620 bureaux à vendre | Immovlan (page 9)

295 000 €

Bureaux à vendre (Nouvelle construction)

1800 Vilvorde

Vous souhaitez établir votre entreprise dans un endroit de choix ? Cette propriété commerciale à t Waterzicht, un point de repère emblématique entre Zenne et Zeekanaal, offre tout ce dont vous avez besoin pour vous développer. Entouré d'appartements luxueux, de penthouses et de maisons familiales lumineuses, avec une vue imprenable sur l'eau, cet emplacement respire la qualité et l'ambition. Avec des milliers de nouveaux résidents qui s'installeront d'ici 2038, ce quartier offre un énorme potentiel commercial. Le site allie vie et travail, avec des noms établis tels qu'Albert Heijn et l'école primaire Tangram déjà implantés ici. L'accessibilité est idéale : le 4 Fonteinen est proche du centre de Vilvorde et est facilement accessible à vélo, en voiture, en bus, en train, en bateau ou à pied. Des parkings souterrains sont disponibles dans les bâtiments adjacents et les transports publics s'arrêtent à proximité. Cette propriété commerciale de 157 m² est proposée en tant que coquille, de sorte que vous pouvez l'aménager et la meubler entièrement comme vous le souhaitez. Une opportunité unique pour les entrepreneurs à la recherche d'un emplacement unique et stratégique ! Une occasion unique d'implanter votre entreprise à cet endroit dynamique et stratégique ! Sachez que cet espace peut être combiné avec un (ou plusieurs) autre(s) espace(s), si vous avez besoin de plus de surface.

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99 000 €

Bureaux à vendre

4870 Trooz

ESPACE DE TRAVAIL DE 70M² A RENOVER OFFRANT DE NOMBREUSES POSSIBILITES (prof. libérale ou médicale, bureau, atelier) + 4 GARAGES FERMES A L'ARRIERE / COMPOSITION : Un hall de 6,30m², un débarras de 2,3m², un espace de travail de 22m² avec cuisine ouverte de 7m², une salle d'eau de 5m² et un bureau de 13,85m² / DIVERS : Châssis alu simple vitrage, électricité CONFORME jusqu'en 2048, chauffage via convecteur au gaz, 4 garages fermés de +- 14m² chacun et actuellement loués, compteurs séparés, situé dans une rue calme dans le centre du village et à proximité immédiate des commodités. Description non contractuelle communiquée à titre informatif.

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990 000 €

Bureaux à vendre

1640 Rhode-Saint-Genèse

Rhode-Saint-Genèse – Avenue de la Forêt de Soignes: espace commercial / bureaux bénéficiant d’un excellent emplacement, d’une superficie totale d’environ 350m² répartis sur deux niveaux. Grâce à sa largeur de façade de plus de 20 mètres et à sa situation le long d’un axe de passage important, le bien bénéficie d’une excellente visibilité et d’une présence commerciale particulièrement intéressante. Il existe par ailleurs la possibilité de créer des surfaces vitrées supplémentaires dans la partie gauche de la façade avant, permettant d’accroître encore davantage la visibilité et l’apport de lumière naturelle. Le bien se situe en outre dans un environnement commercial recherché, où sont déjà implantés différents commerces, banques et prestataires de services, dont Belfius. Autre atout important: les nombreuses possibilités de stationnement, avec 7 emplacements à l’avant destinés aux clients et visiteurs, complétés par 7 emplacements (privatifs) à l’arrière, soit un total de 14 places de parking. Anciennement occupé par une agence ING, l’immeuble offre, grâce à sa superficie, sa configuration et sa situation, de nombreuses possibilités d’affectation et convient parfaitement à une activité commerciale, de bureaux, de services ou à l’exercice d’une profession libérale. Une opportunité intéressante pour toute personne à la recherche d’un espace commercial spacieux et particulièrement visible au centre de Rhode-Saint-Genèse, bénéficiant d’une excellente accessibilité et de nombreuses possibilités de stationnement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence. Les plans du bien sont également disponibles sur simple demande auprès de notre bureau. Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non

