Appartement à vendre avec 2 chambres - Luxembourg (page 38)

Le Groupe IRIS Immobilier SA a le plaisir de vous présenter ce lumineux appartement situé au dernier étage d’une résidence de haut standing, rue de la Gendarmerie à Rodange. Construite en 2017 et encore couverte par la garantie décennale du promoteur, la copropriété offre à ses résidents tout confort contemporain. D'une surface habitable de 75,60 m², l’appartement se compose comme suit : Spacieux séjour avec accès à la terrasse Cuisine équipée ouverte Salle à manger Hall de nuit Chambre 1 Chambre 2 Salle de douche avec WC et douche à l’italienne Terrasse 1 de 5,80m2 Terrasse 2 de 5,19m2 Un emplacement de stationnement ainsi qu’un jardin privatif de 135m² complètent ce bien. Les résidents bénéficient également d’un espace buanderie commun, ainsi que d’un local à vélos. Possibilité d'acquérir un deuxième emplacement intérieur. Située dans un quartier calme et résidentiel, la résidence offre un accès rapide aux transports en commun, écoles, commerces, ainsi qu’à de nombreux espaces verts et infrastructures de loisirs. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 28 ou par courriel à ### . En savoir plus ?

À proximité immédiate de nombreuses commodités (commerces, transports, écoles), ce bel appartement d'environ 105 m², situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue, se compose comme suit : un hall d'entrée avec espace vestiaire, un WC séparé, une cuisine équipée individuelle, un salon/salle à manger offrant un accès à un premier balcon, un hall de nuit avec un renfoncement pouvant accueillir une grande armoire, deux chambres à coucher, dont une particulièrement spacieuse permettant l'aménagement d'un espace dressing, les deux chambres donnant accès à un second balcon, ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire, douche et branchement pour lave-linge. Le bien dispose également d'une cave privative ainsi que d'un emplacement intérieur. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 26 17 69 44 ou par e-mail sur ### En savoir plus ?

Bureau Immobilier Feltes a le plaisir de vous proposer à la vente ce charmant appartement d’environ 109 m2, idéalement situé en plein centre de Belval, dans la commune d’Esch-sur-Alzette, au cœur d’un quartier dynamique et recherché. Ce bien bénéficie d’une localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles, de l’Université du Luxembourg ainsi que des transports en commun et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Situé au 7ième étage d’une résidence bien entretenue datant de 2011, l’appartement se compose comme suit : - Hall d’entrée spacieux avec rangements encastrés - Lumineux séjour avec accès à une terrasse offrant une vue dégagée sur le plateau de Belval - Cuisine entièrement équipée - Espace buanderie avec kitchenette actuellement aménagée - Deux grandes chambres à coucher - WC séparé - Salle de douche complète Ce bien est complété par un emplacement de parking intérieur (pouvant être fermé en garage) ainsi qu’une cave privative, offrant un confort supplémentaire. Divers : L’appartement offre également un potentiel de reconversion en surface de bureaux, selon les besoins. Environnement : Situé au cœur de Belval, un quartier en plein essor, l’appartement bénéficie d’un cadre de vie moderne et animé. Vous trouverez à proximité immédiate l’Université du Luxembourg, le centre commercial, de nombreux restaurants, ainsi que toutes les infrastructures essentielles. Le quartier est également très bien desservi par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Luxembourg-ville et les environs. Disponibilité : à l’acte Merci de nous contacter au 248 488 ou par email : ### pour recevoir plus d'information et/ou pour organiser une visite des lieux. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières au Grand-Duché de Luxembourg. Conscients de l'importance de ces démarches, nous mettons tout notre savoir-faire à votre service afin de vous offrir des prestations complètes, professionnelles et sérieuses. Nous sommes également à votre disposition si vous souhaitez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge l'ensemble des démarches pratiques et administratives, depuis l'estimation et les visites, jusqu'à la signature de l'acte notarié ou du contrat de bail, ainsi que la remise des clés. Consultez également notre site Internet ### où nos offres de vente et de location sont régulièrement mises à jour. En savoir plus ?

