Maison à vendre - Tongres (3700) (page 2)

Située au cœur de Tongeren, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un habitat alliant confort, fonctionnalité et performance énergétique. Érigée en 2009, cette maison bénéficie d'une conception moderne et d'une finition soignée, offrant une surface habitable généreuse de 248 m² sur un terrain de 756 m². Son architecture à 4 façades assure une luminosité optimale dans chaque pièce, tandis que ses trois chambres spacieuses proposent un espace privé idéal pour une famille ou pour accueillir des invités. La disposition intérieure a été pensée pour maximiser le confort et la convivialité, avec des espaces de vie lumineux, une cuisine moderne et une salle de bain équipée d’un sanitaire récent. La maison est équipée d’un système de chauffage au gaz complété par une installation de vloerverwarming au rez-de-chaussée, garantissant un confort thermique remarquable tout au long de l’année. De plus, la présence d’une cheminée à gaz ajoute une touche chaleureuse à l’intérieur. La performance énergétique est attestée par un EPC classe A, avec une consommation énergétique annuelle de 94 kWh/m², ce qui témoigne de l’efficacité énergétique du bâtiment et contribue à réduire les coûts de chauffage. L’extérieur de la propriété ne manque pas d’attraits : un vaste terrassement invite à la détente ou à la réception d’invités, tandis qu’un jardin bien entretenu encadre la maison. La maison dispose également d’un garage spacieux et d’une opritte pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, assurant une facilité de stationnement sans contrainte. En matière de sécurité et de confort, elle est équipée de volets électriques, d’un système d’alarme et d’un ventilation système C, ce qui renforce son attrait pour une clientèle soucieuse de sécurité et de modernité. La présence d’une citerne d’eau de 10 000 litres raccordée aux toilettes et à l’extérieur témoigne également de l’engagement en faveur du développement durable. La situation géographique est particulièrement avantageuse : située dans un secteur résidentiel, elle bénéficie d’un accès aisé aux axes principaux menant vers Hasselt, Diepenbeek ou d’autres régions proches, rendant cette propriété idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité résidentielle et accessibilité. Ce bien immobilier représente une occasion rare sur le marché tongérois, offrant à la fois un cadre de vie agréable et des équipements modernes. Son prix fixé à 399 000 € reflète la qualité et la valeur de cette maison clé sur porte. Si vous souhaitez découvrir cette maison ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter rapidement. Notre équipe commerciale est prête à vous accompagner dans votre projet immobilier à Tongeren et à vous faire profiter de cette opportunité unique d’acquérir un bien contemporain dans un environnement privilégié. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Tongeren, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, potentiel et une localisation stratégique. Cette maison, bâtie en 1899, dispose d'une superficie habitable de 160 m² et offre une configuration idéale pour répondre aux besoins d'une famille ou de personnes souhaitant bénéficier d'espaces de vie lumineux. Avec ses trois chambres spacieuses, ses pièces à vivre agréables et ses nombreuses améliorations récentes, ce bien constitue une excellente option pour ceux qui cherchent à investir dans un secteur résidentiel de qualité. La maison a été partiellement rénovée, notamment avec des fenêtres en triple vitrage, un système de chauffage au gaz récent ainsi qu’une chaudière et une boiler remplacés, assurant une performance énergétique appréciable avec un label EPC B. La présence d’une toiture, de la façade et des fenêtres rénovées augmente considérablement l’isolation thermique et le confort intérieur, tout en contribuant à une consommation énergétique maîtrisée. Le terrain de 3 ares comprend une agréable espace extérieur facile d’entretien, parfait pour profiter des beaux jours ou pour agrémenter le cadre de vie familial. La propriété dispose également d’un garage ainsi que d’un parking extérieur supplémentaire, facilitant le stationnement dans cette zone résidentielle bien connectée. L’intégration d’une citerne de récupération d’eau de pluie témoigne d’un souci de durabilité environnementale, un atout supplémentaire pour les acheteurs soucieux de leur empreinte écologique. La localisation à Tongeren offre un accès rapide aux infrastructures urbaines, aux écoles, aux commerces et aux axes routiers vers les villes environnantes, rendant cette demeure idéale pour ceux qui privilégient la proximité avec toutes commodités tout en profitant d’un environnement calme et résidentiel. Le prix de cette résidence est fixé à 199 000 €, charges comprises. Ce montant reflète la qualité du bien, ses rénovations récentes ainsi que son potentiel futur. Le revenu cadastral s’élève à 607 €, et il ne s’agit pas d’une vente en TVA, ce qui simplifie la transaction pour l’acquéreur. La maison n’est pas actuellement louée, ce qui permet une acquisition en toute liberté pour une résidence principale ou un investissement locatif. Avec une excellente performance énergétique et des caractéristiques techniques favorables telles qu’un certificat primaire énergie de 195 kWh/m²/an et une certification électrique non requise, cette propriété possède tous les atouts pour séduire. N’attendez pas pour organiser une visite ou pour obtenir plus de détails : contactez-nous rapidement au ### ou par e-mail à ### . Profitez de cette occasion unique d’acquérir un bien à forte valeur ajoutée dans un secteur en pleine croissance, où confort et praticité se conjuguent parfaitement pour assurer un cadre de vie agréable et pratique. