Maison à vendre avec 2 façades - Veldwezelt

Située dans la charmante ville de Lanaken, cette résidence à vendre offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier abordable à proximité de Maastricht. Avec un prix attractif de 219 000 €, cette propriété est idéale pour les familles ou les investisseurs souhaitant combiner confort, praticité et localisation stratégique. Construite en 1919, cette maison bénéficie d'une surface habitable de 142 m², répartie intelligemment pour optimiser l'espace et le confort de ses futurs occupants. La maison dispose d'une configuration comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bains équipée d'une douche, d’un lavabo et d’un bain, ainsi qu’un WC séparé. La distribution intérieure comprend également une entrée qui donne accès à un séjour lumineux, comprenant un coin salon et une salle à manger, ainsi qu’une cuisine simple qui mène directement à la terrasse arrière. La maison possède un potentiel de personnalisation important, notamment grâce à un grenier accessible par un escalier fixe, que vous pouvez aménager selon vos préférences pour créer un espace supplémentaire ou une pièce de loisir. L’un des grands atouts de cette propriété est son emplacement privilégié. Située sur une parcelle généreuse de 444 m², la maison bénéficie d’un accès pratique à un petit chemin privé appelé "Het Hofje", permettant de rejoindre la terrasse et le jardin arrière en toute simplicité. La façade orientée à l’ouest assure une belle luminosité dans les pièces principales en fin de journée. La propriété inclut également un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours, avec suffisamment de place pour accueillir trois véhicules à l’extérieur, une caractéristique particulièrement appréciée dans cette zone résidentielle. La proximité immédiate du centre de Lanaken, des écoles, des commerces locaux et des transports en commun en fait un lieu pratique pour la vie quotidienne. En seulement dix minutes en voiture, vous pouvez atteindre le centre dynamique de Maastricht, renforçant ainsi l’intérêt pour cette maison comme résidence principale ou investissement locatif. Ce bien immobilier est disponible immédiatement après la signature de l’acte notarié, sans charges supplémentaires ou copropriété. Son certificat PEB indique une consommation énergétique de 424 kWh/m²/an, ce qui reste raisonnable pour une maison de cette époque. La propriété est en bon état général mais offre une marge de rénovation selon vos goûts pour lui conférer un style personnel ou moderniser certains équipements. Avec ses trois chambres confortables, son grand terrain et sa localisation stratégique, cette résidence constitue une opportunité rare pour acquérir un bien à prix compétitif dans la région de Lanaken. N’hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette maison peut vous offrir. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette région dynamique et accueillante. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Gellik, une charmante localité résidentielle à seulement 15 minutes de Maastricht. Avec un prix attractif de 419 000 €, cette maison spacieuse offre une surface habitable d’environ 310 m², répartie sur un terrain généreux de 929 m². Construite en 1987, cette propriété se distingue par ses cinq chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou pour aménager des espaces de travail à domicile. La configuration intérieure comprend un hall d’entrée accueillant menant à une pièce de vie lumineuse d’environ 37 m², agrémentée d’une cuisine ouverte de 13 m². La pièce de vie donne accès à une véranda et à une terrasse offrant une vue panoramique imprenable sur la région environnante, idéale pour les repas en extérieur ou pour profiter pleinement du cadre paisible. La maison dispose d’un agencement pratique avec deux chambres au rez-de-chaussée, pouvant également servir de bureau ou de salle de jeux, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une double vasque, d’un bain et d’une douche, complétée par un espace de stockage avec buanderie. À l’étage, une mezzanine mène à trois autres chambres spacieuses, dont une de 29 m², offrant confort et flexibilité pour tous les membres de la famille. Le sous-sol aménagé d’environ 69 m² est divisé en plusieurs espaces, avec un accès direct au jardin, parfait pour le stockage ou pour aménager un espace supplémentaire selon vos besoins. La propriété bénéficie d’un chauffage au mazout et de doubles vitrages, garantissant confort et efficacité énergétique. Située dans une rue sans issue, cette résidence profite d’un environnement calme et verdoyant tout en étant proche de toutes commodités essentielles : écoles, commerces locaux, transports en commun et un petit parc pour enfants se trouvent à quelques pas. La proximité du parc national Hoge Kempen et du réseau cyclable limbourgeois permet aux amateurs de plein air de profiter pleinement de la nature environnante. Les villes voisines telles que Riemst, Zutendaal et Bilzen sont facilement accessibles en voiture, renforçant le caractère pratique de cette localisation. Si vous souhaitez découvrir cette propriété unique, n’hésitez pas à planifier une visite dès aujourd’hui en contactant notre agence. Cette maison représente une opportunité rare d’acquérir un bien spacieux dans un cadre idyllique, alliant confort, tranquillité et proximité des grandes villes. En savoir plus ?

