Le projet Hof Van Rijkel est situé au 26 Dionysius van Leeuwenstraat, dans la commune de Rijkel. Il s'agit d'un développement résidentiel comprenant un total de 7 unités, offrant diverses configurations pour répondre aux besoins des futurs habitants. La superficie habitable varie de 77 à 154 m², ce qui permet de choisir entre des maisons de tailles différentes selon les préférences et la composition familiale. Les logements proposés incluent des maisons de 1 à 3 chambres, avec trois unités à deux chambres et trois à trois chambres disponibles actuellement. Bien que les prix n'aient pas été précisés pour chaque unité, l'ensemble du projet se situe dans une gamme de prix allant de 234 600 € à 339 700 €, ce qui donne une idée des investissements possibles dans ce secteur résidentiel. Le quartier de Rijkel est reconnu pour son environnement calme tout en bénéficiant d’un accès facile aux commodités locales. Avec un nombre restreint d’unités, ce projet offre une opportunité pour ceux qui cherchent à acquérir une maison dans un cadre paisible, tout en restant proche de la nature et des infrastructures essentielles. En savoir plus ?
Maison à vendre avec 3 chambres - Borgloon
Situé à Bommershoven, un village rural faisant partie de Hoepertingen, ce projet immobilier offre un cadre de vie paisible et authentique. La propriété se trouve à l'adresse Langegrachtstraat 4, dans un environnement entouré de verdure, notamment de vastes vergers de Haspengouw, garantissant un cadre naturel préservé. La proximité des commodités telles que la boulangerie, la boucherie, la pharmacie et le médecin assure une vie pratique et accessible tout en profitant d'un environnement calme. Le projet, nommé Overhof, consiste en la rénovation d'une ferme historique datant de 1850, située derrière une ferme quadrangulaire classée. Ce site unique propose la transformation de ce monument en dix unités résidentielles variées, comprenant des maisons individuelles et des appartements, avec des surfaces habitables allant de 107 à 235 m². Chaque logement dispose d’un espace extérieur privé, idéal pour profiter du cadre bucolique de la région. La conception intègre un respect du patrimoine architectural tout en offrant des améliorations modernes pour un confort contemporain. Les logements sont conçus avec des matériaux de qualité et une attention particulière à l’aménagement intérieur. Les acquéreurs ont la possibilité de personnaliser leur intérieur selon leurs préférences, afin de créer un espace qui leur ressemble. Avec un prix variant entre 317 800 € et 449 630 €, ce projet constitue une opportunité pour ceux recherchant un habitat singulier dans un environnement à la fois historique et verdoyant. En savoir plus ?
Située au cœur de Borgloon, cette magnifique résidence à vendre constitue une opportunité rare pour les amateurs d’authenticité et de charme intemporel. Érigée en 1905, cette maison de caractère offre une surface habitable de 381 m² bien répartie sur plusieurs niveaux, comprenant notamment trois chambres spacieuses, deux salles de bains modernes, ainsi qu’un espace de vie lumineux agrémenté de nombreux éléments d’époque tels que parquets en bois, portes élégantes, et plafonds ornés de moulures. La propriété inclut également une cave voûtée offrant des espaces de stockage supplémentaires, ainsi qu’un grand potentiel d’aménagement dans la mezzanine et la toiture pour créer des chambres ou des pièces supplémentaires selon vos besoins. La maison est équipée d’un système de chauffage au gaz et dispose de fenêtres à double vitrage, assurant à la fois confort et efficacité énergétique. Le tout repose sur un terrain de près de 918 m², agrémenté d’un jardin soigné orienté au nord, avec deux terrasses idéales pour profiter du climat local tout au long de l’année. Au-delà de ses qualités intrinsèques, cette propriété présente plusieurs atouts pratiques et stratégiques. Une extension indépendante avec sa propre entrée permet d’accueillir une activité professionnelle ou de créer une unité locative indépendante, idéale pour le travail à domicile ou la location saisonnière. La bâtisse comprend également un garage spacieux, pouvant accueillir un véhicule ou servir de stockage supplémentaire. La localisation de la maison à Borgloon offre un cadre de vie privilégié : tous les commerces, écoles, restaurants et services sont accessibles à pied, tandis que les transports en commun desservant Hasselt, Tongeren ou Maastricht sont situés juste devant la porte. La proximité immédiate avec la nature, notamment la réserve naturelle du Haspengouw et ses paysages pittoresques, constitue un véritable atout pour les amoureux de plein air ou ceux recherchant un environnement paisible tout en restant connecté aux grandes villes. Enfin, cette résidence bénéficie d’une architecture exceptionnelle, avec une façade typique de l’époque et des touches artistiques telles qu’une fresque réalisée par le célèbre artiste belge Tom Herck, apportant une dimension artistique unique à l’ensemble. Le prix fixé à 525 000 € reflète la rareté et la qualité de ce bien d’exception dans un quartier résidentiel prisé. Avec son cachet historique combiné à des prestations modernes, cette maison offre un cadre de vie alliant confort, authenticité et potentiel d’adaptation. Si vous souhaitez découvrir cette propriété ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter rapidement pour organiser une visite. Notre équipe se tient prête à vous accompagner dans votre projet immobilier à Borgloon, en vous offrant un service professionnel et personnalisé pour faire de cette demeure votre futur chez-vous ou un investissement judicieux. En savoir plus ?
