Maison à vendre à rénover - Aubel

Allen Keapler & Partners vous invite à découvrir une propriété de caractère nichée au cœur du charmant village de La Minerie. Cette demeure authentique séduira les amateurs de biens de charme à la recherche d’un projet ambitieux et inspirant. Derrière son cachet préservé et ses beaux volumes se dévoile une propriété offrant un remarquable potentiel de réhabilitation pour redonner tout son éclat à ce lieu chargé d’histoire. Éléments d’époque, atmosphère unique et architecture pleine de personnalité constituent une base idéale pour imaginer une rénovation de caractère alliant authenticité et confort contemporain. Destinée aux passionnés de belles transformations, cette propriété représente une opportunité rare de créer un lieu de vie unique, une élégante résidence familiale ou un projet patrimonial de qualité. Un bien singulier qui attend ses futurs propriétaires pour écrire un nouveau chapitre et révéler tout son potentiel. 📩 Renseignements : ### 📞 ### En savoir plus ?

BONIM vous propose prochainement à la vente cet ensemble immobilier de caractère à fort potentiel, idéalement situé Route de Monceau 6 à Saint-André, dans une voie sans issue. Bénéficiant de nombreux atouts, cette propriété offre de multiples perspectives de valorisation, que ce soit dans le cadre d’un projet résidentiel, ou d’un investissement immobilier. La propriété se compose d'un corps de logis principal à rénover ainsi que d'une ancienne étable présentant un important potentiel d'aménagement. Sous réserve de l'accord de l'urbanisme, une division en trois logements pourrait être envisagée. L'ensemble bénéficie d'une cour située à l'avant du bâtiment, permettant le stationnement de plusieurs véhicules. En complément, il est possible d’acquérir une parcelle de terrain attenante située en zone d'habitat à caractère rural et bénéficiant d’une largeur à rue d’environ 30 mètres, au prix de 80.000 €. PEB : C – E totale : 14.868 kWh/an – E spéc. : 196 kWh/m².an – n° 20240215018954. Surface habitable calculée sur la base des certificats PEB. Renseignements sur demande par e-mail : ### ### ### En savoir plus ?

Spacieuse villa offrant de très beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, idéalement située à proximité de toutes les commodités et des principaux axes. Le bien se distingue par ses grands espaces et sa configuration fonctionnelle, permettant d’envisager de multiples aménagements selon les besoins. Les surfaces généreuses offrent un cadre de vie confortable et modulable. La maison dispose de plusieurs chambres ainsi que de vastes espaces pouvant être aménagés en bureau, salle de loisirs ou espaces de rangement. Un atout supplémentaire : possibilité d’exercer une activité indépendante grâce à un espace dédié disposant de sa propre entrée. Les raccordements sont déjà réalisés, laissant la possibilité de finaliser les aménagements selon vos envies. Faire offre à partir de 550.000 €. PEB C – Espec : 183 kWh/m².an – Etotale : 42.128 kWh/an – PEB n°20260324500279. (Châssis triple vitrage). Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou de refuser toute offre valablement émise auprès de l’agence immobilière. Les informations fournies ci-dessus sont transmises à titre purement informatif et non contractuel. En savoir plus ?

Situé dans le centre de Welkenraedt, cet immeuble de rapport offre un beau potentiel d’aménagement avec une surface habitable de 349 m². Un permis d’urbanisme (initialement obtenu mais périmé) avait été obtenu pour un rez commercial et deux appartements. Une demande d'avis préalable a été déposée à l'urbanisme pour la création de 3 apparetements avec un avis favorable moyennant introduction du permis (dossier disponible sur demande). 📐Le bâtiment dispose d’un accès arrière et offre la possibilité d’aménager 3 emplacements de parking, un atout majeur en centre-ville. Idéal pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant créer un bel immeuble de rapport moyennant travaux et aménagements. Belle visibilité, nombreuses possibilités d’exploitation et situation stratégique proche des commerces, écoles et transports. Chauffage mazout avec citerne aérienne 2 compteurs électrique 1 compteur d'eau Electricité non conforme Châssis double et simple vitrage. 📞 Plus d’infos et visites sur demande. Ne manquez pas cette opportunité à fort rendement potentiel ! En savoir plus ?