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Tongeren, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, praticité et potentiel d'évolution. Avec un prix fixé à 349 000 €, cette maison bénéficie d’une localisation privilégiée dans un secteur résidentiel calme, tout en étant facilement accessible aux commodités urbaines et aux axes de transport principaux. Son emplacement stratégique permet de profiter d’un environnement serein, idéal pour les familles ou les personnes souhaitant s’établir dans un cadre paisible sans renoncer à la proximité du centre-ville. Cette propriété construite en 1983 offre une surface habitable de 162 m² répartie sur un terrain généreux de 600 m². Elle dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau à domicile, ainsi qu’une salle de bains fonctionnelle. La maison est équipée d’un système de chauffage au mazout récent (2021), complété par des doubles vitrages qui assurent une bonne isolation thermique et phonique. Son label EPC C, couplé à l’installation de panneaux solaires d’une puissance de 5600 Wp, témoigne de son engagement en faveur d’une consommation énergétique plus responsable et d’un coût de fonctionnement maîtrisé. La structure solide et conforme, ainsi que l’électricité certifiée, apportent une tranquillité d’esprit certaine à l’acquéreur. En termes de confort pratique, cette résidence possède une garage pour un véhicule, une partie de cave et une zolder versatile qui peut servir de stockage supplémentaire ou d’espace hobby. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un agréable terrace en soirée ou vous détendre dans le jardin spacieux, parfait pour les activités en plein air ou simplement pour savourer un moment de détente. La propriété est idéale pour ceux qui souhaitent jouir d’un espace extérieur privé dans un environnement calme, tout en bénéficiant d’une excellente connectivité vers les zones environnantes. Si cette maison correspond à vos attentes, n’hésitez pas à nous contacter rapidement au ### ou par email à ### pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ne laissez pas passer cette opportunité d’acquérir un bien immobilier solide, économe en énergie et offrant de nombreuses possibilités dans un quartier agréable de Tongeren. En savoir plus ?

Vous recherchez un bien où il ne vous reste plus qu’à déposer vos valises ? Entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité, cette maison offre de beaux volumes, une agréable terrasse de 13 m², un réel atout à Tongres ! Elle se compose comme suit au rez-de-chaussée : Hall d’entrée, séjour lumineux avec cuisine équipée et coin à diner, salle de bains. Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres de 17 m² et 11 m². Au deuxième étage, deux vastes pièces supplémentaires de 17 m² et 15 m², idéales pour une chambre + un bureau ou un espace polyvalent. Au sous-sol, plus de 50 m² de caves, dont une buanderie de 23 m², parfaite pour vos tâches ménagères et du rangement. Ne tardez pas à venir découvrir ce bien aux nombreux atouts ! Les atouts à ne pas manquer : ✔ Excellente PEB C ✔ Environnement recherché car proche de tout ! ✔ 3 chambres + bureau ✔ Châssis dv en PVC avec volets ✔ Pompe à chaleur air-air ✔ RC attrayant : 371 € RU : 1) Pas de droit de préférence 2) Pas d'infraction urbanistique 3) Pas connaissance d'attestation as-built 4) Pas de permis de lotir 5) Zone d'habitat à caractère rural, zone de protection d'eau, zone Natura 2000 💰 Faire offre à partir de 189.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire) ✔ Libération: à l'acte 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE En savoir plus ?

ANVERS & TONGRES : 3 immeubles de rapport + 3 appartements (#1X+6_REWE_ANT) • Immeuble de rapport à Anvers : - Rez-de-chaussée : 2 commerces (70-210m²) - Étages : 1 appartement (275m²) de 5 chambres + 1 appartement (92m²) de 2 chambres + 1 appartement (70m²) d'une chambre + 1 studio (50m²) - Cave - Revenu annuel total : +/- 95.400€ • Immeuble de rapport à Anvers : - 4 appartements de 85m² avec 2 chambres - 4 garages - Revenu annuel total : +/- 47.400€ • Immeuble de rapport à Tongres : - Rez-de-chaussée : commerce (120m²) - 3 appartements de (+/-80m²) avec 1,5 chambres - Revenu annuel total : +/- 34.200€ • Appartements à Anvers : - 2 appartements (90m²) + 1 appartement (65m²) - Revenu annuel total : +/- 29.400€ • Revenu annuel total (pour l'ensemble) : +/- 206.400€ • Possibilité de vendre les actifs à Anvers seul • Prix (pour l'ensemble) : 3.800.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

Bienvenue dans cette charmante résidence à vendre située à Tongeren, une ville riche en histoire et en convivialité. Cette propriété, référencée RBV04500, offre une occasion unique d'acquérir un bien immobilier spacieux dans un environnement calme et résidentiel. Située au geebroek 13, cette maison bénéficie d’une superficie habitable de 156 m² sur un terrain généreux de 7 a 13 ca, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou simplement se détendre en famille. Son prix attractif de 279 000 € en fait une opportunité remarquable pour ceux qui recherchent confort, espace et tranquillité dans la région de Tongeren. Ce bien immobilier se distingue par ses nombreux atouts pratiques. Au niveau du rez-de-chaussée, deux garages offrent une commodité précieuse pour le stationnement ou le stockage d’outils et de matériel. La véranda attenante permet de profiter de la lumière naturelle tout en étant à l’abri, parfait pour les repas en famille ou les moments de détente. La buanderie ou pièce de rangement supplémentaire renforce la fonctionnalité de cette maison. À l’étage, vous trouverez un espace de vie lumineux avec de grandes fenêtres laissant entrer une abondance de lumière naturelle, ainsi qu’une cuisine spacieuse, idéale pour les amateurs de cuisine ou ceux qui aiment recevoir. La disposition comprend également un WC séparé, une salle de bain et trois chambres à coucher de bonne taille, adaptées à une famille ou à des personnes ayant besoin d’un bureau ou d’un espace pour accueillir des invités. L’emplacement de cette résidence à Tongeren offre un cadre agréable tout en restant pratique. La propriété est située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate du centre-ville, où vous pourrez accéder facilement aux commerces, écoles et autres commodités essentielles. La proximité des axes routiers facilite également les déplacements vers d’autres localités ou vers la frontière avec les Pays-Bas. La région est connue pour son environnement paisible, ses espaces verts et son riche patrimoine culturel, ce qui en fait un lieu idéal pour vivre ou pour investir dans un marché immobilier attractif. N’attendez plus pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette maison exceptionnelle et envisager votre futur chez vous à Tongeren. En savoir plus ?

