Maison à vendre à rénover - Rosières

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Une maison à vendre à Rosières (1331), sans biens vendus, biens sous option (+1 de plus).

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525 000 €

Maison à vendre

1331 Rosières

Homea vous propose une maison idéalement située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Rosières (Rixensart), à proximité directe des commerces, écoles, transports en commun et grands axes. Un cadre de vie paisible, sans renoncer au confort d’avoir tout à portée de main. Implantée sur un beau terrain de 4 ares 74 ca, la maison offre 155 m² habitables pour une superficie brute de 257 m². Elle nécessite un rafraîchissement, voire une rénovation, et constitue ainsi une belle opportunité pour qui souhaite créer un intérieur à son image. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée desservant un bureau, une chambre et une salle de douches avec toilette. Le cœur de la maison est un séjour lumineux de près de 49 m², chaleureux grâce à son feu ouvert à cassette, prolongé par une véranda de 19 m² qui donne accès à la terrasse de 30 m² et au jardin clôturé orienté plein sud. La cuisine est équipée (four, lave-vaisselle, frigo-congélateur, taques à induction, hotte). Au premier étage, un hall de nuit dessert deux grandes chambres d’environ 18 m², un dressing, une salle de bains avec baignoire, douche et toilette, ainsi que deux greniers où il est possible de créer de nouvelles chambres moyennant travaux. Le sous-sol de 79 m² offre de multiples possibilités: garage, bureau et quatre caves, dont une aménagée en salle de cinéma. Emplacement privatif devant le garage et parking aisé dans la rue. Côté confort: construction traditionnelle de 1973, châssis double vitrage PVC, isolation PUR/PIR (12 cm) et laine minérale (6 cm), 50 panneaux photovoltaïques, adoucisseur et compteur bi-horaire. Chauffage électrique. Un emplacement recherché, des volumes rares et un beau potentiel: une opportunité à saisir. Revenu cadastral: 2.855€. PEB: Classe E - 388 kWh/m².an - Consommation totale: 74.762 kWh/an (N° 20260604026539). Installation électrique domestique: non conforme (PV du 31/05/2026). Installation photovoltaïque: conforme. Prix: 525.000€ sous réserve d’offres supérieures et d’acceptation des propriétaires. Disponibilité: à l’acte. Vidéo de présentation sur notre chaîne YouTube Homea Immo. Visites au ### ou à ### . Agence: Chaussée de Charleroi 34 à 5030 Gembloux.

3 Chambre(s) 155 m² 100 m² Surface constructible

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Également près de Rosières (1331)

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395 000 €

Maison à vendre

1332 Genval

Maison villageoise idéalement située à deux pas de la Place Communale de Genval. Implantée sur un terrain privatif de 4a 10ca, elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée qui donne accès à un lumineux séjour (19,35 m²) agrémenté d’un feu ouvert ainsi que d’une cuisine équipée (14,50m²) avec coin à déjeuner. Une remise avec toilette invités, espace buanderie et chaufferie complète ce niveau. Au 1er étage, le hall de nuit dessert deux belles chambres (14,50m² et 16,20m²), un dressing (7,80m²) et une salle de bains (meuble avec lavabo, baignoire et toilette). DIVERS : construction traditionnelle, terrasse et jardin orientés Sud-Ouest, chauffage central au gaz, mélange simple et double vitrage, cave (rangement), etc. Certificat PEB classé F. Très joli potentiel!