Appartement lumineux et traversant en excellent état, idéalement situé dans un environnement calme et recherché à Luxembourg-Kirchberg. Disponible immédiatement à l’acte, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et ses espaces extérieurs bien orientés. Il se compose comme suit : Hall d’entrée avec placards encastrés et WC invités Spacieux séjour baigné de lumière, agrémenté d’une large baie vitrée ouvrant sur une agréable terrasse orientée sud-ouest, partiellement couverte et offrant une vue dégagée Cuisine fermée, entièrement équipée, avec accès direct à la terrasse Hall de nuit avec rangements intégrés Deux grandes chambres, dont une avec accès à un balcon orienté est Grande cave privative au sous-sol Emplacement de parking intérieur Chauffage urbain Idéalement situé à proximité immédiate de l’Hôpital du Kirchberg, des Institutions européennes et des transports en commun, cet appartement représente une opportunité rare, alliant confort de vie, accessibilité et cadre résidentiel de qualité. En savoir plus ?

Duplex avec vaste jardin privatif dans un environnement paisible à Eselborn. Situé au rez-de-chaussée d’une petite résidence construite en 1997, ce charmant appartement en duplex séduit par son cadre tranquille et ses volumes lumineux. D’une surface d’environ 88 m², il offre dès l’entrée une atmosphère chaleureuse avec un bel espace de vie où la cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement au séjour. Un WC séparé est aménagé à ce niveau pour plus de praticité. À l’étage, l’espace nuit accueille deux chambres confortables propices au repos ainsi qu’une salle de bains moderne. Au dernier niveau, une chambre mansardée d’environ 10 m² vient compléter l’ensemble, offrant une pièce supplémentaire idéale selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin privatif d’environ 500 m², véritable atout pour les moments de détente, ainsi que d’un emplacement de parking extérieur et d’un garage fermé pour une voiture. Une cave vient compléter ce bien en apportant un espace de stockage appréciable. Sur le plan technique, le logement est classé F-G et dispose d’un chauffage au mazout, de fenêtres en PVC à double vitrage et de volets roulants, assurant un bon confort thermique. Ce bien est disponible immédiatement au prix de 485.000 €, avec possibilité de négociation. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous restons à votre entière disposition. En savoir plus ?

IMMO SL vous propose cet appartement au 5ème étage avec 92m2. dans une résidence avec ascenseur, construite en 1994. L'appartement se compose comme suit: Au sous-sol: - Cave Au 5ème étage: - Hall d'entrée - Cuisine équipée ouverte vers le salon et salle à manger avec accès à la terrasse - 2 chambres - Salle de douche - Débarras 1 garage box fermé Classe énergétique F/F Fenêtres double vitrage Cave Libre de suite En savoir plus ?

WEISS & FABER Immobilière vous présente à la vente un appartement de 2 chambres à coucher situé dans la Résidence Docteur Herr, en plein centre d’Ettelbruck. Construit en 1987, ce bien se compose comme suit : Un spacieux hall d’entrée avec la possibilité d’y aménager une armoire encastrée grâce à une niche prévue à cet effet Un WC séparé Une cuisine équipée Un living / séjour lumineux offrant une belle vue sur le centre d’Ettelbruck Une salle de bains avec douche Une chambre à coucher d’environ 10 m² située à l’arrière du bâtiment Une seconde grande chambre d’environ 16 m² En complément, ce bien dispose de : Une buanderie commune au 6ᵉ étage Une cave privative au 6ᵉ étage Une place de parking (Parklift) au sous-sol L’appartement, ayant déjà quelques années, nécessite des travaux de rafraîchissement, notamment au niveau des peintures, de la cuisine et de la salle de bains, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation. Disponibilité immédiate. En savoir plus ?

