Maison à vendre avec 3 chambres - Plombières

Nous sommes ravis de vous présenter d’une maison unifamiliale fort prisée de type bungalow, située au cœur d’un paysage de prairies verdoyantes avec une vue lointaine et dégagée. Ce type de maison est aujourd’hui très rare sur le marché. Le bungalow se trouve dans un excellent état d’entretien et propose un confort de vie de plain-pied. Il est donc idéal pour les personnes qui recherchent un habitat sans obstacles– que ce soit pour des personnes âgées, à mobilité réduite ou tout simplement pour ceux qui souhaitent une maison sans escaliers. La combinaison entre l’emplacement calme en pleine nature, l’équipement haut de gamme et la vue panoramique fait de ce bien un véritable objet de rêve. La maison est implantée sur un terrain d’env. 1.254 m², avec des espaces verts soignés tout autour du bâtiment. Dès le premier regard, on perçoit l’excellent entretien de la propriété. Derrière la haie se trouve une allée gravillonnée avec plusieurs emplacements de parking directement devant la maison. Les façades enduites de crépis rouge confèrent du caractère au bâtiment et laissent présager un intérieur raffiné. Construit en 1973, le bungalow a été entièrement rénové en 2008 avec beaucoup d’attention aux détails et selon des standards modernes. Un belle superficie de +/- 150 m² vous y attend agrémenté d’une superficie utilisable de +/- 18 m² ( garage). L’accent n’a pas été mis uniquement sur l’esthétique, mais aussi sur l’amélioration de l’efficacité énergétique. En entrant, vous êtes accueilli par un hall d’entrée d’env. 9 m² avec placards intégrés, offrant suffisamment d’espace pour un vestiaire et créant une première impression chaleureuse. Dans toute la maison, des sols en carrelages de pierre bleue, faciles d’entretien, ont été posés et, le chauffage par le sol, garantit une sensation de confort toute l’année – même pieds nus. Le couloir mène au vaste séjour d’env. 45 m². L’effet « waouh » est immédiat : des baies vitrées toute hauteur laissent entrer une abondance de lumière naturelle et ouvrent une vue magnifique sur le jardin et les prairies environnantes. Une cheminée moderne crée une atmosphère cosy et souligne le style élégant. Juste à côté se trouve la cuisine ouverte (env. 16 m²), tout aussi impressionnante. Elle est équipée d’une cuisine moderne et haut de gamme, d’un îlot central et de tous les appareils électroménagers. Parfait pour cuisiner ensemble, prendre le petit-déjeuner ou l’apéritif – toujours avec vue sur la verdure. Depuis le séjour, on accède directement à la terrasse en bangkirai (env. 25 m²), partiellement couverte, idéale pour se détendre en plein air, organiser des barbecues ou passer d’agréables moments entre amis. La vue dégagée sur la nature procure calme et liberté, faisant de cet espace un véritable point fort. Le jardin, généreux mais facile à entretenir, offre aux amateurs de jardinage beaucoup de possibilités. Le bungalow dispose de trois chambres aux superficies différentes (env. 20 m², 16 m² et 8 m²), toutes dotées de baies vitrées et d’une belle luminosité. Chambre principale, chambre d’amis, chambre d’enfant ou bureau – chaque usage trouve ici l’espace adapté. La salle de bains centrale (env. 15 m²), avec des accents de pierre naturelle et de pierre bleue, ressemble à une véritable oasis de bien-être. Elle offre une grande douche à l’italienne, une baignoire élégante, un double lavabo raffiné avec miroirs, un WC ainsi qu’un radiateur décoratif. Une baie vitrée et deux fenêtres de toit apportent beaucoup de lumière naturelle et une ambiance agréable. Un WC séparé (env. 2 m²) avec WC suspendu, lavabo moderne et miroir. Fonctionnelle et pratique, le garage proprement carrelé d’env. 18 m² offre de la place pour une voiture, des réserves ou la machine à laver. Une porte sectionnelle électrique apporte un confort supplémentaire. Pour plus de sécurité, la maison est équipée d’une alarme. En option, l’abri de jardin situé à l’avant ainsi que la clôture peuvent être acquis pour un montant de 5.000 €. Ce bungalow réunit habitat haut de gamme, matériaux de qualité et situation de rêve en pleine nature – le tout sur un seul niveau. Ne manquez pas cette opportunité rare et planifiez dès aujourd’hui votre visite ! En savoir plus ?