2 Chambre(s) 115 m² 1 Salle(s) de bain

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360 000 €

Maison à vendre

1310 La Hulpe

Idéalement située à deux pas de la gare et du centre de La Hulpe, cette maison de 195 m² habitables offre un beau volume et un réel potentiel avec ses 4 chambres. Le bien est à rénover dans son ensemble. Les étages demandent avant tout un bon rafraîchissement, tandis que le rez-de-chaussée est vendu en casco : une rénovation d'envergure y avait été entamée par le propriétaire, laissant le champ libre pour un aménagement entièrement sur mesure (voir photos). Un permis a été déposé et accepté pour la rehausse et la mise aux normes de l'espace arrière, avec une annexe agrandie à terminer. Le projet est donc à reprendre en l'état, permis en main. Côté techniques : chauffage au gaz, boiler(2018), panneaux photovoltaïques et raccordement direct aux égouts. Bon PEB (classe C). Électricité non conforme. Une belle opportunité pour qui souhaite façonner sa maison selon ses envies, dans un emplacement central et recherché de La Hulpe.

4 Chambre(s) 195 m² 1 Salle(s) de bain

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375 000 €

Maison à vendre

3090 Overijse

OVERIJSE, dans la quartier Marnix, maison pavillonnaire A RENOVER (2ch/1sdb) sise sur un beau terrain d'approximativement 8 a 50. La maison totalise ± 150m² construits et se compose comme suit : Hall d’entrée, salon / salle à manger, véranda, cuisine, toilette invités, salle de douche, chambre 1, chambre 2/bureau. Au sous-sol on retrouve plusieurs caves de rangement, une chaufferie et un garage ( ± 25m²). Electricité : Non conforme. PEB F (1590 kWh/m².an). A découvrir en exclusivité chez L&P ! Obligation de rénovation, le bien doit atteindre le niveau de performance énergétique minimal label D endéans les cinq ans suivant l'acte authentique.

2 Chambre(s) 110 m² 1 Salle(s) de bain

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Nouveau

549 000 €

Maison à vendre

1300 Wavre

RELIA Estate vous propose cette charmante maison 2 façades entièrement rénovée, idéalement située dans une rue calme du centre de Wavre, hors zone inondable. Avec une largeur de façade de 7 mètres, ce bien bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, de la E411 et de Louvain-la-Neuve. La maison a fait l’objet d’une rénovation complète avec des techniques modernes (chauffage, électricité, conduites d’eau), lui permettant d’atteindre un excellent PEB B (167 kWh/m².an – n° 20260401030354). L’installation électrique est conforme. Développant une superficie totale d’environ 230 m², dont 70 m² de pièces de vie, elle se compose actuellement de : Trois chambres (±15 m², 18 m² et 19 m²) Une suite parentale avec salle de douche et toilette privative Le potentiel reste important grâce à un grenier aménageable de ±50 m², déjà isolé, offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires avec salle d’eau. Vous bénéficierez également de : Grandes caves (±55 m²) Un agréable jardin orienté sud-est, idéal pour profiter des beaux jours Les rénovations ont su préserver le caractère authentique de la maison, mettant en valeur son charme d’origine tout en offrant un confort moderne. Les pièces de vie sont sublimées par un superbe parquet semi-massif, et la façade arrière a été entièrement isolée et rénovée. Une opportunité rare, alliant calme, espace et accessibilité. Contact : ### Plus d’informations : ### Les informations et superficies sont données à titre indicatif et non contractuel.

4 Chambre(s) 230 m² 2 Salle(s) de bain

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459 000 €

Villa à vendre

3090 Overijse

OVERIJSE - Quartier des Fleurs : Villa de +/- 198m² (selon PEB) sise sur un terrain de +/- 1043m². Idéalement située au bout d’une rue sans issue, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison est agencée comme suit : RDC : Hall d’entrée de +/- 13m² avec une toilette, un séjour de +/- 42m² avec une veranda, une cuisine équipée de +/- 13m², 2 chambres de +/- 11 & 15m², une salle de bains entièrement rénovée de +/- 9m² avec douche, baignoire et double vasque et une buanderie de +/- 6m². Au 1er étage : une chambre de +/- 19m² et un grenier de +/- 74m². Au sous-sol : caves de +/- 21m². À l’extérieur : un spacieux jardin entourant la maison ainsi qu’un double garage. PEB D 314 kWh/(m² an). Cette maison à rénover est située dans un quartier verdoyant, proche des commerces, écoles et transports en commun. Plus d’informations ou une visite ? Contactez WE INVEST OVERIJSE au ### ou ### . Annonce non contractuelle, sous réserve de modifications. Les superficies sont données à titre indicatif.

