Bien immobilier à vendre - Erembodegem

Rustig gelegen (halfopen) woning met zij-ingang, terras en tuintje te Erembodegem! Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met apart toilet, een mooie leefruimte met eetplaats en een uitgeruste keuken, evenals de badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich de twee ruime slaapkamers. De grote zolder, voorzien van een geïsoleerde vloerplaat, wordt momenteel gebruikt als bergruimte, maar biedt de mogelijkheid om – mits het plaatsen van een vaste trap – omgevormd te worden tot extra slaapkamers. In de onmiddellijke omgeving vindt u winkels, scholen, openbaar vervoer en het station van Erembodegem. Buiten geniet u van een aangenaam terras en een knus tuintje. Extra troeven: Zij-ingang naast de woning, ideaal voor fietsen, afval of extra toegang. Elektrische installatie 100% conform. Een ideale woning voor wie op zoek is naar een opbrengst eigendom of 1ste woning. Voor inlichtingen ### of ### En savoir plus ?

Située dans la charmante commune d’Erembodegem, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier à rénover dans un cadre résidentiel paisible. Avec un prix attractif de 280 000 €, cette propriété offre un vaste potentiel de transformation pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Érigée en 1964, cette maison bénéficie d’une surface habitable de 191 m², répartie sur un terrain généreux de 377 m², offrant ainsi un espace idéal pour une famille ou pour ceux qui désirent un environnement spacieux et convivial. La maison se distingue par ses volumes importants, sa structure solide et son emplacement calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, ce qui en fait une acquisition pratique et stratégique. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une hall d’entrée menant à un intérieur lumineux et fonctionnel. La pièce principale de 23 m² constitue un espace de vie confortable où l’on peut aisément aménager un salon convivial. La maison dispose également d’une véranda de 13 m², offrant une vue agréable sur la jardin orienté sud-est, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée. La cuisine séparée de 6 m² est prête à être rénovée selon vos goûts, tandis qu’une pièce pouvant servir de bureau ou de salle de loisirs complète le rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses de 13, 13 et 16 m², idéales pour accueillir famille ou invités. La propriété possède aussi une grande cave ou espace de stockage, en plus d’une salle de bain de 4 m² et de deux toilettes, pour assurer un confort optimal. La maison est équipée d’un double vitrage, bien que le certificat électrique ne soit pas encore en règle, et possède un certificat EPC valide jusqu’en 2036, avec un label énergétique E, offrant des possibilités d’amélioration énergétique. L’environnement immédiat contribue également à la valeur de ce bien immobilier. Située dans un secteur résidentiel calme, cette maison bénéficie d’une orientation optimale avec une cour arrière orientée sud-est, permettant de profiter pleinement du climat belge favorable au jardinage ou aux activités extérieures. La proximité des commodités, telles que les écoles, les commerces et les transports publics, assure une vie quotidienne pratique et agréable. Ce bien est idéal pour des investisseurs cherchant à réaliser des travaux de rénovation ou pour des familles souhaitant s’installer dans un environnement verdoyant et paisible tout en ayant accès facilement aux centres urbains. Ne manquez pas cette opportunité unique : contactez-nous dès aujourd’hui au ### pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette maison pleine de potentiel à Erembodegem. En savoir plus ?

Situé en périphérie de la commune, avec vue sur la verdure, cet appartement récemment rénové se trouve au premier étage. L'appartement dispose d'un bel espace de vie d'environ 33 m², d'une cuisine et d'une salle de bains rénovées, ainsi que de deux chambres à coucher spacieuses donnant sur une terrasse de 11 m². Le bon score PEB (label B) a été obtenu grâce aux fenêtres à double vitrage et à la chaudière récente, une chaudière à condensation au gaz naturel. À l'arrière du bâtiment se trouve le garage, d'une valeur de 18 000 €. Celui-ci n'est pas compris dans le prix. Malgré son emplacement calme, cet appartement est très facilement accessible, y compris en transports en commun. Un arrêt de bus se trouve à 80 m. Vous recherchez un appartement pour votre propre usage ou comme investissement, sans frais à prévoir dans un avenir proche ? Contactez-nous pour une visite via ### . En savoir plus ?