Cette résidence située au 43 Sint-Laurentiusstraat à Gellik offre un espace de vie spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille. Avec une superficie habitable d'environ 310 m², elle comprend cinq chambres confortables, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de deux toilettes, ainsi qu'une cuisine ouverte de 13 m² qui s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 37 m². La propriété est entièrement sous-terraine avec un espace de stockage d'environ 69 m², accessible depuis la maison et la terrasse. Le terrain de 929 m² est orienté sud, offrant un panorama agréable sur la région. La maison dispose également d'une véranda qui donne sur un terrain soigneusement entretenu, parfait pour profiter de l’extérieur. Au rez-de-chaussée, deux chambres peuvent servir de chambres d'appoint ou de bureaux, tandis que l’étage supérieur accueille trois autres chambres. La propriété est équipée de double vitrage et fonctionne avec un chauffage au mazout, garantissant un confort thermique adapté. Située dans une rue sans issue dans un secteur calme et verdoyant, cette maison bénéficie d’un environnement résidentiel proche des commodités telles que écoles, commerces locaux et transports en commun. La proximité du parc naturel du Hoge Kempen, ainsi que des pistes cyclables du Limburg, en fait également un lieu privilégié pour les amateurs de nature. La ville de Maastricht est accessible en seulement 15 minutes en voiture, facilitant ainsi les déplacements vers cette métropole internationale. En savoir plus ?

Cette résidence à vendre est située à Lanaken, plus précisément dans le quartier de Veldwezelt, une charmante sous-division de la ville. La propriété se trouve sur un terrain clôturé de 845 m², orienté plein sud, ce qui permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. La localisation est idéale pour ceux qui recherchent un environnement calme tout en étant proche des commodités, avec des écoles, des commerces de proximité et des transports en commun accessibles à pied, ainsi que des accès rapides à Bilzen, l’E313 et Maastricht, située à quelques minutes en voiture ou en vélo. La maison, construite en 1961, offre une surface habitable d’environ 113 m² répartie sur deux niveaux. À l’intérieur, une entrée donne accès à une pièce de vie lumineuse d’environ 30 m², dotée d’un salon convivial et d’une cuisine ouverte avec une petite buanderie attenante. À l’étage, la distribution mène à trois chambres (de 14, 14 et 7 m²) ainsi qu’à une salle de bain équipée d’un lavabo et d’une douche. La propriété dispose également de systèmes modernes tels que des panneaux solaires, apportant un avantage énergétique appréciable. À l’extérieur, le terrain offre plusieurs espaces fonctionnels. La vaste cour arrière comprend une carport simple et une grande remise, idéale pour le stockage ou un atelier. La zone extérieure comprend également un terrain de football bien entretenu, parfait pour les activités familiales ou sportives. La maison ne possède pas d’ascenseur ni d’équipements spécifiques pour personnes à mobilité réduite, mais bénéficie d’un cadre résidentiel paisible et pratique pour une vie quotidienne confortable. En savoir plus ?

Située au cœur de Lanaken, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux recherchant une nouvelle maison clé en main dans un environnement calme et résidentiel. La propriété, construite en 2023, bénéficie d’une finition impeccable et d’un design moderne qui allie confort et efficacité énergétique. Avec une surface habitable de 130 m², cette maison offre un espace intérieur spacieux comprenant trois chambres, une salle de bains moderne équipée d’une double lavabo, d’une douche à l’italienne et d’un baignoire, ainsi qu’un séjour lumineux de 38 m² avec une porte-fenêtre donnant accès à une charmante terrasse orientée plein sud. La cuisine ouverte, équipée de dispositifs modernes tels qu’un réfrigérateur, une plaque de cuisson, un four combiné et un lave-vaisselle, facilite la vie quotidienne tout en apportant une touche conviviale à l’espace de vie. La maison est également dotée d’une vaste pièce de rangement, d’un WC invité, ainsi que d’un système de chauffage par le sol alimenté au gaz, assurant un confort optimal toute l’année. L’emplacement de cette propriété est idéal pour profiter d’un cadre résidentiel paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités essentielles. La maison se trouve dans un quartier calme, adapté aux familles, avec un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun. La réalisation de cette construction neuve comporte plusieurs atouts majeurs, notamment un label EPC A et un indice E-peil de seulement 20, témoignant d’une excellente performance énergétique. Elle est également équipée de six panneaux solaires, contribuant à réduire considérablement les coûts énergétiques tout en favorisant une démarche écologique. La terrasse de 25 m², entièrement clôturée, constitue un espace idéal pour les repas en extérieur ou pour profiter du soleil. La maison dispose également d’un jardin soigneusement aménagé et d’un abri de jardin élégant, ainsi que d’un récupérateur d’eau de 5000 litres raccordé aux installations extérieures et sanitaires. Le prix demandé pour cette magnifique résidence est de 389 000 €, charges comprises, ce qui constitue une opportunité particulièrement attractive dans cette région. De plus, grâce à un taux réduit de 2 % de droits d’enregistrement pour la première habitation principale, cette acquisition est financièrement avantageuse pour les acheteurs. La maison bénéficie également d’une garantie de construction valable jusqu’en 2033, assurant une tranquillité d’esprit durable. Si vous recherchez une résidence moderne, écologique et stratégiquement située dans la région de Lanaken, n’hésitez pas à contacter rapidement notre équipe par téléphone ou par courriel à ### afin d’organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette offre exclusive ne restera pas longtemps sur le marché, alors saisissez cette occasion unique d’investir dans un bien immobilier exceptionnel. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Lanaken, cette résidence à vendre constitue une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier à rénover selon leurs goûts. Proposée au prix de 269 000 €, cette maison indépendante offre environ 100 m² de surface habitable sur un terrain de 654 m². La propriété, construite en 1970, se trouve dans un quartier résidentiel calme, accessible à pied pour les écoles, la crèche et le centre-ville de Lanaken. La situation géographique est idéale pour profiter d'une vie paisible tout en bénéficiant d’une connectivité aisée vers Maastricht, Genk et Maasmechelen. La maison dispose d’un hall d’entrée menant à une cuisine pratique d’environ 10 m², puis à un couloir qui débouche sur un espace de vie spacieux de 33 m², baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres. Une véranda attenante offre un accès direct à l’extérieur, permettant de profiter pleinement du jardin orienté plein sud. Deux chambres de 10 et 16 m² complètent ce rez-de-chaussée fonctionnel, accompagné d’une salle de bain équipée d’une douche et d’un lavabo. Au niveau sous-sol, un espace de stockage généreux de 40 m² est aménagé, comprenant un garage pratique pour stationner un véhicule en toute sécurité. La configuration de cette maison permet d’envisager une rénovation intégrale pour créer un espace de vie qui correspond parfaitement à votre style et à votre budget. Le terrain de 654 m², orienté plein sud, offre un cadre idéal pour profiter du climat belge tout en disposant d’un environnement résidentiel agréable et adapté aux familles ou aux amateurs de calme. La propriété est chauffée au mazout, avec du simple vitrage, et ne comporte ni système d’air conditionné, ni alarme, ni ascenseur ou accès pour personnes à mobilité réduite. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire. Cette maison bénéficie d’un bon classement énergétique avec un certificat EPC daté du 22 août 2025. Son statut de bien à rénover présente une belle opportunité d’investir dans une propriété à personnaliser selon vos préférences. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations. Que vous soyez un investisseur ou un particulier souhaitant créer la maison de vos rêves dans un environnement résidentiel privilégié, cette résidence est une option à considérer sérieusement. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de cette propriété située dans l’une des villes les plus attractives de la région de Flandre. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Lanaken, une opportunité unique d'acquérir une propriété spacieuse et élégante dans un cadre résidentiel paisible. Située au 22 Rozenlaan, cette maison, construite en 1991, offre une surface habitable de 242 m² sur un terrain de près de 18 ares, soit 1786 m², qui combine confort et potentiel d’aménagement. Avec un prix fixé à 725 000 euros, cette propriété est idéale pour une famille ou pour ceux recherchant un espace généreux et adaptable dans un environnement calme et verdoyant. L’intérieur de cette résidence se distingue par ses trois chambres lumineuses, chacune équipée d'une grande penderie, ainsi que par ses trois salles de bain, offrant confort et intimité pour tous les membres de la famille ou les invités. La distribution pratique comprend au rez-de-chaussée un salon spacieux de 32 m², une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle de 16 m² parfaitement adaptée à la préparation de repas en famille ou entre amis. La présence d’une entrée indépendante pour la cave et d’un espace de stockage supplémentaire dans la cave de 32 m² confère une praticité indéniable. L’espace de vie est agrémenté d’une ouverture en vide qui confère une sensation d’espace supplémentaire. À l’extérieur, la propriété dispose d’une terrasse de 70 m² orientée nord-ouest, idéale pour profiter des longues soirées d’été ou pour organiser des repas en plein air dans un cadre privé. La maison est complétée par un garage indépendant ainsi qu’un carport totalisant 67 m², offrant suffisamment d’espace pour le stationnement des véhicules. Située dans un quartier résidentiel accessible, cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles. La proximité des écoles, des transports en commun, des restaurants et des axes rapides facilite la vie quotidienne et permet de profiter pleinement des avantages de la région de Lanaken. La maison est parfaitement adaptée aux familles grâce à ses nombreux espaces privatifs et communs. Son orientation vers le nord-ouest garantit un ensoleillement agréable dans la cour et sur la terrasse, tandis que le vaste terrain offre un potentiel supplémentaire pour l’aménagement paysager ou la création d’un jardin personnalisé. Que vous envisagiez une résidence principale ou un investissement locatif, cette propriété représente une opportunité rare à saisir rapidement. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette maison exceptionnelle dans la région de Lanaken. En savoir plus ?

