Particulier - Maison à vendre (page 2)

Gîte à vendre LA FERME DES CHÂTELAINS – Domaine de caractère avec gîte rentable au cœur des Ardennes belges Située à Steinbach (commune de Gouvy - 10 kms d’Houffalize), dans un environnement calme et préservé des Ardennes belges, La Ferme des Châtelains est une ancienne ferme authentique en pierre du pays offrant un cadre de vie exceptionnel et un remarquable potentiel d'exploitation. Implantée en fin de zone d'habitat, cette propriété atypique bénéficie d'une situation privilégiée alliant tranquillité, intimité et vue dégagée sur la campagne environnante. Le domaine comprend un gîte de grande capacité pouvant accueillir jusqu'à 23 personnes, bénéficiant d'une activité touristique établie et d'une rentabilité attractive. Son charme authentique, son caractère unique et son excellente réputation en font une opportunité rare pour les investisseurs ou les porteurs de projets touristiques. Le gîte est exploité dans le respect des réglementations en vigueur et bénéficie des autorisations nécessaires à son activité. Il répond aux normes de sécurité requises, dispose des attestations et équipements imposés par les services compétents et est reconnu par les Gîtes de Wallonie. Les anciennes étables, situées en annexe et également en zone d'habitat, offrent un important potentiel d'aménagement et d'extension. Elles permettent d'envisager de nombreux projets futurs. Pour découvrir davantage de photos, les équipements et l'activité du gîte, consultez le site : ### La propriété est vendue sur une parcelle d'environ 30 ares. En complément, il existe la possibilité d'acquérir près de 40 ares supplémentaires situés en zone d'habitat, offrant un potentiel de développement particulièrement intéressant. Un terrain agricole attenant d'une superficie d'environ 1 hectare 21 ares peut également être acquis, constituant une réserve foncière rare dans la région. Contactez-nous : • Via WhatsApp : ### • par e-mail : ### • Nous ne répondrons pas aux demandes des agences. En savoir plus ?

Vous êtes indépendant, entrepreneur ou professionnel à la recherche d’un lieu de vie capable de soutenir également votre activité ? Découvrez une propriété d’exception où vous pourrez vivre, travailler et recevoir vos clients dans un cadre calme, spacieux et parfaitement adapté à une activité professionnelle, sans contraintes de voisinage et sans devoir louer de locaux supplémentaires. CE QUE VOUS OBTIENDREZ Une propriété rare combinant confort de vie et véritable outil professionnel. Habitation principale Environ 600 m² habitables offrant des volumes exceptionnels permettant une organisation idéale entre vie privée et activité. 5 grandes chambres et de multiples possibilités d’aménagement : bureaux, cabinet, salle de réunion, showroom, espace bien-être, salle de sport ou logement indépendant. Terrain de 1.750 m² Un extérieur fonctionnel permettant stationnement aisé, stockage, réceptions et développement d’une activité artisanale ou technique. Dépendances et garages Plusieurs garages et annexes offrant une flexibilité rare. Un garage équipé d’un pont élévateur constitue un atout majeur pour mécanicien, artisan, entrepreneur ou collectionneur automobile. Localisation Environnement extrêmement calme, sans nuisances, idéal pour exercer une activité professionnelle depuis chez soi en toute tranquillité. ATOUTS MAJEURS Bien rare combinant grande surface habitable, dépendances et potentiel professionnel réel. Possibilité de centraliser habitation et activité sur un seul lieu. Économie importante sur la location de bureaux ou d’un atelier externe. Flexibilité totale d’aménagement selon vos projets. VOS BONUS Liberté financière grâce à la suppression des coûts de locaux professionnels Flexibilité d’évolution pour adapter les espaces à votre activité Patrimoine rare et durable sur le marché VOS GARANTIES Liberté d’exploitation compatible avec l’environnement Double valeur : habitation + outil professionnel PROFIL IDÉAL Artisan, garagiste, restaurateur automobile, entrepreneur du bâtiment, paysagiste, architecte, bureau d’études, profession libérale, consultant, entrepreneur digital, collectionneur automobile ou investisseur. DERNIÈRE OPPORTUNITÉ Bien extrêmement rare sur le secteur. Idéal pour ceux qui veulent allier qualité de vie, espace et activité professionnelle au même endroit. Visites sur demande. Certaine photos sont retouchées par IA pour dégager les images En savoir plus ?

