Immeuble de rapport à vendre - Liège (Province) (page 7)

Immeuble de rapport à vendre

4620 Fléron

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · < 1 min à pied < 1 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

Idéalement situé, en face de la Place de la Gare, ne manquez pas cet immeuble de commerce et d'habitation en parfait état ! Il se compose, au rez-de-chaussée, d'une surface commerciale de 111m2 qui présente un espace cuisine au comptoir et à la vitrine ainsi qu'une grande salle avec accès vers l'extérieur (terrasse donnant sur le jardin). Le tout est complété par des sanitaires hommes + sanitaires dames et des caves (sous-sol 62m2). Aux étages, se trouve un grand duplex (148m2) composé comme suit : 1er étage : Hall - grande cuisine avec accès sur l'extérieur - séjour - chambre - salle de bains. Au 2e et dernier étage, la 2e chambre ainsi qu'un grenier aménagé. Le bâtiment présente un très bon état général (Châssis DV PVC, CC gaz de ville à condensation (individuel car compteurs et chaudières séparés pour chaque unité), électricité aux normes). Cet immeuble offre un très beau potentiel, situation prisée. Actuellement libre d'occupation pour permettre aux acquéreurs de l'exploiter selon leurs désidératas. Mobilier + équipements du rez commercial compris dans le prix ! A visiter sans tarder !

Immeuble de rapport à vendre

4420 Saint-Nicolas

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 19 min à pied 19 min

L'agence SKYIMMO, vous propose ce superbe immeuble de rapport composé de deux appartements spacieux ainsi que d’un entrepôt. Idéalement situé à Saint-Nicolas, ce bien est composé comme suit : RDC : hall d'entrée (4) - entrepôt (91) 1ER ETAGE : salon (14) - salle à manger (6) - cuisine (9) - salle de bain (9) - chambre (10) - terrasse (5) 2EME ETAGE : salon (14) - salle à manger (6) - cuisine (9) - salle de bain (9) - chambre (10) idéalement pensé pour un investissement sûr et rentable. Entièrement rénové, il est en parfait état et ne nécessite que très peu de travaux, ce qui en fait une opportunité rare sur le marché. Toiture : excellent état Électricité : conforme Chauffage : chauffage central au gaz Châssis : double vitrage en PVC Revenu cadastral : 1547€ PEB : appartement 1 : B - E. spec. 154 kWh/m2.an - E. totale 9251 kWh/an - Numéro ‭20190403020740 appartement 2 : D- E. spec. 275 kWh/m2.an - E. totale 16509 kWh/an - Numéro ‭20190403020662 L’entrepôt, polyvalent, peut être exploité ou loué séparément, augmentant encore la rentabilité potentielle. Cet immeuble répond parfaitement aux attentes des investisseurs à la recherche d’un bien sans souci, prêt à générer des revenus locatifs dès l’acquisition Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. »

Immeuble de rapport à vendre

4100 Seraing

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 8 min à pied 8 min

sL'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce magnifique IMMEUBLE DE RAPPORT, offrant une surface habitable de 201m² située à SERAING, se compose comme suit : Appartement 1 : Hall d’entrée – Salon / salle à manger – Cuisine – 1 chambre – Salle de bain – Terrasse. Appartement 2 : Hall d’entrée – Salon / salle à manger – Cuisine – 1 chambre – Salle de bain. Appartement 3 : Hall d’entrée – Salon / salle à manger – Cuisine – 2 chambres – Salle de bain. Sous-sol : Cave À la recherche d’un investissement rentable, sécurisé et sans mauvaises surprises ? Découvrez cet immeuble de rapport composé de 3 unités, idéalement situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles et axes principaux). L’immeuble se compose de deux appartements une chambre et d’un appartement deux chambres, l’ensemble étant en bon état général et prêt à être exploité. Le bâtiment est entièrement en ordre sur le plan urbanistique et bénéficie de toutes les conformités nécessaires : gaz, électricité et pompiers. Il s’agit d’un investissement de qualité, offrant une gestion sereine grâce à sa situation administrative irréprochable et à son excellent emplacement. Avec un revenu locatif potentiel de 2.200 € par mois, cet immeuble représente une excellente opportunité d’investissement, alliant rentabilité, sécurité et valorisation patrimoniale. Une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d’un bien immédiatement exploitable, situé dans un environnement prisé et offrant un excellent potentiel de rendement. Toiture : Bon état Chauffage : Central au gaz Châssis : Double vitrage en PVC PEB : 1) C - E. spec : 206 Wh/m2.an - E. total : 19 671 kWh/an - Numéro : 20221219005745 2) C - E. spec : 220 Wh/m2.an - E. total : 10 592 kWh/an - Numéro : 20221219005299 3) D - E. spec : 279 Wh/m2.an - E. total : 15 971 kWh/an - Numéro : 20221219005528 Électricité : Conforme RC : 1365€ Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE***