Située dans la charmante deelgemeente de Veldwezelt, cette maison à rénover offre un potentiel intéressant pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur futur logement. Construite en 1930, la propriété se trouve sur un terrain de 510 m², offrant une surface habitable d'environ 125 m² répartie sur deux étages. Elle comprend trois chambres, une pièce de vie spacieuse, une cuisine et une salle de bain, constituant une base solide pour une rénovation selon vos goûts et votre budget. L’emplacement de la maison est un atout notable : à seulement dix minutes en voiture de Maastricht, elle bénéficie d’un accès facile aux écoles, commerces locaux et aux transports en commun. La proximité avec la E313 facilite également les déplacements vers Bilzen et d’autres régions environnantes. La maison possède une entrée indépendante via la Holtstraat et dispose d’une grande garage séparé ainsi qu’une espace de stockage spacieux, parfaits pour le stationnement et le rangement. Le confort intérieur est orienté vers la simplicité, avec un chauffage au mazout et des fenêtres en simple vitrage. La propriété n’est actuellement pas louée et sera disponible à la signature de l’acte de vente. Bien qu’elle nécessite des travaux de rénovation, cette maison représente une opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un bien personnalisé dans un secteur résidentiel calme et pratique. En savoir plus ?

Cette propriété située au 17 Stationsstraat, en plein cœur de Lanaken, offre un espace polyvalent comprenant un ancien local commercial avec un duplex appartement. La bâtisse, construite en 1937, nécessite des travaux de rénovation pour adapter le lieu à vos goûts et besoins. Elle bénéficie d'une superficie totale de 285 m², répartie sur plusieurs niveaux, avec un terrain d'environ 850 m² orienté sud-est. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial qui dispose d'une grande pièce avec comptoir et rangements intégrés, idéal pour une activité commerciale ou un projet mixte. L’arrière de cet espace comprend des toilettes, un bureau pratique, ainsi qu’une cuisine donnant accès à une grande terrasse et à un jardin ensoleillé, parfait pour profiter des beaux jours. À l’étage, la résidence propose cinq chambres spacieuses allant jusqu’à 26 m², dont une avec accès à un balcon ensoleillé, ainsi qu'une salle de bains équipée de deux lavabos et d’un bain. Un escalier mène également à une deuxième zone de chambres et d’espace de rangement supplémentaire. Située dans une zone résidentielle calme, cette propriété bénéficie d’une excellente localisation avec de nombreux stationnements à proximité. La proximité des écoles, des commerces de proximité, ainsi que des accès faciles aux grandes routes et aux villes voisines comme Tongeren et Bilzen la rend très accessible. La propriété est immédiatement disponible à la signature et offre un potentiel important pour une transformation selon vos préférences. En savoir plus ?