Découvrez cette charmante maison deux façades, entièrement rénovée en 2022, idéalement située dans une rue calme à la frontière entre Drogenbos et Uccle, à seulement 30 minutes du centre de Bruxelles. D'une superficie de 115 m², la maison séduit par son atmosphère chaleureuse, sa luminosité et ses finitions contemporaines. Les espaces de vie profitent d’une belle lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures, créant un cadre de vie agréable et confortable au quotidien. La maison se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, un salon de 16m² avec poêle à bois, une salle à manger/cuisine full équipée de 23m² donnant sur le jardin. Un coin buanderie/débarrât et une toilette invitée. Au 1er étage se trouve la grande chambre de 16m², un dressing aménagé (eggo) sur mesure de 4m² et la salle de bain de 5m². La salle de bain se compose d'une baignoire, d'une double vasque et d'une toilette. Au dernier niveau se trouve la deuxième chambre de 20m² avec un espace bureau très lumineux donnant sur les jardins, ainsi qu’un coin évier. Les deux chambres n'ont pas de vis-à-vis. À l’extérieur, un agréable jardin/terrasse de 20m², exposé sud-ouest, sans aucun vis-à-vis avec une cabane de jardin finition bardage bois moderne. Finitions du sol : bois exotique et pierre bleue de Belgique. La localisation représente également un atout majeur : - quartier calme et résidentiel ; - écoles et commerces à proximité ; - ligne de tram accessible à seulement 2 minutes à pied ; - accès rapide vers la Gare du Midi et le centre de Bruxelles ; - excellente accessibilité en voiture permettant de rejoindre facilement les grands axes ; - stationnement aisé dans la rue, un véritable avantage dans le secteur. La maison bénéficie également d’excellentes prestations techniques et de finitions de qualité : - rénovation complète en 2022 ; - toiture neuve et isolée ; - électricité conforme et neuve ; - PEB B — excellente performance énergétique ; - chaudière gaz récente Bulex avec vannes thermostatiques et thermostat; - double vitrage ; - magnifique parquet en chêne dans les chambres ; - cuisine full équipée Eggo moderne et fonctionnelle ; - rangements sur mesures ; - poêle à bois. Une maison clé en main, idéale pour un couple, une petite famille, alliant confort, modernité et proximité de Bruxelles. RC 1610eur. Précompte immobilier 480eur. Imbattable pour une maison à deux pas de Bruxelles. Idéal pour les investisseurs. A voir sans tarder! En savoir plus ?

Cette villa d’exception située à Zellik, au 12 Bremveld, est proposée à la vente pour un prix de 765 000 €. Entièrement rénovée, cette demeure individuelle offre une surface habitable généreuse de 242 m² répartis sur un bungalow confortable datant de 1978. Pensée pour allier modernité et fonctionnalité, elle comprend quatre chambres spacieuses dont la plus grande atteint 25 m², un séjour lumineux de 40 m², ainsi qu’une salle de bains équipée d’une installation sanitaire complète. La rénovation récente a permis d’intégrer une cuisine super équipée répondant aux exigences contemporaines, tout en assurant un confort optimal avec un double vitrage et une installation électrique certifiée conforme. Le bien se distingue également par ses nombreuses prestations annexes. Il dispose d’un garage privé, d’un grenier offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire pour deux chambres et une salle de bain supplémentaires, ainsi que d’un vaste jardin agrémenté d’une terrasse conviviale. Accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à des aménagements adaptés, cette villa bénéficie d’équipements pratiques tels qu’un adoucisseur d’eau, une installation au gaz et une gestion des eaux avec raccordement complet et réservoir de récupération d’eau de pluie. L’environnement calme, sans risque d’inondation, contribue au bien-être de ses occupants. La propriété ne possède pas encore de système de chauffage au sol, ni de panneaux solaires ou domotique, mais offre une base solide pour toute éventuelle personnalisation. Implantée à Zellik, localité prisée pour sa qualité de vie, la villa jouit d’un cadre paisible tout en restant proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun. Sa situation stratégique offre un accès aisé aux axes routiers majeurs facilitant les déplacements quotidiens. Ce bien immobilier représente une opportunité rare sur le marché local pour les acquéreurs à la recherche d’un habitat clé en main dans une commune dynamique du Brabant flamand. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence afin de découvrir ce logement aux nombreux atouts. En savoir plus ?