Exclusivité : Spacieux Appartement au Dernier Étage – Ettelbruck L’Immobilière Diederich est fière de vous présenter ce bel appartement de 91,46 m², niché au dernier étage d'une résidence idéalement située. Alliant confort moderne et luminosité, ce bien est une opportunité rare à proximité du centre-ville. Modernisation récente : Profitez d'une cuisine équipée haut de gamme installée en 2021 et d'un confort thermique optimal grâce au triple vitrage posé la même année. Dernier étage : Calme et vue dégagée garantis. Emplacement stratégique : Proximité immédiate du centre d'Ettelbruck, des commerces et des accès autoroutiers. Agencement de l'espace : L'intérieur, parfaitement entretenu, se compose comme suit : Espace de vie : Un vaste salon-séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon privé. Cuisine : Cuisine séparée et moderne (2021). Partie nuit : 2 chambres à coucher spacieuses. Annexes et surfaces : Surface utile appartement : 91,46 m² Cave privative : 2,16 m² Parking : Emplacement intérieur sécurisé (6,60 m²). Note aux investisseurs : L'appartement est actuellement loué, offrant un rendement immédiat. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). En savoir plus ?

***Luminous apartment with balcony***Calm, clear view*** DIRECT IMMO offers you this apartment of approximately 64.80 m², located in a residential area of Luxembourg Eich / Beggen, close to all amenities and transport. The apartment consists of: - A spacious and bright living room - A separate and fully closed kitchen (possibility to open it) - One bedroom - A bathroom - An entrance hall with storage - A balcony High potential: the current layout allows for the easy creation of a second bedroom (by moving the kitchen) at low cost. In addition: - Double garage box, highly sought after in the area priced at €90,000 Ideal location: - Quiet and well-served neighborhood - Immediate proximity to shops, schools, and public transport This property represents a rare opportunity in a highly sought-after sector, both for living and for investment. For more information or to arrange a visit, contact DIRECT IMMO. ### ### --- ***Appartement lumineux avec balcon***Calme, vue dégagée*** DIRECT IMMO vous propose cet appartement d'environ 64,80 m², situé dans un quartier résidentiel e Luxembourg Eich / Beggen, à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports. L'appartement se compose de : - Un séjour spacieux et lumineux - Une cuisine séparée et entièrement fermée (possibilité de l'ouvrir) - Une chambre à coucher - Une salle de bains - Un hall d'entrée avec rangements - Un balcon Fort potentiel : la disposition actuelle permet la création aisée d'une deuxième chambre (en déplaçant la cuisine) à moindre frais. En supplément : - Garage box double, très recherché dans le secteur au prix de 90.000€ Situation idéale : - Quartier calme et bien desservi - Proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun Ce bien constitue une opportunité rare dans un secteur très demandé, aussi bien pour y vivre que pour investir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez DIRECT IMMO. ### ### En savoir plus ?

LUXEMBOURG VILLE HAUTE - PLACE CLAIREFONTAINE APPARTEMENT 2 CHAMBRES AVEC PARKING INTERIEUR EN OPTION A VENDRE SITUATION EXCLUSIVE: au coeur du quartier ministériel et de la Vieille Ville. DISPOSITION ACTUELLE: 3ème étage avec ascenseur actuellement aménagé comme cabinet médical avec une réception-bureau, une salle de consultation, une salle de stérilisation, une salle d'attente et WC client Partie privative: un séjour avec kitchinette et salle de bain Au sous-sol : Une grande cave est incluse dans le prix de vente. Un emplacement de parking intérieur en option Disponibilité immédiate ! En savoir plus ?

Situé à Luxembourg - Gasperich et proche de la gare, cet appartement se trouve au 2e étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur et présente une surface totale de ± 104 m² dont ± 86 m² habitables. Il se compose comme suit: La porte d'entrée s'ouvre sur un couloir de ± 9 m² desservant l'espace de vie de ± 39 m² composée d'un séjour et d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger et donnant accès à la terrasse de ± 11 m², deux chambres de ± 12 m² et de ± 14 m², une salle de bains de ± 8 m² et un wc séparé de ± 2 m². Une cave privative de ± 4 m², un parking intérieur de ± 16 m² et une buanderie commune dans le sous-sol de la résidence complètent ce bien. Détails complémentaires : - Appartement en excellent état - CPE (B-B) - Chaudière à gaz, chauffage par radiateurs - Triple vitrage sur châssis PVC - Volets électriques - Fibre optique - Porte d'entrée sécurisée - Interphone - Ascenseur - Environnement calme - Terrasse - Emplacement de parking - Écoles, crèches, parcs, aires de jeux, restaurants, commerces - Desservi par les transports en commun Personne responsable du bien : Yuliana Dimitrova Tel: ### email: ### En savoir plus ?

