Maison à vendre - Erembodegem

Découvrez cette charmante résidence à vendre à Aalst, située dans la région du Gentse Steenweg 174, offrant une opportunité exceptionnelle pour les acquéreurs ou investisseurs cherchant un bien immobilier de qualité. Proposée au prix de 299 000 €, cette maison parfaitement prête à emménager se distingue par sa conception pratique et ses espaces bien pensés. Avec une surface habitable de 152 m², cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent un logement spacieux et fonctionnel, tout en bénéficiant d'une orientation favorable et d'un extérieur agréable. La maison est entièrement équipée avec un chauffage central au gaz, un système de triple vitrage garantissant une excellente isolation thermique et phonique, ainsi qu’un certificat électrique conforme attestant de sa conformité aux normes en vigueur. La présence d’un garage, d’une terrasse orientée plein sud, et d’un jardin complètent cet ensemble, créant un cadre idéal pour profiter des belles journées ensoleillées ou pour organiser des moments en famille. Ce bien immobilier dispose de trois chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour une utilisation en tant que location à revenu avec un rendement potentiel d’au moins 3,5 %. La disposition intérieure comprend une entrée accueillante donnant sur une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, attenante à une cuisine ouverte entièrement équipée, comprenant notamment un lave-vaisselle. La porte-fenêtre ouvrant sur la terrasse permet de profiter pleinement du climat agréable de l’extérieur. À l’étage, vous trouverez trois chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et WC. La zone supplémentaire comprend une mezzanine isolée, actuellement aménagée en espace loisirs ou bureau, offrant une flexibilité d’utilisation optimale. La maison est également équipée de volets roulants aux fenêtres arrière pour plus de confort et de sécurité. Située en zone résidentielle, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible tout en étant proche des commodités essentielles d’Aalst. La localisation stratégique permet un accès facile aux écoles, commerces et infrastructures publiques, tout en étant à proximité des axes routiers principaux. La qualité de construction, la conformité aux standards énergétiques avec un certificat PEB classé B, ainsi que l’état impeccable du bien en font une opportunité rare sur le marché local. Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale ou d’un investissement locatif performant, cette maison représente une option attractive, combinant confort moderne et potentiel de rendement. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique dans le cœur d’Aalst. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au 3 Gasthuisstraat à Aalst, offrant une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs à la recherche d’un bien immobilier alliant confort, espace et localisation stratégique. Proposée au prix de 265 000 €, cette maison constitue un investissement judicieux dans une région dynamique, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare d’Aalst. Avec une superficie habitable de 148 m² répartie sur plusieurs niveaux, cette propriété offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une famille ou un investisseur souhaitant exploiter le potentiel locatif. L’intérieur de la maison se distingue par une disposition bien pensée : un séjour lumineux de 36 m² qui donne accès à une terrasse idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle de 9 m². La demeure dispose de quatre chambres spacieuses, dont deux de 18 m² et deux de 13 m², permettant d’accueillir confortablement une famille ou de créer des espaces de travail ou de loisirs selon vos besoins. La salle de bain, équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un WC, ainsi qu’un WC supplémentaire séparé, complètent harmonieusement l’espace intérieur. La présence d’une cave de 11 m² et d’une zolder de 25 m² offre des possibilités d’extension ou de rangement supplémentaire, renforçant le potentiel de cette propriété. Situé dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, cet immeuble bénéficie d’un accès facile aux écoles, commerces, transports en commun et axes routiers principaux. La proximité avec ces commodités fait de cette maison une proposition attractive aussi bien pour les primo-accédants que pour les investisseurs cherchant un rendement stable dans une zone prisée. Avec un certificat EPC de classe C et un indice de consommation énergétique de 270 kWh/m²/an, cette résidence allie également efficacité énergétique et respect de l’environnement. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme et la praticité qu’offre cette propriété unique à Aalst : contactez dès aujourd’hui votre agence pour concrétiser votre projet immobilier. En savoir plus ?