Dans la Guldenbodemlaan à Borgloon, ce nouveau lotissement de petite taille propose un confort de vie contemporain et une situation résidentielle calme. Le projet comprend un total de douze maisons unifamiliales et est situé dans un endroit particulièrement favorable, à proximité des commerces, des écoles et d'autres commodités quotidiennes, ce qui garantit un cadre de vie fluide et agréable. Les maisons se distinguent par une construction de haute qualité et une finition soignée. Des techniques modernes et une isolation poussée sont utilisées, ce qui permet d'obtenir un bâtiment économe en énergie et un cadre de vie agréable. Grâce à des budgets de finition généreux, les acheteurs ont également la possibilité d'adapter leur maison à leurs goûts personnels et à leurs besoins, sans faire de compromis sur la qualité ou l'apparence. Un certain nombre de maisons sont déjà en cours de construction, ce qui permet aux intéressés non seulement de se fier aux plans, mais aussi de se faire une première idée des matériaux utilisés, des finitions et de l'atmosphère générale du projet. Pour ceux qui recherchent une maison élégante et économe en énergie dans un quartier calme mais central, ce projet représente une opportunité particulièrement intéressante. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Tongeren, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour les amateurs de maisons authentiques avec un potentiel de rénovation. Établie sur un vaste terrain de 9a61ca, cette maison construite en 1964 offre une surface habitable généreuse de 188 m² répartie intelligemment pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un projet de transformation. Son architecture typique, combinant charme traditionnel et espace pratique, se prête parfaitement à une personnalisation selon les goûts et les souhaits des futurs propriétaires. La propriété bénéficie d’un cadre calme et privé, avec un jardin spacieux, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour implanter un espace de détente en extérieur. La présence d’une grande cave, d’un garage intérieur, ainsi que d’une dépendance de jardin ajoute à la fonctionnalité et au confort global de ce bien exceptionnel. L’intérieur de cette habitation est pensé pour le confort au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres ainsi qu’une salle de bain, offrant ainsi la possibilité de vivre au rez-de-chaussée, ce qui est parfait pour les personnes à mobilité réduite ou simplement pour privilégier la simplicité. Les pièces principales disposent d’une belle luminosité naturelle grâce à de grandes fenêtres et à une conception ouverte, laissant place à la création d’un espace de vie chaleureux et convivial. À l’étage, deux autres chambres sont déjà finies, tandis que trois autres pièces nécessitent encore des travaux, offrant une flexibilité totale pour aménager selon vos préférences : chambres supplémentaires, bureau, dressing ou espace de loisirs. La maison est également équipée d’un système de chauffage au mazout, avec une isolation déjà présente sur le toit et les murs, contribuant à une consommation énergétique maîtrisée. La localisation, dans un quartier résidentiel calme, permet d’accéder facilement aux commodités locales tout en profitant d’un environnement paisible et verdoyant. Ce bien immobilier constitue une occasion idéale pour des familles cherchant une maison spacieuse dans un cadre agréable ou pour des investisseurs souhaitant réaliser un projet de rénovation dans une région prisée. La proximité avec les écoles, commerces et infrastructures essentielles fait de cette propriété un choix judicieux pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre calme et praticité. Avec un prix fixé à 390 000 €, cette maison représente un investissement solide dans un secteur dynamique, où la qualité de vie est une priorité. N’attendez pas pour concrétiser votre projet immobilier : contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche afin de faire de cette maison votre futur chez-vous ou votre prochain investissement immobilier à Tongeren. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située à Tongeren, une ville dynamique où l’on privilégie la diversité commerciale et le potentiel de développement. Cette surface commerciale à vendre est idéalement positionnée sur la célèbre Bilzersteenweg, bénéficiant d'une visibilité remarquable qui ne manquera pas d’attirer l’attention des passants et des clients potentiels. Avec un prix fixé à 160 000 €, cette propriété représente une occasion unique pour les entrepreneurs ou investisseurs cherchant à établir ou à étendre leur activité dans un emplacement stratégique. La localisation en face d’un axe passant, combinée à un aménagement intérieur flexible, en fait un bien immobilier à fort potentiel. Le bien dispose d'une surface utile d’environ 116 m², répartie sur deux niveaux. La zone commerciale du rez-de-chaussée est conçue pour maximiser la visibilité avec ses grandes fenêtres laissant pénétrer une abondance de lumière naturelle, créant ainsi un