Maison à vendre à rénover (page 47)

Maison 4 façades à rénover dans un emplacement de choix avec possibilité d’extension. Située dans un quartier recherché, cette maison 4 façades (1969) se trouve sur un magnifique terrain de 23 ares avec une largeur de façade exceptionnelle de 25,7 m. La maison offre une superficie habitable de 228 m² et de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent espace et potentiel. Vous disposez d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée, de 4 grandes chambres et d’un bureau ou pièce supplémentaire – idéal pour le télétravail ou un hobby. Un garage ainsi que de très nombreux espaces de rangement viennent compléter le confort pratique du bien. La structure est saine et les conduites ont été renouvelées, mais une rénovation énergétique et esthétique est à prévoir. Avec un score PEB F, l’obligation de rénovation est d’application, vous offrant l’opportunité de moderniser entièrement cette propriété selon vos goûts et les normes actuelles. Atout supplémentaire : le terrain à bâtir attenant destiné à une construction semi-ouverte peut être acquis en complément – intéressant pour investisseurs, promoteurs ou pour loger un membre de la famille à proximité. Une opportunité unique dans un emplacement de premier choix, bénéficiant de bonnes connexions, de volumes généreux et de possibilités d’extension. Mesures inscrites au registre des mesures : non. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour une visite au ### ou via ### . En savoir plus ?

Venez découvrir cette agréable maison de village avec jardin et garage, idéalement située dans le centre d’Erpion, à quelques minutes à peine des Lacs de l’Eau d’Heure. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste séjour lumineux, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une petite chambre, d’une salle de douche, d’un WC séparé, d’une buanderie, d’un hall d’entrée, d’un garage à rénover ainsi que d’une superbe grange aménageable de 40 m². Le premier étage se compose quant à lui de trois grandes chambres, d’une salle de bain, d’un hall de nuit et d’un grenier aménageable de 41 m² surplombant la grange du rez-de-chaussée. La maison dispose également d’une petite cave, d’un grenier de rangement, d’une annexe pouvant faire office d’atelier, d’une terrasse, … Le tout sur une jolie parcelle de 6,31 ares, exposée plein sud et au calme, bordée par un petit chemin public permettant un accès facile à l’arrière. Maison de caractère à visiter absolument ! PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20251015031625 - PEB: F - E spec: 437 kWh/m².an - E totale: 92.255 kWh/an. Faire offre à partir de 175.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. En savoir plus ?

Situé dans le charmant village de Neerijse, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux recherchant un habitat spacieux dans un environnement paisible et authentique. Au cœur de cette propriété se trouve une bâtisse construite en 1850, témoignant d’un caractère historique, nécessitant actuellement une rénovation pour révéler tout son potentiel. Avec une superficie habitable de 225 m² répartie sur plusieurs niveaux, cette maison dispose de cinq chambres, ce qui en fait un choix idéal pour une grande famille ou pour ceux souhaitant aménager des espaces de travail ou de loisirs à domicile. La disposition intérieure comprend une entrée accueillante, un salon convivial, un bureau, une salle à manger, une cuisine équipée, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et lavabo. Un WC séparé complète l’ensemble, tandis que la présence d’un espace de laundry facilite la gestion quotidienne. L’extérieur de cette propriété offre un cadre de vie d’exception avec une vaste parcelle de 1740 m². La profonde jardinée est agrémentée d’un terrassement idéal pour profiter des belles journées ensoleillées, avec une vue imprenable sur les champs environnants qui confèrent à la propriété une atmosphère de tranquillité et d’intimité. La propriété comprend également une grande grange avec étage et un garage attenant, parfait pour des activités professionnelles, du stockage ou encore comme atelier créatif. La présence d’une piscine ou d’autres aménagements extérieurs pourrait venir compléter cette oasis rurale selon les projets futurs du nouvel acquéreur. Ce bien immobilier est équipé de la climatisation et bénéficie d’un chauffage central au gaz, ainsi que de raccordements aux réseaux d’eau et de gaz. Située dans une zone résidentielle à Neerijse, cette résidence offre un accès facile aux commodités locales tout en conservant son caractère rural. La propriété n’étant pas encore certifiée pour la conformité électrique, elle représente une opportunité pour les investisseurs ou ceux prêts à réaliser des travaux de rénovation. Son certificat de performance énergétique (EPC) classé CK indique une gestion optimale des ressources énergétiques dans un cadre respectueux de l’environnement. À 498 000 € sans TVA, cette maison constitue une véritable perle rare pour ceux qui souhaitent investir dans un bien authentique avec un fort potentiel de transformation. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété unique à Neerijse. En savoir plus ?

