Maison à vendre avec 4 chambres - Eupen

rue Perkiets, 89 : Vous cherchez une spacieuse maison à aménager selon vos goûts ? Ne cherchez plus ! Cette charmante maison 4 façades, située sur un grand terrain de ± 1200 m², bénéficie d’un emplacement idéal à proximité d’Eupen et de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un agréable séjour, d’une grande cuisine équipée, d’une salle de bains, d’une chambre à coucher, ainsi que d’un garage pour une voiture avec espace buanderie/chaufferie. À l’étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires et un grenier aménageable offrant encore de nombreuses possibilités. Côté extérieur, vous profiterez d’un beau jardin bien entretenu avec une pergola ainsi qu’un abri de jardin en bois pour le rangement. Chauffage central au mazout. Une maison pleine de potentiel à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite. En savoir plus ?

Wir erschließen für Sie zwischen dem Ortskern von Eynatten und dem Grenzübergang „Köpfchen“dieses familienfreundliche Wohngebiet mit 18 Einfamilienhäusern um eine verkehrsberuhigte Spielstraße. Dieses neue Wohngebiet zeichnet sich durch ein naturverbundenes Umfeld, eine optimale Anbindung an die Hauptverkehrsachsen, den ÖPNV sowie die schnelle Erreichbarkeit von Schulen, Sportinfrastrukturen, zahlreichen Geschäften und Restaurants in Belgien und Deutschland aus. Freuen Sie sich auf 2,3 oder 4 Fasadenhäuser mit unterschiedlichen Grundrissen und Wohnflächen auf 2 Vollgeschossen, in zeitgenössischer Architektur in Ziegelstein- oder Putzausführung . In diesem Exposé stellen wir das Los 4, rechte Doppelhaushälfte mit Wärmedämmputz auf einem Grundstück von ca. 325 m² mit Westausrichtung vor. Von der Eingangsdiele aus gelangen Sie in das helle WZ mit angrenzender Küche und Zugang zu Terrasse und Garten, das Gäste-WC sowie die Garage. Ins Obergeschoss führt von der Eingangsdiele aus eine geflieste Treppe wo sich 4 großzügige SZ, 1 Bad und 1 Abstellr. befinden. Zu erwähnen ist ebenfalls der begehbare Speicher (Stauraum). Höchste Energieeffizienz (PEB A und Q-Zen), kontrollierte Lüftungsanlage m. Wärmerückgewinnung , 3-fach Verglasung, Rollladen, Hausanschlüsse, Bodenbelag & Innenanstrich f. alle Räume außer Garage & Speicher, … gehören zur Grundausstattung. Im Bau. Der angegebene Preis versteht sich zuzüglich ca.23 % Kaufnebenkosten (Notar, MwSt.,…). En savoir plus ?

(Deutsche Übersetzung verfügbar auf ### ) Immeuble mixte composé d'un commerce/ bureau de 142 m² avec entrepôt au -1 de 145 m² ainsi que 2 appartements duplex 2 chambres de 82 et 86 m². Composition : Rez de chaussée: Rez commercial/ bureau avec accès latéraux et entrepôt au -1 desservi par porte et possibilité de placer un monte charge ( permis obtenu), jardin/ terrasse. 1er étage: deux appartements duplex 2 chambres avec cuisine équipée et jardinets privatisés. Détails techniques: Chauffage central mazout, panneaux photovoltaïques alimentant le rez commercial d'une puissance 10,23Kwc. PEB appartement 1: classe B (Espec: 124 kWh/m².an - Etotale: 13 369kWh/an). PEB appartement 2: classe B (Espec: 129kWh/m².an - Etotale: 12862kWh/an).Châssis double vitrage PVC. Raccord eau, électricité avec PV de conformité, égouts. Caractéristiques: Idéalement situé pour le développement d'une activité commerciale/PME sur la route d'Eupen à 2 km de l'E42 et à proximité des frontières allemande et hollandaise. Revenus locatifs complémentaires d'un montant de +/- 1.400€ par mois envisageable générés par les deux appartements duplex. RC: 2.828€. Plus de renseignements sur ### ou au ### En savoir plus ?

