Immeuble mixte à vendre - Chaudfontaine

Immeuble mixte à vendre

4030 Grivegnée

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · < 1 min à pied < 1 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

Easyhome vous présente cette maison, actuellement aménagée en trois unités d’habitation, offrant de beaux volumes et un potentiel locatif particulièrement intéressant pour un investisseur. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un salon de 20 m², d’une chambre de 27 m², d’une salle à manger, d’une cuisine et d’une salle de bains. Il bénéficie également d’une terrasse de 54 m² ainsi que d’une remise de 18 m². Le premier étage comprend un hall, une cuisine, un salon de 23 m², une salle de bains et une chambre de 12 m². Le deuxième étage propose une chambre de 12 m², un séjour de 23 m² ainsi qu’une salle de bains. Le bien dispose de cinq caves offrant de vastes espaces de rangement. L’immeuble est équipé de trois compteurs individuels de gaz, trois compteurs individuels d’électricité et d’un compteur d’eau. La toiture est en bon état, les châssis sont neufs et l’installation électrique est conforme. Le PEB est classé D. Le revenu locatif actuel s’élève à 1.800 € par mois. Il s’agit d’un bien offrant de beaux volumes, une configuration polyvalente et un potentiel locatif intéressant pour un investisseur à la recherche d’un placement générant des revenus immédiats. Un permis n’a pas été délivré pour la configuration actuelle, toutefois une régularisation reste envisageable sous réserve d’acceptation. N'hésitez pas à nous contacter au ### dès à présent afin d'organiser une visite. Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires.

Contacter Détails

Immeuble mixte à vendre

4032 Chênée

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 9 min à pied 9 min

Idéalement située en plein cœur de Chênée, à deux pas de la Place du Gravier, cette maison de commerce à remettre au goût du jour offre un beau potentiel d'aménagement. Elle comprend une ancienne cordonnerie au rez-de-chaussée pouvant convenir à une activité commerciale ou être réaffectée selon vos besoins. Un porche donne accès à une cour extérieure et un grand garage de 55m². Le bien est complété par un appartement duplex, offrant de nombreuses possibilités, que ce soit pour un usage mixte, un investissement ou un projet de rénovation / COMPOSITION : Commerce : deux pièces de 25m² et 11m² - 1er étage : Un palier de 3m², un séjour de 17,5m², une cuisine/salle à manger de 20m² - 2ème étage : une salle de bain/buanderie de 13m² et deux chambres en enfilade de 9m² et 10m² / DIVERS : Chauffage central gaz (chaudière à condensation récente), poêle à pellets dans le séjour, châssis alu DV ou en bois SV, quartier en voie de développement grâce au projet de réaménagement de la rive gauche de la Vesdre (prévu à l'horizon 2030). Description non contractuelle communiquée à titre informatif.

Contacter Détails

Immeuble mixte à vendre

4032 Chênée

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

BHS Immo a le plaisir de vous proposer cet immeuble mixte idéalement situé à Chenée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un excellent potentiel locatif. Au rez-de-chaussée, une vaste surface de 186 m² (dont 60 m² d'espace de stockage), adaptable à de nombreux projets : commerce, entrepôt, espace de stockage, ou encore aménagement en places de parking. Une flexibilité rare qui s'adapte à votre projet ! Aux étages, un duplex spacieux de 4 chambres réparti sur deux niveaux : Premier étage : un vaste espace de 216 m² comprenant un salon/salle à manger, une cuisine, une salle de bain et trois chambres. Deuxième étage : une chambre de 33 m². Le duplex dispose également d'un beau jardin. La configuration de ce bien est idéale pour combiner activité professionnelle et habitation : exercez votre profession au rez-de-chaussée tout en profitant d'un logement spacieux et confortable à l'étage ! Caractéristiques techniques : châssis PVC double vitrage, compteurs séparés par unité (eau, gaz, électricité), chauffage par convecteurs au gaz, installation électrique non conforme. Vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite ? Contactez-nous au ### ou par email à ### . Les informations sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Contacter Détails

Immeuble mixte à vendre

4032 Chênée

Maison de commerce à vendre, composée d'un magnifique rez-de-chaussée commercial, de caves ainsi qu'un logement aux étages. Le logement comporte un salon et une cuisine équipée au premier étage, ainsi qu'une chambre à coucher et une spacieuse salle de bains au deuxième étage. Idéal pour investisseurs ou commerçants désirant exploiter le rez-de-chaussée commercial ! FAIRE OFFRE A PARTIR DE 169.000 € ! Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou refuser toute offre valablement émise auprès de l'agence immobilière. PEB D - Espec : 299 kWh/m².an - Etotale : 28267 kWh/an - PEB N°20250714013655 Les informations fournies ci-dessus sont transmises à titre purement informatif et non contractuel.

