Maison de maître à vendre
9290 Berlare
Située au cœur de Berlare, cette spacieuse maison familiale de 233 m² habitables se présente comme une opportunité rare sur le marché immobilier local, proposée au prix de 609 000 €. Édifiée en 2013, cette propriété moderne et lumineuse bénéficie d’une excellente performance énergétique avec un certificat EPC de classe A valable jusqu’en 2036 et un chauffage au gaz. Implantée sur un terrain généreux de 844 m², cette demeure offre une configuration idéale pour une vie confortable et fonctionnelle, comprenant quatre chambres, deux salles de bains équipées respectivement de deux douches et d’une baignoire, ainsi que deux toilettes indépendants. L’espace intérieur conjugue élégance et praticité, avec notamment un grand living baigné de lumière, une cuisine récente au standing haut de gamme, une buanderie pratique, un garage intégré et des placards encastrés qui optimisent le rangement. L’environnement extérieur est tout aussi remarquable. La maison est située en bout d’une impasse, garantissant calme et intimité, tout en étant à seulement 100 mètres du Donkmeer, un cadre naturel privilégié idéal pour les promenades, les activités de détente et les loisirs nautiques. Le vaste jardin joliment aménagé invite à la détente ou à l’installation d’une piscine, avec également un serre moderne et un poolhouse climatisé déjà présents. Côté stationnement, l’habitation dispose d’une place de garage intérieure ainsi que de quatre emplacements extérieurs. L’orientation est favorable avec une façade orientée à l’est, permettant de profiter agréablement du soleil matinal. Ce bien jouit par ailleurs d’un système photovoltaïque performant composé de 19 panneaux totalisant 5700 Wc, contribuant à réduire les charges énergétiques. Parfaitement adaptée pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité dans un cadre résidentiel verdoyant, cette maison s’inscrit dans un secteur non inondable et sans droit de préemption. Disponible immédiatement à l’acte, elle constitue un investissement sûr avec un revenu cadastral établi à 1 342 €. Nous vous invitons à découvrir sans tarder cette propriété d’exception en prenant contact rapidement avec notre agence afin d’organiser une visite personnalisée. Saisissez cette occasion unique d’acquérir une maison alliant qualité de vie, prestations modernes et environnement naturel préservé à Berlare.
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