Immeuble de rapport à vendre

4430 Ans

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 14 min à pied 14 min

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter une opportunité d'investissement rare à Ans : un immeuble de rapport composé de 3 unités, actuellement au stade du gros œuvre — laissant à l'acquéreur toute liberté de finitions, selon ses goûts et son budget. Composition : Rez-de-chaussée : Hall (10,83 m²) - Salon (12,95 m²) - Cuisine (19,80 m²) - Salle de bains (8,10 m²) - Toilettes (2,43 m²) - Chambre (± 12 m²) 2ème étage : Cuisine (12,84 m²) - Salon (11,75 m²) - Chambre (± 12 m²) - Salle de bains (6,06 m²) 3ème étage : Chambre à coucher (11,57 m²) - Salon (11,22 m²) - 2 salles de bains - Couloir Sous-sol : Caves Le bien bénéficie d'une situation particulièrement pratique : plusieurs lignes de bus desservent directement la rue (lignes 12, 20, 54, 57, 75 et 84), ainsi qu'une ligne de train IC et S44 à proximité, facilitant grandement la vie quotidienne des futurs locataires. Le quartier offre également un large choix de commerces et services de proximité, avec plusieurs supermarchés (Carrefour, Delhaize, Colruyt, Lidl, Aldi) et restaurants à deux pas, sans oublier les écoles environnantes — autant d'atouts qui garantissent une forte demande locative dans le secteur. Informations techniques : Châssis : Double vitrage déjà installé Toiture : Très bon état Urbanisme : En ordre Revenu cadastral actuel : 745 € PEB : G - 889 kWh/m².an - 150.440 kWh/an - N° 20200126005390 Le gros œuvre étant déjà réalisé, ce bien constitue une base solide et rare sur le marché pour concrétiser un projet de rénovation rentable, avec la liberté de configurer les unités selon vos envies. Que vous soyez investisseur aguerri ou porteur d'un premier projet, cette opportunité mérite toute votre attention. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : ### ### ### GROUP SKYIMMO

Immeuble de rapport à vendre

4180 Hamoir

- OPTION -HAMOIR – Ensemble de deux maisons d'habitation à rénover, implantées sur une parcelle de 467 m², à proximité immédiate des commerces, de la gare et des transports en commun. Une belle opportunité pour un investisseur ou un acquéreur à la recherche d'un projet de rénovation offrant un beau potentiel de valorisation. Maison 1 -1 : cave, chaufferie. Rez : séjour, WC indépendant. +1 : 1 chambre, salle de douche. +2 : 2 chambres. Maison 2 -1 : caves. Rez : séjour, cuisine, hall, WC. +1 : hall de nuit, 2 chambres, salle de bains. +2 : hall de nuit, 2 chambres, grenier. Équipements : châssis bois et PVC double vitrage, chauffage central au mazout. Renseignements et visites : ### – ### ### – ###

Immeuble de rapport à vendre

4000 Liège

• Arrêt de tram · 3 min à pied 3 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 7 min à pied 7 min