Contacter Détails

Immeuble mixte à vendre

4610 Beyne-Heusay

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 14 min à pied 14 min

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce bien d'exception. Etant une maison de commerce à la base il y a la possibilité de régulariser en maison unifamiliale ou en deux appartements offrant une surface habitable de 200 m² ainsi qu'un immense se compose comme suit : RDC : Hall d'entrée (3) - Salon (22) - Salle à manger (23) - Cuisine (17) - Chambre (19-16-10) - Dressing (5) - Salle de bain (8) 1er étage : Salon (24) - Cuisine (8) - Salle à manger (10) 2ème étage : Hall de nuit (5) - 2 Chambres (14-9) - Salle de bain (5) Sous-sol : Cave (10) Maison de commerce idéalement située dans un quartier résidentiel calme, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités (transports en commun, écoles, commerces, axes routiers, etc.). Ce bien polyvalent offre de nombreuses possibilités d’aménagement, tant pour un usage privé que pour un investissement. Actuellement configurée comme une maison de commerce, la propriété dispose déjà de compteurs séparés, ce qui la rend particulièrement adaptée à une régularisation en deux appartements (sous réserve des autorisations urbanistiques). Elle peut également être transformée en une spacieuse maison unifamiliale, idéale pour une grande famille ou un investissement. La disposition des volumes et les aménagements existants permettent d’envisager ces transformations de manière simple et fonctionnelle. Que ce soit pour y vivre, pour investir ou pour combiner activité professionnelle et habitation, ce bien représente une belle opportunité sur le marché. Toiture : Bon état Chauffage : Poêle au gaz Châssis : double vitrage en bois, aluminium et PVC PEB : G - E. spec : 531 Wh/m2.an - E. total : 101.708 kWh/an - Numéro : 20250519034189 Électricité : En attente de réception RC : 392€ Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE***

Contacter Détails

Immeuble mixte à vendre

4610 Beyne-Heusay

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 14 min à pied 14 min

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce bien d'exception. Etant une maison de commerce à la base il y a la possibilité de régulariser en maison unifamiliale ou en deux appartements offrant une surface habitable de 200 m² ainsi qu'un immense se compose comme suit : RDC : Hall d'entrée (3) - Salon (22) - Salle à manger (23) - Cuisine (17) - Chambre (19-16-10) - Dressing (5) - Salle de bain (8) 1er étage : Salon (24) - Cuisine (8) - Salle à manger (10) 2ème étage : Hall de nuit (5) - 2 Chambres (14-9) - Salle de bain (5) Sous-sol : Cave (10) Maison de commerce idéalement située dans un quartier résidentiel calme, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités (transports en commun, écoles, commerces, axes routiers, etc.). Ce bien polyvalent offre de nombreuses possibilités d’aménagement, tant pour un usage privé que pour un investissement. Actuellement configurée comme une maison de commerce, la propriété dispose déjà de compteurs séparés, ce qui la rend particulièrement adaptée à une régularisation en deux appartements (sous réserve des autorisations urbanistiques). Elle peut également être transformée en une spacieuse maison unifamiliale, idéale pour une grande famille ou un investissement. La disposition des volumes et les aménagements existants permettent d’envisager ces transformations de manière simple et fonctionnelle. Que ce soit pour y vivre, pour investir ou pour combiner activité professionnelle et habitation, ce bien représente une belle opportunité sur le marché. Toiture : Bon état Chauffage : Poêle au gaz Châssis : double vitrage en bois, aluminium et PVC PEB : G - E. spec : 531 Wh/m2.an - E. total : 101.708 kWh/an - Numéro : 20250519034189 Électricité : En attente de réception RC : 392€ Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE***