Cette maison mise en vente se situe dans un emplacement attractif au Plei à Raeren, directement sur une charmante petite place qui confère au bâtiment une apparence extérieure particulièrement accueillante. La façade de cette moitié de maison est charmante et donne à l’ensemble, malgré la nécessité de rénovations, un certain caractère. La maison dispose d’environ 180m² de surface habitable pour une emprise au sol d’environ 81m² ; s’y ajoutent environ 80m² de surface utile dans le grenier et la cave. À l’intérieur, le bâtiment se trouve toutefois dans un état nécessitant une modernisation et rénovation. Mis à part la chaudière au mazout, installée il y a environ 10 ans, des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment les fenêtres, l’électricité, le sanitaire, les sols et les finitions intérieures. La répartition des pièces offre une grande flexibilité pour une réorganisation contemporaine. L’étage supérieur, utilisé autrefois comme duplex avec les combles, se prête particulièrement bien à être réaménagé en une unité spacieuse. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement loué d’environ 80m², générant actuellement un loyer mensuel de 480 € hors charges. Il correspond au niveau général de la maison et présente une particularité dans son agencement, qui devrait éventuellement être adaptée si l’immeuble est maintenu en maison plurifamiliale : la chambre et le reste de l’espace de vie sont reliés par un couloir commun. En complément de la maison, il est possible d’acquérir un terrain séparé et non attenant, situé à proximité immédiate. Ce terrain de 166 m² comprend deux garages ainsi qu’un espace jardin. Le prix d’achat pour ce jardin et les garages est de 25.000 €. Dans l’ensemble, ce bien représente une opportunité idéale pour des acquéreurs recherchant une maison avec du caractère et étant prêts à réaliser une rénovation complète afin de transformer le bâtiment existant en un logement moderne et personnalisé, ou en un bien d’investissement. En savoir plus ?

RAEREN Bergstrasse, A – F : Le projet « ALTE MÜHLE » consiste en la rénovation d’une propriété agricole, qui sera réalisée en trois phases. Dans un premier temps, l’ancien moulin sera divisé en six logements confortables et bénéficiera d’une finition haut de gamme. Cette transformation permet à la fois de contribuer à la préservation du patrimoine bâti existant et d’offrir des biens immobiliers adaptés au mode de vie contemporain. Les qualités du bâtiment existant, ses matériaux et son volume ont guidé de nombreuses décisions lors de la conception. Chaque logement dispose ici d’un espace extérieur privé bien délimité, d’une quote-part des espaces extérieurs communs et de deux places de parking. Les nouvelles constructions seront équipées de pompes à chaleur air-eau, d’un chauffage par le sol dans les pièces à vivre, de radiateurs dans les chambres, d’installations photovoltaïques, de citernes d’eau de pluie de 10 m3, de fenêtres en PVC avec double vitrage, de systèmes de ventilation selon le « système C », etc. Les frais de copropriété courants à prévoir (électricité, jardin commun, assurance de la copropriété, etc.) s’élèveront à environ 150 à 200 € par mois. L’achèvement des maisons, chacune avec une disposition et une surface habitable différentes, est prévu pour début à mi-2027. Vente sous régime TVA à 21%. PEB projeté B. Les visites ont lieu dès maintenant, sur rendez-vous. En savoir plus ?

RAEREN Bergstrasse, A – F : Le projet « ALTE MÜHLE » consiste en la rénovation d’une propriété agricole, qui sera réalisée en trois phases. Dans un premier temps, l’ancien moulin sera divisé en six logements confortables et bénéficiera d’une finition haut de gamme. Cette transformation permet à la fois de contribuer à la préservation du patrimoine bâti existant et d’offrir des biens immobiliers adaptés au mode de vie contemporain. Les qualités du bâtiment existant, ses matériaux et son volume ont guidé de nombreuses décisions lors de la conception. Chaque logement dispose ici d’un espace extérieur privé bien délimité, d’une quote-part des espaces extérieurs communs et de deux places de parking. Les nouvelles constructions seront équipées de pompes à chaleur air-eau, d’un chauffage par le sol dans les pièces à vivre, de radiateurs dans les chambres, d’installations photovoltaïques, de citernes d’eau de pluie de 10 m3, de fenêtres en PVC avec double vitrage, de systèmes de ventilation selon le « système C », etc. Les frais de copropriété courants à prévoir (électricité, jardin commun, assurance de la copropriété, etc.) s’élèveront à environ 150 à 200 € par mois. L’achèvement des maisons, chacune avec une disposition et une surface habitable différentes, est prévu pour début à mi-2027. Vente sous régime TVA à 21%. PEB projeté B. Les visites ont lieu dès maintenant, sur rendez-vous. En savoir plus ?