environnement agréable et attrayant pour diverses activités telles que commerce, bureaux, salon de coiffure, ou toute autre activité commerciale. Les espaces à l’étage offrent une grande liberté de configuration, pouvant servir d’espace supplémentaire de bureau, de stockage ou même de résidentiel, selon les besoins spécifiques du futur propriétaire. La possibilité d’adapter cette surface à diverses utilisations assure une flexibilité remarquable. Un plus indéniable est la présence d’une place de parking privée, un avantage considérable pour accueillir clients et collaborateurs dans un cadre pratique et confortable. Cette propriété bénéficie également d’un environnement parfaitement adapté au développement commercial ou résidentiel, étant situé dans une zone résidentielle en pleine croissance, sans problématique liée aux risques d’inondation ou autres contraintes urbanistiques majeures. La construction datant de 1899 confère un cachet traditionnel, tout en étant équipée d’un système de chauffage électrique et double vitrage, garantissant une efficacité énergétique raisonnable. Bien que le certificat de conformité pour l’installation électrique ne soit pas encore disponible, cela reste une étape à envisager pour assurer la conformité réglementaire. En somme, cette surface commerciale allie charme historique, flexibilité d’aménagement et emplacement stratégique pour créer un projet sur mesure. Si cette offre retient votre attention, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier à Tongeren. En savoir plus ?

L’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette charmante maison d’habitation rénovée idéalement située à Tongres. Laissez-vous séduire par ses beaux volumes, son agencement harmonieux et son excellent niveau de confort. Profitez de pièces de vie lumineuses, soigneusement entretenues, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Ce bien se distingue également par ses consommations maîtrisées grâce à d’excellentes prestations énergétiques en classe B ! Sous-sol : grande cave de rangement +/- 40 m². Rez-de-chaussée : spacieux et chaleureux salon de +/- 23 m², cuisine équipée de 2019 ouverte sur la salle à manger de +/- 22 m² bénéficiant d’une baie vitrée offrant un accès direct vers l’extérieur, buanderie, toilette indépendante, terrasse, jardin avec espace potager, carport pouvant accueillir deux voitures. 1er étage : agréable hall de nuit, une chambre généreuse de +/- 16,14 m², salle de douche (douche, lavabo, toilette), bureau ou petite chambre de +/- 8 m². 2ème étage : hall de nuit, une chambre de +/- 15 m², grenier offrant un espace de rangement complémentaire. Divers : superficie habitable : +/- 153 m², superficie totale : 268 m², double vitrage en PVC, chauffage central au gaz avec chaudière à condensation récente, électricité conforme, panneaux photovoltaïques. Infos énerg. : PEB No. : 20210209-0002371501-RES-1, PEB : B, E spec : 139 kWh/m².an, E totale : 18432 kWh/an. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

Située au cœur de Tongeren, cette résidence exceptionnelle offre un mélange parfait d’authenticité, de potentiel et de confort. Proposée au prix attractif de 249 000 €, cette maison, construite en 1937, constitue une opportunité rare pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier chargé d’histoire tout en ayant la possibilité de le moderniser selon leurs préférences. Avec une surface habitable de 131 m², cette demeure présente des volumes généreux et un agencement réfléchi, idéal pour une famille ou pour un projet de rénovation en quête de charme et de caractère. La structure solide et saine garantit une tranquillité d’esprit quant à la stabilité du bâtiment, permettant aux nouveaux propriétaires de se concentrer sur la personnalisation et l’aménagement intérieur sans souci. La maison dispose d’une chambre de bains comprenant une salle de bain moderne, ainsi que de trois chambres à coucher qui offrent un espace intime et fonctionnel pour toute la famille. Le chauffage au mazout assure une chaleur efficace, complétée par du double vitrage qui contribue à l’isolation thermique et phonique du logement. La présence d’une cave et d’un grenier offre des espaces supplémentaires pour le stockage ou pour aménager des pièces supplémentaires selon les projets futurs. Située dans un environnement résidentiel privilégié, cette propriété bénéficie d’un terrain spacieux de 1 089 m², offrant un espace extérieur propice à la détente, aux activités en plein air ou à de futures extensions. La localisation à Tongeren confère à la maison un cadre calme tout en étant proche des commodités, des écoles et des axes de communication principaux, ce qui constitue un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. La proximité des services essentiels et la qualité de vie dans cette région en font un choix judicieux pour toute personne souhaitant s’installer dans un endroit paisible avec de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison est équipée d’une garage pratique pour le stationnement, ainsi que d’une fosse septique conforme, ce qui facilite son entretien et sa mise à niveau. Le terrain non soumis à une zone inondable assure une sécurité supplémentaire pour l’avenir. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir une propriété pleine de potentiel dans une région recherché. Que vous souhaitiez la rénover pour en faire votre résidence principale ou envisagiez un investissement locatif, cette maison a tout pour séduire. Pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations, n’hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### . Découvrez par vous-même le charme authentique et les possibilités infinies offertes par cette résidence. La superficie et les caractéristiques mentionnées sont indicatives, et nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier dans la région de Tongeren. En savoir plus ?