Contacter Détails

Immeuble mixte à vendre

4031 Angleur

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

*OPTION* L’Immobilière Sciara vous propose ce volumineux immeuble mixte idéalement situé dans un secteur stratégique et recherché, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d’un vaste espace commercial anciennement exploité en lavoir et actuellement utilisé comme dépôt/brocante par le propriétaire. Cet espace sera libre de toute occupation à l’acte et offre un beau potentiel locatif estimé à environ 1.000 €/mois, selon le projet envisagé. À l’étage, vous découvrirez un spacieux duplex actuellement loué 580 €/mois, permettant déjà de bénéficier d’un revenu locatif immédiat. D’un point de vue technique, l’immeuble dispose de châssis double vitrage ainsi que d’une chaudière gaz à condensation récente. Grâce à ses volumes généreux et à sa configuration, ce bien conviendra parfaitement à un investisseur ou à un indépendant souhaitant combiner exploitation commerciale et rendement locatif. Plusieurs pistes peuvent être envisagées : maintien du commerce avec revenu complémentaire à l’étage, projet de colocation ou encore division en plusieurs unités, sous réserve d’acceptation urbanistique. Une opportunité rare sur le marché, idéale pour développer un projet rentable dans un secteur à forte demande. Envie de découvrir ce bien ? Contactez-nous sans tarder à l’agence au ### pour organiser votre visite. Informations données à titre indicatif et non contractuel, cette annonce ne constituant pas une offre.

Contacter Détails

Immeuble mixte à vendre

4031 Angleur

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 8 min à pied 8 min

!!! AVIS AUX INVESTISSEURS !!! Immeuble de rapport comprenant un appartement et deux studios indépendants – idéal pour location classique, étudiants, colocation ou prof.libérale. L’agence SKYIMMO vous propose cet immeuble de rapport en ordre d’urbanisme, composé de trois logements indépendants répartis sur trois niveaux, bénéficiant de trois compteurs distincts, d’une superficie totale d’environ 200 m², idéalement situé à Angleur, à proximité immédiate du campus universitaire du Sart-Tilman, des hautes écoles, des commerces, des transports en commun et des principaux axes autoroutiers. Grâce à sa configuration, cet immeuble représente une excellente opportunité pour un investissement locatif avec un fort potentiel de rendement, notamment pour la location à des étudiants. L’immeuble est composé comme suit : REZ-DE-CHAUSSÉE : Entrée (5) – Chambre 1 (17) – Chambre 2 (13) – Couloir (6) – Cuisine (11) – Salle de bains (4) ENTRE-SOL : Chambre 3 (21) – WC (1) 1ER ÉTAGE : Couloir (6) – Cuisine (6) – Salon (13) – Salle de bains (3) – Chambre 4 (14) 2EME ÉTAGE : Cuisine (9) – Salon (13) – Salle de bains (6) – Chambre 5 (14) SOUS-SOL : Caves (39) EXTÉRIEUR : Cour privative d’environ 30 m², accessible directement depuis le rez-de-chaussée. Chauffage électrique (possibilité de raccordement au gaz de ville grâce aux 3 compteurs) Toiture en bon état Châssis PVC double vitrage Électricité en cours de réception Revenu cadastral : 681 € PEB : G Espec 685 KwH/m.an E totale 55.449 KWH/an Numéro 20260624025133 (Rez-de-chaussée) PEB : D Espec 330 KwH/m.an E totale 14.518 KWH/an Numéro 20260601020527 (1er étage) PEB : G Espec 744 KwH/m.an E totale 33.493 KWH/an Numéro 20260624023565 (2ème étage) L’immeuble dispose également de plates-formes pouvant accueillir une installation de panneaux photovoltaïques, offrant un potentiel intéressant pour améliorer les performances énergétiques et réduire les coûts d’exploitation. LIBRE DE BAIL Infos et demandes de visites uniquement via mail ou téléphone : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO

Contacter Détails

Immeuble mixte à vendre

4031 Angleur

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 11 min à pied 11 min

L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cet immeuble à appartements. Situé dans un quartier calme et recherché d'Angleur, cet immeuble de rapport est une excellente opportunité pour investisseurs. Le bien se compose de 2 appartements et de 2 studios, tous actuellement loués. Caractéristiques principales : Revenu locatif mensuel total : 1 665 € RDC 620 : Charges comprises STUDIO :330 Hors charges STUDIO :320 hors charges APPART 2 :395€ eau comprise Installations électriques : Conformes Revenu Cadastral : 614,92 Chassis : Double vitrage pvc Chauffage : Central au Gaz Immeuble entretenu, aucun gros travaux à prévoir Emplacement idéal dans un environnement paisible et proche des commodités Une belle opportunité pour générer des revenus passifs dans un cadre attractif. PEB : C Espec 250 KwH/m.an E totale 17051 kWh/an Numéro 20250122029196 PEB : D Espec 305 KwH/m.an E totale 20405 kWh/an Numéro 20250122029349 PEB : E Espec 404 KwH/m.an E totale 18321 kWh/an Numéro 20250122029805 N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. ### - ### - ### GROUP SKYIMMO