4 Chambre(s) 198 m² 1 Salle(s) de bain

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690 000 €

Maison à vendre

3090 Overijse

Overijse - Cette maison de charme, d’une superficie de +/- 176m² selon le PEB, est nichée sur un terrain d'environ 7700 m². Un cadre rare et paisible, tout en étant proche des transports et commodités. Entièrement à rénover, elle offre de nombreuses possibilités. Elle dispose notamment de 5 chambres (+/- 10, 10, 13, 17 et 18m²) et d’un grenier aménageable de +/- 44m². Un potentiel incroyable à exploiter, d’autant que le terrain pourrait, sous réserve d’autorisation communale, offrir une possibilité de construction supplémentaire. Une opportunité unique pour les amoureux de nature ! PEB F: 930 kWh (m² an) - Située dans un cadre verdoyant et sans le moindre vis-à-vis, à quelques pas des transports, cette propriété aux multiples possibilités n’attend plus que vous !!! Plus d'informations ou visites ? Contactez WE INVEST OVERIJSE au ### ou par e-mail ### !!! Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Mesures à titre indicatif.

5 Chambre(s) 176 m² 2 Salle(s) de bain

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749 000 €

Villa à vendre

1300 Wavre

WAVRE, dans un clos familial et paisible situé sur les hauteurs de la ville, élégante VILLA à moderniser (5ch/2sdb/bureau), sur un magnifique terrain de plus de 22 ares, avec possibilité d'acquérir une vaste prairie annexe. Elle totalise 400m² dont près de 300m² habitables, et bénéficie d'une belle piscine et d'un splendide jardin ! La maison, saine et parfaitement entretenue, dispose d'une configuration familiale idéale, d'une orientation et d'un cadre de vie idyllique ! PEB E (381kWh/m²/an). Possibilité d'acquérir 2 terrains à bâtir voisins; une rare opportunité, à découvrir avec L&P !

5 Chambre(s) 290 m² 2 Salle(s) de bain

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490 000 €

Maison à vendre

1332 Genval

Charmante maison à rénover dans un quartier prisé de Genval. Terrain 10 ares. La maison est en retrait de la rue et bénéficie d’un grand jardin avec quelques fruitiers. Le rez-de-chaussée se compose d’un living avec feu ouvert d’environ 45m2, d’un cuisine et d’une salle de bains. Au premier étage, 3 chambres. Sous le toit se trouve encore une grande chambre. Une annexe sur la droite du logis est aménageable (kangourou, profession libérale, espace ciné - jeu…). Trois caves. Grand parking à l’avant. Emplacement idéal à proximité des écoles primaires et secondaires, Delitraiteur, bibliothèque et centre culturel, lignes de bus et à courte distance des grandes surfaces, de la gare RER, du club de hockey et du centre commercial Papeteries. La maison est à rénover (rafraîchissement général et terrasses, prévoir nouvelle chaudière ou pompe à chaleur ainsi que mise en conformité de l’installation électrique). Certificat PEB mention G. La plupart des chassis sont en double vitrage. Pas d’agences immobilières svp.