Uitzonderlijk ruim gelijkvloers appartement (193m²) met een prachtig zonneterras van maar liefst 93 m² – een absolute troef voor wie houdt van buitenleven, ontspanning en privacy. Daarbij zijn er 2 garages én een staanplaats inbegrepen in de prijs! Dit appartement combineert enorme ruimte, licht en functionaliteit en beschikt bovendien over 2 afgesloten garageboxen én 1 extra parkeerplaats – een zeldzame luxe. Binnenin verwelkomt het appartement u met een ruime inkomhal met vestiaire en een apart bureel, ideaal voor thuiswerk of hobby. Er is tevens een 1ste leefruimte (of 2de bureau ruimte/extra slaapkamer). De riante leefruimte met eetplaats baadt in het licht en biedt een rechtstreekse verbinding met het zeer grote terras (93m²!), perfect voor gezellige momenten met familie en vrienden. Het terras geeft tevens directe toegang tot de zeer ruime garage, die aanpaalt aan het terras! Verder zijn er 3 volwaardige slaapkamers, een volledig uitgeruste (leef)keuken, een badkamer met bad en ruime inloopdouche apart en 2 praktische bergingen die zorgen voor extra comfort en opbergruimte. In de 2de berging is alles voorzien voor eventueel een 2de badkamer te maken. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een zeer ruim appartement met uitzonderlijke terras en parkeermogelijkheden met 2 garages en extra staanplaats. Extra troeven: airco's, pvc en alu ramen, rolluiken, bureauruimtes, garages, staanplaats, enz ... Topper! Voor inlichtingen: ### of ### En savoir plus ?

Cette habitation moderne, âgée de seulement 2 ans, est entièrement finie selon les normes actuelles. Avec un excellent PEB A (19 kWh/m²), des panneaux solaires, un système de ventilation Renson et une installation électrique conforme, vous êtes parfaitement prêt pour l’avenir. À l’étage, la maison dispose de 3 chambres ainsi que d’une salle de bains élégante équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne. Il y a également un WC séparé. Un grenier de rangement pratique offre un espace supplémentaire pour le stockage. Au rez-de-chaussée, le séjour lumineux avec cuisine ouverte constitue le cœur de la maison et donne directement accès à une belle terrasse aménagée et au jardin. Une buanderie est également prévue pour la machine à laver et le sèche-linge. À l’extérieur, vous profitez d’un agréable coin salon couvert à l’arrière ainsi que d’un abri de jardin pratique. À l’avant, une grande allée permet de stationner jusqu’à 3 voitures, avec une connexion prête pour une borne de recharge. Située dans une rue calme, à proximité du centre et de la gare d’Erembodegem ainsi que de l’accès à l’autoroute E40, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent le calme tout en restant proches de toutes les commodités. Venez découvrir cette maison élégante dès maintenant ! Prix : 519 000 € En savoir plus ?