** SOUS COMPROMIS ** Magnifique appartement/duplex dans une maison bi-familiale d'une surface habitable de 106m² avec actuellement une chambre à coucher avec dressing et une belle terrasse avec jardin privatif à Mertzig - 43, rue de Michelbouch. -- DESCRIPTION -- Situé au premier et deuxième étage dans une maison bi-familiale à 2 unités: 1.étage: Hall d’entrée, WC séparé et séjour avec cuisine équipée ouverte (40,5m²) – grand réfrigérateur, grand congélateur, four, four à vapeur, lave-vaisselle sur hauteur, plaques à inductions – avec débarras, donnant accès à la terrasse (16,61m² - Orientation Nord-Est) avec jardin privatif. 2.étage: Hall de nuit/bureau (10,55m²), deux chambres à coucher (12,26m² & 15,22m²) et une salle de bains (12,154m²) avec double lavabo, douche italienne & baignoire. Rez-de-chaussée: Une cave privative utilisée comme buanderie (9,18m²), un grand garage pour deux voitures et un débarras idéalement pour le stockage des meubles de jardin ou une moto. -- INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES -- I. Maison bi-familiale à 2 unités - Absence d’une gérance II. Tranquillité – appartement vu presque comme une maison III. Résidence construite en 2020 par Arend&Fischbach - Garantie décennale encore en cours jusqu’en 2032 - Classe énergétique B-B IV. Résidence construite traditionnellement en massif - Toiture plate - Façade isolée - Fenêtres – triple vitrage Lamelles électriques - Chauffage – pompe à chaleur Chauffage au sol Panneau thermovoltaïques pour la création d’eau chaud - VMC – ventilation mécanique contrôlée - Fibre optique installé V. Bonne répartition de l’appartement – espace vivre & nuit VI. Appartement avec des belles finitions VII. Deuxième chambre actuellement utilisée comme dressing – facilement transformable en deuxième chambre à coucher VIII. Accès directe des deux chambres à la salle de bains XI. Cuisine bien équipée installée par Küchenwelten Brunker X. Terrasse d’une surface de 16,61m² - orientée Nord-Est - Eau & électricité XI. Jardin privatif d’une surface de 38m² XII. Une cave privative d’une surface (8,19m²) - Utilisée comme buanderie privative XIII. Un grand garage pour deux voitures - Porte automatique - Eau & électricité XIV. Débarras accessible par l’extérieur (12,85m²) idéalement pour le stockage des meubles de jardin ou une moto. XV. Absence d’ascenseur -- LOCALISATION -- La résidence est située au centre de Mertzig. Commodités & restaurations accessibles à pied ou bien présent dans les alentours. Petit supermarché : +/- 250 m Gare de Colmar-Berg : +/- 9,5 km Mersch : +/- 13,5 km Luxembourg-Kirchberg : +/- 31 km Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email au ### pour recevoir plus d'information et prise de rendez-vous pour une visite. Veuillez également consulter notre site internet ### ou toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. - Sous toutes réserves - En savoir plus ?

Spécialiste de l'immobilier à Luxembourg Gare, l'agence immobilière FORTE a le plaisir de vous présenter en Exclusivité un appartement deux chambres. Idéalement implanté dans le quartier de la Gare, cet appartement d'environ 56 m² avec balcon est situé au quatrième étage avec ascenseur. L'appartement se compose comme suit : - un joli hall d'entrée avec son dressing, - un séjour séparé, - une cuisine indépendante entièrement équipée donnant sur un balcon exposé Sud/Est, - deux chambres à coucher, - une salle de douche. Vous disposerez également d'une cave. Au pied de l'immeuble, vous trouverez tous les commerces du quotidien (restaurants, banques, cabinets médicaux, pharmacies et commerces) le tramway est accessible à environ 2 minutes à pied, la gare centrale de Luxembourg se rejoint en quelques minutes. Cet appartement représente une opportunité intéressante, aussi bien pour un investissement locatif que pour une occupation personnelle. Prix : 580.000 € Points FORTE : Lumineux Emplacement stratégique Contact : votre conseiller Joelle Triol - (+352) 691 556 550 - ### En savoir plus ?

