Très belle situation à Bierges, dans un environnement résidentiel et verdoyant à proximité immédiate du centre de Wavre. Ancienne ferme 3 façades offrant ± 285 m² habitables et ± 360 m² bruts, implantée sur un magnifique terrain de 42 ares 50 ca. La propriété se distingue par ses généreux espaces de réception, ses 5 chambres, ses nombreux espaces polyvalents, son grenier aménageable et son importante annexe/garage. Beau jardin de fond, terrasse et piscine de ± 11 x 6 m à rénover. Un bien de caractère offrant un potentiel remarquable pour une grande famille, une profession libérale, une maison kangourou ou différents projets d’aménagement. Travaux de modernisation à prévoir. Une propriété rare pour les amateurs d’espace, de charme et de verdure à quelques minutes de Wavre.PEB F n°20260922027653 - tous nos biens sur hendrix.be
5 Chambre(s)
285 m²
3 Salle(s) de bain
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WAVRE, dans un clos familial et paisible situé sur les hauteurs de la ville, élégante VILLA à moderniser (5ch/2sdb/bureau), sur un magnifique terrain de plus de 22 ares, avec possibilité d'acquérir une vaste prairie annexe. Elle totalise 400m² dont près de 300m² habitables, et bénéficie d'une belle piscine et d'un splendide jardin ! La maison, saine et parfaitement entretenue, dispose d'une configuration familiale idéale, d'une orientation et d'un cadre de vie idyllique ! PEB E (381kWh/m²/an). Possibilité d'acquérir 2 terrains à bâtir voisins; une rare opportunité, à découvrir avec L&P !
Découvrez cette villa plain-pied à rénover, idéalement située sur un terrain de 18 ares 96 dans un quartier résidentiel particulièrement recherché. La maison se compose d’un hall d’entrée desservant les espaces de vie. La partie jour offre un salon avec feu ouvert, une salle à manger et un bureau pouvant également être aménagé en chambre. Vous disposez d’une cuisine équipée (four, taque de cuisson, réfrigérateur, lave-vaisselle) ainsi que d’un WC séparé avec lavabo. Une agréable terrasse orientée plein sud prolonge le séjour et ouvre sur le jardin. La partie nuit comprend deux chambres et deux salles d’eau : une salle de douche avec lavabo et une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un bidet, d’une double vasque et d’un WC. En sous-sol, la propriété dispose de deux garages avec portes automatiques Hörmann, d’une buanderie, d’une cave à vin et d’une cave. Vous y trouverez également un adoucisseur d’eau, un groupe hydrophore et une citerne d’eau de pluie. La maison est équipée d’un système d’alarme. À l’extérieur, profitez d’un jardin arboré et boisé, verdoyant, paisible et intimiste. Caractéristiques : châssis en bois double vitrage, radiateurs électriques AEG et grand grenier isolé d’env. 100 m² (hauteur sous plafond ± 1,85 m) offrant un beau potentiel de stockage ou d’aménagement sous réserve des autorisations nécessaires. Faire offre à partir de 599.000 €. Commission d’agence : 2 % HTVA à charge de l’acquéreur. Pour renseignements ou visite : ### ou ### .
Idéalement située en plein centre de Wavre, à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces et des axes routiers, cette maison deux façades datant d’environ 1918 offre un beau potentiel de rénovation. Développant plus de 154 m² habitables (hors caves et annexes), le bien se compose actuellement de trois chambres et de deux salles de bain. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour ouvert sur la cuisine, offrant de belles perspectives d’aménagement pour créer un espace de vie moderne et convivial. Implantée sur un terrain de 2 ares 34 centiares, la maison nécessite une rénovation complète, tant sur le plan énergétique qu’esthétique (PEB F, électricité non conforme), laissant libre cours à vos projets et à votre créativité. Le bien est actuellement occupé dans le cadre d’un bail précaire. Une opportunité idéale pour investisseurs ou amateurs de projets souhaitant exploiter un bien avec du caractère au cœur de Wavre. Faire offre à Partir de 225.000€, vente à 245.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires.