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583 000 €

Bureaux à vendre

8200 Sint-Michiels

Situé au cœur de Sint-Michiels, ce bien immobilier exceptionnel se présente comme un espace de bureaux à vendre, offrant une visibilité optimale et une accessibilité remarquable. Implanté au 29 Koningin Astridlaan, cet immeuble datant de 1992 bénéficie d’une superficie totale de 512 m² sur un seul niveau, précisément au deuxième étage. Conçu pour répondre aux besoins professionnels actuels, il combine fonctionnalité et flexibilité grâce à une configuration modulable permise par des murs systèmes. Cette caractéristique permet d’adapter facilement l’espace en fonction des exigences spécifiques des futurs occupants. Les bureaux sont accessibles via un hall d’entrée commun soigné, équipé de deux ascenseurs, garantissant un accès aisé et rapide. L’aménagement intérieur comprend notamment plusieurs salles de réunion, des bureaux individuels, des espaces ouverts type open space, ainsi qu’un bloc sanitaire privatif et une kitchenette, assurant le confort et la praticité au quotidien. Le bien est également doté d’équipements modernes tels que le chauffage, la climatisation, un éclairage fonctionnel et des stores électriques. Les larges baies vitrées apportent une luminosité abondante tout en offrant une vue dégagée sur les environs. Par ailleurs, deux espaces d’archivage situés en sous-sol sont inclus dans la vente, complétant l’ensemble. Situé dans une zone résidentielle urbaine non soumise à risque d’inondation, ce bureau bénéficie d’un excellent classement énergétique avec un certificat EPC classé A et un P-score B. Une offre complémentaire est proposée avec dix places de parking situées sur le site, disponibles à l’achat au prix unitaire de 11 500 €. Le prix demandé pour cet espace de bureaux s’élève à 583 000 €, hors TVA. Ce bien, actuellement libre, représente une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un cadre stratégique proche de l’E40 et des infrastructures principales de Sint-Michiels. Pour obtenir davantage d’informations, consulter les plans ou organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B au ###

512 m² 10 Place(s) de parking 512 m² Surface constructible

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Sur demande

Bureaux à vendre

8500 Courtrai

Ce bien immobilier prestigieux à vendre se situe à Kortrijk, précisément au 2F Engelse Wandeling, dans une zone industrielle. Il s’agit d’un espace de bureau polyvalent offrant une surface habitable généreuse de 725 m², répartie sur un rez-de-chaussée composé de cinq compartiments interconnectés bénéficiant d’une abondante lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées en façade avant et arrière. Ce bâtiment, construit en 1988, a été récemment entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité, alliant charme authentique et éléments modernes, ce qui en fait un lieu de travail à la fois fonctionnel et élégant. L’aménagement intérieur comprend des plafonds hauts de quatre mètres, une cuisine équipée ainsi qu’un sanitaire avec toilette, le tout complété par un système d’éclairage design à LED. La propriété est équipée d’une installation de chauffage et de refroidissement via pompe à chaleur, d’un système d’alarme, de ventilation mécanique double flux ainsi que d’installations techniques conformes, certifiées et fiables, y compris l’électricité triphasée (3 x 400V). Le bâtiment dispose également d’un double vitrage garantissant isolation et confort. Cette offre ne comprend pas la TVA et le revenu cadastral est fixé à 5 924 €. De plus, elle permet une aandelentransactie (cession d’actions), ce qui peut représenter un avantage fiscal intéressant en évitant les droits d’enregistrement classiques. La situation géographique est particulièrement favorable à Kortrijk, avec un accès direct depuis un parking commun spacieux et proche de plusieurs axes routiers majeurs ainsi que du centre-ville. Les alentours immédiats comprennent plusieurs commerces renommés tels que Brico, Colora, Maxi-Zoo et Aldi, offrant ainsi une excellente visibilité et facilité d’approvisionnement. Ce bien représente une opportunité unique dans ce secteur industriel dynamique. Le prix est disponible sur demande auprès de notre agence CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED, forte de 25 ans d’expérience en immobilier commercial dans la région. N’hésitez pas à prendre contact pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite personnalisée de ce bien d’exception.