Contacter Détails

Immeuble mixte à vendre

4870 Trooz

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 10 min à pied 10 min
• Supermarché · 7 min à pied 7 min

COMPROMIS DE VENTE EN COURS / Ensemble immobilier polyvalent offrant une belle visibilité et composé d’un atelier/entrepôt avec bureau et emplacements de parking, ainsi que d’un appartement 2 chambres d’environ 50 m² à l’étage / COMPOSITION : Atelier / Entrepôt : Un espace de travail d’environ 36 m² (8 m x 4,5 m), complété par un bureau de 10 m² (2,6 m x 3,9 m). L’atelier bénéficie d’une porte sectionnelle manuelle avec une hauteur de passage de 3,40 m et d’une belle hauteur sous plafond de 3,90 m. Un WC indépendant complète cet espace. Appartement 2 chambres – 1er étage : L’appartement se compose d’un hall d’entrée de 4 m², d’une cuisine équipée de 6 m² (évier, taques de cuisson, four, réfrigérateur, congélateur et lave-vaisselle), d’un séjour de 18 m², d’une salle de douche de 3 m² avec lavabo, douche et WC, ainsi que de deux chambres de 12 m² et 8 m² / DIVERS : Châssis PVC double vitrage, toiture en ordre et isolée, chauffage de l’appartement par poêle à pellets, plusieurs emplacements de parking et excellente visibilité. Un bien particulièrement intéressant pour une activité professionnelle, un indépendant ou un investisseur souhaitant combiner espace professionnel et logement au sein d’un même ensemble. Description non-contractuelle communiquée à titre informatif.

Contacter Détails

Immeuble mixte à vendre

4030 Grivegnée

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 1 min à pied 1 min

L’Immobilière Sciara vous propose cet immeuble de rapport composé de 5 unités, idéalement situé Rue de Herve 385 à Grivegnée, sur un axe recherché et proche de toutes les commodités. Le bien se compose de 4 appartements 1 chambre, tous en très bon état, d’une petite maison 2 chambres située en arrière-cour ainsi que d’un rez-de-chaussée commercial actuellement loué. L’ensemble génère actuellement un revenu locatif de ±4.020 €/mois hors charges, soit ±48.240 €/an, offrant une belle diversification entre revenus résidentiels et commerciaux. D’un point de vue technique : électricité conforme, chaudière commune au mazout, châssis PVC double vitrage et bâtiment déjà raccordé au gaz de ville, un atout intéressant dans l’hypothèse d’une future modification du système de chauffage. PEB des logements : 001 G ±44 m², 002 G ±35 m², 011 C ±50 m², 012 G ±55 m², 021 G ±54 m², 022 G ±46 m². Le commerce n’est pas repris dans les surfaces PEB. Une opportunité rare pour investisseur, avec une occupation en place, plusieurs sources de revenus et une situation idéale. Envie de découvrir ce bien ? Contactez-nous sans tarder à l’agence au ### Informations données à titre indicatif et non contractuel, cette annonce ne constituant pas une offre.