Située au cœur de Schriek, cette résidence à vendre représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien immobilier spacieux et facilement rénovable dans une zone résidentielle calme. Avec une superficie habitable de 131 m², cette maison construite en 1951 offre un potentiel intéressant pour personnaliser votre futur chez-vous. Son emplacement stratégique à Kapelstraat 75 permet de profiter d’un cadre de vie pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et autres commodités essentielles. Son prix attractif de 210 000 € en fait une option compétitive sur le marché immobilier local, particulièrement adaptée aux investisseurs ou aux familles souhaitant bénéficier d’un espace confortable dans un environnement central. En entrant dans la propriété, vous êtes accueilli par une entrée qui ouvre sur un espace de vie lumineux. La pièce principale, idéale pour aménager un salon convivial ou une salle à manger, bénéficie d’une orientation permettant d’accueillir la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine attenante est équipée des appareils essentiels, prête à accueillir les chefs en devenir ou à être modernisée selon vos préférences. Le rez-de-chaussée comprend également une petite espace de rangement ainsi qu’un accès à la cave. À l’étage, une distribution mène à trois chambres de taille convenable, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau ou une salle de jeux. La salle de bain, dotée d’une baignoire, d’un lavabo double et de toilettes, complète ce niveau. Au-dessus, un accès à la mansarde offre un espace de stockage supplémentaire ou peut être aménagé selon vos souhaits. En extérieur, une dépendance supplémentaire offre un espace de rangement pratique pour le matériel ou les outils. L’emplacement de cette maison dans un quartier résidentiel calme, avec une bonne connectivité via les transports en commun, fait toute sa valeur. La région étant classée en zone résidentielle avec un indice G-score et P-score optimal, il s’agit d’un secteur stable et prometteur pour un investissement durable. La propriété dispose d’un chauffage au gaz et possède du double vitrage pour plus d’efficacité énergétique. Bien que certains travaux de rénovation soient nécessaires, cette résidence offre un fort potentiel pour créer un intérieur à votre image. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### ou à consulter notre site web pour plus d’informations. Cette maison représente une occasion unique d’acquérir un bien dans une localisation privilégiée avec toutes les possibilités qu’offre sa configuration et son environnement. En savoir plus ?

Cette maison de vacances est situé au calme à l'arrière du domaine. Elle se compose comme suit : hall d'entrée, WC, salon et salle à manger, cuisine équipée, débarras (avec emplacement pour lave-linge et sèche-linge). A l'étage: deux chambres et une salle de bains avec douche, lavabo et WC. La maison dispose d'un garage, d'un jardin à l'avant et d'une grande terrasse à l'arrière. Réf. Peerdehoek 37 En savoir plus ?

Prix: Offre à partir de 100.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Maison à rénover, proposant de belles possibilités et comprenant: Sous-sol: Cave. Rez: Hall d'entrée, bureau, living, cuisine meublée, salle de bains, WC séparé, cour, pas de jardin. Etage: Hall de nuit menant vers deux chambre et étage 2. Etage 2: Grenier aménageable (isolé). Divers: Châssis double vitrage, poêles au GAZ, chauffe-eau GAZ. PEB: E - 399 kWh/m².an. RC: 409 euros. Superficie totale: 1 are. Prix: Offre à partir de 100.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles surenchères sur le prix seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence Logissim. Consultez notre barème et conditions sur: ### Superficie habitable affichée en fonction du PEB. En savoir plus ?