À VENDRE À ALOST – IMMEUBLE DE RAPPORT À RENOVER AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL Vous cherchez un immeuble de rapport intéressant au cœur d’Alost ? Ce bâtiment unique est fait pour vous ! Cet immeuble entièrement à rénover offre de nombreuses possibilités pour un investisseur ou un développeur averti. Il se compose de : 🔹 Rez-de-chaussée : un spacieux lavoir avec entrée séparée 🔹 Trois appartements, chacun avec 1 chambre à coucher 🔹 Un studio avec chambre séparée Situé dans un quartier pratique à proximité des commerces, des transports publics et du centre-ville, ce bien est idéal pour générer des revenus locatifs ou pour un projet de rénovation complète. Avec une rénovation adéquate, ce bâtiment peut devenir une propriété à haut rendement. 👉 Atouts : Vente de l’ensemble du bâtiment Plusieurs unités résidentielles + espace commercial Gros potentiel après rénovation Bonne situation à Alost 💡 Une opportunité à ne pas manquer ! Idéal pour investisseurs ou promoteurs à la recherche d’un projet immobilier à fort potentiel. 📞 Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou une visite. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Aalst, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, modernité et situation privilégiée. Née d’une rénovation complète, cette maison s’adresse à des acquéreurs à la recherche d’un logement clé en main, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre pratique et agréable. Avec une surface habitable de 138 m² répartie intelligemment sur plusieurs niveaux, cette propriété offre un espace généreux pour toute la famille. La disposition intérieure comprend trois chambres spacieuses, dont deux avec une superficie respectivement de 16 et 17 m², ainsi qu’une salle de bains moderne équipée d’une douche, d’un lavabo et de toilettes. La cuisine, d’une superficie de 8 m², est entièrement équipée et offre un accès direct à un agréable terrasse couvert, idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des réceptions en extérieur. La maison dispose également d’un dressing de 3 m², d’un séjour lumineux d’environ 25 m², ainsi que d’un espace sous toiture, permettant une excellente optimisation de l’espace. La maison est équipée d’un système de chauffage au gaz, complété par une pompe à chaleur, tandis que le double vitrage assure une excellente isolation thermique et phonique. La certification énergétique EPC de classe C atteste de la performance énergétique du bâtiment, renforçant ainsi son attractivité pour les acheteurs soucieux de leur consommation d’énergie. Située au cœur de la ville d’Aalst, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de toutes les commodités essentielles. À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, vous pourrez accéder aisément aux commerces, aux écoles et aux transports publics, notamment la gare d’Aalst. La proximité immédiate des axes autoroutiers facilite également les déplacements vers d’autres régions ou villes belges. La maison jouit d’un jardin orienté sud, offrant un espace extérieur privé pour se détendre ou pour profiter d’activités en plein air. La possibilité de stationner dans la rue simplifie le stationnement au quotidien, tandis qu’un garage en location dans les environs constitue une option pratique si vous souhaitez disposer d’un espace sécurisé supplémentaire. Le quartier résidentiel garantit une atmosphère calme et conviviale, idéale pour une vie de famille ou pour ceux qui apprécient la tranquillité tout en étant proches de toutes les commodités urbaines. Ce bien immobilier, affiché au prix de 299 000 euros, est une opportunité rare sur le marché immobilier d’Aalst. Son état exceptionnel, sa conception moderne et ses nombreux atouts en font une résidence prête à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux supplémentaires. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Cette maison séduisante ne restera pas longtemps disponible : faites vite le premier pas vers votre futur chez-vous en programmant une visite dès aujourd’hui. En savoir plus ?