DUPLEX À VENDRE RÉSIDENCE LE PÉROQUET À RUMELANGE SIGO Real Estate a le plaisir de vous proposer à la vente ce duplex situé dans la Résidence Le Péroquet, au 56, Grand-Rue à L-3730 Rumelange, dans un immeuble bénéficiant d’un emplacement central et recherché au cœur de la commune. Le bien fait partie de la résidence Le Péroquet, au 56 Grand-Rue et 2B rue du Cimetière Ce bien se développe en duplex sur deux niveaux, avec une première partie de 52,42 m² au niveau 2 et une seconde partie de 27,72 m² au niveau 3, représentant une surface utile totale d’environ 80,14 m². Cette configuration en duplex constitue un véritable atout pour les acquéreurs à la recherche d’un bien offrant une répartition agréable des espaces et un potentiel d’aménagement intéressant, aussi bien pour une occupation personnelle que pour un investissement patrimonial. Situé dans une résidence connue de Rumelange, ce bien bénéficie d’un environnement pratique, à proximité immédiate des commodités du centre-ville, des commerces et des services du quotidien. Son implantation dans un immeuble à identité marquée, au sein d’une adresse reconnue localement, renforce encore son attrait pour un acquéreur souhaitant allier situation centrale et caractère. Ce duplex représente une belle opportunité pour un acquéreur recherchant un bien avec personnalité, dans une résidence emblématique de la commune, avec une structure en deux niveaux rare sur le marché local. Il conviendra parfaitement à toute personne souhaitant valoriser un bien bien situé, dans un environnement urbain vivant et pratique. Prix de vente : 400000€ Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Personne de contacte: Andre Galvao au ### Email: info@ --- Images non contractuelles -- ---------- DUPLEX ZU VERKAUFEN RESIDENZ LE PÉROQUET IN RÜMELINGEN SIGO Real Estate freut sich, Ihnen dieses Duplex in der Residenz Le Péroquet, 56, Grand-Rue, L-3730 Rumelange, zum Verkauf anbieten zu dürfen. Die Immobilie befindet sich in einem Gebäude mit zentraler und gefragter Lage im Herzen der Gemeinde. Die Immobilie ist Teil der Residenz Le Péroquet, gelegen in der 56 Grand-Rue und 2B rue du Cimetière. Dieses Objekt erstreckt sich als Duplex über zwei Ebenen, mit einem ersten Teil von 52,42 m² auf Ebene 2 und einem zweiten Teil von 27,72 m² auf Ebene 3, was einer gesamten Nutzfläche von ca. 80,14 m² entspricht. Diese Duplex-Konfiguration stellt einen echten Vorteil für Käufer dar, die eine Immobilie mit angenehmer Raumaufteilung und interessantem Gestaltungspotenzial suchen, sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Die Immobilie befindet sich in einer bekannten Residenz in Rumelange und profitiert von einer praktischen Umgebung in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten des Stadtzentrums, zu Geschäften und zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Lage in einem Gebäude mit starker Identität an einer lokal bekannten Adresse verstärkt zusätzlich die Attraktivität für Käufer, die eine zentrale Lage mit Charakter verbinden möchten. Dieses Duplex stellt eine schöne Gelegenheit für einen Erwerber dar, der eine Immobilie mit Persönlichkeit in einer symbolträchtigen Residenz der Gemeinde sucht, mit einer auf dem lokalen Markt seltenen Struktur auf zwei Ebenen. Es eignet sich ideal für jede Person, die eine gut gelegene Immobilie in einem lebendigen und praktischen urbanen Umfeld erwerben möchte. Verkaufspreis: 400.000 € Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktperson: alvao unter ### E-Mail: info@ — Unverbindliche Bilder — ---------- DUPLEX FOR SALE LE PÉROQUET RESIDENCE IN RUMELANGE SIGO Real Estate is pleased to offer for sale this duplex located in the Le Péroquet Residence, at 56, Grand-Rue, L-3730 Rumelange, in a building enjoying a central and sought-after location in the heart of the town. The property is part of the Le Péroquet Residence, located at 56 Grand-Rue and 2B rue du Cimetière. This property is arranged as a duplex over two levels, with a first section of 52.42 m² on level 2 and a second section of 27.72 m² on level 3, representing a total usable surface area of approximately 80.14 m². This duplex layout is a real advantage for buyers looking for a property offering a pleasant distribution of space and interesting development potential, whether for personal occupancy or as a long-term investment. Located in a well-known residence in Rumelange, this property benefits from a practical environment, in the immediate vicinity of the town centre amenities, shops and everyday services. Its location within a building of strong character, at a locally recognised address, further enhances its appeal for a buyer wishing to combine a central location with charm and character. This duplex represents a great opportunity for a purchaser looking for a property with personality, in an emblematic residence of the municipality, with a two-level layout that is rare on the local market. It will be perfectly suited to anyone wishing to acquire a well-located property in a lively and practical urban environment. Sale price: €400,000 For any further information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us. Contact person: alvao at ### Email: info@ — Non-contractual images — En savoir plus ?