Prix: Offre à partir de 155.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Grande maison à rénover et comprenant: Sous-sol: Grandes caves sous toute la maison. Rez: Hall d'entrée, WC séparé, grand living traversant, cuisine meublée, véranda (terrasse couverte), cour, passage latéral piéton, jardin. Etage: Hall de nuit menant vers 3 chambres, salle de douche et étage 2. Etage 2: Grenier aménageable. Divers: Chauffage central GAZ, chauffe-eau GAZ, châssis simple vitrage. PEB: E - 410 kWh/m².an. RC: 912 euros. Superficie totale: 3 ares 72 ca. Prix: Offre à partir de 155.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles surenchères sur le prix seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence Logissim. Consultez notre barème et conditions sur: ### Superficie habitable affichée en fonction du PEB. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Stekene, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier à rénover dans un cadre privilégié. Située au Nieuwstraat 62, cette maison offre une surface habitable de 115 m² répartie sur une superficie totale de 360 m² de terrain. Son prix attractif de 245 000 € en fait une proposition à ne pas manquer, surtout pour les investisseurs ou futurs propriétaires souhaitant personnaliser leur demeure selon leurs goûts. La résidence bénéficie d’une orientation sud-ouest, ce qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée, notamment dans la véranda qui offre une vue agréable sur le jardin entièrement clôturé. La propriété est structurée en quatre façades, avec une largeur de façade de 5 mètres et une profondeur de 47 mètres, offrant un espace extérieur généreux parfait pour l'aménagement d’un jardin ou d’un espace détente. L’intérieur de la maison comprend deux chambres à l’étage, accessibles via une distribution pratique et lumineuse. La pièce principale au rez-de-chaussée combine un espace salon et une salle à manger, avec une cuisine équipée comprenant une cuisinière et un four intégrés. La salle de bain est équipée d’une douche et d’un lavabo, complétant ainsi l’espace fonctionnel de cette maison à rénover. La présence d’un garage pour une voiture facilite le stationnement et rassure ceux qui recherchent un accès pratique à leur véhicule. La propriété est également équipée de double vitrage, de rouleaux aux fenêtres, d’une chaufferie avec deux poêles à gaz, ainsi que d’un puits percé avec pompe, assurant un confort pratique pour ses futurs occupants. La maison n’est pas actuellement louée et sera disponible à la signature officielle du compromis de vente. Nichée dans un quartier résidentiel calme, cette maison profite d’une proximité immédiate avec les commodités essentielles telles que écoles, centre sportif et le centre-ville de Stekene. Ce secteur offre un environnement serein tout en restant pratique pour la vie quotidienne, ce qui constitue un atout considérable pour une famille ou un investisseur cherchant à développer un projet immobilier dans une zone paisible. La classification urbanistique en zone résidentielle assure un cadre de vie agréable, sans risque d’urbanisation excessive. La propriété reste à rénover, ce qui permet aux nouveaux propriétaires d’adapter l’intérieur selon leurs préférences tout en bénéficiant d’un potentiel important pour valoriser leur investissement. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier : contactez Laurens au ### pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare à Stekene. En savoir plus ?

Située dans le calme et la campagne de Lubbeek, avec un accès parfait aux voies d'accès environnantes, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette maison individuelle avec vue sauvegardée. Cette propriété à rénover, construite en 1960, est située sur un beau terrain de pas moins de 1250 m² et dispose d'une surface habitable de plus de 210 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle à manger, de toilettes invités, d'une buanderie et d'un salon de jardin. Il y a également un atelier, un garage intérieur et un abri de jardin au niveau de la rue. Au premier étage, on trouve le palier, 3 chambres à coucher spacieuses, une salle de bains et un débarras. De plus, ce bien dispose encore d'un grenier pratique et de quelques caves fonctionnelles. Cette propriété a une construction solide mais a besoin d'une rénovation complète. Après l'obtention d'un permis d'urbanisme favorable, la largeur de façade de 20 mètres permet également de diviser le terrain en 2 lots à bâtir pour 2 bâtiments jumelés. A condition d'effectuer les travaux de transformation nécessaires, cette maison peut être transformée en une habitation confortable et contemporaine ! Bref, à recommander à tous ceux qui recherchent de l'espace, de la verdure et de la tranquillité dans un endroit central mais calme à proximité de Louvain. Pour les décideurs rapides ! En savoir plus ?