Située dans la charmante ville d'Erembodegem, cette opportunité immobilière représente un excellent choix pour ceux qui recherchent un appartement récent, bien entretenu et idéalement situé. Avec un prix attractif de 269 500 €, cette résidence construite en 2012 offre une surface habitable de 89 m², répartie intelligemment pour maximiser confort et fonctionnalité. Ce bien se trouve au rez-de-chaussée d’une petite copropriété de trois étages, bénéficiant d’un accès facilité par ascenseur et d’un environnement calme, tout en étant proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles, et transports en commun. La localisation stratégique permet également un accès rapide à l’autoroute, facilitant ainsi la mobilité vers d’autres régions ou vers le centre d’Aalst. L’intérieur de l’appartement a été conçu pour offrir un cadre de vie agréable et pratique. Il dispose de deux chambres spacieuses de 12 m² et 9 m² respectivement, idéales pour une petite famille ou pour un couple cherchant un espace supplémentaire pour un bureau ou une chambre d’amis. La pièce de vie de 37 m² est lumineuse, grâce à ses grandes fenêtres double vitrage, et s’ouvre sur un terrasse orientée sud-est de 26 m², où il fait bon profiter du soleil tout au long de la journée. La cuisine ouverte participe au sentiment d’espace et de convivialité, tandis que la salle de bain moderne de 5 m² est équipée d’une douche à l’italienne. De plus, une pièce lavante indépendante vient compléter cet espace pratique, sans oublier la présence d’une buanderie bien pensée. La résidence comprend également une garage privé de 20 m², à acheter en supplément pour 25 500 €, garantissant sécurité et praticité pour votre véhicule ou stockage supplémentaire. L’environnement immédiat contribue à faire de cet appartement un lieu de vie idéal. La terrasse orientée sud-est permet de profiter pleinement du soleil, un atout précieux pour ceux qui aiment recevoir ou simplement se détendre en extérieur. La résidence dispose également d’un chauffage par plancher intégral, assurant un confort optimal tout en étant économe en énergie, renforcé par l’installation récente de six panneaux solaires – une caractéristique rare sur le marché. L’absence de charges syndicales et la possibilité de bénéficier d’un taux de droits d’enregistrement réduit à 2 %, sous conditions, rendent cet achat encore plus attractif. Ce bien immobilier est en parfait état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir. Pour tout renseignement ou organisation de visite, n'hésitez pas à contacter notre agence au ### ou par mail à ### . Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un appartement moderne, fonctionnel et parfaitement situé à Erembodegem. En savoir plus ?

Maison à rafraîchir située à proximité des commerces, des grands magasins, des écoles, des transports en commun et de magnifiques sentiers de randonnée et pistes cyclables. La maison est agencée comme suit : au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée, un salon lumineux avec vue sur le jardin et les arbres situés derrière, ainsi qu'une cuisine parfaitement entretenue. Derrière la cuisine se trouvent une buanderie, des toilettes extérieures et un débarras. Le couloir de nuit donne accès à deux chambres très spacieuses et à la salle de bains avec douche et baignoire. Le grenier est accessible par un escalier fixe et permet de créer facilement des pièces supplémentaires. Le jardin et la terrasse sont des lieux où il fait toujours bon se détendre. Les fenêtres ont déjà été remplacées par des triples vitrages en aluminium. Le toit a également été entièrement rénové et isolé. Il y a également une entrée latérale pratique qui relie la rue au jardin, idéale pour les poubelles ou les vélos. Vous souhaitez plus d'informations ou une visite ? N'hésitez pas à envoyer un e-mail à ### . En savoir plus ?

- Bezoekdag: ZA 4/4 (NM) - enkel op afspraak - ### - In het landelijke Nieuwerkerken bij Aalst vinden we deze moderne open bebouwing uit 2013 op een perceel van 8a05ca. De woning geniet van een rustige ligging met een vlotte bereikbaarheid en ligt op korte afstand van station, winkels, scholen en belangrijke invalswegen. Deze instapklare woning valt op door haar mooie uitstraling en vooruitstrevende architectuur voor haar bouwjaar. Binnenin bevindt zich een lichtrijke leefruimte met grote glaspartijen en een open, volledig ingerichte keuken met eiland. In de leefruimte is bovendien een geïntegreerde bureauruimte voorzien, ideaal voor thuiswerk. Aansluitend zijn er drie terrassen in blauwe hardsteen. Op de verdieping vinden we drie volwaardige slaapkamers, twee dressings en een badkamer met bad, lavabo en inloopdouche. Verder beschikt de woning over een praktische wasplaats, twee aparte toiletten en een ruime kelder van ca. 100 m² met onder andere een fitnessruimte, poolruimte en technische berging. De zuidoost georiënteerde tuin biedt extra comfort met een bijgebouw ingericht als jacuzziruimte met glazen schuiframen en een aparte tuinberging. Een automatische grasrobot houdt het gazon dan weer moeiteloos in topconditie. Op technisch vlak is de woning uitstekend uitgerust met onder meer een autolader, 20 zonnepanelen, een ventilatiesysteem D, vier airco’s (warmtepomp/inverter), centrale verwarming via een lucht-waterwarmtepomp met vloerverwarming en koeling op beide niveaus, een gezellige gashaard, een alarm- en bewakingssysteem, automatische rolgordijnen en regenwaterrecuperatie. Bovendien beschikt de woning over een EPC-label A en een conforme elektrische installatie. Uw auto’s kunt u parkeren op de ruime oprit met automatische poort of onder de stijlvolle carport. De geadverteerde prijs is een instelprijs en geldt als uitnodiging tot onderhandeling. De verkoper is niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden. Hebben we u warm gemaakt voor een bezoek? Laat het ons zeker weten! Voor meer info of een bezoek: bel ### of mail naar ### . Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?