A vendre : spacieux bâtiment mitoyen avec 4 chambres à coucher sur le 6a à Rijkel Situation : Situation calme et rurale à Haspengouw, à proximité de Borgloon et de Saint-Trond, avec de nombreux itinéraires naturels et touristiques pour les cyclistes et les randonneurs. La maison jouit d'une situation agréable et tranquille le long de l'Oude Truierbaan, avec une vue dégagée sur le paysage environnant. Grâce à sa situation centrale, le centre de Borgloon et Sint-Truiden sont facilement accessibles, où vous trouverez de nombreux magasins, écoles, restaurants et autres commodités. Description : On entre dans la maison par le hall d'entrée. Le salon spacieux et lumineux dispose d'un bureau intégré, idéal pour un bureau à domicile ou une salle de loisirs. La cuisine est adjacente et dispose d'un coin petit-déjeuner agréable. Il y a également une arrière-cuisine pratique et une buanderie avec des placards intégrés. Des toilettes séparées sont également disponibles au rez-de-chaussée. Le premier étage comprend quatre chambres de taille normale et une salle de bains avec douche et double lavabo. Pour plus de confort, cet étage a été équipé de l'air conditionné. La propriété dispose d'un jardin avant et arrière bien entretenu et aménagé avec le plus grand soin. Disposition : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilettes, salon avec bureau intégré, cuisine avec coin petit-déjeuner, extension arrière, buanderie avec armoires intégrées. Premier étage : 4 chambres, salle de bains avec douche et double lavabo. L'étage supérieur a été équipé de l'air conditionné. Grenier : Grenier pour un espace de stockage supplémentaire Jardin : Les jardins avant et arrière sont paysagés et très bien entretenus, en plus d'un garage spacieux et d'un abri de jardin. Avantages : - Très bien entretenu ! - Environnement calme et verdoyant ! - extension arrière avec auvent - Climatisation au premier étage ! EPC : 159 kWh/m² avec le numéro de certificat 20260309-0003819974-RES-1 Info urbanisme : zone résidentielle à caractère rural - permis de construire - pas de préemption - pas de règlement de lotissement Niveau O : non inondable Note P : D Score G : A Surface habitable source : EPC 241m² En savoir plus ?
Située à Bommershoven, cette résidence à vendre représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison solide avec un potentiel de personnalisation. Avec un prix fixé à 290 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 126 m² répartie sur trois niveaux, intégrant un agencement pratique et un espace généreux pour une famille ou un projet de rénovation. La maison a été construite en 1959, mais elle a bénéficié de rénovations importantes ces dernières années, notamment le remplacement des fenêtres et portes en 2014 et la rénovation du toit en 2015. Ces améliorations contribuent à assurer la durabilité du bâtiment tout en offrant un cadre confortable et sécurisé pour ses futurs occupants. La configuration intérieure comprend une entrée qui s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 30 m², idéale pour accueillir une salle à manger conviviale et un espace salon. La cuisine attenante, d'une superficie de 13,40 m², propose une disposition pratique pour les amateurs de cuisine, tandis que la véranda offre une extension lumineuse donnant accès à la tranquillité du jardin. Ce dernier, orienté nord-ouest, de 21 m², permet de profiter pleinement des après-midis et des soirées à l'extérieur, dans un environnement privé et calme. La maison dispose également de trois chambres confortables, parfaitement adaptées à une famille, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle et deux toilettes pour plus de commodité. La surface supplémentaire de la cave et le grenier de 36,34 m² offrent des espaces de stockage importants ou la possibilité d'aménager selon ses besoins. La propriété est équipée d’un garage de 18,21 m² pour le stationnement ou le rangement, avec trois places extérieures supplémentaires disponibles dans la cour. La parcelle de 428 m² offre un bel espace extérieur et la possibilité d’aménager le terrain à sa guise. La localisation à Bommershoven privilégie la quiétude tout en restant proche des commodités essentielles telles que écoles, transports en commun et espaces de loisirs, avec un accès rapide aux villes environnantes. Un bien immobilier avec une structure robuste et un grand potentiel pour ceux qui souhaitent habiter ou investir dans un environnement résidentiel privilégié. Pour toute personne intéressée par cette maison à Bommershoven ou souhaitant obtenir plus d’informations, il est conseillé de contacter rapidement l'agence ou le propriétaire. Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché local, alliant confort, espace et localisation stratégique. Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir une maison à fort potentiel dans une région dynamique, idéale pour les projets familiaux ou d’investissement. En savoir plus ?