L’agence SKYIMMO vous présente cette maison à rafraichir 2 chambres avec garage, offrant un beau potentiel d'aménagement, idéalement située sur les hauteurs d'andrimont, dans un endroit calme, où il fait bon vivre, à proximité des commodités, écoles, commerces et axes routiers. Composition : RDC : Salon/Salle à manger (20) – Cuisine (14) – superbe véranda (14) 1er: Hall (6) - Salle de bain (8) - Chambres (12-12) Grenier : (22) Cave : 23 Cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou investisseurs souhaitant personnaliser leur bien selon leurs envies. Elle offre de beaux volumes et une structure saine, laissant place à de nombreux aménagements possibles. Le garage deux voitures constitue un véritable atout, tout comme sa situation proche de toutes les facilités. Travaux à prévoir – idéal pour projet sur mesure ! Électricité : EN ATTENTE DE RECEPTION Chauffage : chauffage central gaz Châssis : Double vitrage PVC Revenu cadastral : 505€ PEB : D - E. Spec– 299 kWh/m².an – 47 151 kWh/an – N°20250924010063 Située sur les hauteurs d'Andrimont, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique, proche des axes principaux et de toutes les commodités. ### ### ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier. Informations à titre indicatif et non contractuel. En savoir plus ?

Maison dans quartier calme à Andrimont Composition: rez: grand living, cuisine 1er étage: 2 chambres, 1 pièce sous-sol: salle de douche, chaufferie PEB C (20260108006058) En savoir plus ?

A cinq minutes de Visé, l'Immobilière Wolfs vous présente cette maison avec jardin située dans le joli village de Berneau. Vous apprécierez son espace extérieur à aménager ainsi que de confortables espaces de vie dont quatre chambres à coucher ! Laissez libre cours à votre imagination pour faire de cette maison votre confortable chez-vous ! Sous-sol : une cave voutée de +/- 19 m². Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, salon de +/- 22 m², salle à manger de +/- 18 m², espace cuisine et arrière-cuisine de +/- 14 m², une chambre de +/- 20 m². 1er étage : hall de nuit, trois chambres de +/- 2 x 13 et 20 m². Grenier : grenier de +/- 50 m². Divers : superficie totale : 207 m², surface habitable : +/- 199 m², R.C. : 401 €, simple vitrage en bois, poêle au mazout. Informations énergétiques : PEB No. : 20241024012978, PEB : F, E spec : 502 kWh/m².an, E totale : 80382 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

SOUS OPTION ! - Jolie maison unifamiliale bénéficiant d'une belle situation, dans un quartier résidentiel, proche de toutes les commodités. Composition : - sous-sol : cave, local chaufferie; - rez : hall d'entrée, salon, cuisine, véranda; - 1er : trois chambres, 12, 10 et 7 m2), salle de bains. L'extérieur propose un joli jardin aménagé et bien orienté, ainsi qu'un garage. PEB G (585 kWh/m2.an), numéro 20260428023649. L'électricité n'est pas conforme et des travaux sont à prévoir. En savoir plus ?

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir cette spacieuse maison à rénover située dans un quartier calme de Dison. Très beau potentiel grâce a ses volumes généreux, sa distribution sur plusieurs niveaux et son grand jardin. Idéale pour une famille, un investisseur ou un projet de rénovation sur mesure avec une possibilité d'en faire deux logements (voir avec l'urbanisme de Dison pour l'autorisation de créer deux logements). CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Electricité à revoir, - Chauffage central au gaz, - Toiture à revoir. PEB : E. RC : 418 €. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite et découvrir votre nouveau chez VOUS… Description du bien: Rez de chaussée : - Volume de 60m² à rénover (possibilité d'y faire un appartement) 1er étage : - Chambre à coucher (9m²) - Chambre à coucher (17m²) - Dressing (10m²) - Annexe extérieur (20m²) - Accès au jardin de +/- 200m² 2ème étage : - Séjour (50m²) - Cuisine équipée (10m²) 3ème étage : - Salle de bain avec baignoire et douche (6m²) - Hall de nuit (5m²) - Chambre à coucher semi mansardé (15m²) COMMODITES - Electricité à revoir, - Chauffage central au gaz, - Toiture à revoir - Raccordement eau, électricité, gaz - Grand jardin RC: 418€ PEB: E Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !! En savoir plus ?

L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison située dans un quartier recherché de Dison, cette spacieuse maison offre une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir ou créer leur futur nid douillet. SOUS-SOL : 2 caves (17 - 7) RDC : hall d'entrée (5) - séjour (17) - cuisine (8) 1ER ÉTAGE : hall de nuit (6) - 3 chambres (9 - 17 - 19) 2 ÉTAGE : hall (6) - chambre (10) - salle de bain (5) Avec ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d’aménagement, elle saura séduire les amateurs de projets à personnaliser. À l’avant comme à l’arrière, vous profiterez de deux jardins, parfaits pour profiter des beaux jours, accueillir vos proches ou créer un coin détente verdoyant. TOITURE : à revoir CHAUFFAGE : à installé CHÂSSIS : à revoir ÉLECTRICITÉ : à revoir REVENU CADASTRALE : en attente de réception PEB : G - E. spec. 631 kWh/m2.an - E. totale 63173 kWh/an - Numéro ‭20170918018549 Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison représente une réelle opportunité grâce à son potentiel considérable. Que vous soyez investisseur à la recherche d’un bien rentable ou particulier souhaitant rénover à votre goût, elle offre une base solide et de multiples possibilités. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » En savoir plus ?

