’est une occasion à ne pas manquer pour les acquéreurs en quête d’un pied-à-terre fonctionnel à rénover dans un environnement dynamique et pratique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement avec notre agence. En savoir plus ?

Voor meer info of om een bezoek in te plannen, neem contact op via ### of via ### . Bent u op zoek naar een ruim appartement met een tuin, vlakbij Leuven? Dan is dit triplex-appartement in Wijgmaal exact wat u zoekt! Enkele van de vele troeven: - Uitstekende EPC-score (B); - Gelegen op een zeer gunstige locatie in Wijgmaal op nauwelijks een kwartiertje rijden van Leuven; - Een diepe tuin, toegankelijk vanuit de leefruimte via een groot schuifraam; - Twee ruime slaapkamers; - Asbestveilig; - Gelegen in een gebouw met nauwelijks 3 appartementen (geen gemeenschappelijke kost + geen syndicus); -... INDELING: Gelijkvloers: via de inkomhal betreedt u de bureauruimte, die eveneens kan dienstdoen als speelruimte, opslag, slaapkamer, etc. Hierna heeft u toegang tot de lichtrijke leefruimte met open keuken - voorzien van alle merktoestellen - van waaruit u toegang heeft tot het terras en de tuin, ideaal om hier een barbecue te organiseren of om gewoon in alle rust te genieten van de zon. Achteraan de tuin is er nog een tuinhuis voor extra opslagruimte. - Verdieping 1: ruime slaapkamer met zicht op de tuin; - Verdieping 2: badkamer met toilet, bad (dat tevens kan fungeren als douche) en dubbele lavabo, alsook een tweede grote slaapkamer met een verschuifbare trap die leidt naar een mezzanine, ideaal dus voor extra stockage. Kan u niet wachten om dit unieke appartement te bekijken? Plan dan snel uw bezoek in! En savoir plus ?

Situé au septième et dernier étage d’un immeuble moderne en bordure de la ceinture urbaine de Louvain, cet appartement penthouse entièrement rénové offre un cadre de vie exceptionnel à Heverlee. Proposant une surface habitable de 49 m², ce bien immobilier séduit par son agencement soigné et sa luminosité naturelle abondante. L’appartement comprend une chambre agréable de 10 m² avec salle de bains attenante, un espace de séjour baigné de lumière et une cuisine ouverte entièrement équipée qui invitent à la convivialité et au confort. L’atout majeur réside sans doute dans ses extérieurs remarquables qui comprennent un vaste terrasse de 51 m² orientée sud-ouest, bénéficiant d’une vue panoramique impressionnante sur Louvain et Heverlee. Cet espace extérieur généreux permet d’apprécier à la fois le soleil ou l’ombre selon les moments de la journée, garantissant ainsi un cadre de détente privilégié. Par ailleurs, l’appartement bénéficie d’un double vitrage pour une excellente isolation thermique, d’une installation électrique certifiée conforme, ainsi que d’un ascenseur facilitant l’accès au dernier étage. Une remise en état intégrale assure un confort optimal sans travaux supplémentaires à prévoir. Implanté dans une zone résidentielle urbaine, ce penthouse offre aussi un emplacement stratégique proche des commodités telles que les gares routière et ferroviaire de Louvain et Heverlee ainsi que des supermarchés situés à courte distance à pied. Ce bien, proposé au prix de 345 000 €, constitue une opportunité idéale comme pied-à-terre, logement pour étudiant ou première acquisition. Pour obtenir des informations complémentaires, les attestations énergétiques et administratives ou organiser une visite virtuelle, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce penthouse allie qualité de vie, modernité et situation privilégiée pour un investissement réfléchi à Heverlee. En savoir plus ?

