Maison à vendre - Athus

WE INVEST Sud-Luxembourg vous présente cette charmante maison familiale située à Aubange, offrant de beaux volumes, idéale pour une famille souhaitant créer un lieu de vie à son image après travaux de rénovation. Dès l’entrée, l’habitation séduit par sa distribution fonctionnelle et ses espaces généreux, offrant une base saine et de nombreuses possibilités d’évolution. Composition du bien Rez-de-chaussée Un hall d’entrée dessert les espaces de vie comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine, ouverts sur l’arrière de la maison et acces directe au jardin. 1er étage L’espace nuit se compose de quatre chambres,, ainsi que d’une salle de bains familiale. Sous-sol Deux caves et une chaufferie offrent de beaux espaces de rangement. Grenier Un vaste grenier aménageable, bénéficiant d’une belle hauteur sous toiture, permet d’envisager des autre possibilités d'amenagelent Extérieurs À l’arrière de l’habitation, vous découvrirez un grand jardin sans vis-à-vis, véritable atout pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Deux place de parking extérieure complète l’ensemble. Informations techniques PEB: G, installation électrique: non conforme, chauffage : mazout, citerne : 1.100 L, châssis : double vitrage bois (années 1986), volets manuels, raccordement aux égouts 👉 Vous êtes à la recherche d’une maison familiale avec du volume, un beau jardin à l’abri des regards et un fort potentiel après rénovation ? Ce bien pourrait correspondre à votre prochain projet. 📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite : ### – ### En savoir plus ?

W Immobilière vous propose cette charmante maison 4 façades située à Messancy, dans le très agréable Domaine du Lac. Implantée dans un quartier résidentiel calme et sans passage, elle offre un cadre de vie paisible, idéal notamment pour un senior ou toute personne recherchant le calme. Le bien se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine, d’un séjour, d’une salle de bains, d’une chaufferie et d’une chambre à coucher. La maison est implantée sur un terrain de 3 ares 29 centiares, orienté plein ouest à l’arrière, garantissant un excellent ensoleillement l’après-midi et en soirée. La situation est idéale, à proximité des écoles, des commerces, des axes routiers vers le Luxembourg ainsi que de nombreux chemins pédestres. Le bien est vendu en bon état d’entretien, avec des châssis en double vitrage PVC et une chaudière au gaz installée en 2019. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, mais les espaces sont confortables pour une maison une chambre. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un espace de stationnement aisé, d’un joli jardin arboré et d’un abri de jardin. Le bien est vendu libre d’occupation. Pour tous renseignements: W Immobilière - ### - ### Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications En savoir plus ?

Groupe Arcade a le plaisir de vous présenter cette maison trois façades d'une contenance de 08 a 40ca dans la commune d'Aubange avec accès à tous les grands axes routiers vers le Grand Duché de Luxembourg et la France. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une grande pièce de vie comprenant le salon et salle à manger, une cuisine semi équipée donnant sur l'arrière terrasse, une salle de bain et un WC elle dispose également de caves de 44.24m² ainsi que d' un garage de 3.66m sur 5.51m avec une hauteur de 2.12 Au premier étage, un hall de nuit, deux chambres. Au deuxième étage deux chambre et un grenier. Electricité non conforme. Vous serez également séduit par son jardin R.C: 837 EUROS Prête pour les visites, elle vous attend !! Certificat PEB: 20240207008437 Classe: E Consommation spécifique : 342 kWh/m².an, Consommation totale: 75140 kWh/an. ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN SANS ENGAGEMENT. Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications ### En savoir plus ?