À vendre : propriété unique offrant 600 m² de surface habitable à Mont-de-l’Enclus, bénéficiant d’une vue magnifique et située dans un emplacement de premier choix. Située au centre de Mont-de-l’Enclus, cette propriété exceptionnelle offre une surface habitable de pas moins de 600 m². Une opportunité rare dans un emplacement premium, avec de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent de l’espace et du potentiel. Qu’est-ce qui rend ce bien unique ? La maison est actuellement à l’état de gros œuvre fermé, ce qui vous laisse la liberté de l’aménager entièrement selon vos goûts, ou éventuellement de la redévelopper en fonction de votre projet. Cette propriété offre un volume exceptionnel, idéal pour diverses affectations telles qu’une grande maison familiale, un investissement ou un projet de développement (sous réserve d’obtention des permis). Possibilité de créer 6 appartements. Pour qui est-ce idéal ? Idéal pour les investisseurs, les promoteurs immobiliers ou les acquéreurs à la recherche d’un bien unique offrant de grands volumes dans un emplacement recherché. À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des bureaux à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai et Lessines. Plus d’infos ou visite via ### En savoir plus ?

OPTION / MAISON 2 CHAMBRES STYLE BEL ETAGE A RENOVER AVEC PETITE TERRASSE ET 2 GARAGES / COMPOSITION : Rez-de-chaussée : Deux garages de 26m² - 17m², un espace rangement de 15m² et un hall d'entrée de 4m² - 1er étage : Un séjour de 30m² avec coin cuisine, deux chambres de 12m² - 15m² (accès à une petite terrasse de 4m²) et une salle de bain de 4m² - DIVERS : Pas de système de chauffage, châssis bois SV et PVC DV. Description non-contractuelle communiquée à titre informatif. En savoir plus ?

Côté Vandervelde – Maison mitoyenne avec potentiel à Ans (Loncin) Située rue Émile Vandervelde 158 à 4430 Ans (Loncin), cette maison mitoyenne en très bon état développe une superficie habitable de 145 m² (selon PEB) et offre un beau potentiel d’aménagement dans un environnement pratique et accessible. Le bien se compose de 2 chambres et d’une salle de bains, avec un grenier offrant une possibilité d’aménagement, permettant d’envisager une extension de l’espace de vie selon les besoins. À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse et d’un jardin, complétant agréablement le logement. Le bien nécessite une modernisation, ce qui constitue une réelle opportunité pour un acquéreur souhaitant personnaliser son habitation ou valoriser un investissement. ✔ 145 m² habitables (PEB) ✔ Grenier aménageable ✔ Terrasse et jardin ✔ Situation proche de toutes commodités Environnement pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes principaux. 🔗 Lien vers le bien sur le site ORBEX : ORBEX - Maison - à vendre - 4430 Ans 📞 Infos & visites : ### ou ✉️ ### En savoir plus ?

***OPTION*** Berchem-Ste-Agathe / Bruxelles - Située dans un quartier résidentiel au calme à l'ouest du centre ville, AMELOT PROPERTIES vous présente cette maison de caractère des années 1920, développant ±245m² dont ±145m² habitables, sise sur un terrain de ±2a20ca orienté plein SUD. Cette maison à rénover entièrement, se compose comme suit: hall d’entrée donnant accès au séjour de ±30 m² avec salon et salle-à-manger en enfilade, et à l’espace cuisine; le tout ouvert sur la terrasse et le jardin. Le 1er étage dessert 2 chambres de ±15m² et 14m² avec chacune 1 balcon, et 1 salle-de-bains. Au dernier étage se trouvent 2 chambres de ±11m², et 1 salle-de-douche. Autres atouts: toiture rénovée et isolée en 2024, électricité conforme, beaux volumes et belle hauteur sous plafond, magnifique façade avant, entièrement sous cave, jardin plat et parfaitement orienté, parking aisé dans la rue, un quartier familial donnant une impression de petit village dans la ville, à proximité d'espaces verts (parcs, bois du Wilder, etc.), des transports en commun, et à +/-15 min. du RING. Chaudière au gaz. PEB G – 433 kwh/m2/an. Potentiel +++, idéal pour ceux qui veulent se créer un nid qui leur ressemble. Opportunité à saisir ! Plans + Visite virtuelle + Certificats disponibles sur ### - A visiter sans tarder sur rendez-vous au ### ***descriptif ayant une valeur indicative et informative, non contractuel*** En savoir plus ?