**Situation privilégiée à Strassen ? Rue des Romains** Idéalement situé dans une rue résidentielle très calme, au cœur de Strassen, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché alliant tranquillité et proximité immédiate de toutes les commodités offertes par la commune de Strassen ainsi que par la commune voisine de Bertrange. Strassen est l'une des communes les plus prisées du Luxembourg grâce à sa situation stratégique : accès rapide vers Luxembourg-Ville, Kirchberg, Cloche d'Or, Leudelange, Bertrange / City Concorde, ainsi qu'aux principaux axes autoroutiers vers la Belgique, la France et l'Allemagne. À proximité immédiate : - Commerces, supermarchés et centres commerciaux (City Concorde, Belle Étoile, etc.) - Restaurants, cafés et services du quotidien, écoles, crèches et infrastructures sportives - Transports en commun performants - Accès rapide aux zones d'activités et quartiers d'affaires Situé au rez-de-chaussée d'une résidence moderne construite en 2010, cet appartement lumineux d'environ 70 m² habitables se compose comme suit : Répartition des pièces : - Hall d'entrée accueillant - WC séparé - Chambre à coucher spacieuse avec accès direct à une salle de douche privative - Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée - Accès direct depuis le séjour vers une agréable terrasse - Buanderie privative Annexes et dépendances : Au sous-sol : - Emplacement de parking intérieur - Cave privative Données techniques : - Année de construction : 2010 - Construction solide avec dalles en béton - Toiture plate - Chauffage au gaz - Fenêtres double vitrage PVC; extérieur anthracite, intérieur blanc - Volets électriques - Revêtement de sol en parquet dans les pièces de vie - Carrelage dans la salle de douche et le WC séparé - Cuisine moderne complètement équipée Les points forts du bien : - Situation calme et résidentielle - Commune recherchée - Proximité immédiate de Luxembourg-Ville - Grande pièce de vie lumineuse - Terrasse agréable - Chambre avec salle de douche privative - Parking intérieur + cave - Résidence récente et bien entretenue - Idéal pour habitation personnelle ou investissement locatif Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous, veuillez contacter Rodenbourg Alex au 691 599 989. En savoir plus ?