Rue calme au centre de Rixensart, à proximité de la gare, des commerces et de toutes les facilités. Sise sur un terrain de 8.21 ares, maison 3F d'une surface de 207m² construit avec cave et grenier dont 135m² habitable actuellement et 172m² possible avec agrandissement. - Elle se compose actuellement d’un hall d’entrée, d’un salon (FO cassette), d’une salle à manger séparée et d’une petite cuisine prolongées d'une véranda, d’une salle de bains et d’un WC séparé. L’étage accueille 2 chambres et un grenier offrant des possibilités d’aménagement. Cave et citerne d'eau de pluie 3000L. - Photos de projection de 3 chambres avec la création d'une suite parentale en plain pied et un bel espace bureau. Photo de projection d'aménagement des pièces de vie. Travaux à budgetiser / devis châssis en attente. - Possibilité d'extension de l'étage pour faire un cube - accord oral de l'échevin de l'urbanisme sous réserve de permis. - Divers : PEB F – Chauffage central au mazout – Électricité non conforme – Raccordement aux égouts - citerne eau de pluie 3000l. Informations au ###
Cette résidence à vendre située à Ottenburg, au 10 Leuvensebaan, représente un bien immobilier charmant à rénover, offrant un potentiel certain avec ses trois chambres et une surface habitable de 144 m². Construite en 1967, cette maison s’étend sur un terrain généreux de 973 m² comprenant un vaste jardin aménagé avec un terrain de pelouse, une serre abritant des grappes de raisins blancs et bleus, ainsi qu’un potager. L’extérieur est complété par une volière entièrement équipée, un poulailler avec enclos pour les volailles, ainsi qu’un verger comprenant des arbres fruitiers tels que noyer, prunier et pommier. La propriété dispose également d’un garage fermé de 31 m² et d’une allée pouvant accueillir deux véhicules supplémentaires. À l’intérieur, on retrouve une pièce de vie agrémentée d’une cheminée, un système de chauffage au mazout, une salle de bains unique et un système de double vitrage. Une climatisation est installée dans la chambre principale, offrant un confort supplémentaire. Enfin, la maison est dotée d’une citerne pour récupération d’eau de pluie. Le bien est idéalement situé dans le village dynamique et pittoresque d’Ottenburg, à proximité immédiate des commodités locales telles que l’école primaire, les commerces (Spar, boulangerie, station-service), ainsi que des infrastructures sportives et récréatives comme le terrain de football et les clubs jeunesse. La localisation bénéficie également d’une excellente desserte en transports en commun avec un arrêt de bus situé devant la maison, facilitant l’accès aux villes voisines comme Wavre, Leuven, Overijse et Bruxelles. Pour les déplacements routiers, l’accès à l’autoroute E411 vers Bruxelles et Namur se trouve à seulement 4 km, tandis que le site industriel GSK est accessible à 600 mètres. Ce positionnement stratégique offre un cadre de vie où nature et praticité s’harmonisent parfaitement. Proposée au prix de 498 000 €, cette propriété est libre à l’acte et ne fait pas l’objet d’une obligation de rénovation selon son label énergétique D (376 kWh/m²/an). Le cadastre affiche un revenu cadastral de 1 065 €. Ce bien constitue une opportunité rare à Ottenburg pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement dans un environnement calme et verdoyant tout en restant proches des infrastructures essentielles. Les visites sont possibles uniquement sur rendez-vous. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter Dirk Butaye au ### ou par mail à ### .
Découvrez à Wavre ce bien rare offrant environ 270 m² habitables répartis en deux entités distinctes, idéal pour un projet familial, intergénérationnel ou d’investissement. Le rez-de-chaussée, d’environ 110 m², se compose d’un séjour orienté à l’ouest, réunissant salon et salle à manger, d’une cuisine, d’un grand bureau, de deux chambres de 20 et 10 m² ainsi que de deux salles d’eau. Actuellement louée, cette première entité génère d’ores et déjà un revenu locatif. La seconde entité, répartie sur les premier et deuxième étages, développe environ 175 m² habitables. Elle comprend un agréable espace de vie avec salon et salle à manger, prolongé par une véranda lumineuse, une cuisine, un vestiaire, trois chambres d’environ 17 m² chacune ainsi que deux salles d’eau. Un grenier complète l’ensemble et offre un espace de rangement appréciable. Au rez-de-chaussée, un local de 17 m² avec entrée séparée permet de ranger facilement vélos, outils de jardin et autres équipements. L’ensemble séduit par ses volumes généreux et ses belles hauteurs sous plafond, qui confèrent aux différentes pièces une atmosphère agréable, lumineuse et aérée. À l’extérieur, le jardin orienté à l’ouest vous permettra de profiter pleinement du soleil jusqu’en fin de journée. Le bien est équipé d’un chauffage au gaz.