Découvrez cette résidence à Dessel, une opportunité unique pour les amateurs de projets de rénovation situés dans un cadre paisible et accessible. Cette maison à rénover, implantée sur un terrain de 732 m², offre un potentiel considérable avec une surface habitable de 188 m², répartie sur un rez-de-chaussée et un étage. Construite en 1965, cette propriété dispose de trois chambres, d’un bureau, d’une salle de bain fonctionnelle avec baignoire, lavabo et WC, ainsi que d’un chauffage au mazout. La maison est également équipée d’un garage pour une voiture, d’un jardin orienté plein sud, et d’une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La structure inclut plusieurs façades, une veranda offrant une vue agréable sur le jardin, ainsi qu’une grande remise extérieure et un abri de jardin, parfaits pour le stockage ou des activités extérieures. Située dans un environnement résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’une proximité pratique avec les commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi la mobilité vers Mol, Retie ou Geel. La localisation stratégique permet de profiter d’un cadre serein tout en restant connecté aux principales voies de communication, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent une maison à remettre à leur goût tout en étant proche des commodités urbaines. La parcelle généreuse de 732 m² offre un vaste espace extérieur à aménager selon vos envies, que ce soit pour un jardin plus élaboré ou des aménagements extérieurs variés. Le prix de cette résidence est fixé à 244 000 €, avec un kadastraal inkomen de 959 €, hors TVA. La maison nécessite des travaux de rénovation, notamment au niveau électrique, qui ne détiennent pas encore de certificat de conformité. La conformité des installations électriques sera à vérifier lors de l’achat, tout comme la régularisation des constructions extérieures non enregistrées. Ce bien représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur logement dans une commune prisée de Dessel. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette maison à rénover dans un secteur dynamique et prometteur. En savoir plus ?