!!! VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU ### !!! Villa de caractère avec atelier/entrepôt de +/-140m², cette maison a été conçue avec des matériaux nobles et offre un beau potentiel dans un cadre de vie très agréable, proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, découvrez un hall d’entrée, salon, salle-à-manger, cuisine équipée, salle de douches, WC séparé ainsi qu’une chambre pratique et un bureau disposant d’une entrée indépendante. À l’étage, le hall de nuit mène à trois chambres lumineuses et à une salle de bains. Le sous-sol entièrement cavé comprend un garage, une buanderie, une chaufferie et un espace détente avec bar et accès indépendant. Enfin, une grande dépendance de ±140 m² complète l’ensemble et offre de multiples possibilités pour vos projets professionnels ou créatifs. Ne tardez pas à découvrir ce lieu à fort potentiel ! - PEB : E - n° 20250422034234 - 348 Kwh/m².an - 149.940 Kwh/an - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 439.000 Euros sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC : 1.588 Euros - VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU ### En savoir plus ?

Bienvenue chez vous – un lieu où les rêves d’habitat deviennent réalité. Cette propriété exceptionnelle s’adresse à des personnes exigeantes qui recherchent à la fois de vastes espaces de vie, un cadre naturel paisible, des équipements de qualité et une excellente accessibilité. Emplacement – Entre nature idyllique et accessibilité optimale Située en lisière de forêt, dans un environnement calme, sans vis-à-vis et totalement préservé, cette villa vous offre le meilleur des deux mondes : un véritable havre de paix à seulement 1 km du centre de Lontzen. Le terrain magnifiquement aménagé d’environ 2.099 m² vous garantit une vue panoramique imprenable sur la verdure – un lieu inspirant et apaisant. Architecture & volumes – Ouvert. Spacieux. Impressionnant. Répartie sur trois niveaux, cette demeure dispose d’un agencement intelligent avec un aile de liaison reliant le bâtiment principal à l’annexe. Sur environ 193 m² de surface habitable, vous profiterez d’une atmosphère de clarté, d’espace et d’élégance. Confort & bien-être – Vivre au plus haut niveau Séjour spacieux et baigné de lumière, avec charpente apparente et hauteur sous plafond impressionnante Cheminée ouverte intégrée avec raffinement, structurant harmonieusement l’espace Galerie ouverte avec baie vitrée sur toute la hauteur, offrant une vue spectaculaire sur la nature environnante – parfaite comme coin lecture, bureau ou espace détente Chauffage par le sol dans la majeure partie de la maison pour un confort thermique optimal Joie de vivre & convivialité Salle à manger avec cuisine ouverte moderne, îlot central et équipements haut de gamme – un rêve pour les hôtes Accès direct à la terrasse ensoleillée : l’intérieur et l’extérieur se fondent en un espace de vie lumineux et fluide Hall d’entrée avec vestiaire et WC dans le corps central, pour un accueil structuré et pratique Fonctionnalité Grand sous-sol sous le bâtiment principal avec nombreuses possibilités : espaces de rangement, atelier ou futur espace bien-être avec pré-installation pour sauna et douche Garage double pour deux véhicules – sécurisé et entièrement carrelé Repos & intimité À l’étage, deux vastes chambres principales et deux chambres supplémentaires au charme unique, avec plafonds jusqu’au faîte du toit Deux salles de bains luxueusement équipées complètent l’espace nuit – idéal pour les familles, invités ou télétravail Vivre au rythme de la nature – Le jardin en atout majeur Jardin soigneusement aménagé avec végétation dense pour une intimité préservée, deux terrasses ensoleillées et une vue à couper le souffle Un lieu de ressourcement idéal pour le yoga, les barbecues ou la lecture au grand air Sécurité & performance Fenêtres en verre blindé au rez-de-chaussée et système d’alarme intégré pour une sécurité optimale Chauffage central au mazout performant, excellente isolation et citerne d’eau de pluie (WC, machine à laver, arrosage du jardin) Rendement énergétique favorable et gestion responsable des ressources Conclusion : Une maison qui réunit tous les critères : un emplacement incomparable, des volumes baignés de lumière, une architecture moderne, des matériaux de qualité et un confort sans compromis. Laissez-vous séduire par cette propriété d’exception – nous serions ravis de vous la faire découvrir lors d’une visite privée. En savoir plus ?