Découvrez cette remarquable résidence à vendre située au 68 Maastrichterstraat, en plein cœur de Tongeren, une ville riche d’histoire et de charme. Offrant une surface habitable généreuse de 258 m², cette propriété allie un espace de vie spacieux à un potentiel commercial exceptionnel. Le bien, construit en 1920, bénéficie d’une intégration parfaite entre vie résidentielle et activité commerciale, ce qui en fait une opportunité unique pour les entrepreneurs ou ceux souhaitant vivre et travailler dans un même lieu. Son emplacement stratégique dans la principale rue commerçante de Tongeren assure une visibilité optimale ainsi qu’un flux constant de passants, renforçant ainsi son attrait pour une variété d’activités commerciales. La propriété est vendue au prix de 349 000 €, une valeur qui reflète ses nombreux atouts, son emplacement privilégié et ses possibilités d’aménagement. Ce bâtiment dispose d’un agencement pratique avec une superficie commerciale au rez-de-chaussée, équipée de nombreuses installations fonctionnelles telles que des coelings opérationnels, idéal pour poursuivre une activité similaire ou en initier une nouvelle. La présence d’une sortie arrière facilite l’accès aux parkings situés à proximité, ce qui constitue un avantage indéniable en plein centre-ville. La partie habitation comprend deux chambres et une salle de bains, ainsi qu’un chauffage au gaz et du double vitrage assurant confort et efficacité énergétique, soutenu par un label énergétique B. La propriété est également équipée d’un système d’alarme, renforçant la sécurité de l’ensemble. La possibilité d’ajouter un second adresse (sous réserve de l’approbation communale) offre encore plus de flexibilité pour un usage mixte résidentiel et commercial. Avec une gestion simple grâce à ses charges comprises, cette résidence répond parfaitement aux exigences des entrepreneurs modernes ou des familles souhaitant combiner style de vie et activités professionnelles dans un environnement dynamique. Située dans un secteur résidentiel calme mais animé, cette propriété bénéficie d’un environnement propice à la vie quotidienne tout en restant à proximité des commodités, des transports et des écoles. La ville de Tongeren, connue pour son patrimoine historique et sa convivialité, offre un cadre de vie agréable combiné à un marché immobilier attractif. La proximité de services essentiels, l’accessibilité aisée et le caractère multifonctionnel du bien font de cette résidence une opportunité rare sur le marché. Ne laissez pas passer cette chance exceptionnelle d’acquérir un bien immobilier qui conjugue harmonieusement confort, potentiel commercial et localisation stratégique. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre équipe spécialisée. Son prix attractif, ses caractéristiques uniques et sa situation privilégiée en font un investissement sûr pour toute personne souhaitant investir dans l’immobilier à Tongeren. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

Située au cœur de Tongeren, cette remarquable résidence à vendre incarne le mariage parfait entre l’élégance architecturale et la flexibilité d’usage. Datant de 1938, cette propriété a été conçue par le célèbre architecte urbain Jean Willemaers et bénéficie d’un emplacement privilégié, à l’intérieur de la ring de Tongeren, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités et à un environnement urbain dynamique. Avec une surface habitable de 391 m² répartie sur plusieurs niveaux et une surface totale de terrain de 312 m², cette maison présente un potentiel exceptionnel pour diverses utilisations, que ce soit comme habitation familiale spacieuse ou comme espace professionnel ou artistique, notamment compte tenu de son passé en tant que galerie d’art et atelier. La propriété est idéalement située dans un secteur résidentiel avec une destination de Woongebied met een culturele waarde, ce qui assure la protection du cadre tout en permettant une flexibilité d’aménagement pour répondre aux attentes de ses futurs propriétaires. Les caractéristiques internes de cette demeure témoignent de son prestige et de sa versatilité. Elle dispose de sept chambres de tailles variées, allant jusqu’à 25 m², offrant un volume généreux pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces dédiés à la création ou au travail. La disposition intérieure privilégie la lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres et à une construction soignée, avec un intérieur qui invite à la personnalisation. La propriété dispose également d’un sous-sol de 85 m², offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou l’aménagement d’ateliers. La présence de deux toilettes, un chauffage au mazout et des fenêtres à double vitrage assurent un confort moderne, tout en conservant le charme d’une architecture d’époque. La maison possède également une magnifique jardin orienté plein sud, accessible via la Vermeulenstraat, avec un terrasse ensoleillée, idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des moments conviviaux en plein air. Le prix fixé pour cette propriété unique est de 595 000 €, avec un kadastraal inkomen modeste de 1 665 €, ce qui la rend attrayante tant pour des investisseurs que pour des familles cherchant un espace flexible et riche en cachet. La maison possède certains éléments remarquables comme des joints en profondeur, une façade peinte en blanc, une porte d’entrée ornée en céramique réalisée par l’artiste elle-même, ainsi qu’un escalier en Limba congolaise avec une balustrade et lambris en bois massif. Son emplacement stratégique dans la ville, associé à ses caractéristiques architecturales distinctives, offre une opportunité rare sur le marché immobilier tongérien. Pour découvrir tout le potentiel de ce bien d’exception, n’hésitez pas à contacter notre équipe via notre site internet ou par téléphone pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Ce bien représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bâtiment polyvalent, riche en histoire et en possibilités d’aménagement dans une ville culturelle de premier plan. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Tongeren, une opportunité unique pour les acheteurs en quête d’espace, de potentiel et d’un emplacement privilégié. Proposée au prix de 449 000 €, cette propriété représente une valeur sûre pour ceux qui aspirent à une grande maison pouvant être entièrement rénovée selon leurs goûts et besoins. La maison, bâtie en 1975, se trouve sur un vaste terrain de 12 ares, offrant un espace extérieur généreux orienté sud-est, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. Avec une surface habitable de 250 m², cette bâtisse dispose de six chambres spacieuses, ce qui en fait une option très attrayante pour les familles nombreuses ou celles cherchant un espace supplémentaire pour un bureau à domicile ou des hobbies. L’intérieur de la maison présente un potentiel considérable malgré la nécessité de travaux de rénovation. La configuration actuelle inclut une cuisine de 11 m², une salle de bain de 5 m², ainsi qu’un WC séparé. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz, d’un parlofon et d’un système d’alarme, ce qui garantit à ses futurs occupants un certain confort et sécurité. La présence d’un sous-sol de 34 m², d’un garage indépendant de 17 m², ainsi que d’un terrain bâti de 147 m², offre encore plus de possibilités pour aménager l’espace selon vos envies. La maison est située dans un quartier très prisé, avec des écoles, des commerces et des espaces naturels à proximité, facilitant la vie quotidienne et permettant de profiter pleinement du cadre environnant. Ce bien immobilier est idéal pour ceux qui souhaitent investir dans une maison à fort potentiel dans un secteur résidentiel calme et recherché. La localisation à Tongeren, une ville riche en histoire et en convivialité, ajoute encore à son attrait. La proximité des axes routiers principaux permet également une excellente accessibilité vers les zones environnantes. Si vous êtes intéressé par cette propriété unique ou si vous souhaitez organiser une visite sur place pour découvrir tout son potentiel, n’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier dans cette belle région belge. En savoir plus ?

Située au cœur de Tongeren, cette magnifique résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les familles à la recherche d’un bien immobilier alliant charme, modernité et environnement paisible. Édifiée en 1947 et pleinement rénovée en 2022, cette maison de caractère offre aujourd’hui une surface habitable généreuse de 235 m², parfaitement adaptée pour accueillir une famille ou des amateurs d’espace et de confort. La propriété est située sur un vaste terrain de 8 ares 45 centiares, offrant un cadre verdoyant propice à la détente, avec un accès pratique à de nombreuses commodités. La façade en blanc-gris, combinée à un intérieur chaleureux et contemporain, confère à cette maison un cachet indéniable, tout en proposant des éléments modernes tels qu’un système de chauffage au sol avec double vitrage, garantissant confort et efficacité énergétique. L’intérieur de la maison se distingue par ses espaces lumineux et bien pensés. La pièce à vivre principale, d’une superficie de 29,8 m², bénéficie de grandes fenêtres laissant pénétrer une abondance de lumière naturelle et offrant une vue imprenable sur les champs environnants. La cuisine spacieuse de 26,9 m², équipée d’un îlot central et d’appareils haut de gamme, donne directement accès à une terrasse orientée plein sud de 60 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées durant l’été. Quatre chambres confortables, dont une master avec une vaste dressing de 12,2 m², permettent à chacun de disposer d’un espace privé. Deux salles de bains luxueuses, l’une de 16 m² et l’autre de 14,32 m², équipées de baignoire, douche à l’italienne et doubles lavabos, complètent agréablement cet agencement résidentiel. La présence d’un sous-sol spacieux avec plusieurs espaces de rangement facilite la logistique au quotidien. La propriété dispose également d’un permis pour un carport, ainsi que d’un système de récupération d’eau pluviale d’une capacité de 10 000 litres, renforçant son aspect durable. Située dans le charmant quartier de Lauw, cette maison bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités essentielles. La proximité avec les espaces verts et la campagne environnante offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature ou ceux qui recherchent une qualité de vie supérieure. La zone est classée en secteur résidentiel, sans risques d’inondation ni contraintes urbanistiques majeures, ce qui garantit la stabilité et la pérennité de votre investissement. À seulement quelques minutes du centre-ville de Tongeren, cette résidence représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Son prix attractif de 450 000 € en fait une option très compétitive pour ceux qui recherchent une propriété clé en main dans une région dynamique mais sereine. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette maison exceptionnelle qui pourrait bien devenir votre prochain chez-vous. En savoir plus ?