Maison familiale avec 3 chambres et double garage Située dans une rue calme de Turnhout, cette maison familiale de 3 chambres à coucher offre de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent de l'espace et un potentiel d'expansion. Grâce à l'escalier fixe menant au deuxième étage, l'étage mansardé peut facilement être converti en chambres supplémentaires, en bureau ou en salle de loisirs. Le rez-de-chaussée Vous entrez dans la maison par le hall d'entrée avec les toilettes pour invités. Le salon avec cheminée se trouve à l'avant de la maison. La salle à manger est adjacente. La cuisine est équipée d'une plaque de cuisson électrique, d'une hotte et d'un lave-vaisselle et donne accès à la cave. A l'arrière, il y a une véranda avec un passage vers le jardin. Premier étage Le huitième étage donne accès à trois chambres à coucher. La salle de bains est équipée d'une douche dans la baignoire, de toilettes et d'un simple lavabo. Deuxième étage Un escalier fixe mène au deuxième étage. Vous y trouverez un hall de nuit et un grenier avec des possibilités d'agrandissement. A l'extérieur La propriété dispose d'un jardin et d'un double garage à l'arrière du terrain. * Les surfaces et dimensions mentionnées sont indicatives. Surface conforme au CPE. * Informations urbanistiques dans la demande. OGM dans la demande. * Obligation de rénovation des bâtiments résidentiels applicable. Plus d'informations : ### . En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Relegem, idéalement située au 24 Onderrichtstraat, offrant une opportunité unique de réalisation dans un cadre résidentiel paisible. Proposée au prix de 425 000 €, cette maison en cours de rénovation constitue un bien immobilier de grande envergure avec de multiples possibilités d'aménagement. Avec une surface habitable de 151 m², cette propriété dispose de quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour envisager un espace de travail à domicile. La maison est implantée sur un terrain exceptionnel de 14 ares 44 centiares, comprenant un vaste jardin orienté sud-ouest, idéal pour profiter des après-midis ensoleillés ou pour accueillir des activités en plein air. L’intérieur se compose d’un rez-de-chaussée lumineux avec une généreuse pièce de vie attenante à la salle à manger et à la cuisine, offrant un espace convivial et fonctionnel. Une chambre supplémentaire, pouvant faire office de bureau ou d’espace détente, complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez trois autres chambres confortables et une salle de bains. La propriété dispose également d’un sous-sol avec une cave, ainsi qu’un garage pour assurer commodité et sécurité. Située dans un environnement résidentiel calme, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié. La configuration avec quatre façades permet une excellente luminosité et une orientation optimale pour profiter du soleil dans la cour et le jardin. La localisation à Relegem offre un compromis parfait entre proximité des commodités et tranquillité. La zone est classée en secteur résidentiel, ce qui garantit un voisinage agréable et une stabilité urbaine. La maison est également équipée d’un chauffage au mazout, avec un certificat de performance énergétique en classe F (526 kWh/m²/an), valable jusqu’en 2036, attestant de ses caractéristiques énergétiques. La propriété n’est pas soumise à des contraintes particulières telles que des zones inondables ou des droits de préemption, ce qui facilite une éventuelle acquisition ou rénovation. Que vous soyez un investisseur ou un particulier désireux de créer votre propre havre de paix, cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier. N’hésitez pas à contacter VMV-VASTGOED pour organiser une visite ou bénéficier d’une estimation gratuite de votre propriété. Leur équipe expérimentée se tient à votre disposition via le numéro ### ou par email à ### . Ce bien immobilier allie potentiel, espace et localisation stratégique, vous permettant de concevoir la maison qui correspond parfaitement à vos attentes. Ne laissez pas passer cette chance de concrétiser votre projet immobilier dans un environnement agréable et en plein développement. En savoir plus ?

Situé dans la charmante localité de Houthalen, ce bien immobilier représente une opportunité rare pour les investisseurs ou futurs propriétaires souhaitant réaliser un projet de rénovation dans un environnement paisible. La maison, construite en 1963, est une résidence de type split-level offrant un potentiel exceptionnel sur un terrain vaste de plus de 22 ares (2200 m²). Avec une superficie habitable d’environ 148 m², cette propriété se distingue par sa distribution en plusieurs niveaux, permettant une répartition claire entre espaces de vie et zones de repos. La distribution intérieure comprend trois chambres à coucher, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé, le tout accessible via une configuration qui confère à la maison un caractère à la fois pratique et convivial. La présence d’une véranda offrant une vue agréable sur le jardin, combinée à une cuisine indépendante et un salon lumineux, permet d’imaginer un intérieur adaptable aux goûts et besoins des futurs occupants. La division en différents niveaux facilite la création d’un espace de vie moderne en conservant le charme initial de la construction des années 60, tout en proposant un espace supplémentaire avec une cave et une garage intégrée. Ce bien bénéficie d’un vaste terrain, ce qui constitue un avantage primordial pour ceux qui rêvent d’un espace extérieur généreux pour jardiner, organiser des activités familiales ou simplement profiter d’un environnement verdoyant. La configuration du terrain permet également d’envisager diverses extensions ou aménagements futurs. La maison étant à rénover, cela offre une flexibilité totale pour personnaliser chaque aspect, du style intérieur à l’agencement extérieur, selon les envies du futur propriétaire. La localisation en zone résidentielle à Houthalen confère un cadre serein, tout en restant connectée aux commodités locales, écoles et infrastructures essentielles. La propriété est disponible immédiatement après la signature de l’acte, ce qui permet une transition rapide pour celui ou celle qui souhaite concrétiser rapidement son projet immobilier. Le prix fixé pour ce projet plein de potentiel s’élève à 275 000 euros, sans TVA. La maison n’est actuellement pas louée, ce qui simplifie toute procédure d’achat pour un acquéreur résidentiel ou investisseur. La maison est raccordée au chauffage au mazout, et un certificat électrique doit encore être obtenu, ce qui représente une étape à prévoir dans la rénovation. Avec ses quatre façades et ses nombreuses possibilités d’aménagement, cette propriété constitue une base idéale pour créer une résidence moderne et confortable dans un environnement calme et verdoyant. Si vous êtes à la recherche d’un projet immobilier à Houthalen avec un fort potentiel de personnalisation, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité exceptionnelle. En savoir plus ?