Contacter Détails

Immeuble mixte à vendre

4030 Grivegnée

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

L’Immobilière Sciara vous propose ce volumineux immeuble de rapport composé de 5 unités, idéalement situé Avenue Sluysmans 179 à Grivegnée, dans un secteur recherché, proche des commodités, transports, commerces et grands axes. Le bâtiment développe de très beaux volumes et repose sur une structure béton, offrant une base solide et rassurante pour un investissement patrimonial. D’après les documents transmis, l’immeuble est repris avec 5 logements et dispose d’une superficie utile cadastrale de ±487 m², le tout sur une parcelle de 259 m². La configuration est particulièrement intéressante : l’immeuble se compose de 3 appartements 2 chambres et de 2 appartements 1 chambre, répartis sur plusieurs niveaux. L’ensemble bénéficie également de caves, d’une chaufferie ainsi que d’un grand garage arrière de ±127 m², un atout rare permettant du stockage, du stationnement ou une exploitation complémentaire selon les besoins. Actuellement, 3 unités sur 5 sont louées, offrant déjà un revenu locatif en place. Les loyers pratiqués sont de 780 €/mois pour les appartements 2 chambres et de 580 €/mois pour les appartements 1 chambre, laissant également une marge de développement locatif sur les deux unités actuellement libres. D’un point de vue technique : rapport pompier OK (2021), électricité aux normes (2016), toiture neuve et isolée en 2020, chauffage central collectif au mazout, production d’eau chaude collective, structure béton et belle configuration générale. PEB selon les unités : PEB C / D / D / E / E. Surfaces PEB reprises : ±63 m², ±63 m², ±93 m², ±93 m² et ±97 m² selon les appartements. Un immeuble de rapport complet, offrant 5 unités existantes, de grands volumes, une structure intéressante, plusieurs revenus déjà en place et un vrai potentiel de rendement pour investisseur. Revenu cadastral non indexé : 3.031 €. Envie de découvrir ce bien ? Contactez-nous sans tarder à l’agence au ### pour organiser votre visite. Informations données à titre indicatif et non contractuel, cette annonce ne constituant pas une offre.

Contacter Détails

Immeuble mixte à vendre

4030 Grivegnée

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

Idéalement situé à deux pas de la Médiacité, cet immeuble mixte offre un beau potentiel d’aménagement et constitue une excellente opportunité pour un investisseur, notamment pour un projet de kots ou studios. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour, d’une cuisine, d’une chambre ainsi que d’une salle de bains. Les premier et deuxième étages présentent chacun une configuration similaire comprenant un séjour, une cuisine et une salle de bains, offrant de belles possibilités d’aménagement en unités indépendantes. Le troisième étage dispose encore de deux pièces supplémentaires, permettant d’optimiser davantage les espaces selon le projet envisagé. Divers : cave et compteurs privatifs d'électricité, eau et gaz. Grâce à sa configuration, ses différents niveaux et surtout sa situation stratégique à proximité immédiate de la Médiacité, des commerces, transports et commodités, cet immeuble représente une opportunité particulièrement intéressante pour un investissement locatif. (Sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires quant à l’affectation et au nombre d’unités.) Be inspired, choose RED ! Infos et demandes de visites : ###

Contacter Détails

Immeuble mixte à vendre

4030 Grivegnée

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 12 min à pied 12 min

*OPTION* VISITE VIRTUELLE: ### - L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter ce volumineux immeuble A RENOVER composé de 3 appartements (DONT UN EN SOUS-SOL -1 et -2 avec jardin arrière) et 2 garages (un pour voiture et le 2ème pour rangement) en ordre d'urbanisme pour 3 logements (attestation de conformité de l'urbanisme). Au niveau -1 et -2 se trouve un 1er appartement (accès via le rez-de-chaussée uniquement - l'immeuble ne dispose pas d'un accès arrière). Au rez-de-chaussée: un studio. Au 2ème étage: un appartement 2 chambres. D'un point de vue technique: présente une structure en béton et doit être remis à jour au niveau technique (prévoir: électricité, isolation toiture, rafraichissement global intérieur) et pompiers. L'immeuble dispose de compteurs séparés (électricité, gaz), un compteur d'eau avec décompteur. Revenu locatif actuel de 1570€ par mois (pour 3 appartements et un garage loué indépendament). Immeuble disposant d'un gros potentiel et des travaux sont à prévoir. Vente traditionnelle envisagée (pas d'options cessibles) A DECOUVRIR!

Contacter Détails

Immeuble mixte à vendre

4610 Queue-du-Bois

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · < 1 min à pied < 1 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Venez découvrir cette maison de commerce et d'habitation située à la limite entre Queue du Bois, Saive et Bellaire composée au rez de chaussée d'une surface commerciale avec terrasse, wc et cuisine et au 1er étage et combles d'un appartement avec accès séparé comprenant un séjour-cuisine, une chambre et une salle de bains La visibilité est excellente pour un commerce et la maison est proche d'un arrêt de bus, d'une école et de divers commerces (supermarché, coiffeur, pharmacie, pizzéria, friterie, ...) RC: 1.150 € Superficie cadastrale: 139 m²

Contacter Détails

Immeuble mixte à vendre

4621 Retinne

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 12 min à pied 12 min
• Supermarché · 14 min à pied 14 min