WAVRE, dans un clos familial et paisible situé sur les hauteurs de la ville, exceptionnelle PROPRIETE sur plus de 45 ares, avec possibilité d'acquérir une vaste prairie annexe. Elle se compose d'une élégante VILLA à moderniser (400m² - 5ch/2sdb/bureau) avec piscine, terrain de tennis et un splendide jardin ! Cadastré sur plusieurs parcelles, l'ensemble inclus 2 beaux terrains à bâtir de 10 et 13 ares. La maison, saine et parfaitement entretenue, dispose d'une configuration familiale idéale, d'une orientation et d'un cadre de vie idyllique ! PEB E (381kWh/m²/an). Une rare opportunité, à découvrir avec L&P !
Dans le très recherché quartier du « Village Expo » à Limal, charmante maison de près de 125m² utiles, nichée sur une parcelle de 6 ares 71 centiares, facile d’entretien et joliment arborée. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un sas d’entrée/véranda, hall d’entrée avec wc, beau séjour ouvert avec accès à la cuisine semi-équipée et garage avec mezzanine de rangement et espace chaufferie. Au 1er étage, palier, trois chambres et salle d’eau avec bain et douche. Une terrasse et un charmant jardin viennent agrémenter cette agréable maison prête à vivre qui n’attend qu’une mise à votre goût. Opportunité à saisir, idéale pour un premier achat. Faire offre à partir de 395.000 € sous réserve d’accord du propriétaire.
Possibilité de bénéficier des droits d’enregistrement à 3 % lors d'achat ainsi que du taux de TVA réduit à 6 % sur les travaux de rénovation, sous réserve de remplir les conditions ! Située dans un quartier calme et recherché d’Ottignies, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des principaux axes de communication, cette maison vendue à l’état de gros oeuvre fermé (casco) vous offre l’opportunité de créer un intérieur entièrement à votre image. Bénéficiant d’une excellente orientation, elle se compose d’un lumineux espace de vie ouvert sur le jardin et la nature environnante. La cuisine est complétée par une arrière-cuisine, apportant un réel confort au quotidien. À l’étage, vous découvrirez trois chambres ainsi qu’une salle de bains. La propriété dispose également d’une annexe indépendante accueillant un garage double, offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos besoins et vos projets. Une opportunité rare de concevoir un intérieur à votre image, dans un environnement verdoyant et particulièrement recherché à Ottignies.
Maison unifamiliale située à deux pas du centre de Rixensart et de ses facilités. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec toilette séparée, d’un salon, d’une salle à manger donnant accès à une petite terrasse orientée ouest (sans jardin), ainsi que d’une cuisine semi-équipée. Au 1er étage, un hall de nuit dessert 2 chambres (13,5 et 12,5 m²), un bureau et une salle de bains. Au 2e étage, une 3e chambre avec de nombreux placards. DIVERS : double vitrage en bois partout, chauffage individuel au gaz – chaudière Bulex à condensation (2012), électricité avec compteur individuel bi-horaire, thermostat d'ambiance et vannes thermostatiques, raccordement à l’égout, branchements internet et télévision, cave de 14 m², local de rangement – local poubelles, petite terrasse orientée ouest, garage pour 1 voiture avec espace buanderie. PEB : C. À visiter sans tarder ! Faire offre à partir de 320.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire.
Faire offre à partir de 490.000€. Charmante maison à rénover dans un quartier prisé de Genval. Terrain 10 ares. La maison est en retrait de la rue et bénéficie d’un grand jardin avec quelques fruitiers. Le rez-de-chaussée se compose d’un living avec feu ouvert d’environ 45m2, d’un cuisine et d’une salle de bains. Au premier étage, 3 chambres. Sous le toit se trouve encore une grande chambre. Une annexe sur la droite du logis est aménageable (kangourou, profession libérale, espace ciné - jeu…). Trois caves. Grand parking à l’avant. Emplacement idéal à proximité des écoles primaires et secondaires, Delitraiteur, bibliothèque et centre culturel, lignes de bus et à courte distance des grandes surfaces, de la gare RER, du club de hockey et du centre commercial Papeteries. La maison est à rénover (rafraîchissement général et terrasses, prévoir nouvelle chaudière ou pompe à chaleur ainsi que mise en conformité de l’installation électrique). Certificat PEB mention G. La plupart des chassis sont en double vitrage. Pas d’agences immobilières svp.