Situé dans la charmante commune de Riemst, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier spacieux et confortable dans un environnement calme et convivial. Avec un prix attractif de 265 000 €, cette maison offre une excellente base pour une famille souhaitant s’installer dans une zone résidentielle agréable. Construite en 1930, cette propriété bénéficie d’une surface habitable généreuse de 308 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins quotidiens de ses occupants. La configuration comprend notamment quatre chambres à coucher, idéal pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d’espaces polyvalents. La maison dispose également de deux toilettes, d’une salle de bain, d’un garage pratique, ainsi que d’un vaste terrain avec un agréable terrasse attenant, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. La présence d’un grenier et d’une cave offre encore plus d’espace de rangement ou la possibilité d’aménager des pièces supplémentaires selon vos préférences. Le logement est chauffé au mazout, avec des fenêtres en double vitrage assurant une meilleure isolation thermique et phonique. Son classement énergétique indique un niveau D avec une consommation annuelle de 356 kWh/m², ce qui témoigne d’un confort thermique raisonnable et d’un potentiel d’amélioration énergétique. En termes de localisation, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique dans Riemst, à proximité immédiate des commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. La zone est classée en « Woongebied », ce qui garantit un environnement résidentiel paisible et propice à une vie de famille. La ville elle-même est réputée pour son cadre agréable et sa proximité avec la nature, tout en restant bien connectée aux principales voies d’accès. Ce bien immobilier est disponible immédiatement, avec une disponibilité à la signature de l’acte notarié. Il ne nécessite pas de travaux énergétiques obligatoires selon la fiche EPC, offrant ainsi une tranquillité d’esprit à ses futurs propriétaires. La vente se fait sans droits de préemption, ce qui facilite sa transaction. Si vous êtes intéressé par cette résidence exceptionnelle à Riemst ou si vous souhaitez organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner et de vous aider à concrétiser votre projet immobilier dans cette belle région belge. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Riemst, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant charme, confort et potentiel dans une localisation privilégiée. Située au 5, rue St.-Maartenstraat, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 217 m², complétée par des bâtiments annexes d'une superficie totale de 135 m². Son prix de 425 000 € en fait une option très intéressante sur le marché immobilier belge, notamment grâce à ses nombreuses qualités techniques et esthétiques. La maison a été entièrement rénovée avec soin par une équipe expérimentée, mettant en avant la qualité des finitions, l’efficacité énergétique et le confort de vie. Avec un EPC de 125 kWh/m² par an et le système solaire de 5.160 Wp, cette habitation présente un excellent bilan énergétique, assurant à ses futurs occupants des coûts d’exploitation maîtrisés tout en respectant les standards environnementaux modernes. L’intérieur de cette résidence se distingue par ses espaces lumineux et ses aménagements optimisés. Au rez-de-chaussée, l’entrée donne sur une vaste pièce de vie en forme de L, où le salon, la salle à manger et un espace dédié à un bureau ou une seconde zone de détente créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, équipée d’appareils modernes tels que four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque de cuisson et réfrigérateur, est conçue pour répondre aux besoins des familles modernes tout en étant pratique pour la vie quotidienne. Une buanderie attenante facilite la gestion domestique, tandis que l’ensemble est complété par un WC séparé et une entrée accueillante avec rangement intégré. À l’étage, trois chambres spacieuses avec rangements intégrés offrent confort et intimité, dont une avec accès à une grande salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et double lavabo, idéale pour une famille. Situé dans un environnement calme et verdoyant à Genoelselderen, ce bien bénéficie de tous les avantages d’un cadre rural tout en étant proche des grandes villes comme Maastricht (à seulement 12 km) et Tongeren (moins de 10 minutes en voiture). La proximité de l’autoroute E313 assure également des connexions rapides vers Liège, Hasselt et d’autres centres urbains importants. La propriété dispose d’un jardin clôturé et d’une terrasse de 50 m², parfaits pour profiter du plein air ou recevoir des invités dans un cadre paisible. En outre, le poortgebouw avec sa porte en fer forgé ajoute du cachet à l’ensemble et offre des possibilités d’aménagement : atelier, espace de stockage ou même projet B&B sous réserve des autorisations nécessaires. La maison est vendue sans TVA, avec une disponibilité immédiate à la signature de l’acte. Pour toute personne souhaitant acquérir une résidence élégante, bien située et prête à emménager, cette opportunité à Riemst représente un choix sûr. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?