Deze ruime woning is ideaal gelegen op wandelafstand van het centrum van Erembodegem. In de onmiddellijke omgeving vindt u winkels, scholen, openbaar vervoer en het station van Erembodegem. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkom, een grote living met eetplaats, die aansluit op een uitgeruste keuken met gezellige eethoek. Verder beschikt de woning over een winterveranda, wasplaats en een kelder. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot een ruim terras en een aangename zonnetuin, ideaal om te ontspannen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie grote slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er nog een zolder, die perfect kan dienen als extra bergruimte. Voor inlichtingen ### of ### En savoir plus ?

Nieuwbouw appartement op de eerste verdieping in Erembodegem, met ruime leefruimte en grote raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval. De open en moderne keuken sluit naadloos aan op het gezellige woongedeelte. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, een kwalitatief afgewerkte badkamer met ligbad en een apart toilet. Een groot pluspunt is het zonnige terras van maar liefst 21 m², perfect om te genieten van rust en privacy. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zich in de onmiddellijke omgeving, wat dit appartement ideaal maakt voor wie comfortabel en praktisch wil wonen. Mogelijkheid tot aankoop autostaanplaats. Prijzen exclusief BTW en kosten. Wenst u een bezoek of wenst u meer informatie? Neem contact op met Hannes op ### of ### . EPB in opmaak SI in aanvraag Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen P-score: A en G-score: A En savoir plus ?

*** SOUS COMPROMIS *** Cette charmante maison semi-mitoyenne est située dans un environnement calme tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité. À proximité, vous trouverez des commerces, des transports en commun, des écoles ainsi que de nombreuses possibilités de promenades à pied ou à vélo. La maison dispose d’une disposition pratique et offre beaucoup de potentiel. Idéale pour les familles ou les couples souhaitant créer la maison de leurs rêves et l’aménager entièrement selon leurs goûts. La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un hall d’entrée mène au séjour lumineux avec vue sur le jardin. Vous y trouverez également une cuisine avec coin petit-déjeuner et un accès direct au garage, où se situent aussi les installations techniques. Le premier étage comprend trois chambres à coucher de belles dimensions et une salle de bains spacieuse. Le deuxième étage accueille un grenier offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison dispose également d’une cave. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’une allée à l’avant et d’un agréable jardin à l’arrière. Vous recherchez une maison chaleureuse avec beaucoup de potentiel dans un environnement calme ? Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter via ### . En savoir plus ?