Nichée au bout d’une impasse dans un lotissement calme bordé par les bois, cette villa 4 façades moderne présentée par We Invest Malmedy allie espace, confort et élégance. Construite en 2007 et entretenue avec soin, elle développe 223 m² offrant un cadre de vie harmonieux et sans le moindre travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’une cuisine super équipée ouverte sur la terrasse, d’un salon chaleureux avec poêle à pellets et cassette à bois, d’une salle à manger conviviale, d’un espace bureau, d’une buanderie fonctionnelle et de toilettes séparées. L’étage accueille une suite parentale avec dressing, trois chambres confortables, deux salles de bain complètes ainsi que deux greniers aménageables et offrant un rangement appréciable. À l’extérieur, vous bénéficiez d’un jardin agréable, d’une grande terrasse, d’un garage double avec portes sectionnelles électriques, d’un parking pour six véhicules, de deux abris à bois et d’un abri de jardin. Coté technique : installation photovoltaïque récente (27 panneaux), alarme, parlophone, volets électriques avec télécommande, châssis PVC double vitrage, chauffage électrique performant et citerne d’eau de pluie de 7 500 L. Électricité conforme. PEB C (237 kWh/m².an – 49 423 kWh/an – réf. 20250825018661). Contactez-nous pour découvrir tout son potentiel : ### En savoir plus ?

Magnifique villa comportant 2 logements autorisés. Entièrement rénové, ce bâtiment se compose de la manière suivante: un premier logement (duplex) avec, au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un vaste salon, 3 chambres à coucher dont une donnant accès à une terrasse orientée vers l'Est et une salle de bain avec WC. Au -1 , niveau au se trouve le jardin, se trouve une cuisine équipée, une salle à manger, un espace bureau et une grande chaufferie / buanderie. Le second logement est accessible par une entrée séparée via un escalier extérieur menant à la terrasse du 1er étage. Ce dernier se compose d'un séjour avec coin cuisine vous offrant une magnifique vue imprenable sur la campagne Jalhaytoise, une salle de bain avec WC, une chambre à coucher et deux espaces de rangement. La totalité du bien a été entièrement rénovée avec goût et ne nécessite que le dépôt de vos valises. PARTICULARITES: Double vitrage PVC + bois, velux électrique, chauffage individuel au mazout (2500L), poêle à pellet dans les deux logements, compteur électrique commun, PV électrique en attente, compteur eau commun, citerne eau de pluie pour machine à laver et toilettes, fosse septique, revenu cadastral total de 1.144€. En savoir plus ?

Dans le charmant et très prisé village d'Herbiester : TRES BELLE ANCIENNE MAISON de type "4 chambres" en excellent état général ET une magnifique parcelle de 2.630 m² comprenant une zone à bâtir à l'avant ! 2 car ports, un atelier, 2 garages. Installation électrique conforme ! Panneaux photovoltaïques ! PEB CODE C ! OPPORTUNITE RARE au coeur du Village ! En savoir plus ?

JALHAY, dans le très recherché coin de Tiège, venez découvrir cette bâtisse idéalement située dans un écrin de verdure. Cette dernière se compose au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une cuisine semi équipée donnant accès à un profond jardin, un vaste séjour, une salle de jeux, une chambre à coucher donnant accès à la salle de douche et un WC séparé. Au premier étage, 3 chambres à coucher, un placard, et un grenier. PARTICULARITES: Chauffage au mazout (2x contenance de 1500L), châssis bois double vitrage + PVC double vitrage, 20 panneaux photovoltaïques, 3 panneaux thermiques pour un boiler commun, piscine extérieure, reliée aux égouts. Venez découvrir cette demeure pleine d'authenticité en nous contactant au ### En savoir plus ?