Vous recherchez vous aussi un investissement qui conserve sa valeur, ou souhaitez-vous acheter un logement pour vos enfants étudiants ou pour vous-même ? Alors ce studio, situé dans un emplacement de choix à Louvain, est une véritable aubaine ! Ce studio d'une surface utile de 20 m² bénéficie d'un emplacement à la fois très central et calme, à quelques pas du Gasthuisberg et du centre historique de Louvain, et à proximité de toutes les principales voies d'accès. Situé à l'arrière, au deuxième étage d'une résidence bien entretenue construite en 1990, ce studio comprend un espace de vie et de couchage confortable et lumineux, attenant à une petite cuisine ouverte équipée, ainsi qu'une salle de bains avec douche et toilettes. En bref, ce studio bien situé mérite assurément une visite. À saisir sans tarder. En savoir plus ?

Vous recherchez vous aussi un investissement qui conserve sa valeur, ou souhaitez-vous acheter un logement pour vos enfants étudiants ou pour vous-même ? Alors ce studio, idéalement situé à Louvain, est une véritable aubaine ! Ce studio d'une surface utile de 22 m² bénéficie d'un emplacement à la fois très central et calme, à quelques pas du Gasthuisberg et du centre historique de Louvain, et à proximité de toutes les principales voies d'accès. Situé à l'arrière, au deuxième étage d'une résidence bien entretenue construite en 1990, ce studio comprend un espace de vie et de couchage confortable et lumineux, attenant à une petite cuisine ouverte équipée, ainsi qu'une salle de bains avec douche et toilettes. Ce bien dispose également d'un balcon. En bref, ce studio idéalement situé mérite assurément une visite. À saisir sans tarder. En savoir plus ?

Situé en plein cœur de Leuven, cet appartement à vendre offre une surface habitable généreuse de 141 m², répartie au troisième étage d’un immeuble construit en 1977. Ce bien immobilier se distingue par son espace de vie exceptionnellement lumineux et spacieux, agrémenté de deux terrasses dont l’une bénéficie d’un cadre particulièrement paisible. La cuisine, entièrement équipée, répondra aux attentes des amateurs de gastronomie tandis que les trois chambres, toutes de dimensions confortables, ainsi que les deux salles de bains fonctionnelles de 4 m² chacune, assurent un confort optimal pour une famille ou un couple souhaitant un cadre de vie agréable. Naturellement, cet appartement est vendu au prix de 470 000 €, sans TVA, et comprend une place de stationnement souterraine ainsi qu’une cave privative, facilitant ainsi le rangement et le stationnement en centre-ville. La propriété est en excellent état et habitable immédiatement, avec toutefois la possibilité d’une remise au goût du jour selon les préférences personnelles de l’acquéreur. Le certificat énergétique affiche une classification D, avec une validité jusqu’en mai 2034. À noter qu’il n’y a pas de certificat conforme pour l’installation électrique. Le bien n’est actuellement pas loué, offrant une disponibilité immédiate. Implanté dans une zone résidentielle urbaine calme tout en étant au cœur de l’animation de Leuven, cet appartement jouit d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des transports en commun et de toutes les commodités offertes par la ville. Cette situation centrale facilite grandement la vie quotidienne tout en garantissant un environnement serein. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre bureau afin de saisir cette opportunité unique sur le marché immobilier de Leuven. En savoir plus ?

Situé au cœur de Leuven, ce studio à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour un investisseur ou un premier achat. Offrant une surface habitable de 29 m², ce bien immobilier est idéalement conçu pour optimiser chaque mètre carré grâce à une disposition intelligente et un mobilier de qualité inclus. Niché au premier étage d’un immeuble disposant d’un ascenseur, ce studio se distingue par son confort moderne et sa praticité. Le studio comprend une cuisine équipée moderne avec lave-vaisselle, four, réfrigérateur, plaque de cuisson et hotte, idéale pour un usage quotidien fonctionnel. La salle de bains est complète avec baignoire/douche, lavabo et WC, assurant un confort optimal. Plusieurs placards intégrés offrent un espace de rangement appréciable. Le chauffage au mazout garantit une température agréable tout au long de l’année, tandis que le double vitrage contribue à l’efficacité énergétique du logement. La copropriété propose également une cave à vélos collective couverte, ainsi qu’un service de stationnement payant autour de l’immeuble. Les charges mensuelles s’élèvent à 100 € et comprennent le chauffage, l’eau froide et chaude ainsi que les frais communs. Ce studio se situe dans une zone résidentielle calme de Leuven, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités urbaines. Avec un prix fixé à 195 000 €, il constitue un investissement intéressant dans une ville dynamique reconnue pour son patrimoine universitaire et culturel. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le numéro indiqué. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché local, mêlant confort, accessibilité et cadre de vie agréable. En savoir plus ?