Idéalement situé à deux pas du Douaire et du centre d’Ottignies, cet immeuble de rapport à Céroux-Mousty offre une opportunité rare tant pour un investisseur que pour un promoteur. Le bien se compose actuellement de deux unités : un vaste rez-de-chaussée commercial bénéficiant d’une excellente visibilité, un appartement 2 chambres à l’étage, ainsi que plusieurs annexes, un garage et un grand parking privatif. L’ensemble est actuellement loué pour un revenu locatif total de 3.070 €/mois. Sur base d’un prix demandé de 650.000 €, le bien offre une rentabilité immédiate d’environ 4,10 % calculée sur 10 mois de loyers. Ce bien peut être envisagé : soit comme un investissement locatif rentable avec revenus immédiats, soit comme un véritable projet de développement immobilier. En effet, des renseignements ont déjà été pris auprès de la commune concernant une revalorisation complète de la parcelle. Un avis favorable a été reçu pour le développement d’un immeuble de rapport de type R+2 + combles, avec une possibilité d’y développer approximativement une dizaine d’unités (sous réserve d’obtention des permis nécessaires). Les acquéreurs restent bien entendu libres d’effectuer leurs propres vérifications urbanistiques auprès de la commune. À noter que plusieurs immeubles voisins présentent déjà une configuration similaire dans le quartier. Nous sommes également disposés à accompagner les futurs acquéreurs dans leurs démarches urbanistiques et administratives afin d’étudier la faisabilité complète du projet. Une opportunité rare dans un secteur à très forte demande, combinant visibilité, emplacement stratégique et potentiel de développement exceptionnel.
Charmante maison 3 chambres à Ottignies. Située dans un quartier recherché et agréable, cette maison vous séduira par ses beaux volumes, son environnement calme et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et grands axes, elle offre un cadre de vie pratique et confortable pour toute la famille. La maison se compose de 3 chambres de belles dimensions de 15 m², 13 m² et 9 m². Vous y découvrirez également de spacieux espaces de vie lumineux et agréables à vivre. À l’extérieur, profitez d’un beau jardin ainsi que d’une agréable terrasse au calme, idéale pour profiter des beaux jours. Côté pratique : ✔ Grand garage ✔ Emplacement de parking privatif ✔ Maison offrant de belles possibilités de personnalisation. La maison est saine et pleine de charme, tout en nécessitant quelques rénovations afin de la remettre au goût du jour selon vos envies. Infos et Visites : Immobilier Grand Place – ### Cyrielle Wamberchies – ###
Avec ce bien unique dénommé "Les charmettes" prenez véritablement de la hauteur tout en restant à proximité de toutes les facilités : gare, commerces, écoles etc. Une belle allée sépare la propriété de la rue et vous mène vers cette imposante demeure au charme d'antan. Profitez alors d'un bien exclusif doté d'une vue sur la vallée de la Dyle, d'un terrain totalement privatif doté d'un grand parking, de deux vastes terrasses, d'une piscine et de dépendances avec un espace barbecue. La maison est authentique, elle date de la fin du 19 ème siècle. Elle a gardé bons nombres de ces codes et détails architecturaux. Une rénovation afin de répondre aux standards actuels en termes de confort et d'énergie sera nécessaire et donnera à cette propriété unique un seconde vie. Avis aux candidats exigeants et amateurs de biens rares !
Maison idéalement située dans le quartier recherché et particulièrement calme de Couture-Saint-Germain, à proximité immédiate du centre et des transports en commun. Implantée sur un superbe terrain de 9 ares 08 centiares parfaitement orienté sud-est, cette propriété offre un cadre de vie verdoyant et agréable. La maison se compose de beaux espaces de vie chaleureux et confortables, offrant une base idéale pour un projet de rénovation permettant d’en révéler tout le potentiel. Elle dispose d’un living lumineux avec agréable vue plongeante sur l’extérieur, ainsi que de quatre chambres de 11, 11, 12 et 14 m² et d’une salle d’eau, aux volumes fonctionnels et bien répartis. À l’extérieur, vous profiterez d’un splendide jardin paysager, véritable écrin de verdure orienté sud-est. Cette propriété constitue une belle opportunité dans un environnement recherché. DIVERS : PEB G – Carport – Jardin paysager– Grandes caves – Proche du centre. À découvrir sans tarder !