Bel appartement situé au 1er étage d'une petite résidence bien entretenue d'environ 10 unités, dans un quartier calme et recherché de Bereldange, à proximité immédiate de Luxembourg-Ville, Kirchberg et de toutes commodités. L'appartement offre une surface habitable de 69,37 m² et se compose comme suit : - Hall d'entrée : 9,16 m² - Séjour lumineux : 21,79 m² - Cuisine indépendante : 6,05 m² - Chambre 1 : 14,19 m² - Chambre 2 : 11,95 m² - Salle de douche : 3,90 m² - WC séparé : 2,33 m² - Balcon : 5,00 m² Annexes : - Garage box fermé : 17,45 m² - Cave privative : 2,78 m² - Emplacement de parking extérieur privatif Surface totale avec annexes : 94,60 m² Atouts : - 2 chambres + WC séparé - Balcon accessible depuis le séjour et la cuisine - Garage fermé + parking extérieur - Ascenseur - Petite copropriété - Sol carrelé, facile d'entretien - Quartier résidentiel et familial très recherché Données techniques : - Résidence construite 1992 - Fenêtres bois double vitrage (1992) avec volets manuels - Chauffage au gaz - Cuisine standard Bereldange fait partie des secteurs les plus recherches de Walferdange, apprécié pour son cadre résidentiel et sa proximité directe avec Luxembourg-Ville (notamment Kirchberg et le centre), tout en conservant une atmosphère plus "quartier" et familiale. Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous, veuillez contacter notre agent Alex Rodenbourg au 691 599 989. En savoir plus ?

Nouvelle résidence A+/A/A FORT WEDELL à Luxembourg-Hollerich LIVRAISON ETE 2026 ! PENTHOUSE 01 : Penthouse 2 chambres au 6ième et dernier étage avec bterrasse de 16,3 m² et 1 loggia de 3,8 m² Il dispose dune salle de douche et d'un WC séparé. D'une surface utile de 69,6 m2, il est composé comme suit : Entrée: .................8,9m2 Séjour: ...............27,6m2 Chambre 1: ..........12m2 Chambre 2: ......13,1m2 Salle de Bain: .....4,1m2 WC:.....................1,5m2 Balcon: ..............16,3m2 Loggia: ................3,8m2 Une cave complète l'ensemble. Possibilité d'acquérir un parking en supplément : PARKINGS PRIX VENTE HORS TVA : EMPL. CAR LIFT : 50 000,00 EUR EMPL. INTÉRIEUR : 75 000,00 EUR Informations : ### ou ### La résidence, située au 22 rue Fort Wedell, à proximité immédiate de la gare centrale de Luxembourg et du centre-ville, bénéficie d'un accès facile aux grands axes de circulation. L'immeuble, conçu dans une classe énergétique A+ et de basse consommation d'énergie, offre un total de 12 appartements, 5 studios et 2 penthouses répartis sur 7 niveaux (deux sous-sols communs, rez-de-chaussée, 1er, 2ème, 3ème, 4ème, 5ème et 6ème étage). Les logements seront livrés "clés en main". Les caractéristiques spécifiques de chaque logement, telles que les couleurs, les matériaux et les équipements, seront détaillées dans le cahier des charges de la construction. La construction de la propriété sera réalisée avec des matériaux de haute qualité, et seuls des corps de métier jouissant d'une excellente réputation seront impliqués dans la réalisation du projet, garantissant ainsi une qualité de construction irréprochable. En savoir plus ?

Nouvelle résidence A+/A/A FORT WEDELL à Luxembourg-Hollerich LIVRAISON ETE 2026 ! Appartement 12 : Appartement 2 chambres au 5ième étage avec balcon de 6,4 m². Il dispose dune salle de douche et d'un WC séparé. D'une surface utile de 71,2 m2, il est composé comme suit : Séjour: ...............32,5m2 Chambre 1: .......17,3m2 Chambre 2: ......15,2m2 Salle de Bain: ..... 3,3m2 WC:..................... 1,5m2 Balcon: ................ 6,4m2 Une cave complète l'ensemble. Possibilité d'acquérir un parking en supplément : PARKINGS PRIX VENTE HORS TVA : EMPL. CAR LIFT : 50 000,00 EUR EMPL. INTÉRIEUR : 75 000,00 EUR Informations : ### ou ### La résidence, située au 22 rue Fort Wedell, à proximité immédiate de la gare centrale de Luxembourg et du centre-ville, bénéficie d'un accès facile aux grands axes de circulation. L'immeuble, conçu dans une classe énergétique A+ et de basse consommation d'énergie, offre un total de 12 appartements, 5 studios et 2 penthouses répartis sur 7 niveaux (deux sous-sols communs, rez-de-chaussée, 1er, 2ème, 3ème, 4ème, 5ème et 6ème étage). Les logements seront livrés "clés en main". Les caractéristiques spécifiques de chaque logement, telles que les couleurs, les matériaux et les équipements, seront détaillées dans le cahier des charges de la construction. La construction de la propriété sera réalisée avec des matériaux de haute qualité, et seuls des corps de métier jouissant d'une excellente réputation seront impliqués dans la réalisation du projet, garantissant ainsi une qualité de construction irréprochable. En savoir plus ?