725 m² 100 Place(s) de parking 725 m² Surface constructible

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Sur demande

Bureaux à vendre

8500 Courtrai

Ce bien immobilier exceptionnel à vendre à Kortrijk se présente comme un espace de bureaux polyvalent d’une superficie impressionnante de 725 m², offrant une façade d’environ 40 mètres de large. Construit en 1988 et récemment rénové avec des matériaux de haute qualité, ce local professionnel allie le charme d’un bâtiment authentique à des éléments modernes, garantissant ainsi une atmosphère à la fois professionnelle et accueillante. La configuration comprend cinq compartiments reliés entre eux, bénéficiant d’un éclairage naturel abondant grâce à de nombreuses surfaces vitrées situées à l’avant et à l’arrière du bâtiment. De plus, le rez-de-chaussée est directement accessible depuis un parking commun spacieux, un atout majeur pour les visiteurs et collaborateurs. L’espace est vendu dans un état impeccable, prêt à l’usage, avec des finitions soignées telles que des plafonds hauts de quatre mètres et un éclairage design LED. La présence d’une cuisine et de sanitaires complète parfaitement les installations du bureau. Cette propriété dispose également d’équipements modernes et performants : chauffage et refroidissement par pompe à chaleur, double vitrage, installation d’alarme, ventilation mécanique avec apport et extraction d’air ainsi qu’une connexion internet et téléphonique. Sur le plan énergétique, le bien bénéficie d’un certificat de performance énergétique (EPC) de classe B, avec une note A attribuée au chauffage par pompe à chaleur selon la dernière mesure datant de février 2030. L’installation électrique est certifiée conforme aux normes en vigueur, assurant sécurité et fiabilité. Situé dans la zone industrielle du Pottelbergsite à Kortrijk, cet espace jouit d’une situation stratégique à proximité immédiate des grands axes routiers, de la ring de Kortrijk ainsi que du centre-ville. La région est également dotée de commerces renommés tels que Brico, Colora ou Aldi, offrant un environnement dynamique propice au développement commercial. Le prix de vente n’étant pas mentionné, vous êtes invités à contacter nos services pour obtenir plus d’informations détaillées sur cette opportunité rare sur le marché. Pour toute demande ou visite, n’hésitez pas à prendre contact avec CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED, expert en immobilier commercial en Flandre-Occidentale depuis plus de 25 ans. Une transaction par actions est également envisageable, permettant notamment d’éviter les droits d’enregistrement de 12 %, une option intéressante pour les investisseurs avertis.

725 m² 100 Place(s) de parking 725 m² Surface constructible

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500 000 €

Bureaux à vendre

8800 Roeselare

Ce bien immobilier exceptionnel proposé à la vente est un espace de bureaux neuf situé à Roeselare, plus précisément au 3.3 de la Kwadestraat 155. Offrant une surface habitable de 238 m², cette propriété moderne et fonctionnelle est mise sur le marché au prix de 500 000 €, hors TVA. Construit en 2024, ce bureau bénéficie d’une conception contemporaine avec toutes les infrastructures essentielles, telles que l’air conditionné et un ascenseur, garantissant un confort optimal pour ses futurs occupants. L’espace est livré en état prêt à peindre, avec une finition soignée, incluant notamment une infrastructure prête à accueillir des cloisons modulables permettant une adaptation aisée selon les besoins professionnels. Au sein de ce bâtiment innovant, les espaces communs comprennent une hall d’entrée accueillante avec lounge, escalier et ascenseur, tandis que la configuration intérieure de l’étage offre une grande flexibilité pour aménager des bureaux privatifs ou open space. Les installations prévues incluent des connexions électriques renforcées, des réseaux pour kitchenette et serveur, ainsi que des sanitaires séparés pour hommes et femmes. Le bâtiment jouit également d’un certificat BREEAM Excellent, attestant de ses normes élevées en matière de performance énergétique et environnementale. Le site dispose d’un excellent raccordement aux réseaux électriques et d’eau, ainsi que d’un certificat conforme pour l’installation électrique, assurant ainsi la sécurité et la fiabilité des infrastructures techniques. Situé dans une zone agricole, ce bureau à Roeselare bénéficie d’une localisation stratégique au cœur de la province, avec un accès facile aux axes routiers principaux reliant Kortrijk et Brugge via l’E403-A17. Cette situation centrale permet une connexion fluide en voiture, vélo ou bus. La propriété comprend également la possibilité d’acquérir des emplacements de parking, tant souterrains qu’en surface, certains équipés de bornes de recharge pour véhicules électriques. Ces nombreux avantages font de cet espace de travail un choix judicieux pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un environnement professionnel moderne et accessible. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos équipes spécialisées afin de découvrir tout le potentiel de ce bien d’exception à Roeselare.