SOUS-OPTION --- Aubange, à deux pas de la France (Mont St-Martin) et à deux pas du Luxembourg (Rodange), Century 21 Cofilux a la plaisir de vous proposer cette charmante maison de ville 4 façades sur un terrain de +/- 7 ares exposé N-O. La maison se compose comme suit: hall d'entrée, bureau/chambre, salon-salle à manger, cuisine, débarras et Wc. 1er Etage: Hall de nuit, 3 chambres (16,16 et 17 m²) et une salle de bain. Grenier avec plancher isolé aménageable en 2 chambres. Les séparations des niveaux sont en bois, les châssis en PVC DV, le chauffage (2013) est au mazout. L'installation électrique est en conformité. Les PEB est E (424 kWh/m².an - 84.468 kWh/an - 20250821018325). Tout y est pour rendre la vie agréable dans la maison : cave, coure, long jardin, allée latérale privée donnant accès au garage. La toiture a été entièrement révisée, la charpente est en bonne état. La maison est idéale pour les familles nombreuses. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Le prix est indicatif ne mettant pas en charge la responsabilité du vendeur. En savoir plus ?

SOUS-OFFRE - Aubange, devant le rond-point principal donnant un accès direct vers le Grand Duché du Luxembourg (Pétange), la France (Mont-Saint-Martin) et enfin le ZI d'Aubange, Century 21 Cofilux vous propose cette maison d'habitation assez atypique dans son genre, à rénover entièrement sur un terrain "agricole" de +/- 12 ares, soit le lot 2 !! Malgré sa situation sur un terrain agricole, cette maison datant de 1962 (année des premiers permis de bâtir) peut continuer à exister où elle se situe. Ce bien entièrement à rénover offre une surface au sol de +/- 100 m2 (10 x 10) et est constitué comme suit : Rez : Caves, buanderie et garage. 1er étage : Hall de jour, 2 chambres, salle de douche, cuisine et salon/salle à manger. Etage : Hall de nuit, 3 chambres avec des grands espaces greniers. Châssis en PVC DV neufs, chaudière au mazout. PEB E (368 kWh/m².an - 78.780 kWh/an - 20250403023747. L'installation électrique est à revoir entièrement. En parallèle, il est possible d'acquérir un terrain à bâtir, idéal pour une petite promotion de 4 à 5 logements, soit le lot 1 (140.000 €). Idéal pour "petits" investisseurs et ou promoteur. N'hésitez pas à contacter l'agence ou l'urbanisme d'Aubange pour de plus amples informations. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel et ne dispense pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Le prix est indicatif ne mettant pas en charge la responsabilité du vendeur. En savoir plus ?

’agence ERA B-LUX vous propose cette fermette à rénover, située dans le charmant village de Wolkrange, à deux pas de toutes les commodités et de la frontière. Cette bâtisse offre de très beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un bien à personnaliser. Caractéristiques principales : Possibilité de 4 chambres Grand jardin orienté idéalement Nombreuses annexes et dépendances Emplacement calme et recherché Structure saine, Laissez libre cours à votre imagination pour faire revivre cette fermette Belle opportunité ! N’hésitez pas à contacter l’agence ERA B-LUX au ### En savoir plus ?

W Immobilière vous propose dans le très beau village de Sélange, une SPACIEUSE FERMETTE sur un terrain de plus de 8 ares offrant un superbe cadre de vie dans un quartier très calme et agréable. Ce bien de plus de 260 m² au sol vous offre de nombreuses possibilités d'aménagements. En ce qui concerne le corps de logis, le bien est composé comme suit: Niveau -1 ; caves; Niveau RDC: hall d'entrée, salon, salle à manger, coin cuisine, véranda, chaufferie et ancienne étable. Niveau + 1 : hall de nuit, 3 chambres, un espace bureau, une salle de bains. Niveau + 2: un grand grenier aménageable pouvant accueillir au minimum 2 chambres. Jouxtant le corps de logis, le bien dispose d'une vaste grange permettant de NOMBREUX AMENAGEMENTS, actuellement à usage de garage. Vous profiterez d'un superbe cadre de vie à deux minutes de la frontière luxembourgeoise et proche des commodités (école, transports en commun, grands axes,...). Possibilité d'acquérir une parcelle à bâtir jouxtant la propriété. Le revenu cadastral de la maison (589 €) permet une éventuelle réduction des droits d'enregistrement sous réserve de confirmation par l'administration. Pour tous renseignements: W Immobilière - ### - ### Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications En savoir plus ?