MBA Immo vous propose cet immeuble de bureau / immeuble de rapport bénéficiant d'une architecture contemporaine et d'une situation exceptionnelle en plein cœur de Liège. Idéalement situé à seulement 100 mètres du tram, à proximité immédiate du Port de Liège et à moins de 300 mètres du centre-ville, ce bien profite d'un emplacement stratégique offrant une accessibilité optimale. Développant environ 300 m², l'immeuble séduit par ses généreux volumes et sa configuration particulièrement polyvalente. Il conviendra parfaitement à un projet de co-living, d'espaces de coworking, de bureaux, d'un centre de services ou à toute activité professionnelle nécessitant de vastes espaces. Le bien dispose de sanitaires, de deux espaces extérieurs (terrasses) ainsi que d'une composition permettant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet. Une opportunité rare pour investisseurs ou professionnels souhaitant développer une activité dans un secteur dynamique et en pleine évolution. 💰 Faire offre à partir de 500.000 € 📞 MBA Immo – ### Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou de refuser toute offre valablement émise auprès de l'agence immobilière. Les informations fournies sont données à titre purement informatif et non contractuel.

Immeuble de rapport à vendre

4000 Liège

• Arrêt de tram · 3 min à pied 3 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 7 min à pied 7 min

MBA Immo vous propose cet immeuble de bureau / immeuble de rapport bénéficiant d'une architecture contemporaine et d'une situation exceptionnelle en plein cœur de Liège. Idéalement situé à seulement 100 mètres du tram, à proximité immédiate du Port de Liège et à moins de 300 mètres du centre-ville, ce bien profite d'un emplacement stratégique offrant une accessibilité optimale. Développant environ 300 m², l'immeuble séduit par ses généreux volumes et sa configuration particulièrement polyvalente. Il conviendra parfaitement à un projet de co-living, d'espaces de coworking, de bureaux, d'un centre de services ou à toute activité professionnelle nécessitant de vastes espaces. Le bien dispose de sanitaires, de deux espaces extérieurs (terrasses) ainsi que d'une composition permettant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet. Une opportunité rare pour investisseurs ou professionnels souhaitant développer une activité dans un secteur dynamique et en pleine évolution. 💰 Faire offre à partir de 500.000 € 📞 MBA Immo – ### Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou de refuser toute offre valablement émise auprès de l'agence immobilière. Les informations fournies sont données à titre purement informatif et non contractuel.

Immeuble de rapport à vendre

4800 Verviers

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 1 min à pied 1 min

Honesty Liège a le plaisir de vous présenter ce vaste immeuble idéalement située en plein cœur de l'Avenue de Spa à Verviers. À proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien aux volumes généreux se compose d’un rez-de-chaussée actuellement aménagé en espace professionnel comprenant plusieurs cabinets, une salle de bain ainsi que de nombreux espaces de rangement. Les étages offrent une configuration particulièrement polyvalente avec plusieurs espaces de vie, cuisines, chambres et sanitaires répartis sur différents niveaux. Le premier étage accueille notamment un vaste espace comprenant trois chambres, tandis que les niveaux supérieurs disposent de pièces complémentaires offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins des futurs occupants. La maison bénéficie également de compteurs individuels, de caves sur l’ensemble de la superficie du bâtiment, d’un garage ainsi que d’un agréable jardin privatif. Grâce à ses importants volumes et à sa configuration actuelle, ce bien constitue une opportunité idéale pour une grande famille, une profession libérale souhaitant combiner activité et habitation, ou encore pour tout acquéreur à la recherche d’un bien offrant de multiples possibilités d'occupation, sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires. Située dans un secteur dynamique et en pleine évolution, cette propriété présente un potentiel remarquable. À découvrir sans tarder en exclusivité chez Honesty ! Vous vendez pour acheter ? Contactez-nous pour une estimation rapide, offerte et sans engagement Envie d’une visite ? Contactez-nous au ###