Ce studio à vendre, idéalement situé à Leuven au numéro 1 de la Donkerstraat, constitue une opportunité rare sur le marché. Proposé au prix de 175 000 €, ce bien immobilier d’une surface habitable de 21 m² se trouve au troisième étage d’un immeuble calme, entièrement rénové au fil des années. Cet emplacement au sein d’un quartier résidentiel garantit un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités urbaines de Leuven. Le studio se distingue par son excellent état général et son caractère prêt-à-emménager. Il bénéficie d’une orientation sud qui confère une luminosité naturelle appréciable, notamment depuis la terrasse récemment rénovée, offrant un espace extérieur de qualité. L’immeuble a fait l’objet d’importants travaux de modernisation, incluant l’isolation de la toiture, la remise à neuf des terrasses ainsi qu’une installation de chauffage récente et conforme aux normes actuelles. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à ce logement situé au dernier étage, tandis que le raccordement aux réseaux d’eau et de gaz est pleinement assuré. L’électricité est certifiée conforme, garantissant sécurité et fiabilité, tout comme le studio qui affiche un excellent certificat PEB avec une consommation énergétique maîtrisée (232 kWh/m²/an) et une classification G et P de niveau A. En outre, le bien est certifié sans risque d’amiante et ne se situe pas en zone inondable. Ce studio représente une solution idéale pour un étudiant recherchant un logement confortable et fonctionnel, ou bien pour un investisseur désireux de capitaliser sur un bien attrayant et facile à louer. Non meublé, ce petit appartement offre une flexibilité intéressante pour son futur occupant. L’immeuble implanté dans une zone résidentielle urbaine assure une qualité de vie agréable tout en étant à proximité des infrastructures essentielles de la ville. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence afin de découvrir le potentiel de ce studio rare sur le marché de Leuven. En savoir plus ?

Découvrez ce duplex exceptionnel à vendre situé au 31, Eenmeilaan, appartement 3, à Kessel-Lo, offrant un cadre de vie privilégié alliant confort et praticité. Proposé au prix de 449 000 €, ce bien immobilier d’une surface habitable de 91 m² se distingue par son agencement soigné et ses prestations de qualité. Implanté au deuxième étage d’un immeuble intimiste de seulement trois unités, ce duplex bénéficie d’une atmosphère calme sans charges communes excessives. La propriété comprend deux chambres spacieuses, une salle de bains moderne équipée d’une douche à l’italienne, d’un double lavabo et d’un toilette, ainsi qu’une cuisine ouverte contemporaine avec un îlot central connecté à un séjour lumineux donnant accès à un balcon. Une pièce buanderie complète l’ensemble sur le même niveau. La seconde hauteur du duplex propose un espace polyvalent avec une buanderie et un accès direct au toit, actuellement aménagé en terrasse non aménagée offrant une vue panoramique remarquable. Ce bien est complété par une vaste garage privé pouvant accueillir deux véhicules, une allée permettant également le stationnement de deux voitures supplémentaires ainsi qu’une cave, tous inclus dans le prix affiché. La construction date de 1965, et le logement est équipé du chauffage central au gaz naturel. L’installation électrique est conforme aux normes actuelles, attestée par un certificat officiel. Le certificat de performance énergétique affiche un label B, avec une consommation primaire spécifique de 130 kWh/m²/an, garantissant ainsi un bon équilibre entre confort thermique et économie d’énergie. Situé dans une zone résidentielle urbaine, ce duplex bénéficie d’une localisation idéale à proximité immédiate de la gare de Leuven, du centre-ville, des accès autoroutiers E314 ainsi que des commerces et établissements scolaires. Cette adresse stratégique vous offre un cadre de vie pratique et agréable dans la dynamique commune de Kessel-Lo. Non soumis à la TVA et libre de toute location, ce bien représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les acquéreurs recherchant un appartement clé sur porte alliant volume, luminosité et stationnements multiples dans un environnement calme. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce superbe duplex à la vente. En savoir plus ?