Découvrez cette magnifique résidence à Bommershoven, une opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison récente et moderne dans un environnement paisible et accessible. Située au 8 Sprolantstraat, cette propriété, bâtie en 2022, allie confort, élégance et efficacité énergétique pour répondre aux attentes des familles modernes à la recherche d’un bien clé en main. Avec un prix de 379 000 €, cette demeure représente un excellent rapport qualité-prix pour une surface habitable généreuse de 142 m², répartie intelligemment pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. En entrant dans cette maison, vous êtes accueilli par une entrée spacieuse dotée de nombreux rangements intégrés, menant vers une pièce de vie lumineuse d'environ 36 m². La cuisine ouverte, parfaitement équipée avec des appareils modernes et des nombreux rangements, offre une vue agréable sur le terrasse de 20 m², idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La disposition en L confère une atmosphère ouverte et conviviale, renforcée par la présence d’un large vitrage permettant une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée. À l’étage, trois chambres respectivement de 15 m², 12 m² et 11 m² offrent un espace privé confortable pour chaque membre de la famille. La salle de bains, élégamment finie, dispose d’un meuble double lavabo, d’un WC et d’une douche à l’italienne, complétant ainsi parfaitement cet étage. L’extérieur de la propriété est tout aussi séduisant avec un joli terrasse aménagé, idéal pour profiter des moments de détente en extérieur. La maison bénéficie également d’un grand zolder de 40 m², offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires ou de stockage. La présence d’une carport facilite le stationnement du véhicule, ajoutant à la praticité de cette maison située dans un quartier résidentiel calme, tout en étant proche des commerces, écoles et autres commodités indispensables à une vie quotidienne sereine. La certification énergétique (EF: 59 kWh/m²/an) et le certificat électrique en conformité attestent du souci apporté à la performance énergétique et à la sécurité du bâtiment. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison à Bommershoven, une opportunité idéale pour une vie familiale confortable dans un environnement serein. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite. En savoir plus ?
Découvrez cette charmante résidence à Borgloon, une opportunité unique d'acquérir une maison familiale spacieuse et rénovée, idéalement située dans un environnement paisible entre les champs. Avec un prix attractif de 229 000 €, cette propriété représente un excellent compromis entre confort, espace et tranquillité, offrant une surface habitable de 192 m². La bâtisse, construite en 1958 et rénovée en 2018, a été entièrement modernisée pour répondre aux attentes contemporaines tout en conservant son charme d'origine. La rénovation récente inclut notamment la cuisine et la salle de bain, créant ainsi un intérieur fonctionnel et accueillant. La maison se compose de trois chambres à coucher, réparties sur trois niveaux, offrant suffisamment d'espace pour toute la famille ou pour aménager des bureaux ou des espaces de loisirs selon vos besoins. Située au Gotemstraat 62, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commodités essentielles. Le terrain de 220 m² est orienté au nord, avec une façade de 7 mètres donnant sur un environnement ouvert et verdoyant, garantissant beaucoup d’intimité et de calme. La distribution intérieure comprend un hall d’entrée menant à une pièce de vie de 29 m², qui constitue le cœur de la maison, propice aux moments de convivialité. La cuisine fonctionnelle de 8 m² est attenante à une véranda lumineuse, idéale pour profiter du calme environnant ou pour organiser des repas en famille. Un espace supplémentaire, pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 14 m² chacune, ainsi qu'une salle de bain rénovée, tandis que le deuxième étage accueille une troisième chambre de 16 m² et un espace sous les combles pour du stockage supplémentaire. L'emplacement de cette propriété est un autre point fort indéniable. Borgloon est réputée pour son cadre rural authentique, tout en offrant un accès facile aux transports en commun et aux infrastructures urbaines. À seulement 210 mètres des transports publics, la maison permet une mobilité aisée vers les écoles situées à 2,5 km, les commerces à 1,5 km et l’autoroute à 13,5 km pour rejoindre rapidement d’autres régions. La maison est également équipée d’un chauffage au mazout avec double vitrage pour assurer un confort thermique optimal. Son environnement calme, combiné à ses caractéristiques modernes et à son potentiel d’aménagement, en fait une résidence idéale pour ceux qui recherchent la simplicité d’un mode de vie paisible sans renoncer au confort moderne. Pour toute demande d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce bien constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de Borgloon, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif ou une résidence secondaire durable. En savoir plus ?
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Contactez Raf pour une visite: ### Cette maison offre une surface habitable de 177 m² et est située dans un environnement calme et rural à Wellen. Elle dispose de 3 chambres spacieuses et d'une salle de bains et offre de nombreuses possibilités à condition d'être entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée, la maison comprend un hall d'entrée, un salon, une cuisine et une salle de bains. À l'étage, il y a actuellement 3 chambres spacieuses. Il y a également quelques dépendances qui peuvent servir d'espaces de loisirs ou d'abris de jardin. La cour intérieure et le grand jardin constituent un atout supplémentaire. La maison est située sur un terrain de plus de 4 000 m². En savoir plus ?