4 Chambre(s) 180 m² 1 Salle(s) de bain

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849 000 €

Maison à vendre

1380 Ohain

Ohain - A proximité de la plage de Renipont et du Messager, facilement accessible, cette villa bénéficie d'un environnement verdoyant, calme et familial ! Bâtisse de 1er occupants, érigée en 1978 avec un soin rare apporté à la qualité de la construction, cette propriété coup-de-coeur et saine vous offre la base parfaite pour un projet de rénovation de standing. Sise sur une superbe parcelle de 15 ares orientée SUD, elle offre 301m² de surface totale (223m² + garage, cave et grenier) organisés comme suit : Hall d'entrée cathédrale de 18m², vestiaire et WC séparé, vaste et lumineux séjour sur 50m² avec feu-ouvert et s'ouvrant sur la terrasse, cuisine séparée de 20m² 100% équipée (taque vitro, four, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur), buanderie de 12m² (possibilité bureau), garage de 37m², deux portes auto (poss. profession libérale). A l’étage, hall de nuit central, suite parentale de 34m² (Chambre de 26m² et SDB de 8m² (baignoire, WC, double vasque)), trois chambres de respectivement 26m², 18m² et 15m², salle de bains indépendante, débarras de 2m², grenier de +- 45m² - Pierre de France et tapis plein au sol. Parking 2V, terrasse de 40m² orientée SUD, jardin plat 100% clôturé, abris de jardin. Caves sur 38m² *PEB = E / Simulation PEB = B avec PAC et panneaux photovolt.* Construction saine et robuste ; toiture isolée, couverture en très bon état, murs isolés, châssis DV bois, chauffage électrique, compteur électrique bi-horaire, alarme. Visite au ### !

4 Chambre(s) 301 m² 200 m² Surface constructible

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àpd 549 000 €

Villa à vendre

1300 Limal

Découvrez cette villa plain-pied à rénover, idéalement située sur un terrain de 18 ares 96 dans un quartier résidentiel particulièrement recherché. La maison se compose d’un hall d’entrée desservant les espaces de vie. La partie jour offre un salon avec feu ouvert, une salle à manger et un bureau pouvant également être aménagé en chambre. Vous disposez d’une cuisine équipée (four, taque de cuisson, réfrigérateur, lave-vaisselle) ainsi que d’un WC séparé avec lavabo. Une agréable terrasse orientée plein sud prolonge le séjour et ouvre sur le jardin. La partie nuit comprend deux chambres et deux salles d’eau : une salle de douche avec lavabo et une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un bidet, d’une double vasque et d’un WC. En sous-sol, la propriété dispose de deux garages avec portes automatiques Hörmann, d’une buanderie, d’une cave à vin et d’une cave. Vous y trouverez également un adoucisseur d’eau, un groupe hydrophore et une citerne d’eau de pluie. La maison est équipée d’un système d’alarme. À l’extérieur, profitez d’un jardin arboré et boisé, verdoyant, paisible et intimiste. Caractéristiques : châssis en bois double vitrage, radiateurs électriques AEG et grand grenier isolé d’env. 100 m² (hauteur sous plafond ± 1,85 m) offrant un beau potentiel de stockage ou d’aménagement sous réserve des autorisations nécessaires. Faire offre à partir de 549.000 €. Commission d’agence : 2 % HTVA à charge de l’acquéreur. Pour renseignements ou visite : ### ou ### .

3 Chambre(s) 149 m² 2 Salle(s) de bain

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Nouveau

795 000 €

Maison à vendre

1380 Lasne

Villa familiale pleine de charme et de potentiel, idéalement située dans le quartier prisé de Lasne-Chapelle-St-Lambert. Implantée en retrait de la voirie, sur une parcelle de 18a 65ca parfaitement orientée Sud-Ouest, elle bénéficie d’un environnement verdoyant offrant calme et intimité. La maison développe ± 220m² habitables (± 310m² construits). Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec toilette invités dessert un superbe séjour (46m²) avec feu ouvert et bow-window, une salle à manger (17 m²), une lumineuse véranda (20m²) et une cuisine (20m²) donnant accès au jardin. Un bureau (7m²) complète ce niveau et donne accès à la cave (16m²). À l’étage, le hall de nuit dessert une suite parentale (28m²) avec chambre, salle de bains et balcon privatif, deux chambres (14,5 et 13,5m²) et une salle de douche. Le deuxième étage propose un grenier aménageable (35m²), idéal pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace de loisirs. À l’extérieur, vous découvrirez également un bureau indépendant, idéal pour l’exercice d’une profession libérale, un garage ainsi qu’un abri de rangement. Le jardin arboré constitue un véritable écrin de verdure. Une propriété de caractère aux volumes généreux et au potentiel incroyable, à révéler au gré de vos envies. DIVERS : PEB/F – chauffage central au mazout – raccordement aux égouts. À découvrir sans tarder !