RAEREN Bergstrasse, A – F : Le projet « ALTE MÜHLE » consiste en la rénovation d’une propriété agricole, qui sera réalisée en trois phases. Dans un premier temps, l’ancien moulin sera divisé en six logements confortables et bénéficiera d’une finition haut de gamme. Cette transformation permet à la fois de contribuer à la préservation du patrimoine bâti existant et d’offrir des biens immobiliers adaptés au mode de vie contemporain. Les qualités du bâtiment existant, ses matériaux et son volume ont guidé de nombreuses décisions lors de la conception. Chaque logement dispose ici d’un espace extérieur privé bien délimité, d’une quote-part des espaces extérieurs communs et de deux places de parking. Les nouvelles constructions seront équipées de pompes à chaleur air-eau, d’un chauffage par le sol dans les pièces à vivre, de radiateurs dans les chambres, d’installations photovoltaïques, de citernes d’eau de pluie de 10 m3, de fenêtres en PVC avec double vitrage, de systèmes de ventilation selon le « système C », etc. Les frais de copropriété courants à prévoir (électricité, jardin commun, assurance de la copropriété, etc.) s’élèveront à environ 150 à 200 € par mois. L’achèvement des maisons, chacune avec une disposition et une surface habitable différentes, est prévu pour début à mi-2027. Vente sous régime TVA à 21%. PEB projeté B. Les visites ont lieu dès maintenant, sur rendez-vous. En savoir plus ?

RAEREN Bergstrasse, A – F : Le projet « ALTE MÜHLE » consiste en la rénovation d’une propriété agricole, qui sera réalisée en trois phases. Dans un premier temps, l’ancien moulin sera divisé en six logements confortables et bénéficiera d’une finition haut de gamme. Cette transformation permet à la fois de contribuer à la préservation du patrimoine bâti existant et d’offrir des biens immobiliers adaptés au mode de vie contemporain. Les qualités du bâtiment existant, ses matériaux et son volume ont guidé de nombreuses décisions lors de la conception. Chaque logement dispose ici d’un espace extérieur privé bien délimité, d’une quote-part des espaces extérieurs communs et de deux places de parking. Les nouvelles constructions seront équipées de pompes à chaleur air-eau, d’un chauffage par le sol dans les pièces à vivre, de radiateurs dans les chambres, d’installations photovoltaïques, de citernes d’eau de pluie de 10 m3, de fenêtres en PVC avec double vitrage, de systèmes de ventilation selon le « système C », etc. Les frais de copropriété courants à prévoir (électricité, jardin commun, assurance de la copropriété, etc.) s’élèveront à environ 150 à 200 € par mois. L’achèvement des maisons, chacune avec une disposition et une surface habitable différentes, est prévu pour début à mi-2027. Vente sous régime TVA à 21%. PEB projeté B. Les visites ont lieu dès maintenant, sur rendez-vous. En savoir plus ?