Situé dans la charmante commune de Heers, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier avec un fort potentiel de rénovation dans un environnement paisible. Érigée en 1976, cette maison semi-ouverte, parfaitement intégrée dans un quartier calme, offre une surface habitable généreuse d’environ 228 m² répartie sur plusieurs niveaux. Son architecture solide et ses volumes importants en font un projet idéal pour une famille souhaitant personnaliser leur futur chez-soi étape par étape. La maison dispose d’un agencement fonctionnel comprenant un salon spacieux d’environ 36 m², parfait pour accueillir famille et amis, ainsi qu’une salle à manger de 32 m² qui permet de recevoir dans un cadre convivial. La cuisine d’environ 12 m² est située à proximité du séjour, tandis que la salle de bains, chaleureuse, complète cet espace de vie. La propriété possède également une intégrée garage qui facilite le stationnement et offre un espace de stockage supplémentaire. Le premier étage de la maison abrite plusieurs chambres, dont une pièce principale de 27 m², idéale pour une suite parentale ou un bureau selon vos besoins. Les autres chambres d’environ 18 m² et 17 m² offrent également des possibilités d’aménagement selon votre mode de vie. La mezzanine de 80 m² présente un potentiel considérable pour aménager des pièces additionnelles telles qu’un espace de loisirs, un bureau ou des chambres supplémentaires. La maison est implantée sur un terrain de 785 m², orienté à l’ouest, ce qui garantit une belle luminosité dans le jardin en fin d’après-midi et en soirée. La propriété bénéficie également d’une annexe de 77 m² pouvant servir de remise ou pour des activités hobbies. À proximité immédiate, la localisation est privilégiée avec une halte de bus à seulement quelques mètres, des écoles et des lieux de détente accessibles en quelques kilomètres, ainsi qu’un accès aisé aux gares et aux grands axes routiers. Le prix demandé pour cette résidence est de 249 000 €, sans TVA, avec une disponibilité à la signature. En plus de ses nombreuses qualités structurelles, cette maison possède des caractéristiques énergétiques à considérer, notamment un certificat EPC avec un consommation primaire annuelle de 583 kWh/m². Bien que la propriété nécessite des travaux de rénovation, elle constitue une excellente opportunité pour investir dans un bien solide et polyvalent tout en profitant d’un cadre de vie tranquille à Heers. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence pour découvrir tout le potentiel qu’offre cette résidence unique dans cette région prisée. En savoir plus ?
Située au 30 Nieuwstraat à Ulbeek, cette maison semi-mitoyenne offre une superficie habitable de 156 m² répartie sur deux niveaux, complétée par un sous-sol spacieux et une possibilité d'aménagement supplémentaire dans les combles. Le bâtiment a été entièrement rénové en 2023, garantissant des installations modernes et un intérieur lumineux, notamment grâce à de grandes fenêtres en double vitrage. La propriété dispose de trois chambres, d'une salle de bain élégante et d'une cuisine pratique, ainsi que de deux toilettes pour plus de confort. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une orientation sud-ouest, avec un jardin de 520 m² comprenant un terrasse de 8 m² idéale pour profiter du soleil. La façade de la maison s'étend sur 8 mètres, avec deux façades offrant une bonne luminosité intérieure. Un garage et trois places de stationnement extérieures viennent compléter l'ensemble, facilitant le stationnement pour les occupants et leurs visiteurs. La propriété est également équipée d'un système d'alarme et de panneaux solaires, contribuant à la sécurité et à la réduction des coûts énergétiques. Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété bénéficie d'une excellente connectivité vers les commerces, écoles et transports en commun, rendant l'emplacement idéal pour une famille ou un couple recherchant confort et tranquillité. La construction date de 1982, mais la rénovation récente assure une mise à niveau conforme aux normes actuelles. La maison est disponible immédiatement, après signature chez le notaire. En savoir plus ?
ENERGIEZUINIGE, INSTAPKLARE GEZINSWONING (HOB) MET 3 SLAAPKAMERS, RUIME GARAGE EN OPEN INDELING OP EEN AANGENAAM PERCEEL GELEGEN IN EEN RUSTIGE DOODLOPENDE STRAAT TE HASSELT (GUIGOVEN). Gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat ter hoogte van de Godingolaan 6, combineert deze eigendom het landelijke karakter van Guigoven met de nabijheid van het centrum van Hasselt. Tegelijkertijd bereik je de omliggende gemeenten zoals Alken, Kortessem, Wellen, Tongeren en Sint-Truiden, in slechts enkele minuten. Dankzij de vlotte verbinding naar de E313 en E314 is ook woon-werkverkeer bijzonder comfortabel. De lokale supermarkt vind je alvast op een steenworp terug en het centrum van Kortessem bevindt zich ook op slechts enkele minuutjes rijden. Via een wandelpad dat grenst aan deze doodlopende straat, bereik je zelfs te voet en verkeersarm de kleuterschool ’t Belhameltje. Bovendien ligt het natuurgebied ‘Eggertingen’ ook op wandelafstand. Ideaal voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een interessante vastgoed-opportuniteit in Limburg. Je betreed het gelijkvloers via de inkomhal met apart gasten-toilet. De deur links leidt naar de lichtrijke woon- en eetkamer met open keuken en naastgelegen, ingerichte wasplaats met toegang tot de tuin. De keuken is voorzien van alle nodige toestellen, voldoende werk- en bergruimte en stijlvolle details. De woon- en eetkamer worden getypeerd door het vrije zicht achteraan het perceel en de grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Met het grote openslaande raam betreed u het aangelegde terras die de woonervaring naar buiten toe trekt. Via de houten trap vind je de ruime nachthal (met ingebouwde bergkast waarin ook het ventilatie-systeem werd weggewerkt) die naar drie slaapkamers , het apart toilet en tot slot naar de prachtige badkamer leidt. Als kers op de taart beschikt deze woning over een ruime garage die te betreden valt via de tuin. Deze strakke en energiezuinige woning werd in 2018 gebouwd, waarbij meteen geïnvesteerd werd in extra comfort. De woning heeft een energielabel A over de gevraagde isolatie, een ventilatiesysteem C+, eveneens zeer goed isolerende raamprofielen met hoogrendementsbeglazing, 3 fasen-aansluiting en verwarming volgens condenserende aardgasketel. Deze woning is de perfecte match voor een jong koppel, jong gezin of de bewoner die de té grote woning inruilt voor een zo goed als nieuwe, onderhoudsvriendelijke woning. Contacteer ons op ### of mail naar ### . En savoir plus ?