Charmante instapklare woning te koop in Aalst, gelegen op een centrale locatie aan de Moorselbaan 87. Deze volledig gerenoveerde rijwoning biedt een perfecte combinatie van modern comfort en praktische indeling, ideaal voor zowel starters, gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloze en comfortabele woonervaring. Met een vraagprijs van €289.000 biedt dit aantrekkelijke vastgoed een ruime woonoppervlakte van 162 m² en beschikt het over drie slaapkamers, een gezellige veranda en een onderhoudsvriendelijke tuin. De woning is recent compleet vernieuwd in 2024, inclusief dak, ramen, technieken en afwerking, waardoor u meteen zonder zorgen kunt intrekken. De elektrische installatie is conform, de verwarming gebeurt via gas, en de woning beschikt over dubbel glas voor extra isolatie. Met een EPC-score van B en een geregistreerd verbruik van slechts 200 kWh/m²/jaar, combineert deze woning energiezuinigheid met comfort en functionaliteit. Het kadastraal inkomen bedraagt €394, wat gunstig is voor de toekomstige eigenaar. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een aparte leefruimte die perfect kan dienen als knusse zithoek, home office of praktijkruimte. Aangrenzend bevindt zich de open keuken, die centraal staat in de woning en plaats biedt voor gezellige maaltijden en familiebijeenkomsten. De gelijkvloerse verdieping herbergt verder een badkamer van 2 m², een apart toilet en een overdekte veranda met een oppervlakte van 12 m² die naadloos aansluit op de tuin. Deze buitenruimte, met een zuidelijke oriëntatie, is ideaal om te ontspannen en te genieten van het buitenleven, terwijl het geheel onderhoudsvriendelijk blijft. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk 19 m² en 18 m², samen met een extra kamer van 14 m² die uitstekend dienst kan doen als bureau, dressing of speelkamer. De zolderverdieping telt nog eens twee volwaardige kamers, waardoor de woning zeer flexibel is en zich kan aanpassen aan uw veranderende behoeften. Gunstig gelegen in een woongebied dat bestemd is voor residentieel gebruik, bevindt deze woning zich niet in een overstromingsgevoelig gebied en biedt het alle voordelen van een rustige maar centrale locatie in Aalst. Dankzij de nabijheid van voorzieningen, scholen en openbaar vervoer is dit ongetwijfeld een aantrekkelijke keuze voor wie zoekt naar comfort en bereikbaarheid. Neem vandaag nog contact op voor een bezoek en ervaar zelf deze uitstekende woonkans in Aalst. En savoir plus ?

Ruime stadswoning (momenteel ingericht in 3 appartementen), in perfecte staat in hartje centrum Aalst! Deze prachtig onderhouden woning bestaat uit momenteel uit drie volledig afgewerkte appartementen, gelegen in het bruisende hart van Aalst. Op een steenworp van de Grote markt van Aalst, waar alles op wandelafstand ligt. Ideaal als kangoeroewoning of voor grote families, daarbuiten kan dit ook een rendabele opbrengsteigendom zijn. Dankzij deze uitstekende ligging en staat van onderhoud is dit pand ook ideaal als zeer ruime stadwoning. Elk appartement trouwens ook instapklaar, met zeer degelijke afwerking en moderne voorzieningen. Ook kan deze eigendom terug heringericht worden tot ruime stadswoning. Gelegen op toplocatie: nabij winkels, horeca, openbaar vervoer en toch rustig! Voor inlichtingen: ### of ### En savoir plus ?

Ruime stadswoning (momenteel ingericht in 3 appartementen), in perfecte staat in hartje centrum Aalst! Deze prachtig onderhouden woning bestaat uit momenteel uit drie volledig afgewerkte appartementen, gelegen in het bruisende hart van Aalst. Op een steenworp van de Grote markt van Aalst, waar alles op wandelafstand ligt. Ideaal als kangoeroewoning of voor grote families, daarbuiten kan dit ook een rendabele opbrengsteigendom zijn. Dankzij deze uitstekende ligging en staat van onderhoud is dit pand ook ideaal als zeer ruime stadwoning. Elk appartement trouwens ook instapklaar, met zeer degelijke afwerking en moderne voorzieningen. Ook kan deze eigendom terug heringericht worden tot ruime stadswoning. Gelegen op toplocatie: nabij winkels, horeca, openbaar vervoer en toch rustig! Voor inlichtingen: ### of ### En savoir plus ?