3 Chambre(s) 220 m² 2 Salle(s) de bain

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645 000 €

Maison à vendre

3090 Overijse

Charmante villa de style fermette au potentiel énorme, située dans le quartier très prisé de Marnix, sur un beau terrain privatif d’environ 8 ares 50 centiares. Cette spacieuse maison offre pas moins de ± 240 m² de surface habitable, avec de vastes pièces à vivre, 3 chambres (possibilité d’aménager une 4e chambre), 2 salles de bains, une pièce polyvalente/bureau et une mezzanine (coin salon). Le jardin ensoleillé et la grande terrasse d’environ 40 m² constituent un cadre extérieur idéal. Une opportunité de rénovation exceptionnelle pour ceux qui souhaitent transformer une villa de caractère entièrement selon leurs goûts et les normes actuelles. Située au calme tout en étant très bien desservie, à proximité des axes routiers, du centre-ville, des transports en commun et des écoles. PEB: 638 kwh/m²/an (F).

3 Chambre(s) 240 m² 2 Salle(s) de bain

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795 000 €

Villa à vendre

3090 Overijse

À vendre : spacieuse villa quatre façades située dans la Teniersdreef, au cœur d’un quartier résidentiel très recherché à Overijse. Cette ancienne résidence d’ambassade datant de 1978 respire l’authenticité et offre un espace généreux ainsi qu’un large éventail de possibilités. Construite avec le souci du détail, la propriété dispose d’éléments uniques tels qu’un sauna, une fontaine d’eau, un espace bar privatif, une cheminée authentique et un magnifique jardin. Située dans un environnement verdoyant et résidentiel, à proximité du centre, des transports en commun et des principaux axes routiers, cette villa allie intimité et excellente accessibilité. Disposition de la maison : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec finitions de caractère, salle à manger avec vue sur le jardin, vaste séjour avec cheminée authentique et accès à la terrasse, cuisine entièrement équipée (avec double et simple évier, lave-vaisselle, four, friteuse encastrée, cuisinière électrique, coin petit-déjeuner et armoires intégrées), buanderie (avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge, armoires intégrées). Premier étage : Quatre chambres, dont une avec armoires intégrées, 3 salles de bains avec douche et lavabo, et une salle de bains avec baignoire. Sous-sol : Espace bien-être (12 m²) avec sauna et espace bar ! Grand grenier à aménager, accessible via un escalier escamotable. Jardin avec abri de jardin, étang et terrasse. Garage avec porte automatique (31 m²). Atouts : • Spacieuse villa située dans un quartier très recherché à Overijse • Ancienne résidence d’ambassade avec de magnifiques détails authentiques • Sauna, fontaine d’eau, espace bar, cheminée et jardin Découvrez la maison via le tour 3D : ### Contactez dès aujourd’hui votre agent immobilier ERA pour une visite au ### ou via ### LA MAISON DE VOS RÊVES. ON TROUVE !