Idéalement située en plein centre du village, dans un environnement calme, cette maison 3 façades à restaurer en partie vous séduira par son potentiel. Implantée sur un grand terrain de 739 m², elle offre de spacieux espaces de vie. Le rez-de-chaussée se compose de deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un coin buanderie, un salon, ainsi que une grande cuisine semi-équipée avec espace cellier. À l'étage, vous découvrirez une vaste chambre supplémentaire, offrant de nombreuses possibilités aménagement. À extérieur, la maison bénéficie un jardin bien orienté ainsi qu'un vaste espace de parking pour plusieurs véhicules. Côté technique, plusieurs atouts sont déjà présents : électricité conforme, châssis double vitrage, chauffage central au gaz propane, présence un puits perdu pour les évacuations et installation de 24 panneaux solaires. Le bien dispose déjà belles bases et ne nécessite quelques travaux pour être pleinement valorisé. Un bien offrant une belle opportunité pour les amateurs rénovation souhaitant concrétiser un projet à leur image. En savoir plus ?

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Charmante villa située dans un des clos résidentiels les plus recherchés à Rixensart. Implantée sur un joli terrain privatif de 12a 57ca, elle développe 185m² habitables (+ garage 2V et caves) et se compose au rez-de-chaussée d'un vaste hall d’entrée avec espace vestiaire et toilette visiteur, un séjour de 40,50m² avec feu ouvert cassette s’ouvrant sur la terrasse et le jardin, une cuisine équipée (10,10m²) avec buanderie/arrière-cuisine, un bureau (9,30m²), un coin douche et une petite véranda. Le 1ier étage comprend un hall de nuit qui dessert 3 belles chambres (29,35m²; 13,15m²; 12,15m²) et une salle de bains. DIVERS: construction traditionnelle, caves (chaufferie et rangement) avec vide ventilé, châssis en bois double vitrage partout, chauffage central au mazout (citerne aérienne), garage 2 voitures côte-à-côte, plusieurs emplacements de parking à l’extérieur, etc. PEB classé D. Remise au goût du jour à prévoir. Très joli potentiel! En savoir plus ?

Située au cœur de Gedinne, cette imposante bâtisse en pierre et brique séduit par son cachet authentique et ses volumes généreux. Elle conserve de nombreux éléments de caractère tels que des poutres apparentes et du parquet massif, lui conférant une atmosphère chaleureuse. Sa configuration et ses surfaces offrent de nombreuses possibilités d’aménagement, idéale pour une grande habitation familiale ou pour un projet combinant habitation et activité professionnelle. Composition : Sous-sol : caves comprenant la chaufferie, une réserve et un accès vers l’extérieur. Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine non équipée, bureau ou espace détente, WC individuel, salle de bains (baignoire, douche et double vasque), buanderie et garage. Étage aménagé sur des demi-niveaux : hall de nuit, palier pouvant accueillir un bureau, 4 chambres ret une salle de douche. Étage 2 : grenier aménageable offrant un potentiel d’espace supplémentaire. Extérieur : terrain d’environ 470 m² (plan de division à réaliser) avec terrasse. Une propriété offrant beaucoup de cachet et de possibilités, à découvrir sans tarder. WWW.IMMOKS.BE En savoir plus ?