- VERKOCHT - Op een vlot bereikbare locatie aan de rand van Erembodegem, op een boogscheut van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen, vinden we dit uitzonderlijk ruime duplex-appartement van maar liefst 182 m² bew. opp. Geen klassiek appartement in een blok, maar een volledig aparte entiteit zonder gemeenschappelijke delen, zonder syndicuskosten en met aparte tellers – ideaal voor wie op zoek is naar comfort, ruimte én vrijheid. Uw auto kunt u achteraan kwijt op een voorziene autostaanplaats. Bij het binnenkomen via de aparte ingang valt meteen de ruime leefruimte op, met een open vide en grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan licht. Aansluitend bevindt zich een recent vernieuwde, volledig uitgeruste keuken met kwalitatieve toestellen (vaatwasser, inductiekookplaat, oven, frigo, ingebouwde koffiezet, enz.), stijlvolle afwerking en slimme inrichting. Vanuit de keuken bereikt u een gezellige veranda met inbouwkasten, wasruimte en directe toegang tot een groot, goed georiënteerd terras – een echte troef voor wie houdt van buitenruimte. De eerste grote slaapkamer bevindt zich op de mezzanine boven de keuken, met inbouwkasten en 3 nieuwe veluxramen met veel natuurlijke lichtinval. Verder zijn er nog twee slaapkamers en een goed uitgeruste badkamer met ligbad, inloopdouche, lavabo, apart toilet en voldoende opbergruimte. Via een vaste houten trap komt u op de verzorgde zolderverdieping, momenteel ingericht als bureauruimte maar perfect bruikbaar als vierde slaapkamer, hobbyruimte of studio. Er is bovendien een tweede badkamer met douche, lavabo en de mogelijkheid om er een 2de toilet te voorzien. De aparte bergzolder herbergt de individuele condensatieketel, vernieuwd in 2021, en biedt extra stockageruimte. Dit instapklare appartement is volledig conform qua elektriciteit, beschikt over vernieuwde ramen, centrale verwarming op gas, aparte tellers en heeft geen syndicus. Dankzij zijn ruimte, indeling en afwerking is het bijzonder geschikt voor gezinnen, mensen die van thuis uit werken of wie zoekt naar een appartement met het comfort van een huis, maar zonder de zorgen van een groot gebouw. Interesse? Neem dan zeker contact op via ### of ### . Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?

HOGE ENERGIEPRESTATIES & TRADITIONELE KWALITEIT Ontdek dit project : een woning met uitzonderlijke energieprestaties (E-peil A) ontworpen door TEAM CONSTRUCT, een erkende speler in de bouw van 100% traditionele woningen. Een voorbeeldige woning met geavanceerde uitrusting: ✅ Driedubbele beglazing voor optimale isolatie ✅ 13 fotovoltaïsche zonnepanelen voor meer energie-autonomie ✅ Warmtepomp & vloerverwarming voor ongeëvenaard thermisch comfort ✅ Ventilatiesysteem D met warmterecuperatie voor gezonde lucht en een lager verbruik Gelegen op een perceel van 1454m², combineert deze woning klasse, met respect voor het milieu. U geniet bovendien van grote flexibiliteit: personalisatie van het project, materiaalkeuze zonder meerprijs, en de mogelijkheid om het model aan te passen volgens uw wensen. Een transparant en sleutel-op-de-deur aanbod 🏡 Traditionele bouw met een zeer uitgebreid lastenboek 🔍 Totale prijs: 690.725€ inclusief: ✔️ BTW ✔️ erelonen van de architect ✔️ een raming van de aansluitingskosten ✔️ notariskosten en registratierechten op de grond ✔️ energieprestatieverslag, funderingsreserve, stabiliteitsstudie… Bezoek onze kijkwoning 7 dagen op 7 op afspraak! TEAM CONSTRUCT staat voor meer dan 35 jaar ervaring en honderden tevreden gezinnen. Kies voor gemoedsrust met een betrouwbare bouwpartner. 📞 Meer info via ### of op ### En savoir plus ?