Gilmont Immobilier vous présente cette charmante maison à rénover, située dans le quartier de la Suzeril, à proximité de Sart-Messire-Guillaume, des transports en commun et des grands axes. Sa situation à côté de la N25 offre une excellente accessibilité, avec les nuisances sonores que cette proximité peut occasionner, mais également une magnifique vue dégagée sur la vallée. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une buanderie, d’un WC et d’un garage. À l’étage, vous trouverez 3 chambres, un bureau et une salle de bains. Le sous-sol offre plusieurs caves de rangement, un WC ainsi qu’un spacieux atelier de plus de 50 m², idéal pour un indépendant, un bricoleur ou pour disposer d’un bel espace supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse d’environ 50 m² rénovée en 2023 et aménagée en pierre bleue, ainsi que de 3 à 4 emplacements de parking. Une maison offrant de beaux volumes et un réel potentiel après rénovation. PEB E – 344 kWh/m²/an – Code unique : 20260720002882. Électricité non conforme. Une visite ? Contactez-nous au ### ou via gilmont.be.
OVERIJSE - Quartier des Fleurs : Villa de +/- 198m² (selon PEB) sise sur un terrain de +/- 1043m². Idéalement située au bout d’une rue sans issue, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison est agencée comme suit : RDC : Hall d’entrée de +/- 13m² avec une toilette, un séjour de +/- 42m² avec une veranda, une cuisine équipée de +/- 13m², 2 chambres de +/- 11 & 15m², une salle de bains entièrement rénovée de +/- 9m² avec douche, baignoire et double vasque et une buanderie de +/- 6m². Au 1er étage : une chambre de +/- 19m² et un grenier de +/- 74m². Au sous-sol : caves de +/- 21m². À l’extérieur : un spacieux jardin entourant la maison ainsi qu’un double garage. PEB D 314 kWh/(m² an). Cette maison à rénover est située dans un quartier verdoyant, proche des commerces, écoles et transports en commun. Plus d’informations ou une visite ? Contactez WE INVEST OVERIJSE au ### ou ### . Annonce non contractuelle, sous réserve de modifications. Les superficies sont données à titre indicatif.
Overijse - Cette maison de charme, d’une superficie de +/- 176m² selon le PEB, est nichée sur un terrain d'environ 7700 m². Un cadre rare et paisible, tout en étant proche des transports et commodités. Entièrement à rénover, elle offre de nombreuses possibilités. Elle dispose notamment de 5 chambres (+/- 10, 10, 13, 17 et 18m²) et d’un grenier aménageable de +/- 44m². Un potentiel incroyable à exploiter, d’autant que le terrain pourrait, sous réserve d’autorisation communale, offrir une possibilité de construction supplémentaire. Une opportunité unique pour les amoureux de nature ! PEB F: 930 kWh (m² an) - Située dans un cadre verdoyant et sans le moindre vis-à-vis, à quelques pas des transports, cette propriété aux multiples possibilités n’attend plus que vous !!! Plus d'informations ou visites ? Contactez WE INVEST OVERIJSE au ### ou par e-mail ### !!! Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Mesures à titre indicatif.
Idéalement située en plein centre de Mont-Saint-Guibert où tout est accessible à pied, maison communale, petits commerces, écoles, gare, ...et à 5 minutes de Louvain-la-Neuve, cette maison villageoise sur un petit terrain de 50 ca (sans jardin) est une belle opportunité pour un investisseur ou pour un premier achat. La maison doit être totalement rénovée (certaines photos ont été améliorées par l'IA). Elle se compose actuellement d'un living, cuisine, 2 chambres + un espace pour une salle de bains, un grenier aménageable de+/- 31 m² et des caves. PEB G - 564 kwh/m²/an - CU n° 20260630017849. Plus d'infos et plans sur ### A visiter san tarder !
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