238 m² 6 Place(s) de parking 238 m² Surface constructible

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Sur demande

Bureaux à vendre

8800 Roeselare

Nous vous présentons un espace de bureau exceptionnel à vendre, situé au 6a Stationsdreef à Roeselare, offrant une surface totale de 183 m². Ce bien immobilier, construit en 2005 et en excellent état, bénéficie d’une configuration fonctionnelle pensée pour répondre aux besoins modernes des professionnels. L’espace se compose d’une réception accueillante, d’une salle d’attente, d’une salle de réunion munie d’une porte en verre, ainsi que d’un open space pouvant accueillir jusqu’à dix postes de travail. Une kitchenette équipée avec évier, micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateur complète l’ensemble, ainsi que des sanitaires (deux toilettes). Un local serveur et une cave de rangement au sous-sol ajoutent à la praticité du site. Les finitions sont soignées avec une structure maçonnée, un sol carrelé en céramique, murs peints, faux plafond avec dalles, double vitrage haute performance dans des châssis aluminium, éclairage intégré, haut-parleurs au plafond et stores vénitiens. Ce bureau est chauffé et climatisé par des pompes à chaleur air/air offrant une excellente efficacité énergétique, conformément à un certificat PEB de catégorie B valable jusqu’en octobre 2034. Un système de ventilation assure un environnement sain et confortable. Les réseaux nécessaires sont disponibles sur place : eau de ville, électricité, gaz, téléphone/internet avec wifi, câblage réseau encastré et tout ce qu’il faut pour une installation professionnelle performante. Ce bâtiment libre d’occupation constitue une opportunité rare grâce à sa large façade de 16 mètres qui garantit une luminosité naturelle abondante. Sa destination commerciale autorise l’exercice d’un métier libéral ou d’une activité de bureau. Idéalement implanté à proximité immédiate de la gare de Roeselare et de la zone commerciale “Roelevard”, ce bien bénéficie d’un environnement en pleine valorisation où se regroupent plusieurs bureaux et commerces. Avec un score de mobilité de 8,9/10, la localisation facilite les déplacements en transports en commun ainsi que l’accès aux services et commerces locaux. Ce bien est proposé au prix exact indiqué sur la référence immobilière RBW72852, sans TVA applicable. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED, spécialiste reconnu depuis 25 ans dans la transaction de biens commerciaux en Flandre occidentale et orientale. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un espace de bureau fonctionnel et parfaitement entretenu dans un cadre stratégique.

183 m² 183 m² Surface constructible

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àpd 285 000 €

Bureaux à vendre

1090 Jette

*** FAIRE OFFRE A PARTIR DE 285.000€ *** Superbe surface de bureau de plus de 145 m² avec plusieurs vitrines et une grande cave de plus de 50 m². Idéalement situé à proximité de commerces et transports, cette surface polyvalente serait l'endroit idéal pour accueillir tout type de profession libérale (Cabinet médical, clinique dentaire, kiné, etc...) ou tout autre type de bureau. Faibles charges de copropriété (+- 50€), chaudière individuelle, alarme, double vitrage PVC. Descriptif complet sur www.TRIOR.beTRIOR Jette vous propose cette superbe surface de bureau de plus de 145 m² avec plusieurs vitrines et une grande cave de plus de 50 m². Idéalement situé à proximité de commerces et transports, cette surface polyvalente serait l'endroit idéal pour accueillir tout type de profession libérale (Cabinet médical, clinique dentaire, kiné, etc...) ou tout autre type de bureau. Faibles charges de copropriété (+- 50€), chaudière individuelle, alarme, double vitrage PVC.

145 m²

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129 000 €

Bureaux à vendre

5620 Florennes

Idéalement situé en plein centre de Florennes, cet espace commercial, actuellement aménagé en bureaux, bénéficie d’une excellente situation et d’une belle visibilité, au cœur de l’activité commerciale. En parfait état et directement exploitable, le bien offre un agencement fonctionnel comprenant un espace d’accueil avec salle d’attente, plusieurs bureaux, une salle de réunion, des espaces de rangement et d’archives, une kitchenette ainsi que des sanitaires. L’accès au bâtiment est facilité par une rampe PMR, un véritable atout pour l’accueil de la clientèle. Grâce à sa configuration et à ses différents espaces, le bien se prête à de nombreuses activités : profession libérale, cabinet médical ou paramédical, bureaux, activité de services ou commerce, sous réserve des autorisations nécessaires à l’activité envisagée. Des caves complètent l’ensemble et offrent un espace de stockage supplémentaire. Les atouts : situation centrale, excellente visibilité, accès PMR, nombreux espaces de travail, salle de réunion, kitchenette, caves et surtout aucuns travaux importants à prévoir : vous pouvez y installer votre activité immédiatement. Faire offre à partir de 129.000 € Une belle opportunité pour développer votre activité dans un espace professionnel soigné, fonctionnel et idéalement situé au cœur de Florennes.