Découvrez cette propriété charmante située à Messancy, offrant un potentiel pour les investisseurs ou les personnes en quête d'un petit pied-à-terre. Avec une superficie habitable de 78 m². La propriété se distingue par son architecture authentique, mêlant pierre et brique. L'accès principal se fait par une grande porte cintrée, donnant accès à l'intérieur lumineux. L'espace de vie principal est conçu avec des plafonds hauts aux poutres en bois apparent. La cuisine moderne et fonctionnelle, équipée d'un espace repas généreux. Cette zone ouverte bénéficie d'une grande luminosité naturelle. Le bien dispose d'une salle d'eau équipée avec tous les équipements nécessaires. A proximité des commodités, cette petite maison présente une opportunité intéressante pour un jeune couple en quête d'un premier achat ou un investissement. Prendre contact sans attendre via ### . Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatif et non contractuel, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d'effectuer leurs propres recherches. En savoir plus ?

Découvrez cette résidence à rénover située à Rachecourt, une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les acheteurs souhaitant personnaliser leur futur espace de vie. Érigée au 28 rue La Cour, cette propriété propose une surface habitable de 54 m², conçue avec deux chambres à coucher, ce qui en fait un logement idéal pour une petite famille ou un couple cherchant à optimiser leur espace. La maison ne dispose pas encore d’un système de chauffage spécifié, ce qui offre la possibilité de l’adapter selon vos préférences et besoins. Elle n’est pas actuellement louée, permettant une acquisition en toute liberté et sans contraintes locatives, et se présente comme une excellente opportunité de rénovation dans un environnement calme. Le bien immobilier possède une structure comprenant trois façades orientées à l'est, ce qui garantira une belle luminosité naturelle dans la journée. Sur un terrain d'environ 503 m², cette maison bénéficie également d’un garage indépendant, essentiel pour le stationnement sécurisé de votre véhicule ou pour d’éventuelles extensions ou aménagements futurs. La configuration de la propriété, sans certification électrique, indique qu’elle nécessitera des travaux de mise aux normes électriques, mais cela peut également représenter une chance de moderniser l’installation selon vos standards. Étant située dans une zone non inondable et sans certification particulière en matière de surpression ou d’urbanisme, cette résidence offre une base solide pour les projets de rénovation. Située dans la charmante localité de Rachecourt, cette propriété bénéficie d’un cadre paisible tout en étant suffisamment proche des commodités locales et des infrastructures nécessaires pour la vie quotidienne. La proximité avec la nature et un environnement rural en font une option attrayante pour ceux qui recherchent un pied-à-terre tranquille tout en conservant un accès facile aux centres urbains voisins. Le prix de 137 000 € est une offre à considérer pour ceux qui veulent investir dans un bien à rénover selon leurs goûts et leurs besoins spécifiques. Si vous souhaitez explorer cette opportunité et envisager la transformation de cette maison en votre futur chez-vous, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. En savoir plus ?

W Immobilière vous propose à Arlon (Stockem), une maison 2 façades à rénover complètement au coeur du village. Le bien se compose comme suit: niveau RDC: hall d'entrée, salon, salle à manger, espace cuisine, salle de douche, garage. Niveau +1: hall de nuit, deux chambres. Niveau +2: hall, grenier aménageable. Situation proche de toutes les commodités (écoles, commerces,...) et des grands axes. le bien dispose d'une petite cour et d'un petit jardinet sur l'arrière du bâtiment. Nombreuses possibilités d'aménagements, à vos projets ! Pour tous renseignements: W Immobilière - ### - ### Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications En savoir plus ?