💎 OPPORTUNITÉ À SCLESSIN : MAISON A VENDRE – LIEU CALME & MOBILITÉ 100% TRAM , FACE À LA BRIGADE CANINE & AGORA SPACE💎 Vous cherchez la fin du stress lié au carburant et un lieu de vie serein ? Bienvenue au 58 Rue Chiff d'Or (hauteurs de Sclessin, en limite de cointe), où tout se fait à pied ! 🏡L'habitation se constitue comme suit: Rez-de-chaussée ✔️hall d'entrée/couloir (6m2) ✔️pièce "indépendante" (bureau/3e chambre/salon) (15m2) ✔️séjour avec coin cosy (25m2) ✔️Cuisine (meubles contenant des armoires ,tiroirs et rangement à épices sur-mesure modèle Delia coloris Roseau , hotte murale xl AEG table de cuisson à induction XL, evier 1+1/2 et mitigeur en inox, lave-vaisselle full intég Bosh, four à air pulsé multifonction Zanusdi(8m2) ✔️ wc surélevé ideal standard avec réservoir en porcelaine et abattant softclose(1m2) Étage ✔️chambre 1 (15m2) ✔️chambre 2 (12m2) ✔️salle de bain ( évier, baignoire et wc mistral) (3m2) ✔️ hall de nuit et escalier (3m2) Sous-sol ✔️cave 1 (15m2) ✔️cave2 (6m2) ✅ LE VRAI "ZÉRO CARBURANT" : 🚆 TRAM à 10 min : Accès direct et ultra-rapide au centre-ville et aux Guillemins. Oubliez les bouchons et les frais d'essence ! 🚶 Tout à pied : Écoles, crèches et commerces, loisirs, théâtre, Club de football RCStandardàde Liège, etc. À moins de 5-10 min. 🤫 Lieu calme & Voisins bienveillants : Rue et trottoirs neufs, environnement serein et voisinage sympathique. ✅ LES POINTS FORTS TECHNIQUES : ⚡ Électricité 100% CONFORME (jusqu'en 2041 !) 🏠 Toiture rénovée (2002) Condroz Toiture Nandrin - en parfait état, la tranquillité pour une vie et +(Tuiles & plateformes - dossier complet) 🍳 Cuisine IXINA moderne (2021) sous garantie 🚽 2 WC (2019) Debrassine 🌳 Parcelle de 362 m² : Cour et grand jardin arboré (superbe potentiel d'aménagement) 📍 LOCALISATION LOISIRS : À 50m de l'Agora Space (Football, Fitness, Basket, Tennis, Plaine de jeux) et du parc Halkin espaces très bien entretenus. Ecole de musique Neva Théâtre de l'Aléna Bibliothèque Club de football RC Standard de Liège Club de basket "BC Cointe" Aïkido et bien d'autres 💰 FISCALITÉ & ÉCONOMIE : RC bas (447€) = Précompte immobilier mini (± 414€/an). Droits d'enregistrement à 3% (selon conditions 2026). ⚠️ PEB G (score administratif lié à l'ancienneté, mais enveloppe technique saine et entretenue – idéal pour bénéficier des primes rénovation max !) Selon l'expert, apporter une isolation en sous-toiture = de 2 labels de gagnés. 💰 FAIRE OFFRE À PARTIR DE 205.000 € 📞 Infos & RDV : ### En savoir plus ?