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799 000 €

Bureaux à vendre

1030 Schaerbeek

Situé à un emplacement stratégique sur la magnifique place de la gare, cet imposant immeuble d’angle de près de 500 m² + cave offre beaucoup de cachet et de potentiel. Actuellement utilisé comme bureaux au rez-de-chaussée, 1er et 2e étage, il comprend également un appartement au 3e étage (cadastralement encore enregistré comme maison). Le bâtiment se prête parfaitement à une division par niveau (5 niveaux, grenier compris). Une grande terrasse pourrait être créée à l’arrière du 2e étage sur une partie de la toiture du 1er étage. Chaque étage dispose également de deux balcons, pouvant éventuellement être agrandis. Chaque niveau possède des sanitaires et bénéficie d’une abondance de fenêtres sur trois façades, garantissant une excellente luminosité. Les fenêtres datent de 2004. En 2018, la toiture a été isolée et de nouveaux Velux avec stores pare-soleil électriques ont été installés. Le chauffage a également été entièrement renouvelé (chaudière Viessmann, conduites et radiateurs). En 2019, l’installation électrique a été mise en conformité. Deux climatiseurs sont présents au rez-de-chaussée et deux au 3e étage. L’immeuble a été soigneusement entretenu et se trouve dans un excellent état. Grâce à son emplacement central et facilement accessible, il convient parfaitement comme location de votre entreprise, mais peut également constituer un investissement intéressant avec des surfaces commerciales et des appartements aux étages. La configuration et le bon état du bâtiment permettent d’envisager un projet ou un changement d’affectation sans coûts imprévus importants. Le PEB mentionné concerne uniquement l’appartement de deux chambres (88 m²) au 3e étage. Pour plus d’informations ou une visite, contactez Dries au ### ou ### .

115 m²

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385 000 €

Bureaux à vendre

4840 Welkenraedt

!!NOUVEAU PRIX!!NE CHERCHEZ PLUS, vous avez trouvé!!! Vous avez une profession libérale, vous avez besoin de bureaux pour vous, pour vos secrétaires! Unique dans Welkenraedt, bâtiment rue Lamberts 36 avec grand parking privé (6 voitures) accessible pour le côté de la gare. Le volume et la configuration se prêtent également à un projet de reconversion en logements, sous réserve d’urbanisme. Belle opportunité pour un investisseur : 312 m² sur 595 m² de terrain, parking privé, à 850 m de la gare (ligne Liège–Aix-la-Chapelle). Cet immeuble commercial mitoyen est en parfait état et aménagé de manière fonctionnelle, avec l’équipement nécessaire pour accueillir un cabinet d’avocats, une étude notariale, un centre médical, un centre de formation, une entreprise de services ou toute autre activité professionnelle. Le bien est composé et meublé de plusieurs bureaux avec secrétariat et accueil à la clientèle, et profite d’un grand espace de parkings privés à l’arrière du bien, accessible par le parking de la gare de Welkenraedt. La situation est centrale, au cœur du village, proche de toutes les commodités (arrêts de bus, gare, commerces de proximité, poste, pharmacie, supermarchés, …), et donc aisément accessible à pied par la future clientèle ou visiteurs. Le rez-de-chaussée est composé d’un hall d’entrée, d’un spacieux espace de salle d’attente donnant sur le guichet pouvant accueillir 3 secrétaires au service à la clientèle. Un espace d’archives est dissimulé derrière l’ancienne pièce « coffre-fort » de l’ancienne banque ayant résidé dans le bien il y a de nombreuses années. Un autre bureau situé en façade « côté vitrine » se trouve juste à côté de l’espace guichet qui donne accès à un lumineux espace intérieur permettant de se diriger vers les deux principaux bureaux du rez-de-chaussée. Ces spacieux bureaux sont accessibles par la terrasse arrière et les parkings privés. Un wc séparé ainsi que la pièce technique/serveur se trouvent également au rez-de-chaussée. L’étage est composé de deux grands bureaux lumineux, d’un espace de rangement ou bureau, d’une kitchenette ainsi que des sanitaires. L’immeuble est entièrement sous caves et permet le stockage de nombreuses archives. Renseignements complémentaires en nos bureaux ### – ###

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àpd 154 000 € (+70 € )

Bureaux à vendre

4000 Liège

🏢 LIÈGE-GUILLEMINS – BUREAUX AU REZ – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE 🔑 📍 À quelques mètres de la gare TGV des Guillemins, Nigel IMMO vous présente ce spacieux rez-de-chaussée aménagé en bureaux, idéalement situé dans un quartier dynamique et parfaitement desservi. ✨ Le bien comprend plusieurs bureaux, une grande salle de réunion, une salle de pause, des sanitaires, halls, terrasse et cave. 💼 Idéal pour profession libérale, cabinet, société de services ou investisseur. 💰 Actuellement loué 950 €/mois depuis janvier 2021. Les locataires devraient quitter les lieux dans les prochaines semaines. 🏘️ Petite copropriété – Provisions mensuelles : 116,55€/mois (chauffage et eau non compris) 🔧 Technique : • Eau privative, compteur gaz séparé • Chaudière individuelle • Décompteur électrique pour les communs • Électricité conforme ⚡ Documents du syndic en attente. ⭐ Situation exceptionnelle : • Gare TGV : 400 m • Tram : arrêt à moins de 100 m ! • Transports en commun : 50 m • Autoroute : 900 m , centre sportif : 550 m • Commerces : proximité immédiate • YUST (hôtel, restaurant & rooftop) juste en face • Passerelle La Belle Liégeoise • Parc de la Boverie et Musée à +/- 400 m • Accès aéroport et nombreuses lignes de bus ✔ Libération : selon départ des locataires 💰 Faire offre à partir de 154.000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire. 📞 ### 🌐 WWW.NIGEL-IMMO.BE – visite 360°, plan 2D & RDV 7j/7. Descriptif informatif et non contractuel.