Découvrez cette charmante maison située à Baranzy, offrant un confort moderne dans un cadre accueillant. Avec ses 3 chambres spacieuses, cette propriété de 140m² habitables est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Vous n’avez qu’à y déposer vos valises. Au rez-de-chaussée vous trouverez : un hall d’entrée, un grand salon, une salle à manger, une salle de jeux et une nouvelle cuisine. À l'étage : un hall de nuit donnant accès à 3 chambres et une grande salle de bain avec baignoire et douche. À deuxième étage : un grenier aménageable Un poêle a bois se trouve dans le salon permettant de profiter des douces chaleurs du feu durant les périodes hivernales. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain de 239 m² avec un grand garage se situant à l’arrière. Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatif et non contractuel, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d'effectuer leurs propres recherches. En savoir plus ?

Julietimmo a le plaisir de vous présenter cette maison de ville à rafraichir. Située au centre du village de Saint-Mard, ce bien est proche de toutes les commodités. Il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un sas d'entrée, un séjour avec poêle à bois, une cuisine et une buanderie avec douche et wc. Au 1er étage, trois chambres dont une avec wc et une salle de bain. La maison dispose également d'un grenier, d'un garage et de caves. Le bien est équipé d'un système de chauffage au mazout (chaudière 2006). L'électricité demande une mise en conformité et les châssis sont en aluminium et en pvc. Possibilité d'acquérir en complément un terrain situé en zone d'habitat à caractère rural d'une contenance de 4a 21ca au prix de 45 000 euros. Pour plus de renseignement ou une visite, nous contacter sur ### Les informations fournies par l'agence sont à titre informatives et non-contractuelles, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispense pas les amateurs de prendre leur propre renseignement. En savoir plus ?

Découvrez cette maison 3 façades construite dans les années 50, offrant une base saine et un potentiel certain pour un projet familial. Derrière sa façade sobre se dévoile un intérieur à moderniser, réparti sur deux niveaux habitables, complété par des combles aménageables et un sous-sol complet. Au rez-de-chaussée, on découvre un hall d’entrée, un séjour lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine spacieuse ainsi qu’un WC séparé. L’étage accueille deux chambres confortables, un bureau et une salle de bains. Les combles, non aménagés, permettent d’envisager une ou plusieurs pièces supplémentaires. Le sous-sol abrite plusieurs caves et un espace atelier. À l’extérieur, une terrasse surplombe un jardin orienté plein sud, avec une vue dégagée sur les champs avoisinants. Un garage non attenant complète l’ensemble. Vous êtes intéressé ? Contactez nous ! Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. En savoir plus ?

Le Groupe Arcade Aubange a le plaisir de vous proposer cette fermette ayant gardé son charme d'antan. Vous serez séduit par ces beaux volumes et une rénovation faite avec des matériaux nobles. Chauffage avec des poêles au bois très écologique. Un hall d'entrée composé d'une cheminée a l'ancienne, quatre chambres à coucher, un salon, une salle à manger , une cuisine semi équipée, un bureau, un hall de nuit, une salle de bain avec douche italienne, un garage et un grand grenier pouvant être aménagé en chambre ou salle de jeux. Une partie de l'isolation du grenier a déjà été réalisée. Des matériaux d'isolation sont à disposition pour la parachever. Une entrée a l'arrière du bâtiment donne accès au jardin. Un terrain d'une superficie de 3 ares 04 ca. Revenu cadastral de 406 euros. A voir sans tarder ### ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN SANS ENGAGEMENT. Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. En savoir plus ?

Située à Saint-Mard, La Discrète porte bien son nom. Cette petite maison entièrement rénovée en 2020 révèle un intérieur clair, fonctionnel et prêt à vivre. Elle se compose d’une cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres, d’une salle de douche et d’un grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire. Le bien ne fait pas partie d’une copropriété et dispose de deux places de parking privées. Côté technique, rien n’a été laissé au hasard : chauffage au poêle à pellets, électricité conforme, toiture en tôle et roofing, isolation complète des façades, de la dalle et de la toiture. Une maison simple, saine et efficace, idéale pour un premier achat ou un investissement. Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications nécessaires. En savoir plus ?