Situé au cœur de Heers, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour les investisseurs, les bricoleurs ou toute personne ayant la volonté de réaliser un projet de rénovation complet. La propriété, située dans la Himpedelstraat 33, repose sur un terrain de 4a50ca, offrant une surface habitable d'environ 100 m² répartie sur plusieurs pièces, avec au total trois chambres à coucher et une salle de bain. La maison, construite en 1933, nécessite une rénovation totale, mais elle possède un fort potentiel pour devenir une habitation moderne et adaptée aux standards contemporains. La structure présente une configuration classique avec une chaudière à gaz pour le chauffage et des fenêtres en simple vitrage. La toiture ou autres éléments spécifiques ne sont pas mentionnés, mais la propriété dispose également d’une cave et d’un garage attenant, parfaitement pratique pour le stationnement ou le stockage. Le terrain, entièrement clos, s’étend sur une superficie de 450 m², offrant la possibilité d’aménager un joli espace extérieur ou un jardin privé. La localisation dans un environnement résidentiel calme garantit un cadre agréable, tout en restant accessible aux infrastructures et commodités environnantes. La proximité des communes voisines facilite les déplacements, ce qui constitue un avantage considérable pour les futurs occupants ou pour des investissements locatifs. Un autre point fort est la vente d’un garage en métal ainsi que d’une place de parking contiguë, situés juste en face de la résidence, ce qui ajoute à la praticité du bien. La propriété est actuellement non louée et n’est pas soumise à des contraintes particulières en termes de zonage ou de risques d’inondation. Le prix de cette maison est fixé à 149 000 €, ce qui en fait une offre attrayante compte tenu de l’emplacement et du potentiel de développement. Son certificat de performance énergétique indique une consommation élevée (798 kWh/m²/an), ce qui souligne la nécessité d’importants travaux d’isolation et de modernisation pour atteindre une efficacité énergétique optimale. La vente comprend également un certificat électrique non conforme, ce qui laisse présager qu’une remise aux normes sera nécessaire lors des travaux. Pour toute personne motivée par un projet de reconstruction ou par la valorisation d’un bien immobilier dans une région paisible, cette résidence représente une belle opportunité à saisir rapidement. N’hésitez pas à contacter l’agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser cette occasion unique dans la région de Heers. En savoir plus ?
Charmante woning te koop in het rustige en landelijke Heers, gelegen aan de Sportstraat nummer 9. Dit vastgoed biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woning met potentieel, klaar om volledig naar eigen smaak en stijl te worden ingericht. De woning, gebouwd in 1967, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 181 m² en bevindt zich op een perceel van 370 m² grondoppervlakte. Met drie slaapkamers en één badkamer vormt deze woning een ideale basis voor gezinnen of kopers die willen investeren in een project dat nog volledig aan te passen is. De woning wordt verwarmd op mazout en is voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan een goede isolatie en comfort. Hoewel het momenteel niet verhuurd is, biedt de locatie in Heers een rustige en aangename woonomgeving met goede verbindingen naar omliggende dorpen en steden zoals Sint-Truiden. Het is bovendien een ligging die geschikt is voor wie waarde hecht aan een rustige leefomgeving, zonder overstromingsrisico's. De woning biedt tal van mogelijkheden voor diegenen die graag zelf aan de slag gaan en hun eigen stempel willen drukken op hun woonst. Het volledige interieur kan volledig worden aangepast, waardoor het perfect aansluit bij de wensen van de nieuwe eigenaar. De woning ligt in een woongebied dat bestemd is voor residentieel gebruik, wat bijdraagt aan de rustige en familiale sfeer van de omgeving. De ligging is ideaal voor mensen die de rust van het platteland waarderen, maar toch vlot willen kunnen reizen naar nabijgelegen steden en dorpen. Het perceel biedt voldoende ruimte voor een tuin of andere buitenvoorzieningen, waardoor er volop potentieel is om een eigen oase te creëren. De verkoopprijs bedraagt €105.000, zonder btw, wat dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel investeerders als eigenaars die hun droomwoning willen realiseren. Bent u geïnteresseerd in deze woning en wilt u de mogelijkheden ontdekken, neem dan snel contact op via telefoon op ### of stuur een e-mail naar ### . Een bezoek ter plaatse geeft u de beste indruk van de potentie die deze woning te bieden heeft en de vele opties voor personalisatie. Dit is een unieke gelegenheid om een betaalbare woning te kopen in een rustige streek, met de vrijheid om het volledig naar eigen wens af te werken. Wacht niet langer en grijp deze kans om uw eigen thuis te creëren in het prachtige Heers, waar rust en ruimte hand in hand gaan met comfort en toekomstgerichte mogelijkheden. En savoir plus ?