Immeuble de rapport à vendre

4800 Verviers

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 7 min à pied 7 min

Que vous souhaitiez développer un patrimoine locatif ou réaliser un investissement à fort potentiel, cet immeuble de rapport offre une base solide et de nombreuses possibilités de valorisation. En ordre sur le plan urbanistique, il se compose de trois appartements totalisant 275 m² habitables (hors caves et grenier), chacun bénéficiant de compteurs de gaz et d'électricité individuels. Au rez-de-chaussée, un appartement de 76 m² dispose de son entrée privative, de deux chambres et d'une petite cour privée. Le premier étage accueille un appartement d'une chambre de 64 m², séduit par son séjour spacieux et particulièrement lumineux. Les étages supérieurs sont occupés par un vaste appartement en triplex de plus de 130 m² offrant de beaux volumes, quatre chambres, deux salles d'eau, un grenier et une terrasse orientée ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées. Les appartements du rez-de-chaussée et du premier étage sont actuellement loués. Une remise au goût du jour, la location du triplex et une réévaluation des loyers permettraient d'optimiser encore la rentabilité de l'immeuble. Avec des performances énergétiques correctes (PEB B, D et E), une configuration recherchée et une situation urbanistique parfaitement régularisée, ce bien constitue une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un projet à la fois sécurisé et évolutif. Contactez l'agence MY PLACE IMMO au ### pour une visite. _____________ PEB Appart 1 (n°63) : PEB E • spec: 350 kWh/m²/an • E totale: 32 455 Kwh/an • Rapport n°20260609051243 PEB Appart 2 (n°65/101) : PEB B • E spec: 160 kWh/m²/an • E totale: 12 049 Kwh/an • Rapport n°20260609051452 PEB Appart 3 (n°65/202) : PEB D • E spec: 315 kWh/m²/an • E totale: 45 669 Kwh/an • Rapport n°20260609051621

Immeuble de rapport à vendre

4000 Liège

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

PLUS DE VISITES (Offre d'achat acceptée) - Située dans le quartier du LAVEU, SPACIEUX IMMEUBLE DE RAPPORT en conformité urbanistique pour 3 LOGEMENTS avec terrasse et jardin. Superficie totale : +/-284 m². Composition : Sous-sol (+/-53 m²) : couloir et 3 caves. Rez (+/-77 m²) : spacieux hall d'entrée, appartement avec 1 chambre et salle de bains privative, accès à la terrasse et au jardin. Actuellement libre d'occupation. Entresol (+/-15 m²) : espace sanitaire, 1 w.c. et 1 débarras. 1er ét. (+/-42 m²) : appartement 1 chambre avec coin cuisine et salle de bains privative. Actuellement loué : 600 €/mois. 2ème ét. (+/-42 m²) : appartement 1 chambre, coin cuisine et sdb privative. Actuellement loué : 600 €/mois. 3ème étage (+/-36 m²) : à aménager en appartement duplex avec le 2ème étage. Actuellement libre d'occupation. Extérieur : terrasse (+/-25 m²) et jardin (+/-72 m²). Equipements : chauffage central au gaz collectif (chaudière Radson + calorimètres), 2 compteurs de gaz, 6 compteurs électriques, 1 compteur d'eau, production d'eau chaude individuelle par boiler électrique, châssis en bois et pvc avec double vitrage (rez), en bois avec simple vitrage (entresol, 1er et 2ème étage), en bois avec double vitrage (3ème étage), volet manuel (rez avant), volets électriques (1er et 2ème ét.), parlophones. Divers : P.E.B. en classe G (2), en classe E (1) et en classe C (2) - Revenu cadastral actuel net : 746 €. TB situation, à proximité de la Gare des Guillemins, des écoles, axes autoroutiers et commerces.