Située dans une rue calme composée exclusivement de maisons d’habitation, au cœur d’un environnement rural et familial, cette agréable maison unifamiliale avec cave et garage offre un cadre de vie paisible et verdoyant, particulièrement recherché. Dès le premier regard, elle se distingue par son excellent état général et son apparence soignée, témoignant de l’attention constante que ses propriétaires lui ont accordée au fil des années. Construite en 1975 sur un beau terrain de 858 m² orienté nord-est, la maison présente une façade en crépi soignée et intemporel. Malgré son année de construction, elle reste parfaitement au goût du jour grâce à un entretien irréprochable. L’aménagement extérieur, avec son allée soigneusement pavée, ses parterres harmonieusement aménagés ainsi que son jardin clôturé par une haie et des arbres, reflètent le soin minutieux apporté à l’ensemble de la propriété. À l’arrière, une superbe vue panoramique dégagée renforce encore cette sensation de nature et de sérénité. La situation géographique constitue un atout majeur. Le centre de Baelen, son école fondamentale, ses petits commerces et les arrêts de bus sont accessibles à distance de marche. Les nombreuses possibilités de balades à pied ou à vélo dans les campagnes environnantes en font un lieu de vie idéal pour les familles ou pour toute personne en quête de calme et de qualité de vie. À quelques mètres seulement se trouve également la charmante chapelle Sainte-Anne et Saint-Joachim, ajoutant une touche patrimoniale et authentique au voisinage. Les villes de Eupen, Limbourg et Verviers, avec l’ensemble de leurs infrastructures, sont quant à elles facilement accessibles, tant via les transports en commun qu’en voiture. L’accès à l’autoroute se situe à environ 4 km, offrant une excellente connexion. La maison développe une superficie habitable d’environ 105 m², complétée par une superficie utilisable d’environ 65 m² au sous-sol. L’accès à la maison se fait par quelques marches menant à un hall d’entrée chaleureux d’environ 8 m², desservant harmonieusement les différentes pièces. La cuisine, d’une superficie d’environ 8 m², est équipée de manière intemporelle en chêne massif et comprend un four ainsi qu’un réfrigérateur et congélateur récemment remplacés. Le séjour, d’une belle superficie d’environ 40 m², bénéficie d’une luminosité remarquable et d’un parquet stratifié facile d’entretien. La présence d’un poêle à bois confère à cet espace de vie une atmosphère chaleureuse et conviviale. Depuis le séjour, un accès direct mène à une petite terrasse extérieure ainsi qu’au magnifique jardin en contrebas, agrémenté d’une serre en verre et d’un abri de jardin. Les amateurs de jardinage y trouveront un véritable espace de détente et de créativité, propice à la culture, à la détente et aux moments de convivialité en plein air avec une vue imprenable. Ce niveau comprend également une salle de douche d’environ 4 m² , entièrement carrelée, équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un WC, ainsi qu’une première chambre à coucher d’environ 17 m². Cette chambre, située au rez-de-chaussée, bénéficie d’un parquet stratifié et d’une belle vue sur le jardin et la verdure environnante, garantissant calme et confort. L’étage se compose d’un hall de nuit et de deux autres chambres à coucher, dont l’une est aménageable et l’autre dispose d’armoires encastrées, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Le sous-sol, quant à lui, se compose de trois pièces, comprenant une cave d’environ 17 m² et un garage d’environ 24 m² pour une voiture, entièrement carrelé et équipé d’une porte électrique. La cave est accessible par un ascenseur d’escalier, un atout appréciable pour les personnes à mobilité réduite. Sur le plan technique, la maison est équipée d’une installation photovoltaïque d’environ 3,8 kW ainsi que d’une installation solaire thermique pour la production d’eau chaude. Les châssis sont en PVC double vitrage et le chauffage est assuré par une chaudière au mazout avec une citerne de 2.970 litres. Une alarme vient finaliser le tout. L’ensemble constitue une habitation idéale pour une petite famille ou pour toute personne recherchant un lieu de vie calme, sûr et verdoyant, sans renoncer à la proximité des commodités. En savoir plus ?

Maison 3 façades en parfait état. Située dans un lotissement calme et verdoyant, cette belle maison 3 façades en parfait état d’entretien offre un cadre de vie idéal alliant confort, espace et performance énergétique. ✔️Surface habitable : 119 m² ✔️Terrain : 410 m² ✔️3 chambres ✔️1 bureau ✔️Grenier aménageable ✔️Cuisine entièrement équipée ✔️Chauffage central au gaz ✔️Poêle à bois ✔️Électricité conforme jusqu’en 2033 ✔️PEB : B ✔️Garage - 2 emplacements de parking extérieurs ✔️Installation photovoltaïque: Production annuelle d’environ 6.150 kWh ✔️Citerne d’eau de pluie de 5.000 L ✔️Piscine extérieure - Volet électrique en carbone - Pompe à chaleur ✔️Nouvel abri de jardin en composite ✨ Atouts principaux : maison clé en main, excellente performance énergétique, équipements récents, environnement résidentiel recherché. 📍 Idéal pour une famille souhaitant s’installer dans un cadre paisible tout en bénéficiant de prestations complètes. N'hésitez pas à nous contacter au plus vite pour une visite. En savoir plus ?

Située dans un quartier agréable et proche de toutes les commodités, cette maison 3 façades avec deux entrées séparées en bon état général saura vous séduire par sa luminosité et ses volumes. Idéale pour un premier achat ou un investissement, elle offre une surface habitable d’environ 165 m² et une parcelle de 215m² avec un agréable jardin à l'arrière. Le bien se compose de 3 chambres à coucher, d’un séjour chaleureux, d’un poêle à pellets, d’une cuisine récente équipée(lave-vaisselle, four, taque, hotte), ainsi que d’une salle de bains fonctionnelle et d'une salle de douche au sous-sol. Vous profiterez également d’une jolie terrasse avec véranda, parfaite pour les moments de détente, et d’un jardin avec une belle remise à l’arrière offrant un espace de rangement supplémentaire. Le fond du jardin est situé en zone faible d'inondation. ✔ Électricité conforme ✔PEB : D ✔Châssis PVC blanc double vitrage ✔Chauffage au mazout Maison lumineuse, bien entretenue et prête à être habitée sans travaux majeurs. Une opportunité à ne pas manquer à Baelen ! Une visite s’impose ! Contactez sans tarder l’agence pour découvrir ce bien au ### En savoir plus ?