Propriété équestre de caractère sur 8 hectares à Durbuy Rare opportunité sur le marché des propriétés équestres de caractère. Faire offre à partir de 1.100.000 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Situé à Tohogne (Durbuy), ce magnifique domaine équestre privé de ± 8 hectares d’un seul tenant a été entièrement modernisé au cours des 6 dernières années. Il offre un cadre de vie unique où passion équestre, nature et confort se rencontrent harmonieusement. Pensé à la fois comme un lieu de vie et comme un outil équestre haut de gamme, le domaine bénéficie d'infrastructures professionnelles permettant une exploitation confortable toute l'année. Infrastructures équestres Manège couvert de 15 x 30 m Carrière extérieure de 20 x 40 m sur sol technique Swing Ground Écurie extérieure de 15 boxes avec couloir de nourrissage et cornadis Écurie intérieure de 5 boxes avec solarium Grande sellerie équipée Club House Hangars de stockage ± 1 km d’équipistes Plus de 1.750 m² de zones stabilisées Villa principale La villa principale offre un véritable confort de plain-pied avec un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée, prolongés par une superbe véranda ouverte sur le domaine et la nature environnante. L'étage comprend deux chambres supplémentaires sous les combles. Un immense garage intégré de plus de 100 m² complète l'ensemble. PEB D – Installation électrique conforme Seconde villa avec potentiel locatif Bâtiment indépendant composé de deux unités : Studio Airbnb de ± 45 m² avec séjour, cuisine, chambre, salle de bains et garage privatif de 60 m². Habitation indépendante comprenant séjour, cuisine, salle de bains, deux chambres et grandes terrasses. PEB E – Installation électrique conforme Terrain et autonomie Le domaine comprend 6 parcelles de rotation, des prairies de fauche, des espaces boisés offrant un potentiel d'extension ainsi que des clôtures en acacia de qualité. L'autonomie du site est renforcée par une installation photovoltaïque et un forage alimentant l'ensemble de la propriété en eau. Un bien rare, cohérent et immédiatement exploitable, idéal pour une activité équestre professionnelle, un projet touristique ou tout simplement pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel au cœur de la nature. Pour découvrir l'ensemble du domaine, de nombreuses photos complémentaires, la visite virtuelle immersive, les plans 2D/3D ainsi que la vidéo de présentation sont disponibles sur l'annonce complète via Coach-Invest : ### 🎥 Vidéo de présentation du domaine : ### En savoir plus ?

Vous recherchez une maison spacieuse, prête à emménager, dans un quartier calme et familial ? Cette charmante maison individuelle, située sur un magnifique terrain de 26 ares, se trouve au fond d'une impasse, à l'abri de la circulation locale – un cadre idéal alliant tranquillité, intimité et accessibilité. Son emplacement est un atout majeur : à proximité de l'aéroport national et avec un accès facile aux grands axes routiers (E19, E40, E411) et au périphérique de Bruxelles. De plus, écoles, installations sportives, centre de Machelen, Brucargo et le centre commercial Makro sont accessibles à vélo. Avec une surface habitable d'environ 300 m², cette maison offre un espace et un confort exceptionnels, de plain-pied. Elle comprend notamment : - 2 chambres spacieuses d'environ 14 m² et des toilettes à l'avant de la maison - Une salle de bains récemment rénovée d'environ 10 m² avec douche à l'italienne - Un living confortable d'environ 10 m² 46 m² avec poêle à bois et climatisation - Une cuisine centrale, entièrement équipée et fonctionnelle, reliant le séjour et le couloir. - Hall d'entrée de 7 m² avec vestiaire et placards intégrés. De plus, la maison dispose de combles isolés (75 m²) avec escalier fixe, idéaux pour aménager une troisième chambre ou créer plusieurs pièces supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez de nombreux atouts : un garage avec porte automatique, un atelier spacieux (42 m²), un grand abri voiture (42 m²), un parking pour plusieurs véhicules et un abri de jardin pratique d'environ 20 m². Le jardin exposé sud-ouest, d'une superficie de 20 ares, est un véritable havre de paix avec ses arbres matures, sa pelouse, son abri de jardin et surtout : un magnifique étang de baignade naturel avec pergola et espace détente. Vous pourrez y profiter du soleil toute la journée et d'une intimité maximale. Cet espace est par ailleurs accessible depuis l'une des chambres. Techniquement, cette propriété est également en parfait état : - 18 panneaux solaires avec certificats d'électricité verte en cours de validité - Classe énergétique C (aucun travaux de rénovation à prévoir) - Installation électrique aux normes - Système de chauffage et adoucisseur d'eau rénovés Prix demandé : 625 000 € Cette propriété unique vous intéresse ? Contactez-nous par e-mail pour organiser une visite : Contact Offres soumises à l'acceptation du propriétaire En savoir plus ?