Découvrez cette superbe résidence à vendre située à Rekem, une opportunité rare pour une famille recherchant confort, espace et localisation privilégiée. Cette maison spacieuse et lumineuse est idéale pour ceux qui souhaitent s'établir dans un quartier paisible tout en restant proches des commodités et des grands axes de connexion. Érigée en 1983 sur un terrain de 474 m², cette propriété a été en grande partie rénovée au fil des années, offrant un mélange harmonieux de confort moderne et de charme résidentiel. Avec une surface habitable d'environ 200 m² répartie sur plusieurs niveaux, cette maison propose un cadre de vie pratique et convivial, parfait pour accueillir une famille avec ses quatre chambres généreuses, ses deux salles de bain et ses espaces de vie ouverts. L’intérieur de cette résidence a été pensé pour maximiser la luminosité et le confort. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par une vaste hall avec vestiaire et une élégante montée en marbre menant à un séjour de 34 m². La salle à manger et le salon, agrémentés d’une cheminée à gaz, bénéficient de grandes fenêtres laissant pénétrer la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine indépendante, équipée d’appareils modernes tels qu’un lave-vaisselle, un four à céramique, un réfrigérateur et un four, offre également un accès direct à une terrasse partiellement couverte, idéale pour profiter des beaux jours tout en restant connecté à la jardin intime. En dessous, la maison dispose d’une cave complète, tandis que l’étage supérieur comprend deux chambres de 14 m² chacune et une troisième de 18 m² avec dressing intégré. La salle de bain principale est équipée d’un meuble double vasque, d’une douche et de toilettes. La zône sous toit a été aménagée en 2018 pour accueillir une quatrième chambre, offrant ainsi espace et flexibilité pour les besoins futurs. L’extérieur de cette propriété est tout aussi séduisant avec un jardin clôturé, partiellement pavé et partiellement gazonné, parfait pour les activités familiales ou simplement pour se détendre. La propriété possède également une série de parkings extérieurs ainsi qu’un garage avec espace de stockage attenant, facilitant la vie quotidienne. La maison bénéficie d’un système de chauffage au gaz et est équipée de double vitrage pour assurer une isolation thermique et phonique optimale. En termes d’énergie, l’EPC affiche un score de 212 kWh/m²/an, témoignant d’une efficacité énergétique appréciable. La présence de panneaux solaires certifiés ajoute encore à l’aspect économique et écologique de cette demeure. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre également la proximité d’écoles, commerces locaux, services et accès rapides aux grands axes routiers tels que l’E314. Si vous êtes à la recherche d’un bien immobilier alliant confort moderne, tranquillité et accessibilité à Rekem, n’hésitez pas à contacter dès aujourd’hui notre équipe au ### pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette opportunité unique pourrait devenir votre nouveau chez-vous dans un environnement idéal pour une vie familiale épanouissante. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Riemst, une commune réputée pour son environnement paisible et sa qualité de vie. Proposée au prix attractif de 210 000 €, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui cherchent une maison familiale spacieuse avec de multiples possibilités d'aménagement. Construite en 1946, cette bâtisse possède une surface habitable confortable répartie sur une structure à deux façades, idéale pour accueillir une grande famille ou pour envisager des projets de transformation selon vos besoins. La disposition intérieure comprend une entrée accueillante menant à une pièce de vie lumineuse avec espace dining, une cuisine pratique, ainsi que deux pièces destinées à la buanderie ou au stockage. La maison dispose également de deux salles de bains, d’un chauffage central au gaz récent, et de fenêtres double vitrage, assurant à la fois confort et efficacité énergétique. La propriété est en excellent état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux immédiats. En parcourant cette résidence, vous apprécierez ses espaces extérieurs qui comprennent un jardin à l’arrière, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. La propriété possède également une grande garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu’une cave offrant des espaces supplémentaires de stockage. La mise à jour récente avec l’installation de nouvelles fenêtres et d’une chaudière au gaz témoigne de l’attention portée au confort et à la réduction des coûts énergétiques. La maison bénéficie d’un environnement résidentiel calme, situé dans un secteur où le zonage favorise l’habitat résidentiel, sans risques d’inondation ou d’autres contraintes urbanistiques. Elle se trouve dans une zone non protégée, ce qui facilite d’éventuels travaux ou modifications futures selon vos préférences. Située à Riemst, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique dans un cadre agréable tout en restant proche des services locaux et des infrastructures essentielles. La commune offre un cadre de vie serein avec un accès facilité aux commodités et aux axes routiers principaux permettant de rejoindre aisément les zones environnantes. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié vous permet d’envisager rapidement votre future installation ou investissement. N’hésitez pas à contacter notre équipe pour organiser une visite sans engagement ou pour obtenir plus d’informations. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous présenter cette résidence qui n’attend que ses nouveaux occupants pour révéler tout son potentiel. En savoir plus ?