4 Chambre(s) 353 m² 270 m² Surface constructible

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535 000 €

Maison à vendre

3090 Overijse

Spacieuse maison de plain-pied située dans une rue en cul-de-sac à Overijse, entourée de verdure et de calme. Cette maison de 1979 est idéale pour ceux qui recherchent un environnement résidentiel paisible avec un accès aisé aux transports en commun et aux grands axes. Son vaste agencement de plain-pied offre un confort de vie optimal et des possibilités pratiques. Un atout est le sous-sol entièrement aménagé avec un garage intégré, idéal pour le rangement, un espace de loisirs ou le stationnement. La maison dispose de trois chambres, d’un jardin avec terrasse et d’un agencement fonctionnel offrant de possibilités selon vos goûts. Grâce à son environnement rural et verdoyant, vous profitez chaque jour de calme et d’intimité. Composition de la maison : Rez-de-chaussée ; Hall d’entrée et toilettes invités avec accès aux différentes pièces de vie, spacieux séjour avec une belle luminosité, cuisine fonctionnelle, 3 chambres, salle de bains (avec baignoire, douche, double meuble lavabo et toilettes) Sous-sol ; Sous-sol entièrement aménagé avec local technique, chaufferie et garage intégré, buanderie pratique avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge Atouts : Spacieuse maison située dans une rue en cul-de-sac très calme Sous-sol entièrement aménagé avec garage intégré et nombreux espaces de rangement Visite virtuelle: ### VOTRE MAISON DE RÊVE. ON TROUVE !

3 Chambre(s) 141 m² 140 m² Surface constructible

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545 000 €

Maison à vendre

3090 Overijse

Villa à rénover sur un magnifique terrain spacieux d'environ 26 ares et 35 centiares à Maleizen. La maison comprend : un hall d'entrée spacieux - un grand salon d'environ 55 m² - une salle à manger séparée (ou bureau/chambre) - une cuisine équipée - une véranda - 4 chambres spacieuses - 2 salles de bains - une cave (débarras) - un double garage pouvant accueillir 2 à 3 voitures. Maison présentant un énorme potentiel de rénovation. Agencement pratique avec de beaux espaces. Joli terrain à l'arrière d'environ 19 ares et 20 centiares servant de jardin. Bon emplacement à proximité des axes routiers, du centre-ville, des transports en commun et des écoles. PEB: 415 kWh/m²/an (E).

4 Chambre(s) 250 m² 2 Salle(s) de bain

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450 000 €

Immeuble mixte à vendre

1300 Wavre

Découvrez à Wavre ce bien rare offrant environ 270 m² habitables répartis en deux entités distinctes, idéal pour un projet familial, intergénérationnel ou d’investissement. Le rez-de-chaussée, d’environ 110 m², se compose d’un séjour orienté à l’ouest, réunissant salon et salle à manger, d’une cuisine, d’un grand bureau, de deux chambres de 20 et 10 m² ainsi que de deux salles d’eau. Actuellement louée, cette première entité génère d’ores et déjà un revenu locatif. La seconde entité, répartie sur les premier et deuxième étages, développe environ 175 m² habitables. Elle comprend un agréable espace de vie avec salon et salle à manger, prolongé par une véranda lumineuse, une cuisine, un vestiaire, trois chambres d’environ 17 m² chacune ainsi que deux salles d’eau. Un grenier complète l’ensemble et offre un espace de rangement appréciable. Au rez-de-chaussée, un local de 17 m² avec entrée séparée permet de ranger facilement vélos, outils de jardin et autres équipements. L’ensemble séduit par ses volumes généreux et ses belles hauteurs sous plafond, qui confèrent aux différentes pièces une atmosphère agréable, lumineuse et aérée. À l’extérieur, le jardin orienté à l’ouest vous permettra de profiter pleinement du soleil jusqu’en fin de journée. Le bien est équipé d’un chauffage au gaz.

5 Chambre(s) 270 m² 4 Salle(s) de bain

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1 250 000 €

Villa à vendre

1300 Wavre

WAVRE, dans un clos familial et paisible situé sur les hauteurs de la ville, exceptionnelle PROPRIETE sur plus de 45 ares, avec possibilité d'acquérir une vaste prairie annexe. Elle se compose d'une élégante VILLA à moderniser (400m² - 5ch/2sdb/bureau) avec piscine, terrain de tennis et un splendide jardin ! Cadastré sur plusieurs parcelles, l'ensemble inclus 2 beaux terrains à bâtir de 10 et 13 ares. La maison, saine et parfaitement entretenue, dispose d'une configuration familiale idéale, d'une orientation et d'un cadre de vie idyllique ! PEB E (381kWh/m²/an). Une rare opportunité, à découvrir avec L&P !

