Bien immobilier à vendre - Durnal

Groupe Arcade propose de faire offre à partir de 248.000€ pour cette maison d'architecte récemment rénovée et aménagée avec gout. Le bien est situé à proximité du centre et de la célèbre île d' Yvoir (unique île de Belgique exploitée, restaurant, plaine de jeux, sports nautiques, zone natura 2000...), l'autoroute est aussi facilement joignable tout comme l' Hôpital de Mont Godinne. Ce bien atypique se compose comme suit: en demi sol: buanderie/chaufferie, cave. Au rez: hall d'entrée, séjour lumineux avec cheminée, cuisine équipée. Au 1er étage: Hall de nuit, 1x wc, salle de bain avec douche et wc, 2x chambres. Combles aménagés en 1x chambre et grenier de rangement. A l'extérieur une terrasse coté colline à l'abris des regards et une terrasse plein sud, garage et parking. Toiture neuve avec vélux en pvc, chassis en bois dv, chauffage central sur chaudière récente avec production d'eau chaude + cheminée, électricité conforme, zone d'assainissement publique, Rc net 671€. Libre pour les actes. PEB E 368kwh/m² an. E. spec. 40 825 kwh/an n°20260414043596 (Offres sous réserve d'acceptation par le propriétaire) En savoir plus ?

We Invest Ciney Haute-Meuse vous propose, à Godinne (Yvoir), une spacieuse maison bel-étage au potentiel exceptionnel. Nichée dans un environnement verdoyant, cette habitation vous séduira par ses beaux volumes et son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un garage ainsi que d’un vaste espace polyvalent, parfait pour un atelier, une activité à domicile ou du rangement selon vos besoins. Le rez-de-jardin, véritable cœur de vie, se compose d’une cuisine équipée lumineuse avec espace repas. La cuisine et la buanderie offrent un accès direct à la terrasse et au jardin, un véritable atout pour profiter pleinement des extérieurs. À l’étage, un impressionnant grenier aménageable de plus de 100 m² vous ouvre de nombreuses perspectives : jusqu’à 4 chambres supplémentaires, une salle de bain, un bureau ou encore une salle de jeux… laissez libre cours à vos envies ! Le tout est complété par un jardin arboré agrémenté d’arbres fruitiers, où calme et vue dégagée se conjuguent parfaitement. Un sentier pédestre à proximité permet de rejoindre facilement le collège voisin🚶‍♂️. Vous l'avez trouvée! Cette maison pleine de potentiel, idéale pour accueillir vos projets de vie et évoluer avec vous au fil des années est vous? Contactez Cécile au ### pour plus d’informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

We Invest vous propose dans le charmant village de Godinne, au cœur de la commune d’Yvoir, offrant une magnifique vue en bord de Meuse, à proximité directe du Ravel, cette superbe maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Celle-ci vous séduira par son cachet, sa luminosité et ses agréables volumes. Dès l’entrée, vous découvrez un rez-de-chaussée chaleureux et fonctionnel composé d’une salle à manger avec K7 à bois, d’un salon cosy agrémenté d’un poêle à pellets, ainsi que d’une cuisine lumineuse ouverte sur le jardin. Un espace buanderie et un WC séparé complètent ce niveau. À l’étage, le hall de nuit dessert trois belles chambres et une spacieuse salle de bains équipée d’une baignoire. Le deuxième étage propose quant à lui deux chambres supplémentaires (en enfilade) ainsi qu’un espace avec lavabo, offrant la possibilité d’y aménager une salle de douche selon vos besoins. La maison bénéficie également d’un véritable atout avec la présence d’un studio indépendant avec sa terrasse, actuellement loué et en ordre d'urbanisme, idéal pour un revenu locatif ou une activité professionnelle, une maison kangourou ou un espace d’accueil. Vous profiterez en plus d’un superbe jardin cosy avec piscine, parfait pour les moments de détente en toute intimité. L’électricité est conforme, le chauffage est assuré par une installation combinée au mazout et poêle DDG pour une consommation maîtrisée, et le bien présente un PEB E (424 kWh/m².an – code unique 20250819027068). Faire offre à partir de 495.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Vous recherchez une maison pleine de charme, idéalement située en bord de Meuse, dans un environnement agréable et recherché ? Cette propriété est faite pour vous! Ne tardez pas, contactez notre agent Cécile au ### pour plus d'informations et une visite. En savoir plus ?