EREMBODEGEM : Maison unifamiliale à rénover avec jardin Découvrez cette maison unifamiliale pleine de charme à rénover au cœur d’Erembodegem (Aalst), idéale pour les familles à la recherche d’espace et de tranquillité. Avec une superficie habitable de 173,5 m² et un terrain de ± 3a78ca, cette habitation offre de nombreuses possibilités. À l’intérieur, vous trouverez trois grandes chambres, parfaites pour une jeune famille. La salle de bain comprend une baignoire, un lavabo et un WC. Le séjour lumineux bénéficie de larges fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. La cuisine spacieuse peut encore être agrandie. Une véranda offre une vue sur le jardin agréable, un véritable coin de verdure où il fait bon se détendre. Un grand local buanderie est également prévu. Enfin, les combles offrent la possibilité d’aménager des chambres supplémentaires. Il n’y a pas de garage, mais l’emplacement permet de se garer facilement dans la rue. De plus, la maison bénéficie d’une situation pratique à proximité de toutes les commodités d’Aalst : commerces, écoles et transports en commun. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Aalst, idéalement située dans un quartier résidentiel calme, offrant un parfait équilibre entre confort moderne et proximité des commodités. Cette maison, au prix de 279 000 €, représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien prêt à vivre, entièrement rénové en 2024/2025, et bénéficiant d’un entretien soigné. La propriété se distingue par ses caractéristiques généreuses et son agencement réfléchi, constituant une résidence familiale idéale ou un investissement attractif dans une zone prisée de la ville. Ce bien immobilier dispose d’une surface habitable de 170 m², répartie sur deux niveaux plus une vaste zolder de 37 m² pouvant être aménagée selon vos besoins. La pièce de vie principale, d’une superficie d’environ 36 m², invite à la convivialité avec une cheminée authentique ajoutant un cachet chaleureux à l’espace. La cuisine semi-ouverte de 12 m² est entièrement équipée avec tous les appareils modernes, complétée par une lumière naturelle abondante grâce à sa grande lucarne. La salle de bain, spacieuse avec ses 10 m², est équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un WC. La maison comporte également deux chambres confortables de 18 m² et 13 m², parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau ou un espace de loisirs. À l’extérieur, un jardin orienté sud-ouest prolonge la maison avec un espace extérieur agréable, agrémenté d’un terrasse où il fait bon se détendre ou recevoir des invités. La veranda de 8 m² permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de l’année, tandis que le garage de 16 m² avec porte sectionnelle complète cette propriété d’exception. Située au sud-ouest d'Aalst, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité du centre-ville, des parcs, des écoles et des commerces. La connectivité est également optimale grâce aux voies de communication principales comme l’E40 et la proximité des communes environnantes. La zone est classée en secteur résidentiel, non sujette aux risques d’inondation, ce qui garantit la sécurité et la stabilité du cadre de vie. Avec un kadastraal inkomen modeste de 542 €, cette propriété offre un excellent rapport qualité-prix dans un secteur prisé. Si vous souhaitez devenir propriétaire dans cette région dynamique ou envisager un investissement immobilier sûr, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien vous attend pour accueillir votre futur projet de vie, dans un environnement à la fois paisible et connecté. En savoir plus ?