Dans le village calme et rural de Zichen-Zussen-Bolder, une section de la commune de Riemst, nous vous proposons cette maison familiale prête à emménager. La maison se trouve sur un terrain de 858 m2 et se distingue par un garage exceptionnellement spacieux de pas moins de 89 m2. Grâce à son emplacement stratégique entre Bilzen, Tongres, Maastricht et Visé, elle offre une excellente accessibilité. Les commodités quotidiennes comme les écoles, magasins et pharmacies sont à proximité et facilement accessibles à vélo. Depuis 1999, la maison a été entièrement rénovée et est soigneusement entretenue. Elle est donc immédiatement habitable pour ceux qui recherchent de l’espace, du confort et de la tranquillité. Composition de la maison: • Rez-de-chaussée En entrant dans la maison, vous arrivez dans un hall d’entrée spacieux qui donne accès aux différentes pièces de vie. Ce hall offre une première impression chaleureuse. Le séjour cosy d’environ 32 m2 est le cœur de la maison. Un poêle à bois élégant y crée une atmosphère confortable – parfait pour se détendre ou accueillir des invités. À côté se trouve la cuisine moderne et entièrement équipée. Grâce à son agencement efficace, elle offre beaucoup d’espace de travail et de rangement. Elle est équipée de plusieurs appareils de qualité : un four, un four combiné, une plaque à induction, un lave-vaisselle, une hotte, deux réfrigérateurs et un congélateur. Depuis la cuisine, vous accédez directement à la terrasse couverte avec toit à lamelles et stores – idéale pour profiter de l’extérieur même par mauvais temps. Au rez-de-chaussée se trouve également une première salle de bains avec douche, qui sert aussi de buanderie – un vrai plus pratique. • Premier étage Le hall de nuit donne accès à trois chambres confortables et à une deuxième salle de bains. • Cave La maison dispose d’une cave pratique d’environ 24 m2, idéale pour le stockage (provisions, objets saisonniers, etc.). • Grenier Le deuxième étage se compose de deux pièces de grenier accessibles par un escalier fixe. Ces espaces peuvent servir de rangement, d’atelier ou être transformés en un logement séparé ou un appartement. • Jardin et extérieurs Le jardin est orienté sud-ouest et s’étend en profondeur, offrant une belle luminosité toute la journée. Le grand garage (89 m2) est équipé de deux portes sectionnelles à l’avant et une à l’arrière, permettant un passage vers le jardin. À l’arrière, il y a aussi un très grand carport – idéal pour plusieurs véhicules ou comme espace de rangement supplémentaire. La terrasse permet de profiter du soleil, mais avec un simple bouton, la couverture automatique offre une protection complète si nécessaire. Vous cherchez une maison familiale prête à vivre, avec de l’espace, du calme et des atouts pratiques ? Alors cette propriété à Zichen-Zussen-Bolder mérite certainement une visite. Visite sans engagement possible via le ### ou ### En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Zutendaal, une opportunité unique d'acquérir une propriété spacieuse et chaleureuse dans un environnement privilégié. Au prix de 429 000 €, cette maison construite en 1977 offre un cadre de vie exceptionnel avec une surface habitable de 256 m². Parfaitement adaptée aux familles ou à ceux qui recherchent un espace généreux, cette demeure se distingue par ses nombreux atouts, notamment ses cinq chambres, ses deux salles de bains et ses deux toilettes, offrant ainsi confort et fonctionnalité. La disposition intérieure a été pensée pour optimiser la vie quotidienne : une entrée accueillante mène à une vaste pièce de vie d'environ 45 m², divisée en un espace salon et un espace repas, le tout agrémenté d'une cheminée qui confère une atmosphère chaleureuse. La cuisine adjacente, équipée d'appareils intégrés, donne directement accès à la terrasse et au jardin, créant un lien harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur. La maison est entièrement sous-solée, comprenant plusieurs pièces dont une grande garage avec porte automatique, offrant de vastes possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Les trois chambres situées au rez-de-chaussée sont spacieuses et lumineuses, avec une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d’un lavabo pratique. La première étage propose des espaces modulables pour en faire des chambres supplémentaires ou des bureaux, avec la possibilité d'ajouter une seconde salle de bains pour plus de confort. Située dans un secteur résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de toutes commodités essentielles : écoles, commerces, transports en commun, ainsi que la nature environnante. Le parc naturel de Wiemesmeer et le Blotevoetenpad Lieteberg sont à quelques minutes à pied, faisant de cette résidence un choix idéal pour les amoureux de la nature, les familles ou ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des facilités urbaines. La parcelle de 955 m² est orientée plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. La propriété dispose également de quatre places de parking extérieures privées, un atout appréciable dans cette région. Facile d’accès depuis l’E314, cette maison est parfaitement située pour profiter du calme de la campagne tout en restant connecté à la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien immobilier d’exception à Zutendaal. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### ou par email à ### . Ce bien représente une occasion rare d’investir dans une résidence de qualité dans un environnement serein, alliant confort moderne et charme traditionnel. En savoir plus ?