Sur une parcelle de 432 m² située dans l'agréable quartier du Parc d'Ottomont, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, bus, école), bel ensemble immobilier à vendre en bloc ou séparément, comprenant : 1. une spacieuse maison à rénover type "3 à 4 chambres à coucher" avec living parqueté, cuisine équipée & grande véranda de plain-pied avec de beaux espaces extérieurs + deux garages individuels dont un grand de 60 m² environ avec fosse ; 2. Deux autres garages envisageables moyennant supplément, sur et avec parcelle de terrain offrant la possibilité d'un box supplémentaire moyennant l'obtention d'un permis d'urbanisme. !!! FAIRE OFFRE A PARTIR DE 170.000 € (annonce proposant de recueillir des offres d'achat, le vendeur n'étant lié qu'en cas d'acceptation formelle d'une offre émise) !!! En savoir plus ?

Idéalement située à proximité immédiate du centre du Village, authentique propriété de caractère à rénover type "3 à 4 chambres à coucher + garage" sur et avec splendide terrain plat de 2.306 m². Outre un charme indéniable et une situation des plus pratiques, la propriété offre également d'innombrables affectations possibles : villa familiale, résidence secondaire, bureaux de prestige avec parking privé, ou encore une occupation mixte (habitation privée + profession libérale avec entrée indépendante envisageable) ... Dépêchez-vous ! En savoir plus ?

Faire offre à partir de 210.000 €. Dans le superbe et recherché village de Richelle, magnifiquement situé dans une petite rue calme et résidentielle, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous proposer ce bungalow à rénover implanté sur une parcelle de 880 m². Bénéficiant d'une situation exceptionnelle en bordure de campagne, tout en étant à quelques minutes des accès autoroutiers et de la jolie ville de Visé, ce bien s'adresse aux amateurs de calme et amoureux de la nature ! Sous-sol : grand garage pour deux voitures en enfilade avec coin atelier, quatre caves dont une une chaufferie. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, living de +/- 30 m² (salon, salle à manger) avec possibilité de remettre une cassette à bois dans la cheminée, cuisine, buanderie à réhabiliter, salle de bains à réhabiliter (lavabo, baignoire et toilette), trois chambres de +/- 10, 11 et 12 m², jardin latéral entièrement clôturé. Greniers : combles. Divers : superficie totale : 880 m², superficie habitable : +/- 120 m² , R.C. : 1.135 €, double vitrage en PVC, chauffage central au mazout, citerne d'eau de pluie (2.000 L), système d'alarme à remettre en service. Informations énergétiques : PEB No. : 20170602014789 , PEB : F, E spec : 459 kWh/m².an, E totale : 54 548 kWh/an. BELLE SITUATION AVEC SUPERBE VUE SUR LA BASSE-MEUSE ! A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

Maison d'habitation mitoyenne offrant une surface habitable de 192 M², située à Melen, rue Louis Pasteur 71. Le bien se compose comme suit : au sous-sol : 2 caves; au rez-de-chaussée : un hall, une cuisine non équipée, salon, arrière-cuisine, wc, débarras, cour et jardin.; au 1er étage : palier, deux chambres, une petite pièce, SDD rudimentaire (une douche et un lavabo); au 2ème étage : 2 greniers aménageables (possibilité 2 chambres). Foyers au gaz naturel. Châssis SV et DV en bois. PEB D n° 20260324032327 établi le 24.03.2026. Installation électrique non conforme. RC : 359 €. Bien à rénover. Proche de toutes commodités. En savoir plus ?

Pour toute information concernant ce bien, merci de contacter Yannick au ### ou via ### Maison 2 chambres (possibilité +) avec jardin, cave et place de parking à rénover. Située au calme dans le village de Melen, cette maison de 137 m² habitable offre un cadre de vie idéal. Elle est parfaite pour une famille. • RDC : o un hall d'entrée, un salon, une cuisine, une salle de douches et une buanderie. • 1er : o un hall de nuit, une salle de douches et 2 grandes chambres. • 2 éme : un hall de nuit, 2 chambres et 1 bureau. • 3ème : un grand grenier aménageable. • sous-sol : 1 cave . • Extérieur : o une place de parking et un jardin. • Technique : o châssis bois double vitrage o PEB G o électricité non conforme Contactez-nous au ### pour une visite. En savoir plus ?