Immeuble de rapport à vendre

4000 Liège

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce magnifique immeuble de 3 appartements dont un duplex située à Liège, offrant une surface habitable de 190 m², se compose comme suit : Appartement RDC : Pièce de vie (21) - Cuisine (9) - Chambre (22) - Salle de bain (6) - Terrasse (18) Appartement 1er étage : Pièce de vie (20) - Cuisine (6) - Chambre (22) - Salle de bain (3) Duplex 2ème étage : Pièce de vie (19) - Cuisine (8) - Chambres (22-20) - Salle de bain 1 (3) - Salle de bain 2 (3) Sous-sol : 3 Caves Immeuble de rapport composé de 3 appartements, dont un duplex, entièrement rénové en 2026. Cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement, grâce à son excellent état général et à sa localisation particulièrement recherchée, à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun (tram). Une situation idéale, très appréciée des locataires, garantissant une forte attractivité locative. L'immeuble est composé de deux appartements une chambre, avec la possibilité de les transformer en appartements deux chambres afin d'optimiser davantage le rendement locatif, ainsi que d'un duplex de deux chambres. Tous les compteurs sont séparés, offrant une gestion simple et indépendante de chaque logement. Le rez-de-chaussée bénéficie en outre d'une agréable terrasse, un véritable atout pour le confort des occupants. Grâce à sa configuration, à son potentiel d'optimisation et à son emplacement de choix, cet immeuble offre un potentiel de revenus locatifs pouvant avoisiner les 2.300 € par mois. Un bien offrant un fort potentiel de valorisation et un excellent investissement, idéal pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine immobilier. Toiture : Bon état Chauffage : central au gaz Châssis : double vitrage en PVC PEB : B - E. spec : 155 Wh/m2.an - E. total : 9 333 kWh/an - Numéro : 20220613003645 Électricité : Conforme Gaz : Conforme RC : 1269€ Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE***

Immeuble de rapport à vendre

4890 Thimister-Clermont

• Arrêt de bus · 13 min à pied 13 min
• École · 9 min à pied 9 min
• Supermarché · 41 min à pied 41 min

Vous recherchez un bien d'investissement offrant un fort potentiel d'exploitation dans un environnement calme et verdoyant ? Cette opportunité rare est faite pour vous ! EasyHome et Simon ont le plaisir de vous présenter cet hôtel construit en 2010 par Etienne Piron, idéalement situé à Thimister-Clermont, au cœur de la campagne. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée desservant une agréable salle à manger pour les résidents ainsi que 4 chambres premium, chacune équipée de sa salle d'eau privative. Deux d'entre elles bénéficient également d'une terrasse privative offrant une magnifique vue sur les champs, tandis qu'une troisième est adaptée aux personnes à mobilité réduite. À l'étage, le hall de nuit dessert 3 chambres supplémentaires, toutes équipées de leur propre salle d'eau. Exploité comme hôtel, ce bien conviendra parfaitement à un repreneur souhaitant poursuivre une activité reconnue dans la région. Il offre également de nombreuses possibilités de reconversion (sous réserve d'autorisation urbanistique), notamment pour un cabinet médical, des bureaux ou toute autre activité professionnelle. Une excellente opportunité d'investissement dans un secteur recherché. Prix d'affichage : 599.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).

Immeuble de rapport à vendre

4020 Liège

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 21 min à pied 21 min

Découvrez cet ensemble immobilier mixte bénéficiant d'une excellente situation, à seulement 3 km de l'E42 et 12 km du centre de Liège, offrant une accessibilité idéale. Le bien se compose d'un restaurant/pizzeria actuellement exploité, générant un loyer mensuel de 3.000 €, ainsi que d'une maison d'habitation 4 chambres, comprenant une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, actuellement louée 1.000 € par mois. L'ensemble bénéficie également d'un important parking privatif, constituant un véritable atout pour l'activité commerciale. L'immeuble génère actuellement un revenu locatif total de 4.000 € par mois, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement avec un rendement immédiat. Prix : 640.000 € ⚡ PEB D – Espec : 335 kWh/m².an – Etotale : 91.664 kWh/an – PEB n°20230512022062 L’acte de base sera établi par un géomètre avant la signature de l’acte authentique. Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou de refuser toute offre valablement émise auprès de l'agence immobilière. Les informations fournies sont données à titre purement informatif et non contractuel.