Ce studio d’exception à vendre se situe au cœur de Leuven, plus précisément au 117 Tervuursestraat, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Proposé au prix de 279 000 €, ce bien immobilier remis à neuf en 2014 allie modernité et confort dans une surface habitable de 35 m². L’appartement se trouve au deuxième étage d’un immeuble de quatre niveaux et bénéficie d’une triple exposition, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Il est également pourvu d’un ascenseur facilitant l’accès, ainsi que d’un parking couvert attribué (place numéro 4), garantissant une commodité appréciable en centre-ville. L’intérieur raffiné de ce studio entièrement meublé se compose d’une pièce à vivre spacieuse de 25 m², intégrant un espace salon, une zone dédiée à la restauration, un bureau ainsi qu’un lit double. La cuisine indépendante au design soigné est équipée d’un plan de travail en pierre et d’appareils modernes, répondant aux exigences d’une vie citadine élégante. La salle de bains, d’une superficie de 3 m², se distingue par une superbe douche à l’italienne et un meuble lavabo assorti aux finitions haut de gamme du logement. Le studio donne sur une terrasse orientée plein sud de 4 m², offrant une vue dégagée sur un espace vert paisible, véritable atout pour profiter des moments en plein air. Une cave privative de 4 m² avec électricité complète ce bien, tout comme la présence du double vitrage et du chauffage au gaz garantissant un confort thermique optimal. Situé à proximité immédiate du centre-ville de Leuven et de l’hôpital universitaire UZ Gasthuisberg, ce studio est idéalement placé pour un investisseur ou un particulier souhaitant s’installer dans un cadre pratique tout en bénéficiant d’un cadre tranquille. Ce logement n’est actuellement pas loué et est dès lors disponible immédiatement pour le prochain cycle académique. Le certificat de performance énergétique (EPC) affiche une consommation raisonnable de 185 kWh/m²/an et l’installation électrique est conforme aux normes en vigueur. Les frais ne comprennent pas la TVA et le revenu cadastral s’élève à 638 €. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, nous vous invitons à contacter l’agence via le numéro ou l’adresse email fournis. Saisissez cette opportunité unique à Leuven, en plein cœur de la vie universitaire et culturelle belge. En savoir plus ?

En plein centre historique de Louvain, à proximité du parc den Bruul, du Gasthuisberg et des principales voies d'accès, nous avons le plaisir de proposer à la vente cet appartement au huitième étage. Cette propriété d'une surface habitable de 78 m² comprend un hall d'entrée spacieux avec des toilettes séparées, une cuisine, une grande chambre et une salle de bain spacieuse. En outre, cet appartement dispose d'un espace de vie lumineux et d'une terrasse parfaitement orientée avec une vue unique sur le centre historique de Louvain. Au sous-sol, l'appartement dispose d'une cave individuelle pratique. En résumé, cet appartement situé dans une résidence bien entretenue vaut vraiment la peine d'être visité. Idéal comme première résidence, comme investissement ou comme achat pour vos enfants étudiants. Pour les décideurs rapides. Hautement recommandé ! En savoir plus ?

Au dernier étage d’un immeuble soigné situé dans la Locomotievenstraat à Kessel-Lo, se trouve cet appartement lumineux comprenant deux chambres, une spacieuse terrasse et une superbe vue panoramique sur le parc de Hal 5 et Leuven. Sa situation au cinquième étage offre davantage de calme, d’intimité et une agréable sensation d’espace. Le séjour bénéficie d’une belle luminosité naturelle grâce aux grandes baies vitrées et s’ouvre harmonieusement sur la cuisine ouverte et équipée. Avec une surface habitable d’environ 90 m², l’appartement dispose de deux chambres à part entière, d’une salle de bains avec double lavabo, douche et toilette, d’une toilette séparée et d’un local technique avec espace pour machine à laver et sèche-linge. La terrasse rénovée d’environ 10 m² constitue un véritable atout et offre un agréable espace extérieur avec vue dégagée. Sont inclus dans le prix : un emplacement de parking souterrain dans un garage fermé, une cave privative d’environ 8 m² avec prise électrique individuelle, ainsi que des locaux à vélos communs et sécurisés. Grâce à son label PEB B, à son installation électrique conforme et aux panneaux solaires destinés à la consommation électrique commune, cet appartement est économe en énergie et prêt pour l’avenir. Sa situation dans un quartier calme et à circulation limitée, à proximité de la gare de Leuven, de Hal 5, du Domaine provincial de Kessel-Lo, des commerces, écoles, infrastructures sportives et axes E40/E314, en fait une opportunité particulièrement intéressante, tant pour y habiter que pour investir. En savoir plus ?