Nouvelle résidence A+/A/A FORT WEDELL à Luxembourg-Hollerich LIVRAISON ETE 2026 ! Appartement 11 : Appartement 2 chambres au 5ième étage avec balcon de 8 m² et loggia de 6 m². Il dispose dune salle de douche et d'un WC séparé. D'une surface utile de 80 m2, il est composé comme suit : Entrée: ................. 9,5m2 Séjour: ............ 35,03m2 Chambre 1: .......11,3m2 Chambre 2: .......... 11m2 Dressing: ............. 3,9m2 Salle de Bain: ..... 4,9m2 WC:..................... 1,5m2 Balcon: ................ 8,4m2 Loggia: ................ 5,7m2 Une cave complète l'ensemble. Possibilité d'acquérir un parking en supplément : PARKINGS PRIX VENTE HORS TVA : EMPL. CAR LIFT : 50 000,00 EUR EMPL. INTÉRIEUR : 75 000,00 EUR Informations : ### ou ### La résidence, située au 22 rue Fort Wedell, à proximité immédiate de la gare centrale de Luxembourg et du centre-ville, bénéficie d'un accès facile aux grands axes de circulation. L'immeuble, conçu dans une classe énergétique A+ et de basse consommation d'énergie, offre un total de 12 appartements, 5 studios et 2 penthouses répartis sur 7 niveaux (deux sous-sols communs, rez-de-chaussée, 1er, 2ème, 3ème, 4ème, 5ème et 6ème étage). Les logements seront livrés "clés en main". Les caractéristiques spécifiques de chaque logement, telles que les couleurs, les matériaux et les équipements, seront détaillées dans le cahier des charges de la construction. La construction de la propriété sera réalisée avec des matériaux de haute qualité, et seuls des corps de métier jouissant d'une excellente réputation seront impliqués dans la réalisation du projet, garantissant ainsi une qualité de construction irréprochable. En savoir plus ?

Nouvelle résidence A+/A/A FORT WEDELL à Luxembourg-Hollerich LIVRAISON ETE 2026 ! Appartement 10 : Appartement 2 chambres au 4ième étage avec balcon de 6,90 m² et loggia. Il dispose dune salle de douche et d'un WC séparé. D'une surface utile de 68 m2, il est composé comme suit : Séjour: ............ 32,35m2 Chambre 1: ...... 14,7m2 Chambre 2: ...... 14,8m2 Salle de Bain: ..... 3,3m2 WC:..................... 1,5m2 Balcon: ................ 6,9m2 Loggia: ....................2m2 Une cave complète l'ensemble. Possibilité d'acquérir un parking en supplément : PARKINGS PRIX VENTE HORS TVA : EMPL. CAR LIFT : 50 000,00 EUR EMPL. INTÉRIEUR : 75 000,00 EUR Informations : ### ou ### La résidence, située au 22 rue Fort Wedell, à proximité immédiate de la gare centrale de Luxembourg et du centre-ville, bénéficie d'un accès facile aux grands axes de circulation. L'immeuble, conçu dans une classe énergétique A+ et de basse consommation d'énergie, offre un total de 12 appartements, 5 studios et 2 penthouses répartis sur 7 niveaux (deux sous-sols communs, rez-de-chaussée, 1er, 2ème, 3ème, 4ème, 5ème et 6ème étage). Les logements seront livrés "clés en main". Les caractéristiques spécifiques de chaque logement, telles que les couleurs, les matériaux et les équipements, seront détaillées dans le cahier des charges de la construction. La construction de la propriété sera réalisée avec des matériaux de haute qualité, et seuls des corps de métier jouissant d'une excellente réputation seront impliqués dans la réalisation du projet, garantissant ainsi une qualité de construction irréprochable. En savoir plus ?