Découvrez cette charmante maison quatre façades, prête à emménager, située dans un quartier résidentiel calme de Zellik. Alliant ambiance chaleureuse et confort pratique, cette habitation est idéale pour les familles à la recherche d'espace et d'un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall doté d'un élégant escalier en bois menant à l'étage. Une porte vitrée vous donne accès au séjour lumineux, agrémenté d'un parquet qui apporte instantanément charme et convivialité. Grâce à la grande baie vitrée accordéon, qui s'ouvre entièrement, l'intérieur et l'extérieur se confondent harmonieusement, vous offrant un accès direct au jardin. La cuisine semi-ouverte est fonctionnelle et s'intègre parfaitement au séjour. Dans le prolongement, vous trouverez un espace de rangement/buanderie très pratique. À l'étage, la maison dispose de quatre belles chambres spacieuses (environ 15 m² chacune) et d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un WC — une configuration idéale pour une famille. Le jardin, facile d'entretien et doté d'une terrasse, offre beaucoup d'intimité et constitue un endroit agréable pour profiter de l'extérieur. La présence d'un bel arbre majestueux renforce le caractère verdoyant du jardin En savoir plus ?

Située à Vilvoorde, au numéro 24 de la Hoogveld, cette résidence moderne de 136 m² habitables offre un cadre de vie alliant confort et fonctionnalité. Construite en 1998, cette maison se distingue par son excellent état général et un label énergétique remarquable (EPC B), garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Dotée de trois chambres spacieuses, avec des surfaces respectives de 17, 13 et 11 m², elle dispose également d’une salle de bain fonctionnelle ainsi qu’une cuisine entièrement équipée de 9 m², conçue pour répondre aux exigences contemporaines. Le bien comprend une buanderie et un espace dédié au rangement des vélos, gage d’une organisation optimale au quotidien. L’orientation plein sud de la façade, large de 7 mètres, confère à ce bien une luminosité naturelle appréciable, notamment sur la terrasse généreuse de 65 m², espace extérieur propice à la détente. Ce logement bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier résidentiel calme et verdoyant du secteur Kassei, à proximité du domaine des Drie Fonteinen et de la Medialaan. La maison jouit d’une excellente accessibilité grâce aux transports en commun (STIB & De Lijn) et aux grands axes routiers tels que la RER bruxelloise, facilitant ainsi les déplacements quotidiens vers Bruxelles et sa périphérie. Proposée au prix exact de 420 000 €, cette propriété sans charges supplémentaires ni VAT représente une opportunité rare sur le marché vilvoordois. L’absence de location actuelle permet une occupation immédiate ou un aménagement selon vos envies. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact par écrit à l’adresse suivante : ### . Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir un bien d’exception alliant qualité, situation privilégiée et potentiel de vie agréable. En savoir plus ?

maison charmante de plain pied à Meix-devant-Virton Cette maison charmante & discrète, construite en 2020, bien exceptionnel de plain pied et toiture plate, se trouve en Gaume dans le village de Limes, commune de Meix-devant-Virton, à 5 km d'Orval. Dans un endroit calme et discret, entouré de vieux murs en pierre, cette maison 4 façades de 100m²est un vrai nid agréable avec grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte (34m²), très grande terrasse orienté sud avec magnifique vue panoramique, 2 chambres (19 et 14m²), wc séparé, salle de douche italienne, parking privé, tout confort moderne (pompe à chaleur air/eau / chauffage au sol), basse énergie (la personne qui a habité cette maison pendant 5 ans avait comme seul frais 100 euro par mois d'électricité pour 3100 kWh par an). PEB B. Installations électriques conformes. Garantie décennale TPALM. Construite sur radier béton armé avec vide ventilé. Surface terrain 2,86 a. Revenu cadastral 455 euro. La maison sera libre fin mai 2026. Idéal pour couple senior ou famille sans ou avec 1 enfant. 100% en ordre, aucun frais à prévoir. En savoir plus ?

Cette superbe villa fait partie d'une société donc transmission d'affaire sans TVA ni frais de notaires Elle est à l'état neuf et visible à partir du 24/06 à 15h En savoir plus ?