Situé au troisième étage d’un immeuble bien entretenu à Heverlee, cet appartement à vendre offre une surface habitable de 58 m², parfaitement agencée pour un confort optimal. Ce bien immobilier se compose d’un séjour spacieux de 33,20 m², lumineux et convivial, pouvant aisément accueillir un coin salon ainsi qu’un espace repas. La cuisine fonctionnelle, d’une superficie de 8,46 m², est aménagée sur deux côtés avec un plan de travail et des espaces de rangement suffisants. Deux chambres complètent ce logement : une chambre principale de 16,32 m² et une seconde pièce de 8,25 m² pouvant servir de bureau, chambre d’appoint ou espace polyvalent selon vos besoins. La salle de bain est équipée séparément du WC, garantissant un usage pratique au quotidien. Une cave ou espace de rangement est également à disposition, renforçant la fonctionnalité de ce logement. Construit en 1977, cet appartement affiche une performance énergétique intéressante avec un certificat EPC affichant une consommation spécifique primaire de 100 kWh/m²/an, traduisant une bonne efficacité énergétique. Chauffé au gaz, il bénéficie également d’équipements modernes tels que la climatisation et des placards intégrés qui optimisent le rangement tout en conservant une atmosphère confortable. L’absence d’ascenseur et l’inaccessibilité aux personnes à mobilité réduite sont à noter. Aucun espace extérieur comme un jardin, terrasse ou balcon n’est rattaché à ce bien. Il est disponible immédiatement à la signature de l’acte notarié et n’est actuellement pas loué, ce qui vous permet d’y emménager sans délai. La localisation à Heverlee constitue un atout majeur : situé à proximité du ring avec un accès rapide aux principaux axes routiers ainsi qu’au centre-ville, cet appartement bénéficie d’une excellente accessibilité. Toutes les commodités nécessaires telles que commerces, écoles, restaurants, transports en commun et lieux de loisirs se trouvent à courte distance, facilitant la vie quotidienne. Proposé au prix de 375 000 €, ce bien représente une opportunité idéale pour un particulier seul, un couple ou un investisseur souhaitant acquérir un appartement en parfait état dans une commune dynamique et bien desservie de la région de Louvain. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter l’agence au ### En savoir plus ?