Viville, à 2 km d'Arlon, Century 21 Cofilux vous propose cette grande maison de village entièrement à rénover. Le bien se compose comme suit: Hall d'entrée avec les escaliers, cuisine, arrière-cuisine avec accès au garage. Salle à manger, chaufferie et wc. 1er Etage: 3 chambres dont deux en enfilades, une salle de bain avec douche. Un grande partie de l'habitation est encore à l'état brut et ne demande qu'à être également rénover afin de faire partie intégrante des pièces habitables. Ce bien propose également un garage pour deux voiture et un jardin exposé Nord. Chauffage au mazout avec une citerne de 3.600 litres. PEB G (517 kWh/m².an - 96.378 kWh/an - 20250319014239). L'installation électrique n'est pas en conformité. Séparation des niveaux en bois, châssis en PVC DV, toiture en ardoises naturelles. Cette maison est idéal pour les rois de la rénovation. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel et ne dispense pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Le prix est indicatif ne mettant pas en charge la responsabilité du vendeur. En savoir plus ?

LORRAINE : Province de Luxembourg 6717 NOTHOMB Charmante maison d’habitation 3 façades à rénover entièrement (5 chambres), avec caves, garage, terrasse et un spacieux terrain (NORD-OUEST) sur 12 ares et 39 centiares. Composition du bien : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour (salon et salle à manger), cuisine non-équipée, 2ème salon, salle de bains (baignoire, douche, lavabo et un WC séparé), réserve, buanderie avec coin chaufferie et 2 caves. 1er étage : hall de nuit, 5 chambres (en enfilade) et un spacieux grenier aménageable. Annexe : un garage (porte manuelle). Quelques renseignements complémentaires : Châssis en PVC avec double vitrage, chauffage au mazout (chaudière « Saint-Roch », cuve de 3.000 L) + raccordements poêle à bois, compteur électrique bi-horaire, sols carrelés et vinyle dans les différentes pièces, toiture en Eternit (à isoler et à remplacer), volets, … Superficie habitable : +/- 200 m² Travaux de rénovations à prévoir ! Ce bien dispose de beaux volumes aménageables et est situé en plein cœur du village de Nothomb, non loin de la ville d’Arlon et à proximité des commerces/supermarchés, restaurants, écoles, médecins/pharmacies, banques, autoroutes E411/E25, et de nombreuses activités. Certificat PEB : CLASSE E – 408 kWh/m² R.C : 396 € Prix demandé : 230.000 € En savoir plus ?

« Créez votre cocon au cœur de la Gaume », une maison à rénover avec potentiel exceptionnel ! Située au cœur du charmant village d’Ethe, cette maison offre un beau potentiel de transformation pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. D’une surface actuelle de 75 m² (chauffée selon le certificat PEB), la propriété se compose de quatre pièces réparties sur deux niveaux, avec une cave sous le bâtiment. Tout est à repenser : aucune cuisine ni salle de bains n’est installée, mais c’est là que réside toute la liberté du projet. Le grenier aménageable et la remise attenante offrent la possibilité de doubler la superficie habitable, selon vos besoins et vos envies. Implantée sur un terrain de 170 m², cette maison représente une belle opportunité d’investissement ou de rénovation complète, dans un environnement calme et agréable. Ethe fait partie de la commune de Virton, au cœur de la Gaume, une région réputée pour son cadre verdoyant, son climat doux et sa qualité de vie. Vous y trouverez commerces de proximité, écoles, transports en commun, ainsi qu’un accès rapide à Virton centre et à la frontière luxembourgeoise. 👉 PEB : G — à rénover entièrement. Une toile blanche pour un nouveau départ… à saisir sans tarder ! Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. En savoir plus ?