Un descriptif complet est visible ### .Visite sur RDV uniquement en appelant le ### ou ### . Tu rêves d’une maison avec du caractère dans l’un des villages les plus prisés d'Yvoir ? Cette maison authentique située à Durnal , est une véritable pépite. Construite entre 1972, elle offre une vue dégagée sur la vallée . Implantée sur plus de 6 ares , elle dispose d’un passage latéral, place de parking à l'arrière donnant sur un garage avec porte électrique , ainsi qu’un jardin arrière orienté Sud, parfait pour les soirées ensoleillées. Avec environ 179 m2 habitables, elle comprend une chambre au rez de chaussée et une salle de douche pouvant être habitée en plain pied. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une terrasse d’environ 15m² orientée SUD depuis une vaste véranda et la cuisine semi équipée , avec vue sur les campagnes. À l’intérieur, un lumineux ensemble salon- salle à manger , ainsi qu’une cuisine avec coin déjeuner et un hall d’entrée et wc . À l’étage, deux chambres confortables. Deux greniers aménageables sous combles. La maison séduit par sa lumière, les espaces et le sous sols pouvant servir d'atelier et, surtout, ses multiples possibilités d’aménagement. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir mais le potentiel pour créer une habitation unique dans un cadre privilégié est là. La question n’est plus « si », mais « quand » vous viendrez découvrir votre bien rêvé à deux pas de Mont-Godinne. En savoir plus ?

🏡 VILLA 4 FAÇADES PEB A+ QZEN – HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE ! 🏡 Découvrez ce projet de villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 1075 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte 💰 Prix total : 524.034€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### En savoir plus ?

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🏡 VILLA 4 FAÇADES PEB A+ QZEN – HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE ! 🏡 Découvrez ce projet de villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 1125 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte 💰 Prix total : 506.818€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### En savoir plus ?

🏡 VILLA 4 FAÇADES PEB A+ QZEN – HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE ! 🏡 Découvrez ce projet de villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 1125 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte 💰 Prix total : 494.090€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### En savoir plus ?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Magnifique parcelle de 1.414 m² située sur les hauteurs de Godinne, avec une vue exceptionnelle ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 498.699€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### En savoir plus ?

We Invest Ciney Haute-Meuse vous invite à découvrir une maison d’exception au cœur de la nature. Située dans un environnement privilégié à Yvoir, cette villa contemporaine de 2023 incarne l’excellence en matière d’habitat haut de gamme. Conçue avec des matériaux de grande qualité, elle offre un confort exceptionnel, des volumes généreux et une architecture résolument tournée vers la nature. Les larges ouvertures vitrées baignent les espaces de vie de lumière et offrent une vue imprenable sur le jardin paysager, sans aucun vis-à-vis, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. Le séjour séduit par son salon cosy, sa salle à manger conviviale et sa cuisine ouverte hyper équipée, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle, offrant un espace de vie à la fois chaleureux et parfaitement organisé. La maison propose cinq chambres, orientées vers le jardin et bénéficiant d’une superbe vue verdoyante. La suite parentale se distingue par son grand dressing sur mesure, véritable espace de confort et de rangement. Implantée sur un terrain de plus de 40 ares, la propriété séduit par son jardin soigneusement aménagé et sa piscine, idéale pour profiter des beaux jours. Le terrain présente un potentiel de division, permettant l’extraction d’un terrain à bâtir (sous réserve d’autorisations), un atout patrimonial rare. La maison est adaptée à l’exercice d’une profession libérale, grâce à un accès extérieur indépendant, alliant praticité et discrétion. Un garage complète l’ensemble. Pensée selon les standards actuels les plus exigeants, la propriété bénéficie d’un PEB A++ (20251221500279), garantissant performance énergétique, confort thermique et durabilité. Un bien rare, destiné à une clientèle en quête de qualité, intimité et art de vivre. Si comme nous vous avez un réel coup de coeur pour ce bien exceptionnel, où chaque élément a été pensé pour vous offrir une expérience de vie unique, contactez notre agent Cécile: ### - ### . En savoir plus ?