5 Chambre(s) 290 m² 2 Salle(s) de bain

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àpd 225 000 €

Maison à vendre

1300 Wavre

Idéalement située en plein centre de Wavre, à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces et des axes routiers, cette maison deux façades datant d’environ 1918 offre un beau potentiel de rénovation. Développant plus de 154 m² habitables (hors caves et annexes), le bien se compose actuellement de trois chambres et de deux salles de bain. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour ouvert sur la cuisine, offrant de belles perspectives d’aménagement pour créer un espace de vie moderne et convivial. Implantée sur un terrain de 2 ares 34 centiares, la maison nécessite une rénovation complète, tant sur le plan énergétique qu’esthétique (PEB F, électricité non conforme), laissant libre cours à vos projets et à votre créativité. Le bien est actuellement occupé dans le cadre d’un bail précaire. Une opportunité idéale pour investisseurs ou amateurs de projets souhaitant exploiter un bien avec du caractère au cœur de Wavre. Faire offre à Partir de 225.000€, vente à 245.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires.

3 Chambre(s) 155 m² 2 Salle(s) de bain

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498 000 €

Maison à vendre

3040 Ottenburg

Cette résidence à vendre située à Ottenburg, au 10 Leuvensebaan, représente un bien immobilier charmant à rénover, offrant un potentiel certain avec ses trois chambres et une surface habitable de 144 m². Construite en 1967, cette maison s’étend sur un terrain généreux de 973 m² comprenant un vaste jardin aménagé avec un terrain de pelouse, une serre abritant des grappes de raisins blancs et bleus, ainsi qu’un potager. L’extérieur est complété par une volière entièrement équipée, un poulailler avec enclos pour les volailles, ainsi qu’un verger comprenant des arbres fruitiers tels que noyer, prunier et pommier. La propriété dispose également d’un garage fermé de 31 m² et d’une allée pouvant accueillir deux véhicules supplémentaires. À l’intérieur, on retrouve une pièce de vie agrémentée d’une cheminée, un système de chauffage au mazout, une salle de bains unique et un système de double vitrage. Une climatisation est installée dans la chambre principale, offrant un confort supplémentaire. Enfin, la maison est dotée d’une citerne pour récupération d’eau de pluie. Le bien est idéalement situé dans le village dynamique et pittoresque d’Ottenburg, à proximité immédiate des commodités locales telles que l’école primaire, les commerces (Spar, boulangerie, station-service), ainsi que des infrastructures sportives et récréatives comme le terrain de football et les clubs jeunesse. La localisation bénéficie également d’une excellente desserte en transports en commun avec un arrêt de bus situé devant la maison, facilitant l’accès aux villes voisines comme Wavre, Leuven, Overijse et Bruxelles. Pour les déplacements routiers, l’accès à l’autoroute E411 vers Bruxelles et Namur se trouve à seulement 4 km, tandis que le site industriel GSK est accessible à 600 mètres. Ce positionnement stratégique offre un cadre de vie où nature et praticité s’harmonisent parfaitement. Proposée au prix de 498 000 €, cette propriété est libre à l’acte et ne fait pas l’objet d’une obligation de rénovation selon son label énergétique D (376 kWh/m²/an). Le cadastre affiche un revenu cadastral de 1 065 €. Ce bien constitue une opportunité rare à Ottenburg pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement dans un environnement calme et verdoyant tout en restant proches des infrastructures essentielles. Les visites sont possibles uniquement sur rendez-vous. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter Dirk Butaye au ### ou par mail à ### .

3 Chambre(s) 144 m² 1 Salle(s) de bain

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