165 m²

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1 500 000 €

Bureaux à vendre

6791 Athus

W Immobilière vous propose à Athus un vaste hall industriel en excellent état, avec appartement intégré, offrant des volumes exceptionnels pour développer votre activité ou disposer d’importants espaces de stockage. Construit en 2003 sur une parcelle d’un peu moins de 30 ares, le bâtiment développe une superficie totale d’environ 1.836 m² de halls et espaces , répartis sur deux niveaux, ainsi qu’un appartement de 214 m². Au rez-de-chaussée, le bien se compose d’un grand accès avec double porte sectionnelle permettant l’entrée de véhicules, d’un vaste hall de stockage, d’un bureau, d’un espace sanitaire avec WC, d’une petite cuisine ainsi que de plusieurs espaces de rangement. Une première zone d’environ 185 m² donne accès à une vaste partie de 651 m². À l’étage, vous découvrirez un second grand hall offrant également d’importants volumes de stockage, ainsi qu’un spacieux appartement attenant. Celui-ci se compose de trois chambres, d’une cuisine, d’un salon, d’un hall d’entrée, d’une salle de bains, d’une buanderie et d’un WC séparé. Un véritable atout : l’appartement est accessible aussi bien depuis l’intérieur du bâtiment que depuis l’extérieur grâce à une entrée totalement indépendante, permettant de combiner facilement activité professionnelle et logement. Grâce à ses volumes impressionnants, ses nombreuses possibilités d’aménagement, son accès pour véhicules et son excellent état d’entretien, ce bien constitue une opportunité rare dans le secteur d’Athus. Un bien exceptionnel aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder ! Informations complémentaires disponibles en agence.

2944 m² 1230 m² Surface constructible

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1 628 400 €

Bureaux à vendre

9320 Erembodegem

Cet espace de bureaux à vendre situé au 7, Korte Keppestraat à Erembodegem représente une opportunité rare pour les entreprises à la recherche d’un local moderne et fonctionnel. Proposé au prix de 1 628 400 €, ce bien immobilier offre une surface habitable de 552 m² répartie sur le troisième étage d’un bâtiment construit en 2011. La configuration actuelle comprend des bureaux en open space lumineux, cinq salles de réunion, deux kitchenettes ainsi que des sanitaires, le tout dans un cadre contemporain doté d’équipements techniques avancés tels qu’un plafond climatisé, un plancher technique et des protections solaires. L’ensemble est accessible par ascenseur et bénéficie d’un système d’alarme pour renforcer la sécurité. L’emplacement stratégique de ce bureau confère une visibilité excellente depuis l’autoroute E40, à proximité immédiate de la sortie 19 vers Aalst et à courte distance de la gare locale. Cette situation géographique favorise une accessibilité optimale tant par les transports en commun que par la voiture, ce qui constitue un atout majeur pour les collaborateurs et visiteurs. Le bien, proposé dans un état impeccable, n’est pas actuellement loué, ce qui permet une prise de possession rapide. En outre, quinze places de parking peuvent être acquises en sus, élément essentiel pour répondre aux besoins de stationnement en milieu professionnel. Doté d’une isolation thermique performante grâce à une pompe à chaleur et d’une certification énergétique de classe A pour le bâtiment, ce bureau répond aux normes contemporaines en matière de confort et d’efficacité énergétique. Bien que le terrain soit potentiellement sujet à des risques d’inondation, aucune restriction particulière n’a été signalée concernant cette zone. Ce bien rare sur le marché est une invitation à saisir une implantation professionnelle alliant visibilité, fonctionnalité et qualité environnementale. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B GENT KANTOREN au ###

552 m² 15 Place(s) de parking 552 m² Surface constructible

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2 322 568 €

Bureaux à vendre (Nouvelle construction)