Immeuble de rapport à vendre

4600 Visé

• Gare · 1 min à pied 1 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

Idéalement situé dans le centre de Visé, vaste ensemble immobilier (+/- 780m²) comprenant en autre un hôtel « L’Hôtel de la Gare », 2 restaurants et une discothèque. L’hôtel est toujours en activité et comprend notamment une réception (bureau), 11 chambres (chacune avec salle de bains /douches privative), une salle de déjeuner (+/- 20m²) et une petite cuisine. Les 2 restaurants (+/- 59m² et 112m²) avec entrées privatives disposent chacun de leur espace bar, cuisine équipée professionnelle, matériel horeca, sanitaires. La discothèque avec entrée privative (+/-131m²) comprend un espace bar et des sanitaires. Le bien dispose également de caves et d’un garage (actuellement utilisé comme local chaufferie). Cet ensemble vous séduira par la qualité de l’entretien du bâtiment et par les nombreuses possibilités qu’il offre. Chauffage central au gaz, double vitrage PVC et bois, système d’alarme et de vidéosurveillance, facilités d'accès et de parking. R.C. total : 3.718€, Superficie totale des parcelles : 370m². Les deux restaurants sont actuellement loués 3000€/mois. Magnifique situation ! Opportunité exceptionnelle ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ###

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4101 Jemeppe

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 25 min à pied 25 min
• Supermarché · 12 min à pied 12 min

MBA Immo vous propose cet immeuble de rapport composé de 8 logements, idéalement situé à Jemeppe-sur-Meuse, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers. Cette opportunité représente un investissement de qualité pour tout investisseur à la recherche d'un immeuble offrant un potentiel locatif intéressant. L'immeuble est composé de 8 appartements répartis sur plusieurs niveaux et bénéficie d'une situation stratégique facilitant la mise en location. Les différents logements disposent de certificats PEB allant de C à G, offrant des perspectives d'amélioration et de valorisation du patrimoine. Bâtiment avec structure en béton. Prix : 900.000 € Certificats PEB ⚡ PEB E (111 B1) – Espec : 349 kWh/m².an – Etotale : 21.628 kWh/an – PEB n°20260629009634 ⚡ PEB C (111 B4) – Espec : 205 kWh/m².an – Etotale : 15.039 kWh/an – PEB n°20260629009564 ⚡ PEB F (111 B5) – Espec : 498 kWh/m².an – Etotale : 30.704 kWh/an – PEB n°20260629009486 ⚡ PEB D (34 B1) – Espec : 309 kWh/m².an – Etotale : 12.360 kWh/an – PEB n°20260629009203 ⚡ PEB G (34 B21) – Espec : 528 kWh/m².an – Etotale : 43.386 kWh/an – PEB n°20260629009146 ⚡ PEB D (36) – Espec : 270 kWh/m².an – Etotale : 38.370 kWh/an – PEB n°20260707014164 ⚡ PEB C (111 B2) ⚡ PEB F (111 B3) 📞 MBA Immo – ### 📱 Commercial disponible 7j/7 : ### Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou de refuser toute offre valablement émise auprès de l'agence immobilière. Les informations fournies sont données à titre purement informatif et non contractuel.

Immeuble de rapport à vendre

4670 Mortier

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 68 min à pied 68 min

Bel immeuble de rapport à Mortier construit en 2019 comprenant 2 spacieux appartements (+/- 147 et 156m² d’après PEB) avec 2 garages et 2 emplacements de parking couverts idéalement situé dans un cadre verdoyant. L’immeuble se compose comme suit : Rez-de-chaussée : 2 garages (+/- 25m² chacun) avec ouverture motorisée, 2 emplacements de parking couverts, 2 caves (+/- 7m² chacune) et un débarras. 1er étage : spacieux appartement 3 chambres (+/- 156m² d’après PEB). 2ème étage : gréable appartement 3 chambres (+/- 147m² d'après PEB). Chaque appartement dispose d’un lumineux séjour/salle à manger, d’une cuisine équipée, d’une salle de bains et/ou salle de douches et d’une toilette indépendante. Châssis double vitrage PVC, chauffage central sol via une pompe à chaleur ( une par appartement), compteurs individuels. Le montant des R.C. n'a pas encore été déterminé. 2 PEB B disponibles sur demande. Superficie totale parcelle : 230m². Belle situation! Opportunité rare dans l'agréable village de Mortier! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ###