🏡 À vendre – Superbe maison 4 façades avec piscine à Jalhay Située au calme dans le joli village de Jalhay, cette maison 4 façades construite en 1996 est implantée sur un beau terrain de 1.958 m² entièrement clôturé. Elle se compose de 3 chambres, d’un bureau (ou 4e chambre), d’un dressing, d’une salle de bain avec baignoire et douche, d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée et de caves sur toute la surface. ✅ Piscine enterrée, chauffage central au pellet (réserve ± 4 tonnes), panneaux photovoltaïques, châssis aluminium double vitrage, système d’alarme, citerne d’eau de pluie (5000L, non raccordée), PEB B, électricité non conforme. 📞 Ne manquez pas cette belle opportunité ! Prenez rendez-vous sans tarder pour une visite ! Un bien aussi complet, dans un tel environnement, ne restera pas longtemps sur le marché En savoir plus ?

Allen Keapler a le plaisir de vous présenter cette magnifique propriété au cœur idyllique de Jalhay, entourée de prairies. Son extérieur en pierre offre un cachet authentique, et vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans chaque pièce. Les matériaux nobles, tels que le bois et la pierre confèrent une ambiance intemporelle à cette villa de 396m². Ses espaces de vie généreux du rez-de-chaussée comprennent un vaste salon, salle à manger avec un accès vers une cuisine équipée, une arrière cuisine et une buanderie de plus de 30m² avec un accès indépendant qui vous permettrait une utilisation en profession libérale. A l'étage, le hall de nuit dessert 4 chambres spacieuses : 17,18, 22 et 22m², une salle de bain, des sanitaires et un grenier également aménageable. Les autres atouts indéniables de cette propriété sont les prairies attenantes de 13000m² et les boxes parfaitement entretenus, des espaces idéaux pour vos chevaux. Contactez nous dés à présent pour obtenir plus de renseignements : ### ou ### En savoir plus ?

Villa aux Prés – Élégante maison 4 façades avec vastes espaces et équipements modernes. Située sur la Chaussée de Verviers à Theux, cette maison 4 façades séduit par ses volumes généreux, son confort moderne et son environnement verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités. Développant une superficie habitable de 377 m² (valeur PEB), la propriété offre de larges espaces de vie lumineux, au design contemporain. L’escalier en colimaçon mêlant métal et verre constitue un véritable élément architectural, apportant caractère et modernité à l’ensemble. La maison dispose de quatre chambres et d’une salle de bains complète, équipée d’une baignoire jacuzzi, d’une douche à l’italienne ainsi que d’un WC séparé, garantissant un confort optimal au quotidien. Les extérieurs se composent d’un jardin, de terrasses et de cours, offrant un cadre de vie agréable en pleine campagne, avec une vue dégagée depuis la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Parmi les atouts majeurs, on relève la présence de panneaux photovoltaïques avec batterie, une pompe à chaleur, ainsi qu’un système d’air conditionné, contribuant à une gestion énergétique performante et à un confort thermique optimal en toute saison. La possibilité d’installer une ou plusieurs bornes de recharge pour véhicules électriques répond également aux besoins actuels et futurs en matière de mobilité. Un bien rare, alliant espace, modernité et performance énergétique, idéal pour une famille ou toute personne recherchant un cadre de vie confortable et fonctionnel. 👉 Lien vers le bien sur le site ORBEX : ### 📞 Pour toute demande d’information et/ou l’organisation d’une visite, contactez le bureau au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

L'immobilière Hupperts vous propose ce spacieux immeuble (2 façades) à Dison. Idéalement situé grâce à sa proximité avec l'autoroute ses nombreuses commodités et l'accès aisé pour le chargement ou déchargement. Disposant actuellement d’un vaste entrepôt avec ses dépendances et d’un logement à rénover, la commune juge déjà admissible la transformation en deux logements comme antérieurement, sous réserve de la délivrance du permis d’urbanisme conforme au Code du développement territorial et aux exigences de qualité pour une habitabilité optimale. Composition : - RDC; porche d'entrée, cage d'escalier, wc, entrepôt et deux dépendances. -1er; hall de jour, séjour, cuisine, salle de bains, une chambre et un bureau. -2e; hall de jour, séjour, cuisine, salle de bains, deux chambres. -3e; grenier aménageable. - caves sous l'entrepôt. L'ensemble sis sur un terrain de 229 m2. 189 m2 de surface chauffée d’après PEB n°20250317020871 label G consommation d’énergie théorique totale 97.336 kWh/an - consommation spécifique 515 kWh/m2.an. Surface exploitable totale +- 560 m2. Impétrants : eau, électricité, gaz, télédistribution, téléphone, assainissement collectif. Spécificités : Chauffage par convecteurs gaz (à rénover), production d'eau chaude par boiler électrique, châssis bois double vitrage partiel , 1 compteur eau, 2 compteurs gaz, 3 compteurs électriques, électricité non conforme. Date de disponibilité : à l'acte. R.C. 1.040 euros -> possibilité de bénéficier du taux réduit des droits d'enregistrement. Faire offre à partir de 199.000,00 euros. Transports en commun à 100 m; commerces, écoles, grandes enseignes et nombreux services à 700 m; gare à 1,1 km; autoroute à 1,4 km. Visites uniquement sur rendez-vous. Contactez nous au ### . Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération. Les informations fournies ci-dessus sont transmises à titre purement informatif et non contractuel. En savoir plus ?