Pour toute information concernant ce bien, merci de contacter Yannick au ### ou via ### Située au calme dans le village de Melen, cette maison à rénover de 90 m² habitable offre un cadre de vie idéal. Elle est parfaite pour une famille. • RDC : o un hall d'entrée, un séjour et une réserve. • 1er : o un hall de nuit, 2 chambres. • 2 éme : o un grenier aménageable. • Extérieur : o une place de parking. • Technique : o châssis bois double vitrage o PEB G o électricité non conforme Contactez-nous au ### pour une visite. En savoir plus ?

Vivre & Développer – Immeuble avec commerce et habitation à Saint-Rémy (Blégny) Situé rue Gérard Wilket 39 à 4672 Saint-Rémy (Blégny), cet immeuble mixte à rénover offre une belle opportunité pour un projet combinant activité professionnelle et habitation. Implantée en campagne tout en bénéficiant d’accès à toutes commodités, cette habitation ne vous laissera pas indifférent de par son potentiel ! Bien qu'à rénover dans son ensemble, le bien se compose d'une partie habitation d'approximativement 120m² comprenant à l'étage pas de trois chambres, une petite salle de bains et au rez-de-chaussée un espace cuisine et un vaste séjour. Il dispose également d'un grenier parfaitement aménageable, constituant un atout, et non des moindres, pour la partie habitation, permettant la création d'un espace supplémentaire tel qu'une suite ou un espace polyvalent. En ce qui concerne la partie professionnelle, le bien bénéficie d'un espace commercial d'environ 29m² (pièce avec débarras/stockage) ainsi qu'un garage d'environ 45m². Ces espaces représentent un atout particulièrement intéressant pour l'exercice d'une activité professionnelle. Atouts ✔ Immeuble à rénover offrant un fort potentiel ✔ Situation visible sur un axe fréquenté ✔ Multiples possibilités d’aménagement (commerce + logement) ✔ Grenier aménageable constituant un réel potentiel supplémentaire ✔ Garage et espace commercial offrant de belles surfaces pour une activité professionnelle Environnement Cadre campagnard Proximité des commodités et axes principaux 🔗 Lien vers le bien sur le site ORBEX : ### 📞 Infos & visites : ### -✉️ ### En savoir plus ?

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce magnifique immeuble COMMERCIAL , offrant un commerce ainsi qu'un triplex situé à VERVIERS, se compose comme suit : RDC : Surface commerciale (58) - Stockage (13) - WC 1er étage : Hall d'entrée (14) - Salon (19) - WC - Couloir (4) - Cuisine/Salle à manger (16) 2ème : Hall de nuit - Chambres (18-11) - Buanderie (6) - Salle de bain 3ème : Hall de nuit - Chambres (18-18) Sous-sol : 2 Caves Immeuble mixte à fort potentiel composé d’une grande surface commerciale au rez-de-chaussée et d’un triplex spacieux aux étages, l’ensemble bénéficiant de deux entrées totalement indépendantes, garantissant une parfaite séparation entre les parties commerciale et résidentielle. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement offrant la possibilité de générer un bon rendement locatif, grâce à la combinaison de plusieurs unités exploitables. Situé dans un emplacement stratégique à Verviers, entre deux axes fréquentés et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, services), cet immeuble représente un placement sûr et durable, parfaitement adapté à un investisseur à la recherche de revenus locatifs stables et évolutifs. Toiture : A vérifier Chauffage : Poêle Châssis : Simple vitrage en bois Électricité : En attente de réception Revenu cadastral : En attente de réception Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** En savoir plus ?

Idéalement située dans un quartier résidentiel de Rocourt, cette charmante maison vous propose un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des grands axes routiers. Cette maison se compose comme suit : un hall d’entrée, un beau et spacieux séjour ouvert sur la salle à manger, une cuisine semi-équipée à rénover donnant accès à une petite cour avec jardin, un accès latéral ainsi qu’un garage. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie et un WC indépendant. Au premier étage: un hall de nuit desservant deux chambres d’environ 11 m² chacune, un bureau de 7,40 m², une salle de bains, un petit débarras ainsi qu’un accès au grenier aménageable. Ce bien dispose également d’un espace cave au sous-sol servant de zone de stockage et de chaufferie. Caractéristiques techniques : châssis en bois et en aluminium double vitrage, chauffage central au mazout (citerne de 1.500 L), raccordement à l’égout et installation électrique non conforme. À visiter sans tarder! Faire offre à partir de 219.000€, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatif et non contractuel. Certaines images présentées ont été générées par intelligence artificielle et sont fournies à titre illustratif. ### En savoir plus ?