🌿 Bungalow à vendre – Situation exceptionnelle sur les hauteurs d’Yvoir Découvrez ce charmant bungalow idéalement situé sur les hauteurs d’Yvoir dans un domaine résidentiel offrant plusieurs avantages (piscine, pleine de jeux...), au cœur d’un environnement verdoyant, calme et recherché. La région d’Yvoir offre un cadre de vie privilégié : proximité de la Meuse, magnifiques paysages boisés, nombreuses promenades, accès facile à Namur et Dinant, ainsi qu’une qualité de vie particulièrement appréciée pour sa tranquillité et ses services locaux. 🏡 Description du bien Ce bungalow se compose de : Cuisine équipée : meubles, évier, taque au gaz Salon 3 chambres Salle de douches : lavabo, WC, douche Grenier de rangement Vides ventilés Remise / espace de stockage Jardin entièrement clôturé Parking privatif ⚙️ Équipements Boiler thermodynamique Poêle à pellets (chauffage économique) Châssis PVC double vitrage (PVC DV) avec volets 💼 Situation locative Le bien est actuellement loué 700 € / mois, idéal pour investisseur souhaitant un rendement immédiat. 🌟 Atouts Quartier calme et verdoyant Proximité des commerces, écoles, transports et axes principaux Région prisée pour ses activités nature : randonnées, vélo, kayak, points de vue Idéal comme investissement ou résidence principale En savoir plus ?

Situé dans le parc résidentiel de la Gayolle, Vos Agences Condrogest Dinant vous propose ce chalet situé sur les hauteurs d’Yvoir, implanté sur une double parcelle d'une surface totale de 5,4 ares. Idéalement situé pour de la seconde résidence, le domaine offre des aires de jeux pour les enfants : foot, tennis, basket, pétanque mais surtout une grande piscine. Le chalet bénéficie d’un très bon ensoleillement mais également d’une terrasse latérale ombragée. Composition : hall d’entrée, séjour, cuisine meublée avec coin repas, hall de nuit, 2 chambres, une salle de douche et d'un dressing. Remarques : chauffage central gaz - châssis bois double vitrage. En savoir plus ?

Maison d’habitation quatre façades en brique située rue du Collège 105, dans un quartier résidentiel agréable, proche du centre du village avec un accès rapide aux commerces, écoles et transports en commun (bus et trains). Comprenant : - Au rez-de-chaussée : un Hall, une cuisine équipée ouverte avec accès terrasse et jardin, un séjour avec poêle à bois STUV, un wc, une buanderie, un séjour, une chambre avec accès terrasse et jardin. - Au premier étage : un hall de nuit, une salle-de-bains, un wc, trois chambres, un grenier sous mansarde. - Extérieur : une terrasse, un jardin, un emplacement de parking. - confort : Chauffage central au mazout, châssis double vitrage bois, poêle à bois STUV - Superficie : 12 ares 50 centiares - Revenu cadastral : 854,00 € - Occupation : Libre d’occupation au plus tard le 15 aout 2026 - Urbanisme : zone d’habitat, zone égouttée - PEB E - Certificat n°20250924007997 - Consommation totale d'énergie primaire: E totale: 51 760 kWh/an - Consommation spécifique d'énergie primaire: E spec: 403 kWh/m2.an En savoir plus ?

Découvrez cette spacieuse villa nichée sur un terrain de 23 ares 88 centiares. Ce bien se distingue par ses volumes généreux : vaste salon, cuisine équipée, 4 chambres, bureau et 2 salles de bains. Ses grands garages sont parfaits pour accueillir une activité professionnelle. • Technique : Chauffage central mazout et installation solaire thermique. • Prix : Faire offre à partir de 425.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Contacts : • Visites : Mr Maxime JANSSEN au ### • Renseignements & offres : Étude des Notaires DELMOTTE & BOURGUIGNON (Dinant) : ### ou ### . En savoir plus ?

Située dans une rue à sens unique du joli village de Mont Godinne, cette maison offre un cadre de vie calme et verdoyant tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité. Implantée sur un superbe terrain de près de 20 ares, elle séduira les amateurs d’espace et de tranquillité. La maison développe une surface habitable d’environ 120 m² et propose trois chambres ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent. Le séjour de 38 m² constitue une belle pièce de vie lumineuse, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Le bien n’est pas entièrement terminé, laissant aux futurs acquéreurs l’opportunité d’y apporter leur touche personnelle, notamment pour la cuisine et les sanitaires. Une base saine et moderne permet d’imaginer un intérieur à votre image. Sur le plan technique, la maison est déjà équipée d’une VMC, d’une pompe à chaleur et d’une citerne d’eau de pluie de 15.000 litres, garantissant confort et efficacité énergétique. La proximité immédiate de l’hôpital de Mont Godinne constitue un atout majeur, tant pour les professionnels de la santé que pour la facilité d’accès aux services. Une opportunité rare de finaliser une maison moderne dans un environnement recherché et de qualité. Garage prévu dans le permis d'urbanisme. Offre soumise à l'accord des propriétaires. Prix Hors TVA. En savoir plus ?