Située à Zutendaal, cette résidence à vendre représente une opportunité unique d'investissement ou de résidence secondaire dans une région prisée. Avec un prix fixé à 376 360 €, cette propriété bénéficie d'une situation stratégique à proximité du magnifique Parc National Hoge Kempen, offrant un cadre naturel exceptionnel pour les amateurs de nature et de tranquillité. La maison, construite en 2024, se déploie sur une surface habitable de 122 m², répartis intelligemment sur deux niveaux, comprenant trois chambres spacieuses et trois salles de bains, ce qui garantit un confort optimal pour ses occupants. La conception moderne intègre un chauffage par plancher, utilisant une pompe à chaleur air-eau, assurant une efficacité énergétique remarquable avec une consommation estimée à 92 kWh/m² par an, conformément aux attestations EPC en vigueur. La maison est également équipée de fenêtres à double vitrage, contribuant à une excellente isolation thermique et phonique, tout en étant prête à accueillir ses futurs propriétaires. L’intérieur de cette propriété est entièrement meublé, proposant un espace lumineux avec une pièce de vie ouverte sur une cuisine moderne et fonctionnelle. Un vaste terrasse de 30 m² invite à la détente en extérieur, idéale pour recevoir des amis ou profiter des beaux jours en toute convivialité. À l’étage, trois chambres offrent suffisamment d’espace pour la famille ou les invités, complétées par deux salles de bains, dont une en suite, pour plus de commodité. Une salle supplémentaire, un cellier pratique et un agencement réfléchi permettent de maximiser le rangement et l’organisation intérieure. La maison dispose également d’un stationnement extérieur avec une place réservée et d’un joli jardin de 511 m² où l’on peut envisager l’aménagement d’un espace paysager ou d’un coin détente. Son architecture à deux façades de 10 mètres de largeur facilite l’entrée de lumière naturelle dans tous les espaces. L’emplacement dans le parc Landal Mooi Zutendaal offre un véritable mode de vie ressourçant, avec des infrastructures telles que piscines, restaurants et zones de jeux pour enfants disponibles sur place. La proximité avec les villes de Maastricht, Genk et Maasmechelen renforce l’attractivité de cette résidence, permettant un accès facile aux commerces, écoles et autres services essentiels. La gestion locative par Landal simplifie considérablement l’aspect administratif et financier pour les investisseurs, garantissant un rendement mensuel stable tout en prenant en charge la maintenance et la location du bien. Avec un cadre naturel préservé et une conception moderne, cette maison constitue une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un pied-à-terre paisible ou un investissement locatif dans la région belge. Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. En savoir plus ?

Située au cœur de Zutendaal, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, modernité et potentiel d'investissement. Avec un prix fixé à 399 880 €, cette maison élégante offre une surface habitable de 122 m² soigneusement conçue pour répondre aux besoins de familles ou d'investisseurs soucieux de qualité. La propriété, construite en 2024, dispose de trois chambres spacieuses et de trois salles de bains, ce qui garantit un confort optimal pour ses occupants. La conception intérieure comprend une cuisine ouverte intégrée à un séjour lumineux, renforcé par un vaste terrasse de 30 m², idéale pour profiter des beaux jours ou organiser des réceptions en extérieur. La maison bénéficie également d'un chauffage par le sol avec une pompe à chaleur air-eau, garantissant une efficacité énergétique optimale, ainsi que du double vitrage pour un confort acoustique et thermique accru. La présence d'une place de parking extérieure complète cet ensemble pratique pour la vie quotidienne. Située à Zutendaal, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié dans une région paisible tout en restant proche des commodités et des grands axes routiers. La proximité avec des villes telles que Maastricht, Genk et Maasmechelen facilite les déplacements vers des centres urbains dynamiques, offrant un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et accessibilité. Le terrain d’une superficie totale de 531 m² offre un jardin privatif où il est possible d’aménager un espace de détente ou de loisirs selon vos envies. La propriété est vendue non meublée, mais la qualité des finitions et la conception moderne en font un bien prêt à vivre ou à louer dans le cadre d’un investissement locatif à rendement fixe ou variable, via le partenariat avec Landal. La gestion locative et l’entretien étant entièrement prises en charge, cette résidence constitue une opportunité en or pour les investisseurs cherchant à maximiser leur retour sans souci administratif. Ce bien immobilier se distingue également par ses équipements modernes, notamment une isolation performante certifiée par un EPC de 88 kWh/m²/an, attestant d’une faible consommation énergétique. Les trois chambres et trois sanitaires offrent un confort pratique pour une famille ou un groupe d’occupants, tandis que les espaces extérieurs bien pensés, avec un grand terrassement éclairé, invitent à la détente ou à la convivialité. En dehors de ses caractéristiques intrinsèques, cette résidence bénéficie d’un environnement calme et sécurisé, sans risque d’inondation ni de surprotection urbanistique. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié permet aux acquéreurs de concrétiser rapidement leur projet. Pour toute question ou organisation d’une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Cette propriété représente une valeur sûre dans le secteur immobilier de Zutendaal, associant modernité, confort et potentiel lucratif dans un cadre naturel préservé. En savoir plus ?