Immeuble de rapport à vendre

4900 Spa

• Gare · 3 min à pied 3 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

L'immobilière STALPORT vous présente cet immeuble 2F en plein coeur de Spa, proximité Place Verte et Place du Monument, centre névralgique de la ville. Propriété rénovée entièrement en 2011, ayant pour affectation une "maison unifamiliale" ou "immeuble mixte (RDC commercial+logement)". La situation actuelle (3 logements type studios) ne peut donc subsister. D'une superficie habitable totale de +/-160m2, ses volumes se composent de 3 niveaux (R+2), entre 40 et 55m2 par plateau. En sous-sol, caves avec espace buanderie et vides ventilés. Equipements: chauffage central gaz de ville, électricité CONFORME, toutes installations individuelles (eau/gaz/élec). Châssis DV PVC ou bois (arrière). Egouts. Toiture isolée. Idéal pour premier achat OU investissement! PEB B-D-F (294kWh/m2.an), n°20250929018819. Faire offre à partir de 225.000€, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Cette annonce ne constitue pas une offre. Planifiez votre visite via ### ou 04/224.08.04! PEB B-D-F (294kWh/m2.an), n°20250929018819.

Immeuble de rapport à vendre

4683 Vivegnis

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 8 min à pied 8 min

VENTE AVEC BAIL A VIE ! Bel ensemble immobilier comprenant une spacieuse maison et un studio (+/- 259m² d’après PEB) sur un vaste terrain de +/- 1.826m² idéalement située dans une rue calme à Vivegnis et offrant de nombreuses possibilités (sous réserve des autorisations nécessaires). Ces biens ne seront pas libre d'occupation à l'acte. Composition: Maison : Sous-sol : caves. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, bureau (+/- 16m²), salle à manger (+/- 31m²) avec cuisine semi équipée ouverte, salon avec cassette à bois et coin bar (+/- 30m²), buanderie (+/- 4m²). 1er étage : une chambre (+/- 18m²) et une salle de bains (baignoire, douche, 2 lavabos, wc). 2ème étage : combles actuellement aménagé en 2 chambres (+/- 21m² et 22m²). Studio (avec permis obtenu en 2014) : séjour (+/- 32m²) avec cuisine, coin dormir et salle de douches (douche, lavabo, wc), mezzanine de rangement et terrasse (+/- 11m²). A l’extérieur: grande cour / terrasse à l’avant et à l’arrière (+/- 49 et 70m²), garage (+/- 18m²), atelier (+/- 14m²) et vaste jardin arboré. Châssis double vitrage bois, chauffage central au mazout, casette à bois. L'occupant actuel souhaite pouvoir occuper la maison et le studio jusqu'à son décès (au plus tard) moyennant un loyer de 1.000€/mois. R.C. : 848€, Superficie totale terrain : 1826m². PEB : G, E spéc: 520 kWh/m².an, E totale: 134.972 kWh/an, n° 20251031032560. Beau potentiel ! Agréable endroit ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ###

Immeuble de rapport à vendre

4052 Beaufays

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 9 min à pied 9 min
• Supermarché · 12 min à pied 12 min

REALIM vous propose à la vente un immeuble mixte jouissant d'une visibilité exceptionnelle au cœur du village de Beaufays, à proximité immédiate de la future et nouvelle place de la Bouxhe. Cette excellente opportunité d'investissement se compose actuellement 5 entités distinctes dont 2 surfaces commerciales (110 & 238 m²), 3 appartements (147 & 147 & 190 m²), 2 garages et 4 emplacements de parking extérieurs. Possibilité de scinder les espaces commerciaux pour obtenir 3 entités locatives au lieu de 2. POSSIBILITE MAIS AUCUNE OBLIGATION de reprendre l'exploitation de la librairie. L'ensemble est loué mais l'espace librairie sera libre d'occupation courant du mois de juin 2026. !! IL S'AGIT D'UN RACHAT DE PARTS D'UNE SOCIETE.