Immeuble de rapport composé de 6 appartements avec caves et emplacements de parking à Fléron à l'état de gros oeuvre fermé. Il se compose de : Au rez-de-chaussée : 2 appartements 2 chambres composés chacun de : hall d'entrée (+/- 3m²), séjour (5,1m x 7,6m), cuisine (3,9m x 2,85m), hall de nuit (+/- 2m²), deux chambres (3m x 3,6m - 2,7m x 3,6m), toilette individuelle (+/- 1,5m²) et une salle de bains (2,4m x 2m) Au premier étage : 2 appartements 2 chambres composés chacun de : hall d'entrée (+/- 3m²), séjour (5,1m x 7,6m), cuisine (3,9m x 2,85m), hall de nuit (+/- 2m²), deux chambres (3m x 3,6m - 2,7m x 3,6m), toilette individuelle (+/- 1,5m²) et une salle de bains (2,4m x 2m) Au 2ème étage : 2 appartements 1 chambre composé chacun de : hall d'entrée (+/- 2m²), séjour (5,3m x 7,9m), une chambre (3,6m x 3m et une salle de bain (3m x 2,3m) Citerne à eau de pluie de 5000l Garage pour 4 voitures Caves individuelles Compteurs individuels. Construction de hourdis en béton Châssis DV PVC Le PEB prévisionnel est disponible. Informations données à titre indicatif et non contractuelles.

Contacter Détails

Immeuble mixte à vendre

4020 Liège

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 8 min à pied 8 min

L’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cet immeuble au beau potentiel, offrant des volumes agréables et de nombreuses possibilités d’aménagement. Laissez libre cours à vos envies et imaginez un projet qui vous ressemble : activité commerciale avec logement à l’étage, habitation familiale ou projet entièrement personnalisé ! Profitez également d’une situation pratique, à proximité des commerces, écoles, commodités, axes autoroutiers et possibilités de stationnement. Atout supplémentaire : le bien bénéficie d’un permis permettant des espaces supplémentaires ! Rez-de-chaussée : surface commerciale de +/- 40 m², cuisine de +/- 12 m², couloir de +/- 7 m², toilette séparée et atelier indépendant de +/- 9 m² et agréable jardin. 1er étage : pièce aménageable de +/- 15 m² permettant notamment la création d’une cuisine avec espace salle à manger et spacieuse pièce de +/- 22 m² idéale pour l’aménagement d’un agréable séjour, espace de rangement de +/- 9 m², possibilité d'ajouter des espaces grâce au permis. 2e étage : spacieux espace pouvant être aménagé en deux chambres confortables ou une merveilleuse suite parentale de +/- 38 m². Divers : sup. totale : 260 m², sup. habitable : +/- 145 m², châssis simple et double vitrage, volet au rez de chaussée, compteur gaz de ville, R.C : 843 euros. Infos énerg. : PEB No. 20241111006500 , PEB : G, E spec : 1.123 kWh/m².an, E totale : 49.089 kWh/an. À DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### !

Contacter Détails

Immeuble mixte à vendre

4020 Liège

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

BHS Immo a le plaisir de vous proposer cet immeuble de rapport, idéalement situé à Liège, dans le quartier de Médiacité, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Bien rénové et en excellent état général, il offre un fort potentiel locatif dans un quartier très demandé. En ordre d'urbanisme pour 2 unités (appartement + duplex). L'immeuble se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un appartement avec séjour, salle à manger, cuisine équipée, chambre, salle de bain et buanderie, ainsi qu'une terrasse. Actuellement loué 700€/mois hors charges — potentiel locatif estimé à 850 €/mois. Aux étages, un duplex quatre chambres, idéal pour une colocation : à l'entresol, une première chambre avec salle de bain et WC privatifs ; aux étages, salon, cuisine, trois chambres supplémentaires et salles de bain. Actuellement loué 1870€/mois charges comprises — potentiel locatif estimé à 2200€/mois. Caractéristiques techniques : bâtiment rénové, toiture isolée, châssis PVC double vitrage, électricité conforme, compteurs séparés eau-gaz-électricité. Un investissement idéal dans un quartier en pleine expansion, à deux pas de la Médiacité et du centre-ville de Liège, où la demande locative reste particulièrement forte. Vous souhaitez plus d'informations ou planifier une visite ? Contactez-nous par email à l'adresse ### . Les informations données sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Contacter Détails