Située au cœur de Tongeren, cette maison familiale à vendre offre une localisation privilégiée à proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville. L'adresse Muntstraat 1 permet un accès facile aux commerces, écoles et services locaux, ainsi qu’au célèbre parc De Motten, idéal pour des activités de plein air ou des promenades relaxantes. La situation centrale de cette résidence assure une vie pratique et agréable dans un quartier vivant et dynamique. Construite en 1850, cette habitation dispose d'une surface habitable de 97 m² répartie sur deux niveaux. Elle comprend deux chambres, une salle de bain équipée d'une douche, d'un lavabo double, d’un lavabo et d’un baignoire, ainsi qu’un espace cuisine de 12 m², aménagé pour une utilisation quotidienne. La maison possède également une cave de 16 m², idéale pour le stockage, ainsi qu’un espace bureau ou salon, offrant une flexibilité d’aménagement selon les besoins de ses occupants. Concernant le confort et l’efficacité énergétique, la propriété est équipée d’un chauffage au gaz avec un certificat électrique conforme et un bon indice EPC (C). Les fenêtres en double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique. La maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, avec une disponibilité immédiate à la signature de l’acte. Un lieu idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans une zone en pleine valorisation. En savoir plus ?

Située au cœur de Berg, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement récent, économe en énergie et parfaitement adapté à une vie moderne. Érigée en 2018, cette maison offre une surface habitable de 132 m², conçue avec soin pour maximiser confort et praticité. La distribution actuelle comprend trois chambres, dont deux chambres principales et un bureau, offrant une flexibilité optimale selon vos besoins personnels ou professionnels. La cuisine et la salle de bain sont modernes, avec un chauffage au gaz assurant un environnement intérieur agréable tout au long de l’année. La maison est également équipée d’un système de climatisation, garantissant un climat intérieur parfait été comme hiver. Son excellente performance énergétique, attestée par un EPC de 92 kWh/m²/an, en fait une habitation économique à l’usage. La propriété est en excellente condition, avec des fenêtres à double vitrage assurant une isolation optimale, et un certificat électrique conforme. La superficie intérieure est complétée par une agréable terrasse ou jardin, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre privé et entretenu. Le bien immobilier se situe dans une zone résidentielle calme de Berg, une ville offrant un équilibre parfait entre sérénité et accessibilité. La localité bénéficie d’un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports. La maison se trouve dans un secteur non inondable, ce qui garantit une tranquillité d’esprit supplémentaire concernant la sécurité et la stabilité du logement. Avec un terrain de 154 m², cette propriété dispose d’un espace extérieur pratique pour le jardinage ou la détente en famille. La proximité des infrastructures locales facilite le quotidien des futurs occupants, qu’il s’agisse d’accéder aux axes routiers ou de profiter des espaces verts environnants. Ce bien à 329 000 € représente une excellente opportunité pour toute personne à la recherche d’un habitat clé en main dans la région de Berg. Sa construction récente, ses performances énergétiques remarquables, et sa configuration flexible en font une résidence adaptée à diverses configurations familiales ou professionnelles. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Notre équipe sera ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous faire découvrir tout le potentiel de cette belle maison. En savoir plus ?

Située au cœur de la charmante ville de Berg, cette résidence à rénover représente une opportunité unique pour les amateurs de projets de transformation immobilière. Offrant une surface habitable d’environ 91 m² sur un terrain de 85 m², cette maison construite en 1930 propose un potentiel considérable pour créer un espace de vie personnalisé. Son prix attractif de 149.900 € en fait une option très intéressante pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété avec un fort potentiel de rénovation. La maison est actuellement non louée, ce qui permet à l’acquéreur de planifier aisément ses travaux sans contraintes locatives. Les éléments structuraux essentiels, tels que le toit et les fenêtres, ont déjà été rénovés, offrant une bonne base pour envisager les améliorations nécessaires. La disposition intérieure comprend une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse, une cuisine attenante ainsi qu'une salle de bains. À l’étage, deux chambres complètent ce bien résidentiel. La présence d’une cave ajoute un espace de rangement supplémentaire, pratique pour gérer les aspects du quotidien. Le quartier de Berg bénéficie d’un environnement paisible, tout en étant proche du centre-ville où se trouvent commerces, restaurants et boutiques variées. La proximité du parc naturel De Kevie constitue un atout majeur, idéal pour les activités de plein air comme la marche, la course ou le vélo. La localisation permet également un accès facile aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Sur le plan énergétique, la maison dispose d’un double vitrage, contribuant à une meilleure isolation thermique. Son certificat P-score et G-score classent ce bien dans une catégorie écologique favorable, avec un rendement énergétique modéré étant donné le niveau d’isolation actuel. Si vous êtes à la recherche d’un projet immobilier dans un environnement résidentiel calme avec un fort potentiel de personnalisation, cette maison à Berg mérite toute votre attention. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette opportunité rare conjugue charme ancien et possibilités d’aménagement moderne pour devenir votre futur chez-vous ou investissement rentable. En savoir plus ?