RUIME (247m2) EN ENERGIEZUINIGE GEZINSWONING (HOB) MET 3 SLAAPKAMERS, PRACHTIG ZONNETERRAS OP EEN PERCEEL VAN 05A38CA TE HASSELT (KORTESSEM) ! Vlakbij het centrum van Kortessem, vinden we aan de Oorsprongstraat 45 deze ruime en moderne gezinswoning terug. Op efficiënte wijze bereik je van hieruit de opritten naar de snelweg (E313) alsook omliggende gemeenten. Bovendien bereik je Hasselt-centrum via de Luikersteenweg binnen het kwartier. De woning werd afgewerkt in 2025 en verkeert dus in nieuwbouwstaat. Aan het energiezuinig karakter van de woning werd logischerwijze veel aandacht besteed. Een A-LABEL en 5 jaar korting op het kadastraal inkomen is hier van het resultaat. De woning wordt verwarmd met een warmtepomp (met koelfunctie) en beschikt over een ventilatiesysteem D. Deze woning werd in een warme moderne stijl afgewerkt, ademt gezelligheid uit en is, ondanks het halfopen karakter, enorm lichtrijk. Op de gelijkvloerse verdieping vind je eerst een ruime inkomhal met trap naar het eerste verdiep. Vanuit de inkomhal hebben we toegang tot het gastentoilet en betreden we de woonkamer met open keuken. De keuken werd voorzien van alle nodige toestellen en heeft rechtstreeks zicht op de tuin. Vanuit de woonkamer en de keuken heb je toegang tot het overdekt terras aan de achterzijde van de woning. Aansluitend aan de keuken vinden we nog een ruime berging/wasruimte met alle nodige aansluitingen terug. Deze ruimte geeft op haar beurt toegang tot de inpandige garage. Op de eerste verdieping tref je de nachthal, 3 ruime slaapkamers, een toilet en twee badkamers. De nachthal geeft via een uittrektrap toegang tot de tweede- / zolderverdieping. Deze niet afgewerkte zolderverdieping biedt plaats aan een mogelijk 4 de slaapkamer. De tuin zal nog worden aangelegd en volledig omheind. Mensen die een moderne, ruime, instapklare en energiezuinige woning zoeken, zijn hier aan het juiste adres. Interesse om eens te komen kijken? Contacteer ons op ### of mail naar ### . En savoir plus ?
Située dans le charmant village de Vliermaal, cette propriété à rénover représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou ceux souhaitant créer leur résidence idéale dans un environnement paisible et verdoyant. Érigée en 1965, cette maison bénéficie d’une surface habitable de 167 m², répartie sur plusieurs niveaux, avec un potentiel considérable pour personnaliser chaque espace selon ses préférences. Son grand terrain de 1067 m², situé dans un cadre rural, offre des possibilités d’aménagement extérieur et d’agrandissement, tout en garantissant une tranquillité à toute épreuve. La propriété est implantée dans un secteur reconnu pour sa valeur paysagère, sans risque d’inondation ni contraintes urbanistiques majeures, ce qui permet une grande liberté de projet. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante avec un escalier menant à la première étage, une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée spacieuse avec accès à une véranda, ainsi qu’une salle de bain récemment rénovée équipée d’une douche à l’italienne, double lavabo et WC. La maison dispose également d’un espace de stockage en arrière, divisé en trois pièces distinctes, dont une avec boiler électrique, ainsi qu’un garage attenant, équipé pour recevoir un véhicule. À l’étage, on retrouve trois chambres confortables et un petit espace de rangement, avec accès à un vaste grenier offrant des possibilités d’extension ou d’aménagement supplémentaire. La cave comprend deux espaces de stockage utilitaires. L’ensemble du bien est chauffé au mazout, avec un EPC de 932 kWh/m²/an, ce qui indique une consommation énergétique importante mais également des travaux de rénovation nécessaires pour optimiser son efficacité énergétique. L’emplacement géographique de cette maison est idéal pour ceux qui recherchent la quiétude tout en restant proches des commodités. La proximité des axes N20 et E313 permet d’accéder facilement à Hasselt, Tongeren ou encore Maastricht, facilitant ainsi les déplacements vers ces villes dynamiques. Les centres de Hoeselt et Tongeren sont accessibles en seulement 10 à 15 minutes en voiture, ce qui assure un bon compromis entre vie rurale et accessibilité urbaine. La région offre également un environnement naturel privilégié, propice aux activités de plein air ou à l’agriculture douce, dans un secteur classé en zone agricole et paysagère. Le prix demandé pour cette propriété est fixé à 210 000 euros hors taxes, sans TVA applicable. Il s’agit d’une opportunité rare pour acquérir une maison ancienne nécessitant des travaux de rénovation mais présentant un fort potentiel d’investissement ou de création d’un domicile sur mesure. La maison est actuellement non louée et libre de tout engagement. Pour toute personne désirant découvrir cette propriété ou obtenir plus d’informations sur son potentiel et les démarches de rénovation possibles, il est conseillé de prendre contact rapidement. La région offre également la possibilité de bénéficier de diverses primes et aides financières pour la rénovation, conformément à la réglementation en vigueur en Flandre. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour toute question relative à ce bien exceptionnel. En savoir plus ?