L’Étude des Notaires GUYOT & CREMER a le plaisir de vous présenter à la vente cette MAISON UNIFAMILIALE MODERNE idéalement située à Ster, un hameau calme et prisé. Ce bien bénéficie d’un environnement unique, apprécié tant pour sa tranquillité que pour sa proximité immédiate avec de nombreux itinéraires de promenade et le célèbre circuit de Spa-Francorchamps. La propriété comprend également un gîte indépendant pour trois personnes, offrant une opportunité de revenu locatif ! Composition: NIV 0 : grand garage, plusieurs caves dédiées au rangement et à la chaufferie. NIV +1: hall d'entrée, WC avec lave-mains, séjour ouvert avec poêle à bois et une cuisine semi équipée avec ilot, buanderie, une chambre à coucher, une salle de bains à créer et une salle de jeux pouvant être une chambre supplémentaire. NIV+2: hall de nuit, 2 chambres à coucher, grande salle de bains (baignoire d'angle, douche, évier, WC), dressing. Techniques: châssis triple vitrage, chaudière mazout à condensation, citerne 2500L, microstation d'épuration, citerne d'eau de pluie 5000L, compteur électrique bi horaire, électricité conforme, câblage d'alarme prêt, RC= 1078€, PEB B = "126" kWh/m².an - 23.996 kWh/an (ref n°20250325034886). Un bien aux multiples atouts, idéal tant pour une occupation privée que pour un investissement combinant habitation et rendement locatif! Quelques finitions à prévoir pour personnaliser pleinement votre future maison. N'hésitez plus et prenez rendez-vous en l'étude GUYOT & CREMER: ### En savoir plus ?

Idéalement située dans un cadre d’exception, cette charmante habitation bénéficie d’un environnement particulièrement calme, au sein d’une rue peu fréquentée et bordée de hautes haies garantissant une parfaite intimité. En lisière de forêt et à seulement quelques minutes du lac de Robertville, elle séduira les amateurs de nature et de tranquillité. Son intérieur de style chalet en bois confère une atmosphère chaleureuse et authentique. La maison se compose d’un hall d’entrée, d’un salon ouvert sur une cuisine équipée offrant un accès direct à la terrasse, d’une buanderie avec espace pour les machines à laver et d’une toilette indépendante. À l’étage, un vaste hall de nuit, idéal pour l’aménagement d’un bureau, dessert trois chambres à coucher, une salle de bain ainsi qu’un dressing. Un grenier de rangement complète l’ensemble. À l'extérieur, un jardin, un abri de jardin relié à l'électricité ainsi qu'une terrasse. Sur le plan technique, le bien dispose d’une installation électrique conforme, de panneaux photovoltaïque, d'une citerne d'eau de pluie alimentant les WC et robinets extérieurs, d’un chauffage par poêle à pellets au rez-de-chaussée et de chauffage électrique dans la salle de bain, d'une terrasse orientée au Sud, de châssis en bois double vitrage, d’une micro station, d’une terrasse en bois exotique et argile, d’une toiture en bon état. PEB = B (n° 20251214009055 – E.spec : 134 kWh/m²/an – E.totale : 21151 kWh/an). Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou par e-mail à ### En savoir plus ?