Situé au cœur de Leuven, cet appartement élégant et fonctionnel représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne, pratique et énergétiquement performant. Avec un prix fixé à 515 000 euros, cette résidence offre une surface habitable de 114 m² répartie intelligemment pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Construit en 1989, cet appartement situé au premier étage d’un bâtiment de cinq étages présente une disposition pensée avec soin, comprenant deux chambres spacieuses, une salle de bains équipée d’un bain avec douche et un WC séparé. La pièce de vie lumineuse d’environ 47 m² est recouverte d’un parquet chaleureux, offrant un espace convivial idéal pour la vie quotidienne ou pour recevoir. La cuisine séparée de 8 m², entièrement équipée, facilite la préparation des repas dans un cadre agréable. Un grand terrasse de 7 m², dotée d’un auvent et d’un écran, offre un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours tout en restant à proximité des commodités. L’appartement bénéficie de nombreux aménagements modernes pour une commodité optimale : double vitrage pour une meilleure isolation, un système de chauffage efficace, un interphone, ainsi qu’un ascenseur permettant d’accéder facilement à l’étage supérieur et aux parkings souterrains. La propriété dispose également d’une cave de 10 m², pratique pour le stockage additionnel, ainsi qu’un garage de 15 m² avec porte automatique, accessible via ascenseur, ce qui constitue un avantage indéniable en milieu urbain. La localisation à proximité immédiate des commerces essentiels tels que boulangerie, boucherie, pharmacie, ainsi que des transports en commun, facilite grandement le quotidien. La situation géographique dans un secteur résidentiel assure un environnement calme tout en étant proche du centre-ville dans cette charmante ville universitaire. Ce bien immobilier se distingue par ses qualités énergétiques, avec un certificat EPC classant cet appartement en catégorie B grâce à un indice de consommation énergétique de 146 kWh/m²/an. La résidence est également conforme aux normes urbanistiques en vigueur dans un zone à vocation résidentielle, garantissant une tranquillité d’esprit pour votre investissement. La communauté résidentielle est bien entretenue et l’état du bien est considéré comme excellent, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessité de travaux immédiats. Avec un prix attractif dans ce secteur dynamique, cette opportunité représente une valeur sûre pour investisseurs ou familles cherchant à s’établir dans une ville pleine de charme et de potentiel. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations ; notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Leuven. En savoir plus ?

Ce studio rénové, parfaitement meublé et écoénergétique, est proposé à la vente au cœur de Leuven au prix de 225 000 €. Situé au quatrième étage d’un immeuble construit en 1973, ce bien immobilier bénéficie d’une surface habitable de 22 m² soigneusement aménagée pour optimiser l’espace. La pièce de vie lumineuse s’ouvre sur un balcon de 3 m², offrant un espace extérieur agréable. Le studio comprend une cuisine ouverte entièrement rénovée ainsi qu’une salle de bains fonctionnelle de 2 m². Le confort est renforcé par la présence d’un chauffage au mazout, du double vitrage ainsi qu’un système électrique certifié conforme. La copropriété est équipée d’un ascenseur et d’un local commun pour vélos. Ce logement se distingue par sa situation idéale en plein centre de Leuven, à proximité immédiate des principales facultés, des transports en commun, des commerces, des infrastructures sportives, ainsi que de diverses options de restauration et du site hospitalier UZ Gasthuisberg. La célèbre Grande Place et la Bondgenotenlaan sont accessibles en seulement cinq minutes à pied, tandis que les axes autoroutiers E40 et E314 se rejoignent aisément via la Koning Boudewijnlaan. Ce cadre urbain dynamique fait de ce studio une opportunité pertinente tant pour un étudiant souhaitant un pied-à-terre confortable que pour un investisseur recherchant un bien à fort potentiel locatif. Le prix demandé pour ce bien s’élève à 225 000 €, avec un revenu cadastral fixé à 480 €. Le studio est également certifié B-label énergie avec une consommation primaire de seulement 114 kWh/m²/an, ce qui témoigne de son excellente performance énergétique. Il est en outre exempt d’amiante et ne présente aucun risque lié aux inondations. Pour toute demande de visite ou d’information complémentaire, il est possible de contacter directement l’agence via ### ou au ### Ce bien représente une opportunité rare sur le marché local, alliant confort moderne et emplacement privilégié. En savoir plus ?

Cet appartement duplex bénéficie d'une situation très centrale, à proximité de l'autoroute, du domaine provincial, de la gare (accessible à vélo) et à deux pas du centre historique de Louvain. L'appartement économe en énergie dispose d'une grande surface habitable de pas moins de 96 m² et est situé au quatrième et plus haut étage de la résidence bien entretenue " Den Eyk ". L'appartement duplex prêt à l'emploi comprend un hall d'entrée avec vestiaire, des toilettes pour invités, un salon spacieux avec beaucoup de lumière et une sensation d'espace grâce à la présence de grandes fenêtres et d'une cuisine équipée. L'escalier vous mène à un palier, une salle de bains avec baignoire et 2 chambres à coucher. Cet appartement aux charges mensuelles réduites dispose également d'un local à vélos commun. Il y a également la possibilité d'acheter une place de parking supplémentaire pour €20,000. Cet appartement intemporel, prêt à l'emploi et spacieux vaut vraiment la peine d'être visité. Hautement recommandé. Pour les décideurs rapides ! En savoir plus ?