Situé au cœur de Berg, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou ceux en quête d’un bien immobilier aux multiples potentialités. Avec un prix fixé à 399 000 €, cette propriété historique datant de 1850 offre un cadre unique alliant charme, authenticité et possibilités de développement. La bâtisse, actuellement composée de quatre studios ou appartements indépendants, possède chacun leur propre kitchenette et salle de bain, ce qui en fait un investissement idéal pour la location ou une transformation future selon vos projets. La superficie habitable totale de 278 m², répartie sur un terrain de 265 m², permet de concevoir différents aménagements pour exploiter tout le potentiel de ce bien immobilier. La façade élégante, conservant des éléments architecturaux d’origine, confère à cette maison une allure distinguée qui ne manquera pas de séduire. Le bâtiment, construit en 1850, se distingue par ses volumes généreux et ses caractéristiques authentiques. La rénovation ou la mise à jour énergétique semble nécessaire, puisque le certificat de performance énergétique indique une consommation annuelle de 403 kWh/m², avec une installation électrique non certifiée. Le chauffage au mazout, combiné à des fenêtres en double vitrage, assure un certain confort thermique. À l’arrière, une charmante cour intérieure ou jardin urbain offre un espace extérieur où il est possible d’imaginer un coin détente ou une terrasse conviviale, renforçant ainsi le cachet résidentiel de cette propriété. La localisation dans un secteur résidentiel à Berg garantit un environnement calme, tout en restant proche des commodités et services locaux. La zone étant déclarée comme terrain à usage résidentiel, la propriété bénéficie d’un statut favorable pour tout projet d’aménagement ou d’extension. Ce bien immobilier ne se limite pas à sa valeur patrimoniale ou esthétique ; il présente aussi une perspective intéressante pour ceux qui recherchent une propriété avec une forte capacité d’évolution. La possibilité d’obtenir les permis nécessaires pourrait ouvrir la voie à une rénovation complète ou à une reconfiguration des espaces pour maximiser son usage. Si vous souhaitez découvrir cette résidence d’exception ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter rapidement. Notre équipe se tient prête à vous accompagner dans votre démarche et à vous faire visiter ce lieu chargé d’histoire et de potentiel. Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir un bien immobilier avec tant d’avenir dans la charmante ville de Berg. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au 106 Ambiorixstraat, dans la ville de Berg. Proposant une surface habitable de 175 m² sur un terrain de 520 m², cette maison datant de 1963 représente une opportunité idéale pour les familles ou les investisseurs cherchant à personnaliser leur futur foyer. Son prix attractif de 299 000 € en fait une offre intéressante dans cette région résidentielle calme et conviviale. La propriété est actuellement non louée, ce qui permet une transition immédiate pour le nouvel acquéreur. Elle dispose d’un chauffage au mazout et de fenêtres en double vitrage, garantissant une isolation efficace tout en conservant un certain cachet d’origine. La présence d’un garage fermé et d’une cave spacieuse ajoute à la praticité et au confort de cette maison. L’intérieur de cette résidence offre un agencement fonctionnel avec trois chambres à l’étage, une salle de bain, ainsi qu’un espace de vie convivial comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine attenante. La cuisine est aménagée, prête à accueillir un nouveau propriétaire souhaitant la moderniser selon ses goûts. La véranda attenant à la maison offre une vue agréable sur la jardin clôturé, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La maison étant à rénover, cela représente aussi une fantastique occasion d’adapter chaque pièce à ses préférences personnelles. La grande zolder offre de belles possibilités d’aménagement complémentaire, que ce soit pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace de loisirs. La propriété se trouve dans un quartier résidentiel paisible, bénéficiant d’un environnement agréable et sécurisé, idéal pour les familles en quête d’un cadre de vie serein. Ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique dans la ville de Berg, bénéficiant d’un accès facile aux commodités locales telles que commerces, écoles et transports en commun. La région, classée en zone résidentielle et non sujette aux risques d’inondation, offre ainsi un cadre de vie sécurisant et pratique. La proximité avec les espaces verts et la tranquillité du secteur rehaussent encore le charme de cette maison. Si vous souhaitez visiter cette propriété ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### . Une opportunité rare qui n’attend que vous pour révéler tout son potentiel, ne laissez pas passer votre chance d’investir dans une belle résidence à Berg. En savoir plus ?