Située à Spontin, cette maison à rénover offre un beau potentiel pour les amateurs de projets personnalisés ou les investisseurs. Elle se compose d’un hall d’entrée, d’un WC, d’une cuisine et d’un living lumineux. À l’étage, vous trouverez un hall de nuit desservant trois chambres ainsi qu’une salle de bain. Un grenier de rangement complète l’espace intérieur, tandis que des caves offrent un espace de stockage supplémentaire. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’une belle terrasse bien orientée ainsi que d’un carport. La maison nécessite peu d’entretien, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un premier achat ou un projet de rénovation. Les images d’aménagements présentées ont été générées à l’aide de l’intelligence artificielle afin de vous aider à vous projeter. Prix : 160.000 € (sous réserve de l’acceptation des vendeurs). En savoir plus ?

YVOIR, au bord du Bocq, charmante MAISON (4 chambres, 2 salles de bains, 1 bureau) construite à la fin du 19ème siècle, sur un joli terrain de 35,60 ares orienté sud-est. La maison se compose d'un hall d'entrée, agrémenté d'un escalier en bois. Elle comprend également un salon chaleureux muni d’un insert au bois, une magnifique cuisine équipée ouverte sur une salle à manger. A l’arrière de la cuisine se trouve une belle buanderie équipée de placards sur mesure et un WC. Le premier étage comprend un grand pallier avec coin bureau, deux chambres de belles dimensions, une salle de bain et une suite parentale composée d’une vaste chambre avec de nombreux rangements intégrés et une salle de douche. Le deuxième étage comporte une quatrième chambre spacieuse avec coin lavabo et wc et un grand bureau pouvant servir de chambre supplémentaire. Les extérieurs sont très soignés et comprennent deux terrasses dont une couverte, une piscine chauffée avec pompe à chaleur, un grand abri de rangement comprenant les techniques de la piscine, un grand abri à bois et un vaste jardin plat joliment arboré dont une partie est en zone à bâtir. Cette maison coup de cœur a été joliment rénovée en alliant avec réussite le moderne et l’ancien. Toiture en ardoises naturelles (2012), panneaux photovoltaïques (2014), chaudière au mazout (2018), châssis en bois (2012) double vitrage. PEB B 125 kWh/m².an - 43.230 kWh/an - N°20250114022992. À découvrir chez Latour & Petit au ### En savoir plus ?

Vos Agences Condrogest Dinant vous présente cet appartement 2 chambres situé à Yvoir, à proximité de la Meuse. L'architecture a été soignée et se veut moderne. Les finitions sont de standing et les matériaux de qualité. Au niveau des techniques, tout a été pensé pour minimiser les coûts en matière de chauffage (panneaux, pompe à chaleur, isolation, ...). Situé au 1er étage, l'appartement est facile d'accès (ascenseur) et confortable (98,29 m²). De plus, il bénéficie d'une agréable terrasse de 7 m². Cave et emplacement de parking. Composition : hall, buanderie, WC indépendant, living/cuisine, salle de bain et 2 chambres. Reste un garage à vendre en supplément - vente sous le régime TVA 21% - détails sur demande En savoir plus ?

Vos Agences Condrogest Dinant vous présente cet appartement 2 chambres situé à Yvoir, à proximité de la Meuse. L'architecture a été soignée et se veut moderne. Les finitions sont de standing et les matériaux de qualité. Au niveau des techniques, tout a été pensé pour minimiser les coûts en matière de chauffage (panneaux, pompe à chaleur, isolation, ...). Situé au 1er étage, l'appartement est facile d'accès (ascenseur) et confortable. De plus, il bénéficie d'une agréable terrasse de 7 m². Cave et emplacements de parking. Composition : hall, buanderie, WC indépendant, living/cuisine, salle de bain et 2 chambres. Vente sous régime TVA 21% - détails sur demande Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Magnifique parcelle de 1.414 m² située sur les hauteurs de Godinne, avec une vue exceptionnelle ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 509.917€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### En savoir plus ?