Cette maison spacieuse avec jardin et prairie à l'arrière est située dans un quartier résidentiel calme à Erembodegem. Son emplacement combine un environnement verdoyant et agréable avec une accessibilité aisée. La gare, les commerces, le centre-ville et les principales voies de communication se trouvent à proximité. Pour les amoureux de la nature, le domaine naturel De Gerstjens est également à proximité. La maison vous accueille dans un hall d'entrée qui donne directement accès au double garage intérieur avec un espace de rangement supplémentaire. La partie jour se compose d'un salon et d'une salle à manger lumineux, où un poêle à bois apporte une touche de convivialité supplémentaire. De grandes fenêtres offrent une belle connexion avec l'extérieur et donnent sur la terrasse orientée à l'ouest avec auvent. Vous trouverez ensuite la cuisine entièrement équipée, qui a été rénovée en 2017, ainsi qu'un coin télévision confortable. Un demi-étage plus haut se trouve un WC invités. À l'étage, il y a quatre chambres : une grande chambre principale avec dressing et trois autres chambres qui peuvent parfaitement servir de chambres d'enfants ou de salles de loisirs. Il y a également un bureau et une salle de bains qui a été rénovée en 2016 et équipée d'un double lavabo, d'une douche à l'italienne et de toilettes. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin clos et facile d'entretien qui donne sur un pré. On y trouve également un abri avec des équipements tels que l'eau et l'électricité, ainsi qu'un paddock. Le pré est également accessible par un chemin de quartier séparé à l'arrière. La maison est équipée de 22 panneaux solaires et dispose de nombreuses places de parking à l'avant. Une maison idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et un emplacement calme, avec toutes les commodités à portée de main. En savoir plus ?

Bent u op zoek naar een karaktervolle woning met goede indeling, mooie tuin én klaar om meteen in te trekken? Dan is deze herenwoning te Erembodegem, met oog voor detail en stijl gerenoveerd, ongetwijfeld wat u zoekt! De woning is gelegen aan de stadsrand en heeft vlotte verbindingen naar de ring van Aalst, de E40, maar evengoed op wandelafstand van het station en centrum Erembodegem. In de nabije omgeving vindt u scholen, winkels en alle voorzieningen die u nodig heeft. Het prachtige stadspark van Aalst is binnen handbereik. De leefruimte werd kwalitatief afgewerkt en baadt in de nostalgie dankzij de mooi bewaarde betontegels. De uitgeruste keuken biedt plaats aan een extra eettafel en de grote raampartij naar de tuin zorgt voor veel lichtinval. Vanuit de keuken heeft men aldus connectie met de mooie diepe tuin (perceel van maar liefst 12are!). De tuin is voorzien van een terras, gazon en mooie beplanting doorheen het perceel. Verder op het gelijkvloers is er een gastentoilet, badkamer -met bad én douche- en een praktische (fietsen)berging met wasplaats. Op de twee bovenliggende verdieping zijn er in totaal 4 ruime slaapkamers, allen zijn ze mooi ingericht en voorzien van authentieke houten deuren. Ook nog een toilet op het verdiep. De kelder is droog en voldoende ruim voor wijn/bergruimte. Deze kwalitatieve woning werd steeds goed onderhouden en de voorbije jaren vakkundig gerenoveerd. Ook werd er reeds voorzien in hedendaags comfort; zonnepanelen, airco, cv aardgas, conforme elektriciteit, HR beglazing, isolatie dak en gevels ... . Mogelijkheid tot overname van de parkeerplaats (huur à 35,- EUR) iets verderop. Kom langs en ontdek deze unieke woonst via ### of via ### En savoir plus ?