Bienvenue dans cette charmante maison au cœur d'Alost, idéale pour ceux qui recherchent un foyer chaleureux! Cette habitation vous offre 131,5 m² de surface habitable. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie spacieux et lumineux, parfait pour la détente comme pour recevoir. La finition moderne et la lumière naturelle abondante créent une atmosphère accueillante. La cuisine, à la fois pratique et bien équipée, offre suffisamment d’espace pour toutes vos créations culinaires. La maison comprend également une buanderie, des toilettes séparées et une véranda spacieuse. Avec deux grandes chambres, cette maison convient parfaitement à une famille ou pour y aménager une chambre d’amis ou un espace de loisirs. Une troisième pièce ou bureau est possible sur le palier du premier étage. La salle de bains, fonctionnelle et élégante, dispose de tous les équipements nécessaires à votre confort. L’extérieur est un véritable atout : un jardin cosy où vous pourrez profiter de moments de tranquillité. Il offre aussi des possibilités pour jardiner ou organiser un barbecue entre amis ou en famille. Bien qu’il n’y ait pas de garage, le stationnement est aisé dans les environs. Grâce à son emplacement central, toutes les commodités ainsi que les transports en commun sont à quelques pas, rendant la vie quotidienne particulièrement pratique. En résumé, cette maison combine confort, style et emplacement idéal — un excellent choix pour votre futur chez-vous. N’attendez plus et venez la découvrir sans tarder ! En savoir plus ?

Te renoveren woning met zuidgerichte tuin met tal van mogelijkheden te Aalst. Deze woning situeert zich centraal nabij het O.L.V. en nabij winkels, scholen, het openbaar vervoer en de verbindingswegen. Momenteel is de woning ingedeeld in een leefruimte/keuken, een badkamer met douche, een 2de leefruimte/keuken en 2 werkplaatsen. De eerste verdieping omvat 2 slaapkamers. De zolder, die te bereiken is met een vaste trap, kan verder ingericht worden in meerdere slaapkamers of polyvalente ruimte. De zuidgerichte tuin (180m²) is een absolute troef. Bent u op zoek naar een renovatieproject, aarzel dan niet en contacteer ons op ### voor een bezoek ter plaatse.Voor meer info ### EPC waarde: 1008 kWh/m². En savoir plus ?

Nous vous présentons une propriété unique, une maison de commerce, actuellement utilisée comme friterie "FitFrit", située à Denderleeuw et proposée au prix de 220 000. Ce bien exceptionnel offre une surface commerciale de 80 m² comprenant une cuisine entièrement équipée, un espace caisse, un débarras et une salle pour accueillir les clients. À l'étage, vous découvrirez une habitation confortable avec une chambre à coucher de 16 m², une salle de douche faisant également office de buanderie, un hall d'entrée, et une cuisine ouverte sur une salle à manger. La maison dispose en outre d'une cave spacieuse et d'un grand grenier de 25 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, un petit jardin ajoute une touche de verdure à cette charmante propriété. L'électricité a été totalement refaite, garantissant ainsi une installation moderne et sécurisée. De plus, cette maison bénéficie d'une excellente facilité d'accès, étant proche de la gare, de l'autoroute, des écoles et des supermarchés. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au ### ou par email à ### . Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir à Denderleeuw ! En savoir plus ?

Très calme, cette spacieuse maison à 3 façades sur un terrain de 3a 70ca à Affligem. La propriété est située dans un quartier calme et très accueillant pour les enfants, à proximité des transports publics, de divers grands magasins, du complexe de sortie de l'autoroute E40, des écoles et de belles promenades à pied ou à vélo. Cette maison à moderniser comprend au rez-de-chaussée un espace de vie lumineux, une cuisine et une salle de bains avec lave-linge et sèche-linge. Au premier étage se trouvent 3 chambres très spacieuses (18m², 16m² et 12m²) et un hall de nuit spacieux où l'on peut également installer un bureau. Le jardin spacieux est agréable en toute saison et donne sur une zone naturelle. La toiture a déjà été rénovée et les fenêtres sont en PVC. TROEVEN : Situation idéale, rénovations importantes déjà effectuées. Vous souhaitez plus d'informations ou une visite ? Envoyez un e-mail à ### En savoir plus ?