9160 Lokeren

Nous vous proposons à la vente un espace de bureaux contemporain de nouvelle construction situé à Lokeren, au 148 Gentse Steenweg. Ce bien d’exception, dénommé « Twin Offices », se distingue par une architecture remarquable et une visibilité optimale depuis la route principale. Prévu pour une livraison en 2026, cet immeuble neuf s’inscrit dans un cadre résidentiel urbain, offrant un environnement paisible tout en bénéficiant d’une accessibilité stratégique à seulement dix minutes de l’autoroute E17 reliant Gand et Anvers. Ce projet innovant présente une opportunité unique pour les investisseurs ou entreprises souhaitant s’implanter dans un bâtiment haut de gamme, où modernité rime avec fonctionnalité. L’espace à bâtir couvre une superficie totale de 845 m², entièrement équipée avec les raccordements électriques et hydrauliques nécessaires, ainsi que des installations de sécurité comprenant un système d’alarme et un parlophone. L’immeuble sera doté d’un ascenseur et proposera des finitions haut de gamme intégrant les dernières technologies du secteur. L’architecture mettra l’accent sur l’abondance de lumière naturelle, garantissant un cadre de travail agréable et stimulant, au sein d’un environnement verdoyant. Par ailleurs, ce projet inclut un parking spacieux avec stations de recharge pour véhicules électriques, répondant aux exigences actuelles en matière de mobilité durable. D’autres surfaces sont également négociables selon vos besoins spécifiques. Proposée au prix de 2 322 568 € hors TVA, cette opportunité représente un investissement de premier ordre dans une zone à fort potentiel. La situation géographique optimale permet un accès aisé par les transports publics et privés, tout en évitant les zones à risque d’inondation. Le bien bénéficie par ailleurs d’une excellente performance énergétique avec une notation G-score A et P-score B, gage de qualité environnementale. Pour obtenir plus d’informations, consulter les plans détaillés ou organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à prendre contact avec notre agent Simon au ### Ne laissez pas passer cette occasion d’acquérir un bien immobilier d’exception à Lokeren, idéal pour développer votre activité dans un cadre moderne et fonctionnel.

845 m² 845 m² Surface constructible

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1 462 775 €

Bureaux à vendre (Nouvelle construction)

9160 Lokeren

Nous vous présentons un espace de bureaux exceptionnel à vendre, situé à Lokeren, sur la Gentse Steenweg 148. Ce nouveau bâtiment de bureaux, dénommé "Twin Offices", se distingue par une architecture contemporaine remarquable avec une visibilité directe depuis la chaussée principale. Cette construction neuve, prévue pour 2026, offre une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier moderne et conçu avec le plus grand soin, intégrant des finitions haut de gamme et les toutes dernières technologies, répondant ainsi aux exigences actuelles en matière de confort et d’efficacité. Le bâtiment propose une surface bâtie totale de 650 m² implantée sur un terrain de la même superficie, comprenant notamment une terrasse spacieuse de 217 m² qui favorise un environnement lumineux et agréable. Cette propriété est équipée d’installations modernes telles qu’un interphone, un système d’alarme, ainsi qu’un ascenseur facilitant l’accès à tous les niveaux. Les espaces de stationnement seront également généreux et incluront des bornes de recharge pour véhicules électriques, ce qui constitue un atout considérable dans le contexte professionnel actuel. Toutes les connexions d’électricité et d’eau sont disponibles, assurant la fonctionnalité complète du site. Situé dans une zone urbaine résidentielle reconnue pour sa tranquillité et son cadre verdoyant, ce bien immobilier bénéficie d’une excellente accessibilité via les transports en commun ainsi que par la proximité immédiate de l’autoroute E17, facilitant le lien entre Gand et Anvers en seulement dix minutes. Le prix demandé s’élève à 1 462 775 € hors TVA. Ce projet est idéal pour les investisseurs ou entreprises souhaitant s’implanter dans un environnement professionnel moderne et stratégique. Pour tout renseignement complémentaire, l’obtention des plans détaillés ou l’organisation d’une visite sans engagement, nous vous invitons à prendre contact avec notre agent dédié.