Découvrez cet appartement à vendre situé à Erembodegem, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, modernité et praticité. Proposé au prix de 205 000 €, ce logement se trouve dans une résidence construite en 2008, offrant une surface habitable adaptée pour une vie agréable. La propriété, non louée actuellement, se distingue par son état impeccable et ses caractéristiques modernes, notamment un chauffage électrique efficace, une isolation renforcée grâce à du triple vitrage, et un certificat électrique conforme. Sa superficie, bien que non précisée précisément dans les données fournies, comprend une chambre à coucher, une salle de bain et un espace de vie lumineux. La disposition intérieure favorise la convivialité avec une pièce principale ouverte sur une cuisine équipée, idéale pour recevoir ou profiter d’un cadre de vie convivial. Situé au troisième étage d’un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d’un accès facile aussi bien par l’escalier que par l’ascenseur. La terrasse orientée sud-ouest est l’un des points forts de cette propriété, offrant un espace extérieur pour profiter des beaux jours tout en admirant une vue agréable sur l’église locale et le parc verdoyant adjacent. La pièce à vivre est baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, renforçant ainsi le sentiment d’espace et de confort. La salle de bain moderne dispose d’une douche à l’italienne, d’un meuble lavabo et des raccordements pour la machine à laver. De plus, un interphone facilite la communication avec l’extérieur, et le bâtiment est doté d’un système de chauffage économique et d’un certificat électrique à jour, assurant la sécurité et la conformité du logement. L’emplacement de cet appartement à Erembodegem en fait une option très attractive pour les résidents ou les investisseurs. Situé dans un quartier résidentiel calme, mais à proximité immédiate des commodités essentielles telles que la boulangerie, la pharmacie et la station de bus, il permet de rejoindre rapidement la ville d’Aalst ou d’accéder à l’autoroute pour des déplacements aisés vers d’autres régions. La résidence offre également un espace vert commun, une localité idéale pour ceux qui aiment profiter du plein air. Une place de stationnement arrière est disponible en option à l’achat pour 8 000 €, ce qui ajoute encore à la praticité de cette offre. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette belle opportunité d’acquérir un appartement moderne dans un cadre agréable, alliant vie pratique et qualité de vie à Erembodegem. En savoir plus ?

Gezinswoning met 3 slaapkamers, garage en zonnige tuin in hartje Erembodegem 🏡☀️ Deze uiterst verzorgde gezinswoning biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en zorgeloos wonen. Dankzij de logische indeling, lichte leefruimtes en kwalitatieve afwerking voelt dit huis meteen als thuis. ✨ Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een ruime inkomhal die toegang geeft tot de gezellige woon- en eetkamer met grote raampartijen en een lichtrijke veranda. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken, ideaal voor dagelijkse gezinsmomenten en culinaire creativiteit. 🍽️ Op de verdieping vinden we drie slaapkamers en een net onderhouden badkamer. De zolder biedt extra opbergmogelijkheden of potentieel voor uitbreiding. 📦 Buiten geniet je van een verzorgde, zonnige tuin waar je in alle rust kunt ontspannen. 🌿 De garage en oprit bieden voldoende plaats voor wagen(s), fietsen en hobby’s. 🚗🚲 Deze woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt van Erembodegem, vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer, en met een vlotte verbinding naar Aalst en de E40. 🏫🛍️🚆 Pluspunten: Goed onderhouden woning ✨ 3 slaapkamers 🛏️🛏️🛏️ Aparte garage + oprit 🚗 Verzorgde en zonnige tuin ☀️🌿 Rustige, centrale ligging 📍 Deze woning combineert comfort, ruimte en locatie tot een ideaal geheel voor elk gezin. Klaar om te verhuizen? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! 📞🏡 ### of ### En savoir plus ?

Ontdek dit ruime, 100% instapklare én energiezuinig dakappartement met 2 slaapkamers, ideaal gelegen op wandelafstand van het centrum van Erembodegem. Nabij E40, scholen, het station, natuurdomein De Osbroek, enz...Dit appartement combineert ruimtelijkheid, comfort en functionaliteit in een aangename woonomgeving. De lichtrijke leefruimte vormt het hart van het appartement en sluit naadloos aan op de volledig uitgeruste keuken. Aansluitend vind je een grote berging, die bovendien directe toegang biedt tot de zolder. Deze extra ruimte leent zich perfect als hobbyruimte of supplementaire bergruimte met mogelijk om verder af te werken. Twee ruime slaapkamers met de badkamer die smaakvol ingericht is, die zowel voorzien is van een ligbad als een douche (apart) Mogelijkheid tot aankoop ruime garage (ca. 35 m²), ideaal voor wagen, fietsen en extra opslag. Dit dakappartement vormt de ideale thuis voor wie comfortabel wil wonen nabij het centrum van Erembodegem, met alle voorzieningen binnen handbereik. Inlichtingen: ### of ### En savoir plus ?