OPTION !!! OPTION !!! OPTION !!! IMMOCUBE vous propose de découvrir cette maison rénovée en 2021 de 3 chambres (possibilité 5) située dans le village de Heers. Celle-ci se compose, au rez-de-chaussée : Un spacieux hall d'entrée, un garage à gauche de la porte d'entrée avec une porte électrique menant vers le hall d'entrée, un wc individuel, un grand salon/salle à manger( 39 + 22 m²) ==> Possibilité d'installer une chambre + salle de bain au rez-de-chaussée, une cuisine équipée avec un îlot central ouverte sur une deuxième salle à manger menant vers l'extérieur et une buanderie. Cette spacieuse maison dispose également d'une terrasse et d'un jardin de 650 m². Au premier étage : Un hall de nuit desservant 3 chambres (19 - 24 et 7 m²) et une salle de bain (bain + douche + WC). Accès au grenier via échelle: possibilité d'y faire deux chambres. Caves sur une partie de la maison (saine). Aspects techniques : Châssis double vitrage PVC avec volet manuel à l'avant, électricité conforme, boiler électrique dans le grenier. Chaudière au gaz à remplacer, tuyauterie neuve. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison dans un cadre de vie paisible et où l'on sait directement déposer ses valises sans faire de gros travaux. Accès facile à l'E40. Revenu cadastral : 558 €. Possibilité de 2% de droits d'enregistrement pour les primos-acquéreurs. Prix : 289.000€. PEB: C (E spec: 231 kWh/m².an - E totale: 49.770 kWh/an) N°20241118-0003449667-RES-1. En savoir plus ?
Située au cœur de Tongeren, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un habitat alliant confort, fonctionnalité et performance énergétique. Érigée en 2009, cette maison bénéficie d'une conception moderne et d'une finition soignée, offrant une surface habitable généreuse de 248 m² sur un terrain de 756 m². Son architecture à 4 façades assure une luminosité optimale dans chaque pièce, tandis que ses trois chambres spacieuses proposent un espace privé idéal pour une famille ou pour accueillir des invités. La disposition intérieure a été pensée pour maximiser le confort et la convivialité, avec des espaces de vie lumineux, une cuisine moderne et une salle de bain équipée d’un sanitaire récent. La maison est équipée d’un système de chauffage au gaz complété par une installation de vloerverwarming au rez-de-chaussée, garantissant un confort thermique remarquable tout au long de l’année. De plus, la présence d’une cheminée à gaz ajoute une touche chaleureuse à l’intérieur. La performance énergétique est attestée par un EPC classe A, avec une consommation énergétique annuelle de 94 kWh/m², ce qui témoigne de l’efficacité énergétique du bâtiment et contribue à réduire les coûts de chauffage. L’extérieur de la propriété ne manque pas d’attraits : un vaste terrassement invite à la détente ou à la réception d’invités, tandis qu’un jardin bien entretenu encadre la maison. La maison dispose également d’un garage spacieux et d’une opritte pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, assurant une facilité de stationnement sans contrainte. En matière de sécurité et de confort, elle est équipée de volets électriques, d’un système d’alarme et d’un ventilation système C, ce qui renforce son attrait pour une clientèle soucieuse de sécurité et de modernité. La présence d’une citerne d’eau de 10 000 litres raccordée aux toilettes et à l’extérieur témoigne également de l’engagement en faveur du développement durable. La situation géographique est particulièrement avantageuse : située dans un secteur résidentiel, elle bénéficie d’un accès aisé aux axes principaux menant vers Hasselt, Diepenbeek ou d’autres régions proches, rendant cette propriété idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité résidentielle et accessibilité. Ce bien immobilier représente une occasion rare sur le marché tongérois, offrant à la fois un cadre de vie agréable et des équipements modernes. Son prix fixé à 399 000 € reflète la qualité et la valeur de cette maison clé sur porte. Si vous souhaitez découvrir cette maison ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter rapidement. Notre équipe commerciale est prête à vous accompagner dans votre projet immobilier à Tongeren et à vous faire profiter de cette opportunité unique d’acquérir un bien contemporain dans un environnement privilégié. En savoir plus ?
Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Tongeren, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, potentiel et une localisation stratégique. Cette maison, bâtie en 1899, dispose d'une superficie habitable de 160 m² et offre une configuration idéale pour répondre aux besoins d'une famille ou de personnes souhaitant bénéficier d'espaces de vie lumineux. Avec ses trois chambres spacieuses, ses pièces à vivre agréables et ses nombreuses améliorations récentes, ce bien constitue une excellente option pour ceux qui cherchent à investir dans un secteur résidentiel de qualité. La maison a été partiellement rénovée, notamment avec des fenêtres en triple vitrage, un système de chauffage au gaz récent ainsi qu’une chaudière et une boiler remplacés, assurant une performance énergétique appréciable avec un label EPC B. La présence d’une toiture, de la façade et des fenêtres rénovées augmente considérablement l’isolation thermique et le confort intérieur, tout en contribuant à une consommation énergétique maîtrisée. Le terrain de 3 ares comprend une agréable espace extérieur facile d’entretien, parfait pour profiter des beaux jours ou pour agrémenter le cadre de vie familial. La propriété dispose également d’un garage ainsi que d’un parking extérieur supplémentaire, facilitant le stationnement dans cette zone résidentielle bien connectée. L’intégration d’une citerne de récupération d’eau de pluie témoigne d’un souci de durabilité environnementale, un atout supplémentaire pour les acheteurs soucieux de leur empreinte écologique. La localisation à Tongeren offre un accès rapide aux infrastructures urbaines, aux écoles, aux commerces et aux axes routiers vers les villes environnantes, rendant cette demeure idéale pour ceux qui privilégient la proximité avec toutes commodités tout en profitant d’un environnement calme et résidentiel. Le prix de cette résidence est fixé à 199 000 €, charges comprises. Ce montant reflète la qualité du bien, ses rénovations récentes ainsi que son potentiel futur. Le revenu cadastral s’élève à 607 €, et il ne s’agit pas d’une vente en TVA, ce qui simplifie la transaction pour l’acquéreur. La maison n’est pas actuellement louée, ce qui permet une acquisition en toute liberté pour une résidence principale ou un investissement locatif. Avec une excellente performance énergétique et des caractéristiques techniques favorables telles qu’un certificat primaire énergie de 195 kWh/m²/an et une certification électrique non requise, cette propriété possède tous les atouts pour séduire. N’attendez pas pour organiser une visite ou pour obtenir plus de détails : contactez-nous rapidement au ### ou par e-mail à ### . Profitez de cette occasion unique d’acquérir un bien à forte valeur ajoutée dans un secteur en pleine croissance, où confort et praticité se conjuguent parfaitement pour assurer un cadre de vie agréable et pratique. En savoir plus ?
Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Alken, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier spacieux et bien situé dans un environnement calme et verdoyant. Avec un prix fixé à 375 000 €, cette maison offre une surface habitable de 164 m², répartie judicieusement pour répondre aux besoins d’une famille moderne. La propriété se trouve au 109 Knipscheerstraat, dans une zone résidentielle privilégiée, bénéficiant d’un terrain généreux de 1 166 m², orienté au sud-ouest, idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées. L’extérieur est agrémenté d’un jardin accueillant, complété par plusieurs abris de jardin et une grande terrasse, parfaits pour les activités en plein air ou les moments de détente. L’intérieur de cette maison offre un agencement fonctionnel et confortable. En entrant, vous accédez à une hall d’entrée pratique menant à un salon spacieux de 32 m², idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine, bien dimensionnée à 12 m², se situe à l’arrière de la maison, donnant accès à une véranda de 7 m², parfait pour profiter des belles journées tout en restant à l’abri des éléments. La maison comporte trois chambres respectivement de 16 m², 15 m² et 11 m², offrant suffisamment d’espace pour chaque membre de la famille ou pour aménager un bureau ou une salle de jeux. La salle de bains, de 6 m², ainsi que les toilettes séparées apportent confort et praticité au quotidien. Le sous-sol complet, d’environ 80 m², comprend une buanderie et une pièce dédiée à la chaudière au mazout, ainsi que plusieurs autres espaces de stockage. La propriété est équipée de rolluiken sur la majorité des fenêtres, assurant sécurité et confort thermique, tandis que l’isolation des murs et le toit offrent un bon niveau d’efficacité énergétique. Située dans un quartier résidentiel paisible en périphérie d’Alken, cette maison bénéficie d’un environnement agréable tout en restant proche des commodités essentielles. La zone est classée en zone résidentielle, avec une excellente notation (G-score A et P-Score A), garantissant une urbanisation adaptée à la vie familiale. La proximité des infrastructures routières facilite l’accès aux villes voisines, permettant un quotidien pratique tout en profitant d’un cadre naturel. La propriété n’est pas située dans une zone inondable ou à risque particulier, ce qui renforce son attractivité en tant que résidence principale ou secondaire. Pour toute personne intéressée par ce bien immobilier exceptionnel ou souhaitant obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à prendre contact avec notre équipe. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet d’acquisition et de vous faire découvrir cette belle opportunité à Alken. En savoir plus ?
Vous recherchez un bien où il ne vous reste plus qu’à déposer vos valises ? Entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité, cette maison offre de beaux volumes, une agréable terrasse de 13 m², un réel atout à Tongres ! Elle se compose comme suit au rez-de-chaussée : Hall d’entrée, séjour lumineux avec cuisine équipée et coin à diner, salle de bains. Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres de 17 m² et 11 m². Au deuxième étage, deux vastes pièces supplémentaires de 17 m² et 15 m², idéales pour une chambre + un bureau ou un espace polyvalent. Au sous-sol, plus de 50 m² de caves, dont une buanderie de 23 m², parfaite pour vos tâches ménagères et du rangement. Ne tardez pas à venir découvrir ce bien aux nombreux atouts ! Les atouts à ne pas manquer : ✔ Excellente PEB C ✔ Environnement recherché car proche de tout ! ✔ 3 chambres + bureau ✔ Châssis dv en PVC avec volets ✔ Pompe à chaleur air-air ✔ RC attrayant : 371 € RU : 1) Pas de droit de préférence 2) Pas d'infraction urbanistique 3) Pas connaissance d'attestation as-built 4) Pas de permis de lotir 5) Zone d'habitat à caractère rural, zone de protection d'eau, zone Natura 2000 💰 Faire offre à partir de 189.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire) ✔ Libération: à l'acte 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE En savoir plus ?
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