Ce studio prêt à emménager se trouve au cinquième et dernier étage de la Résidence Wales, située avenue Prosper Poullet à Louvain. Le studio bénéficie d'un emplacement calme à l'arrière du bâtiment, ce qui lui confère une intimité supplémentaire et un cadre de vie agréable et paisible. Grâce à cet emplacement central, vous vivez à quelques minutes à pied ou à vélo du centre-ville animé, de plusieurs campus, des transports en commun, des commerces et de nombreux établissements horeca. Le studio constitue donc le pied-à-terre idéal pour un enfant étudiant ou un investissement intéressant avec un fort potentiel locatif. Le studio a été entièrement rénové en 2017 et est depuis lors prêt à emménager et bien entretenu. La rénovation récente lui confère une finition contemporaine et un agencement pratique. Grâce à son emplacement au dernier étage, vous bénéficiez en outre d'un calme supplémentaire, de beaucoup de lumière naturelle et d'une sensation d'espace. La pièce à vivre est lumineuse et donne sur une cuisine fonctionnelle et une salle de bains dotée de tout le confort nécessaire. De plus, un système de ventilation est installé, ce qui contribue à un climat intérieur sain et agréable. La résidence Wales offre également à ses résidents l'accès à un jardin commun, un espace de verdure propice à la détente en plein cœur de la ville. L'excellente accessibilité et la proximité des universités, des hautes écoles et du centre de Louvain font de cet emplacement un lieu particulièrement prisé. En savoir plus ?

Instapklare studio te koop in het hart van Heverlee, gelegen in de recente residentie Den Dreef. Deze gezellige studio bevindt zich op wandelafstand van Leuven centrum, openbaar vervoer, winkels en andere nuttige voorzieningen. Dankzij de uitstekende ligging is dit pand bijzonder geschikt voor studenten, met een vlotte bereikbaarheid naar alle belangrijke campussen zoals de ingenieursfaculteit in Arenberg, het Sportkot, Gasthuisberg en de universitaire campussen in het centrum van Leuven. De residentie ligt in tweede lijn, waardoor je er volledig weg bent van straatlawaai. Het is een bijzonder rustige en aangename plek om te wonen of te studeren, ideaal voor wie op zoek is naar stilte en comfort in de stad. De studio werd gebouwd in 2016 en verkeert in uitstekende staat. Ze omvat een praktische leefruimte met een afgescheiden slaaphoek, een compact maar volledig uitgerust keukentje met combi-oven, kookplaten, dampkap, spoelbak en een koelkast met vriesvak, en een privatieve badkamer voorzien van douche, toilet en lavabo. Deze studio is ideaal als investering, bijvoorbeeld voor ouders die op zoek zijn naar een comfortabele en goed gelegen woonplek voor hun studerende zoon of dochter. Dankzij de moderne afwerking, het recente bouwjaar en de rustige toplocatie vormt dit pand een bijzonder interessante opportuniteit. En savoir plus ?

Vous êtes à la recherche d'un investissement sûr et rentable ou d'un appartement à acheter pour vous ou vos enfants étudiants ? Dans ce cas, cet appartement rénové et prêt à l'emploi, situé à quelques pas de la gare et au cœur du centre historique de Louvain, pourrait être une véritable opportunité pour vous. Cet appartement lumineux se trouve au cinquième étage d'une résidence bien entretenue appelée "Residentie Binnenhof", construite en 1968, et bénéficie d'une situation centrale et tranquille. Cette propriété a une surface utile de 64 m2 et comprend un hall d'entrée, un salon confortable avec une kitchenette entièrement équipée adjacente, une salle de bain avec douche et toilettes et 2 chambres à coucher de taille normale. En bref, cet appartement lumineux et prêt à l'emploi avec 2 grandes chambres à coucher vaut vraiment la peine d'être visité. Pour les personnes qui décident rapidement. En savoir plus ?