650 m² 650 m² Surface constructible

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1 300 998 €

Bureaux à vendre (Nouvelle construction)

9160 Lokeren

Découvrez ce bien immobilier d’exception situé à Lokeren, sur la Gentse Steenweg 148, un bureau neuf à vendre au prix de 1 300 998 €. Ce bâtiment de bureaux « Twin Offices », en cours de construction avec une livraison prévue en 2026, bénéficie d’une architecture contemporaine remarquable offrant une excellente visibilité depuis la route principale. Conçu avec une attention particulière portée aux détails et aux finitions haut de gamme, ce projet moderne intègre les toutes dernières technologies pour répondre aux exigences professionnelles actuelles. Ce bureau s’étend sur une parcelle totale de 449 m², correspondant également à la surface constructible. Pensé pour maximiser le confort et la fonctionnalité, il comprend des équipements modernes tels qu’un interphone, un système d’alarme ainsi qu’un ascenseur facilitant l’accès. Le bâtiment ne sera pas loué actuellement, offrant ainsi une opportunité d’acquisition immédiate. Vous bénéficierez également d’une connexion électrique et d’un raccordement à l’eau déjà prévus sur le site. La conception prévoit de larges espaces de stationnement avec des bornes de recharge pour véhicules électriques, répondant aux besoins croissants de mobilité durable. Idéalement situé dans une zone urbaine résidentielle bien desservie, ce bureau se trouve à seulement dix minutes en voiture de l’autoroute E17 reliant Gand et Anvers, avec un accès aisé aux transports en commun. La localisation offre un cadre verdoyant et agréable, tout en restant stratégique pour les activités professionnelles. Le bâtiment possède une excellente performance énergétique avec un score G de A et un score P de B, garantissant ainsi un usage efficient et respectueux de l’environnement. Nous vous invitons à contacter Simon au ### pour obtenir des informations détaillées, consulter les plans ou organiser une visite sans engagement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bureau à la pointe du modernisme à Lokeren.

449 m² 449 m² Surface constructible

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495 000 €

Bureaux à vendre

1300 Wavre

Situé dans le zoning nord de Wavre, Gilmont Immobilier vous présente ce spacieux local industriel de ± 315 m² offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. Idéal pour une activité professionnelle ou un investissement, ce bien bénéficie d’un rendement locatif potentiel de +6 %. Il se compose de vastes espaces de stockage particulièrement fonctionnels, d’un espace bureau, de 2 WC, d’un coin cuisine ainsi que d’une salle de douche. Facile d’accès et bénéficiant d’une excellente situation stratégique à proximité des grands axes, ce bien constitue une opportunité rare pour les investisseurs ou entrepreneurs à la recherche d’un espace polyvalent et rentable. Plus d’informations et visites 360° sur ###

7 Place(s) de parking

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7 966 €

Bureaux à vendre

1831 Diegem

Espace de bureau à Spaces Diegem Airport Business Centre Cette offre comprend un espace de bureau privé avec services pour 20 employés ainsi qu'un accès aux espaces communs, notamment aux salles de réunion, à un espace de coworking ouvert, à un salon, à un coin café et à une réception équipée de matériel de bureau. La superficie des bureaux et les tarifs sont soumis à disponibilité et peuvent varier. Trouvez un bureau clé en main configuré pour accueillir des équipes de toutes tailles et qui répond à tous vos besoins. Le Diegem Airport Business Centre sur Leonardo Da Vincilaan propose des bureaux de premier choix et des espaces de coworking, idéaux pour les entreprises ayant besoin de proximité avec l'aéroport de Bruxelles. À quelques minutes des restaurants comme Da Vinci's Restaurant et des services bancaires chez BNP Paribas Fortis, améliorez votre image professionnelle avec une accessibilité et une commodité inégalées. Développez votre équipe et votre entreprise dans des bureau clé en main à Spaces Diegem Airport Business Centre, une superficie idéale pour 20 employés.Nos bureaux de grande taille sont entièrement équipés, accessibles 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, et incluent un accès illimité en coworking à notre club d'affaires pendant les heures ouvrables. Et parce que nous sommes parfaitement conscients des différents revirements qu'une entreprise peut subir, nous ne vous demanderons jamais un engagement à vie: nous proposons des conditions contractuelles flexibles et adaptées à vos besoins spécifiques. Les bureaux privatifs Spaces incluent : • L'accès à notre réseau de milliers de sites à travers le monde • Une équipe de réception et d'assistance chaleureuse • L'accès à une technologie de pointe et au Wi-Fi sécurisé • Des imprimantes et une assistance administrative • Des services de nettoyage, d'entretien et de sécurité • La possibilité de réserver un bureau à l'heure, à la journée ou au mois • De fréquents évènements communautaires et de réseau • Une application spécifique qui simplifie la réservation et la gestion de votre compte • Des configurations flexibles et personnalisables • Des espaces de travail qui évoluent en même temps que votre entreprise • Du mobilier ergonomique de grande qualité Pour information, toutes les images qui figurent ici proviennent de sites Spaces, mais ne correspondent pas nécessairement à celui dont nous parlons ici. Nous contacter

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