Cette maison confortable est située à quelques minutes du complexe routier E40 à Alost et à quelques minutes à vélo de l'hôpital A-zorg. Elle est agencée comme suit : - au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon avec cheminée encastrée, local technique avec accès à la cave, cuisine spacieuse et salle de bains à l'arrière - à l'étage : hall de nuit, 2 chambres dont une avec accès au grenier par un escalier fixe. Ce dernier est déjà isolé et peut, si nécessaire, être aménagé en chambre(s) supplémentaire(s). Depuis la cuisine, un passage permet d'accéder depuis la rue au jardin arrière avec une grande terrasse (25 m²) offrant une vue sur la campagne. À l'arrière de la maison se trouve un grand débarras avec la chaudière. La maison est équipée de double vitrage et du chauffage central au mazout. Avec quelques petites touches personnelles, cette maison pourrait devenir votre maison idéale. Convient également comme immeuble de rapport. La maison dispose d'un certificat de conformité ! Intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter pour une visite via ### . En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Erembodegem, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier spacieux, lumineux et parfaitement entretenu. Située au Hogeweg 65, cette maison individuelle au prix de 375 000 € offre une surface habitable généreuse de 220 m², répartie sur plusieurs niveaux intelligemment conçus pour répondre aux besoins d'une famille moderne. Construite en 1940 et parfaitement rénovée, cette propriété combine le charme de l’ancien avec le confort contemporain, sans nécessiter de travaux de rénovation, comme en témoigne la certification électrique conforme. Une véritable oasis de tranquillité avec une belle parcelle de 10 ares 60 centiares, comprenant une vaste jardin clôturé d'environ 900 m², idéal pour profiter de l’extérieur en toute intimité. La propriété bénéficie également d’un grand terrassé de 70 m² offrant un espace idéal pour des moments de détente ou des activités en plein air, avec une vue imprenable sur la ligne d’arbres du domaine naturel De Gerstjens. L’intérieur de la maison est doté de quatre chambres confortables, dont une spacieuse de 19 m², ainsi que des espaces de vie lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un toilette pour invités, un salon lumineux avec cheminée ouverte, une salle à manger donnant accès à la terrasse et au jardin, ainsi qu’une cuisine semi-ouverte pratique et équipée, menant à une cave sèche et un espace de stockage supplémentaire. Les caractéristiques techniques incluent des volets roulants électriques, un système d’alarme, du double vitrage pour une meilleure isolation phonique et thermique, ainsi qu’une chaufferie au gaz et une cheminée à bois, assurant un confort optimal tout au long de l’année. La maison dispose également d’un espace buanderie, d’un abri pour vélos et d’un espace extérieur sécurisé par un portail électrique, avec plusieurs accès pour faciliter la circulation. Située dans un environnement calme, cette propriété bénéficie d’une proximité idéale avec les écoles, commerces et transports en commun (bus et train), facilitant les déplacements vers Aalst ou Bruxelles via l’E40 et autres axes principaux. La localisation stratégique permet une excellente accessibilité aux infrastructures routières tout en étant entourée par la nature, offrant un cadre paisible et verdoyant pour toute la famille. La présence de points de recharge pour véhicules électriques à proximité constitue également un atout pour les automobilistes soucieux de leur empreinte écologique. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison prête à vivre dans un secteur recherché. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez-nous dès aujourd’hui et faites de cette résidence votre nouveau chez-vous – un lieu où le confort moderne rencontre la sérénité d’un cadre naturel exceptionnel. En savoir plus ?